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 キーワード「街づくり」記事一覧

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買って住みたい街ランキング1位「湯河原」価格高騰で郊外化が進む中、なぜこの街が選ばれるのか？

2026年の「首都圏版 買って住みたい街ランキング」で1位を獲得した「湯河原」にはどのような魅力があるのか、湯河原町の不動産会社にインタビューを行った。続きを読む

2026年 03月24日 06時00分

神戸から考える持続可能な商業開発。カルチャーが息吹くまちづくりとは

都市開発の先進都市と言われた神戸だが「商業としてのにぎわいに課題が残る」とされ、大規模商業施設の現状は決して明るいものではない。LIFULL HOME'S総研が発表した「官能都市」…続きを読む

2026年 03月20日 06時00分

都市農地の新たな可能性を探る、西東京市「新田農園」。目指すはシェアする畑と地域の公園のような畑

都市圏の新たな農地形として、シェア畑や地域に開かれた公園のような使い方が模索されている。東京都西東京市の新田農園で、これからの農地や畑のあり方について聞いた。続きを読む

2026年 03月19日 06時00分

麻布十番駅周辺（東京都港区三田）の再開発を整理：約1,300戸の住宅整備と公共空間はどう計画されるか

麻布十番駅周辺で進む再開発は、北街区と南街区から構成されており、主要機能として約1,300戸の共同住宅、これらに加えて、オフィス・業務機能や店舗、保育園等の機能が導入される。続きを読む

2026年 03月18日 12時14分

東京都・浜松町駅周辺で進む再開発。ワールドタワーレジデンスに続く「文化芸術ホール」整備と隣接区域を含…

浜松町駅周辺では港区浜松町二丁目の一部地域を中心に再開発が進む他、世界貿易センタービルディングの建替えやモノレール浜松町駅舎の建替え・改良工事が進められている。続きを読む

2026年 03月18日 07時00分

宮城県・東北学院大学多賀城キャンパス跡地はどうなる？地域拠点を目指し再開発計画が進行中

かつては宮城県多賀城市にあった東北学院大学多賀城キャンパスの跡地で、再開発の計画が進行中だ。多賀城市は土地売買契約をミサワホーム株式会社と交わし、まちづくりに関する包括連携協定を締…続きを読む

2026年 03月18日 06時00分

JR田町駅東口・西口（東京都港区）で国家戦略特区を活用した都市再生プロジェクト始動

都市再生特別地区を活用した大規模な都市機能の更新計画が進んでいるJR田町駅。「西口駅前地区（芝五丁目）」と「東口地区（芝浦三丁目）」を、それぞれ都市計画等の公表情報に基づき計画概要…続きを読む

2026年 03月17日 10時30分

「広島駅南口の再整備」で路面電車の2階乗り入れと「minamoa」が開業。利便性と市街の回遊性向上で…

広島駅は2020年より駅ビルと南口広場を中心とした再整備・リニューアル工事に着手。新商業施設開業や、路面電車の駅ビル2階への乗り入れなどが進む現状について、JR西日本 大阪工事事務…続きを読む

2026年 03月08日 06時00分

高齢化する団地に学生が入居、地域活動に参加して何が起きたか。神奈川県住宅供給公社の２事例を見る

郊外の団地ではどこも高齢化が進んでいる。そこに学生が入居、それぞれの専門の領域で地域活動に参加するという試みがあちこちで見られるようになった。2016年以降、７団地で大学との連携を…続きを読む

2026年 03月05日 11時30分

まちづくり事業を後押しする「地域再生推進法人」と「企業版地域おこし協力隊」の活用。和歌山県「紀の川三…

地方のまちづくりは「資金調達」と「人材確保」が大きなハードルになる。和歌山県紀の川市のまちづくり手がける株式会社エンジョイワークスは、どのように地域で実現可能なプロジェクトへと育て…続きを読む

2026年 02月28日 06時00分

ダブル選挙で再始動した「大阪都構想」。不動産マーケットへの影響を読み解く

大阪都構想とは、大阪市を廃止して複数の特別区に再編し、府と市で重複してきた行政機能を一本化しようという大都市制度改革だ。これらが実現に向けて動き出した場合、大阪の不動産マーケットに…続きを読む

2026年 02月26日 06時05分

そごう呉店跡地はどうなる？ 呉駅前再開発が目指す「公・民・学」で課題を解決し続けるまちづくり

広島県呉市では大規模な再開発工事が行われ、2021年度に事業化された「一般国道31号 呉駅交通ターミナル整備事業」は現在も工事が続いている。これらはどのような経緯で行われ、どのよう…続きを読む

