1LDKと2Kの具体的な違い

 

まずは2つの間取りの相違点と、それぞれの特徴を理解しましょう。

リビングダイニングキッチンがある1LDK

 

1LDKの「LDK」はリビングダイニングキッチンの略称です。リビングダイニングキッチンとは、8畳（12.96ｍ2）以上のキッチンを含む居室を指します。

 

2Kにもキッチンはありますが、広さは6畳（9.72ｍ2）未満です。キッチンの広さの違いは、部屋の使い方にも大きく影響するため、部屋選びの際にはチェックしておく必要があります。

 

出典：公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則／DK・LDKの広さ（畳数）の目安となる指導基準」
※なお、一畳当たりの広さは「不動産の表示に関する公正競争規約」に従って1.62平米（各室の壁心面積を畳数で除した数値）として計算

居室の数が1LDK は1つ、2Kは2つ

 

1LDKは居室が1つある間取りであり、2Kには居室が2つあります。

 

居室が2部屋ある2Kは、それぞれ使い方を分けることができます。そのため、同棲など二人で暮らす場合には、それぞれのプライベートな空間を守ることが可能です。

 

ただし、あくまで居室の数の表記だけであり、それぞれの部屋の広さは物件によって違う点に注意しましょう。

どちらも2部屋あるように見える

 

1LDKと2Kは間取り図だけ見ると、どちらも2部屋ある物件に見えます。

 

しかし、「広いキッチンを含む居室ともう1つの居室」という間取りになる1LDKと、「コンパクトなキッチンと2つの居室」の2Kでは、部屋の使い方に違いが出ます。

 

実際にどのような使い分けがされているのかを知ることで、部屋選びもしやすくなります。

1LDKの物件 2Kの物件

1LDKと2Kの具体的な使われ方

 

1LDKと2Kの間取りには、部屋の配置に大きな違いがあります。ここからは、それぞれの具体的な使い方について解説します。

「1LDK」はリビングダイニングキッチンをうまく活用

 

リビングダイニングキッチンは広々とした部屋であり、テレビやソファを置いてくつろぐスペースとして活用することが多いです。

 

1LDKには、リビングダイニングキッチンと居室の配置にさまざまなパターンがあるのも特徴といえます。

 

たとえば、玄関からリビングに入り、その奥に居室が配置されている間取りは、廊下がないことで広さを取れる単身者向けの間取りです。

 

リビングと居室が廊下などでつながっているタイプは、それぞれが独立したスペースとして使えるため、同棲などの二人暮らしにも対応可能です。

 

そのため、単純に1LDKというだけで選ぶのではなく、目的に合わせてどのような間取りの形状なのかを確認したうえで選ぶ必要があります。

2Kには「直線型」と「V字型」がある

 

2Kの間取りには、1つ目の部屋を通らないと2つ目の部屋に入れない直線型と居室が独立しているV字型があります。直線型は玄関に近い部屋の使い方が重要です。

 

1つ目の部屋を通らないと2つ目の部屋に入れない構造のため、部屋の配置によって用途が限られるからです。玄関に近い部屋はリビングや客間として利用しやすく、奥の部屋は個人用の部屋として適しています。

 

V字型はキッチンや廊下からそれぞれの居室に直接入ることができるため、同棲などでプライバシーに配慮した振り分けが可能です。そのため、二人暮らしで利用するなら、V字型の間取りのほうが便利だといえます。

世帯人数や生活スタイルから選択するのが重要

 

恋人と同棲したり夫婦で暮らしたりする場合、お互いの好みや価値観から部屋を選ぶべきです。

 

たとえば、プライバシーを大事にしたいならV字型の2Kを選び、ゆったりと一緒に過ごしたいならリビングダイニングの広い1LDKを選ぶなど、慎重に部屋選びをしましょう。

 

一人暮らしについても、のんびり過ごせるリビングを重視する人なら1LDKが向いていますし、寝室と作業部屋を分けたいという人なら2Kが適しています。生活スタイルに合った間取りを選択することが、部屋選びに失敗しないコツです。

まとめ

 

• 1LDKと2Kの違いは主に「居室」と「キッチン」にある
• 1LDKにはリビングダイニングキッチンがあり、ゆったりと過ごせる
• 2Kには2つの居室があり、それぞれの部屋を使い分けできる
• どちらの間取りも部屋の配置などが物件ごとに違いがあり、暮らし方から選ぶことが大事

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