2026年 02月11日 06時00分

“シビックプライド”をいかに醸成するか。相鉄いずみ野線沿線のエリアマネジメントの取り組みとは？

相鉄グループでは「沿線開発6大プロジェクト」を推進し、沿線開発の取り組みを強化してきた。次に注力しているのが、選ばれる沿線であり続けるための「ソフト面」の取り組みだ。その例を紹介し…続きを読む

2026年 01月23日 06時00分

適法なのになぜ揉めるのか？東京・谷中ぎんざ「夕やけだんだん」の景観論争から読み解く景観行政の課題

東京観光を代表するスポットになっている「谷中ぎんざ商店街」。その東端に位置する「夕やけだんだん」が面するエリアでは、建築工事が進められている分譲マンションをめぐって景観論争が起こっ…続きを読む

2026年 01月18日 06時00分

JR南船橋駅前、築56年の旧日本住宅公団団地「若松二丁目住宅」でマンション建替円滑化法活用の建て替え…

千葉県船橋市の「若松二丁目住宅」で、マンション建て替えの本体工事に着手したと発表があった。この事業の概要について解説する。続きを読む

2026年 01月15日 06時05分

池袋駅東口・北側エリアで進む再開発進捗と、マルイ跡地の「IT tower TOKYO」計画をリサーチ

池袋駅南側エリアと同様に、池袋駅の東口から北側（明治通り沿い）にかけてのエリアにおいても、都市機能の更新に向けた大規模なプロジェクトが連鎖的に進行している。続きを読む

2026年 01月09日 11時40分

京都・伏見稲荷で誕生する新しい街。伏見工業高校跡地で動き出す次世代脱炭素街区

京都市立伏見工業高等学校の跡地で、「脱炭素先行地域計画」に基づく多世代共生型の新たな街づくりプロジェクトが進んでいる。続きを読む

2026年 01月09日 11時30分

東京メトロ有楽町線・東池袋駅南側で進む総戸数約1,500戸に及ぶ大規模再開発の進捗をリサーチ

池袋駅東口や東池袋駅周辺では、複数の市街地再開発事業や駅前広場等の公共施設の再整備に向けた検討が進められている。「南池袋二丁目C地区」の市街地再開発事業について紹介しよう。続きを読む

2026年 01月08日 10時00分

なぜ千代田区はマンション転売の規制を要請したのか？千代田区のマンション施策と街の未来像を聞いた

マンション価格の高騰が続く千代田区では、一般社団法人不動産協会に対し、投機的取引を抑制するための異例の要請に踏み切った。この一連の取り組みを通じてどのような街を目指しているのか、千…続きを読む

2026年 01月06日 06時00分

長野県松本市。「郵便局の空き家みまもり」を発端に、“使われなくなった普通のまちの普通の空き家”の残し…

日常的には使っていない空き家を今後どうするか。ごく普通の家で、活用も難しそうな空き家を活用する事例が出始めている。どうすれば良いか、株式会社巻組の渡邊享子さんに聞いた。 続きを読む

2025年 12月29日 06時00分

小田原国府津に次々できる「暮らす人が楽しい場」が移住者を引き寄せる。空き家活用で街に生まれる“BLE…

小田原市東部、小田原駅から２駅、横浜寄りにある国府津駅周辺でコロナ禍以前から、空き家が次々に開き始めている。10年ほど前に国府津に住み始め、地域を面白くしてきた立役者、杉山大輔さん…続きを読む

2025年 12月28日 06時00分

オフィス街から暮らす街へ。大阪が誇る水都「中之島」で進む大規模再開発事業

大阪・中之島エリアは、「水都・大阪」のシンボルともいえる。これまではあくまで仕事や遊びで「通う場所」だった中之島は、大規模な再開発にって「住む街」としての変化が始まっている。続きを読む

2025年 12月27日 06時05分

観光の街から住む街へ。再開発となにわ筋線が変える「大阪・難波エリア」の資産価値

難波エリアは大阪の二大繁華街の一つである一方、静かな暮らしを求める層からは、住まいの候補として挙がりにくい側面があった。なにわ筋線沿線の再開発によって、このエリアはどのように変化し…続きを読む

2025年 12月27日 06時00分

神戸市の人気エリア「東灘区」で相次ぐ駅前開発。進行中の主要マンションプロジェクトを紹介

兵庫県神戸市南東に位置する東灘区では、阪神本線・JR神戸線駅前でのマンション開発が活発だ。都市機能と住環境のバランスが優れていると評価の高いエリアの再開発を紹介する。 続きを読む

2025年 12月26日 06時00分

再開発でポテンシャルが開花した東京都足立区「北綾瀬」。転換点を迎えた街が描く未来とは

千代田線との直通運転を契機に本格化した東京都足立区の北綾瀬の再開発は、駅周辺だけでなく、エリア全体に関わる大きな転換点となっている。続きを読む

2025年 12月23日 06時00分

京都駅八条口界隈が新たなビジネス拠点となる「京都サウスベクトル」。担当者と進出企業に話を伺った

京都市で企業立地プロジェクト「京都サウスベクトル」がスタートしている。長年古都の景観を守るための厳しい規制を維持してきた京都市が、大胆な規制緩和に踏み切りプロジェクトをスタートさせ…続きを読む

2025年 12月22日 06時00分

地元を再編集する大分の映画館「日田シネマテーク・リベルテ」。2度の閉館を乗り越えて次世代に繋げた16…

大分県日田市に２度の閉館を経て承継された日田シネマテーク・リベルテという映画館は、地域の文化活動が育まれる場でもある。日本のみならず、世界からも人を惹きつける場の魅力を聞いた。続きを読む

2025年 12月19日 06時00分

東京都足立区「竹ノ塚駅」周辺の再開発の状況。“これからの足立区”を象徴する注目のエリア

東京都足立区の竹の塚の再開発は駅周辺だけでなく、エリア全体に関わる大きな転換点となっている。“新しい竹の塚”がどんな未来を描こうとしているのか、足立区役所にインタビューした。続きを読む

2025年 12月18日 06時10分

人口減少や少子高齢化の進行を見越した都市政策「コンパクト・プラス・ネットワーク」を推進する秋田市の今

都市づくりの基本方針として国が掲げているのが「コンパクト・プラス・ネットワーク」だ。具体例として秋田市の取り組みを紹介する。続きを読む

2025年 12月18日 06時05分

「高円寺純情商店街破壊計画」と呼ばれる都市計画道路問題の正体

JR高円寺駅北側に位置する「純情商店街」では、都市計画道路の整備をめぐって住民との論争が顕在化している。論争の焦点となっている都市計画道路の概要を見ていこう。続きを読む

2025年 12月17日 06時00分

JR山手線環状運行100周年　沿線の発展と住宅開発を振り返る

環状運行開始から100周年を迎えた山手線は、都市開発＆住宅・宅地開発とも密接に関係している。そこで、現在に至る山手線をキーワードとした商業地・住宅地の開発の経緯を確認していくことに…続きを読む

2025年 12月16日 06時00分

昭和と平成を駆け抜けた寝台特急「あけぼの」。小坂鉄道レールパークの懐かしきブルートレインがまちの活性…

秋田県鹿角郡小坂町にある「小坂鉄道レールパーク」は、かつて活躍したブルートレイン「あけぼの」に宿泊できる人気施設だ。鉄道遺産の保存と活用を通じて地域活性化にも貢献しているという。続きを読む

2025年 11月29日 06時00分

再開発で進化する大阪府枚方市「楠葉エリア」。新たなランドマーク”ウエリスタワー枚方楠葉&…

大阪府枚方市に位置する楠葉エリアは、良好な交通アクセスと、穏やかな暮らしが両立する場所だ。このバランスの取れた街で、近年、官民が連携した大規模な開発事業が進行している。続きを読む

2025年 11月28日 06時00分

大阪のベイエリアで進む「咲洲コスモスクエア地区複合一体開発」とは

大阪・夢洲の隣に位置する人工島「咲洲（さきしま）」では、2018年に「咲洲コスモスクエア地区複合一体開発」が始動している。その概要と、2025年11月現在の現地の様子を紹介する。 …続きを読む

2025年 11月27日 13時00分

大阪府門真市の再開発事業。「門真市幸福東土地区画整理事業」の注目ポイントを解説

大阪府門真市の中心地である幸福町は「門真市幸福東土地区画整理事業」により大きく変貌しようとしている。 官民一体で進める門真市の新たなまちづくりを解説する。続きを読む

2025年 11月26日 06時00分

皇居を望む英国大使館跡地、150年の歴史を経て高級マンションへ。「（仮称）千代田区一番町計画」として…

千代田区一番町の英国大使館に隣接する土地でマンションの建築工事が進められている。歴史的な建物跡などが見つかったこの場所が、開発によってどのように変化していくのか解説する。続きを読む

2025年 11月19日 06時00分

横浜スタジアム周辺の再開発にみる「スポーツと街」の新しい関係性

横浜市では「コミュニティボールパーク化構想」と合わせ、「横浜市旧市庁舎街区活用事業」が進行している。横浜スタジアムと一体となったまちづくりとはどのようなものか解説していく。続きを読む

2025年 11月12日 06時00分

横浜北仲再開発の「ラストピース」。地上40階「ハーバーステージ横浜北仲」プロジェクトの全容と注意点

横浜市の「馬車道エリア」の一角で住宅・商業・オフィス一体になった大型複合開発の建築工事が進められている。横浜の歴史と文化が息づいたエリアの再開発の全容を解説する。続きを読む

2025年 11月11日 06時00分

広島県「福山市中央公園」は中四国初のPark-PFI導入事例。市民みんなで育てる市民のための公園に

広島県福山市にある「福山市中央公園」は、中国・四国地方で初めてPark-PFIを活用してリニューアルした。どのような理由でPark-PFI導入をしたのか。福山市 建設局に話を聞いた…続きを読む

2025年 11月08日 06時00分

東久留米市・12代目の農家地主によるリジェネラティブな土地継承。農地を環境共生型レストランと共創住宅…

東京都東久留米市の「タネニハファーム」は、生花店、緑のある暮らしを提案する不動産事業が一体になっている環境再生型農業プロジェクトだ。住宅だけでなく、環境共生型のイタリアンレストラン…続きを読む

2025年 10月25日 10時00分

広島県福山市「とおり町Street Garden」はアーケードを改修し緑あふれる開放的な商店街に。全…

福山市中心市街地にある本通商店街と本通船町商店街では、2016年にアーケードを改修・リニューアルし、「とおり町 Street Garden」として一新している。改修当時の話や商店街…続きを読む

2025年 10月23日 06時00分

岡山県にあるアーティストやクリエイターの創造性を育む施設。廃校や築古ビルの活用事例を紹介

続きを読む

2025年 10月22日 06時00分

岡山市「ハレまち通り」は歩行者が主役の歩いて楽しい道路空間を目指す。歩道活用による街の活性化も

岡山県岡山市にある県庁通りの再整備が完了し、道路の愛称が新たに「ハレまち通り」に改められた。再整備の経緯、ハレまち通りの特徴、再整備後の状況などについて、岡山市都市整備局に話を聞い…続きを読む

2025年 10月21日 06時05分

小田原で空き店舗が次々に開く秘密は、人の発掘とオウンドメディアを活用しまちを再生する不動産会社にあっ…

神奈川県小田原市で空き店舗が次々に開き始めている。この10年余で旧三福不動産が関わったものだけでその数120軒超。不動産価格も場所によっては1.5倍、2倍になっているケースもある。…続きを読む

2025年 10月20日 06時00分

加速する人口減少と高齢化進行のリアル2024（その2）～世代・地域・外国人等人口の分布変容～

「2024年人口推計」によれば、日本の総人口は1990年の日本の総人口とほぼ同水準である。しかし、人口分布・世代・世帯などの構造は大きく変化し､地域間格差も拡大した。本稿ではこの3…続きを読む

2025年 10月18日 06時00分

都市とマンションの防災・減災 ～どうすれば地震の被害を減らせるのか～

地震災害にテーマに、発生する確率が高く厳しい事態になることが懸念される大地震の被害想定を見ながら、どうすれば地震の被害を減らせるのか、住宅・マンションの耐震化をはじめとする都市の防…続きを読む

2025年 10月17日 15時30分

鎌倉市大船に商住一体型の複合施設「kuguru」がオープン予定。ブルースタジオが考える”…

映画の街としてにぎわった鎌倉市大船の一角に計画されたのが、賃貸住宅「kuguru」だ。2026年には「暮らしと商いが共存する"なりわい暮らし"」をコンセプトに掲た商住一体型の複合施…続きを読む

2025年 10月11日 06時00分

「つくばスタートアップパーク」で“研究の街”から“挑戦の街”へ。つくば市が描く起業都市の未来像

つくば市にある「つくばスタートアップパーク」は、研究者や起業志望者が集まる交流拠点だ。都市再生のハブとしての役割も担うこの施設について、市の担当者に話を聞いた。続きを読む

2025年 10月08日 06時00分

愛知県常滑市。ゲストハウスも増えているなか宿泊税を東海地区で初導入、まちの成長と観光の好循環に期待

愛知県常滑市に、東海地区（愛知・岐阜・三重）初の宿泊税が2025年1月から導入された。導入のきっかけ、また観光戦略を常滑市役所・経済部観光戦略課に聞いた。続きを読む

2025年 10月07日 06時00分

長野県辰野町「トビチ商店街」という発想。空き家活用が進む辰野町のまちの変化をみてきた

長野県県央にある辰野町をご存知だろうか。商店街といえば店が並んでいるものという常識を覆すトビチ商店街という発想で注目で集め、平成26年度からで空き家バンクの成約率は75％、成約件数…続きを読む

2025年 10月06日 06時00分

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