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キーワード「空き家」記事一覧

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長野県辰野町「トビチ商店街」という発想。空き家活用が進む辰野町のまちの変化をみてきた

長野県県央にある辰野町をご存知だろうか。商店街といえば店が並んでいるものという常識を覆すトビチ商店街という発想で注目で集め、平成26年度からで空き家バンクの成約率は75％、成約件数…続きを読む

2025年 10月06日 06時00分

長崎の急斜面・木密エリアの土地を農園化。空き家跡地をまちの未来に繋げる「さかのうえん」の活動とは

長崎市といえば坂のまち。戦後に急速に開発された斜面地には老朽化した木造住宅が密集しており、高齢化で空き家が増加。防災面でも危険とされる。そんな空き家跡地を農園にする活動がある。その…続きを読む

2025年 08月24日 06時00分

空室活用の選択肢『東京ささエール住宅』都独自の住宅セーフティネット事業の舞台裏

住宅セーフティネット法は、空き家・空室を活用して部屋を借りづらい人へ貸し出す仕組みだ。登録の窓口となる自治体側は、どういった取組みをしているのか。今回は東京都住宅政策本部民間住宅部…続きを読む

2025年 06月25日 06時00分

Ｉターン者が集まる埼玉県小川町の魅力。小川町の歴史ある建物の空き家活用事例を紹介

東武東上線で池袋から１時間強。小川町は中央を流れる清流・槻川（つきがわ）の水を利用した和紙、日本酒などで栄えてきたまち。1995年をピークに人口減少、空き家が目立ち始めたが、この数…続きを読む

2025年 05月07日 06時00分

空き家を買い取り、時代に合ったコンパクトな平屋の建売住宅へ。旧分譲団地の高齢化に対応した東武不動産「…

東急不動産が立ち上げたリイカス事業部では、空き家になった売り主が処分しづらい物件を現状のまま購入し、魅力ある住まいに再生している。高齢者や少人数世帯のニーズに対応した住宅を紹介する…続きを読む

2025年 04月10日 06時00分

三豊市の”地域のための空き家活用”例。子育て層の居場所「おむすび座」「ニオ…

香川県三豊市では空き家を活用して子育て層や障がい者のためのさまざまな施設が生まれている。どのように使われているのか、３か所を取材してきた。続きを読む

2025年 03月27日 06時00分

菅田将暉主演×宮藤官九郎脚本の映画『サンセット・サンライズ』、笑いを交えて描く移住と空き家問題

楡周平による小説を原作にした映画『サンセット・サンライズ』は “泣き笑い移住エンターテインメント”として、笑いを交えながら人間ドラマをつづった作品だ。主人公たちが向き合う、移住や過…続きを読む

2025年 01月15日 06時00分

歴史ある港町に活気をもたらした岡山県倉敷市「下津井シービレッジプロジェクト」。次世代の事業者・移住者…

「下津井シービレッジプロジェクト」は岡山県倉敷市にある下津井地区で進められている地域おこし・地域活性化の活動だ。歴史のある町で持続可能な地域活動を目ざすこのプロジェクトは、全国地域…続きを読む

2025年 01月14日 06時00分

下関の空き家再生から始まるARCHの挑戦。不動産×福祉×コミュニティの循環から生まれる街の未来とは

続きを読む

2025年 01月13日 06時00分

北九州・門司で移住に変化を生むゲストハウス「PORTO」。50軒以上の空き家を個人で買い移住者に賃貸

北九州市の門司港エリアで移住者が増えていると聞いた。実際の変化を2018年に開業したゲストハウス「PORTO」を運営する菊池勇太さんに聞いた。驚くことにその変化の多くは個人が空き家…続きを読む

2025年 01月08日 06時00分

AIで空き家の流通予測をシミュレーション？豊田市が空き家対策として取り組む実証実験の結果を聞いた

空き家の流通確率や適正価格予測などの未来予測を行うAIシステム「MiraiE.ai」。空き家対策モデル事業としてMiraiE.aiを使った実証実験に協力している愛知県豊田市に、結果…続きを読む

2024年 12月23日 06時00分

門司区の築73年「旧畑田団地」。やりたいことをできる場に団地を再生、月額1万円で入居者を募集

福岡県北九州市門司区の高台で築73年、３年前から無人になっていた団地の再生が始まった。建物単体を再生するだけでなく、やりたいことをやれる場を作る、新しい人間関係を生む、解体以外の選…続きを読む

2024年 12月12日 06時00分

eスポーツチーム「広島 TEAM iXA」が東広島市高屋地区の地域活性化の軸に。産官学民連携で新しい…

東広島市高屋地区ではeスポーツによる街づくりが進んでいる。地元企業の協賛のもと地域住民や学生が協力したeスポーツのイベントが開催されるなど、地域を巻き込んだ盛り上がりを見せている。続きを読む

2024年 11月11日 06時00分

2024年度グッドデザイン賞「団地まるごと駅マエ化プロジェクト」。神戸市の郊外団地の活性化と不動産…

神戸市で課題となっている郊外団地の高齢化や空き家の増加の解決に向けて、2024年7月から『団地まるごと駅マエ化プロジェクト』と称した、郊外団地の活性化に向けた取り組みを始めた。本プ…続きを読む

2024年 10月28日 06時00分

地域課題の解決に向けた「空き助ながた」の取組み。神戸市長田区の管理不全地を地域の魅力に

震災後から手つかずのまま管理不全状態になってしまった空き地が神戸市長田区にある。この市街地内に残る管理不全状態の空き地の発生を抑え、空き地の活用や所有者支援などを行い、地域課題の解…続きを読む

2024年 10月27日 06時00分

不動産を活用して新たな価値を創造する、国土交通省の「地域価値共創シンポジウム」セミナーレポート

2024年9月に「地域価値共創シンポジウム」のセミナーが開催。地域活性ローカルファンドの取り組みや、老朽化ビルの活用事例などの不動産業アワードの大賞受賞者による講演や、パネルディス…続きを読む

2024年 09月25日 11時05分

空き家改修を自立に向けた第一歩へ。Renovate Japanが取り組む貧困・差別問題の「タテナオシ…

空き家を活用して、貧困や差別で行き場のない人の一時保護・自立支援事業を行う合同会社Renovate Japanでは、人×家×社会の「タテナオシ」を目指しているという。続きを読む

2024年 09月18日 11時00分

入居者がDIYできる「小田急ありのまま賃貸」。空き家を活用して街の魅力の創出を目指す

小田急沿線を中心とした空き家を「DIY型賃貸」で活用する取組みが進む。サブリースを利用することで、オーナーと入居者の双方にメリットがある仕組みになっており、街の新たな賑わい創出を目…続きを読む

2024年 09月16日 11時00分

懐かしくて新しい「金城市場」。築69年の木造建築を蘇らせた夫婦が描く、空き家再生の可能性とは

名古屋市北区にある「金城市場」は、イベントやマルシェなどで賑わう木造平屋建ての市場だ。運営するのは4年前に東京から戻ってきた夫婦2人。大半が空き家となっていた市場を改装して復活させ…続きを読む

2024年 09月02日 11時00分

三重県南伊勢町「うみべのいえプロジェクト」。ひとつの「家」に見立てた町に「部屋（店）」をつくり、挑戦…

三重県度会郡南伊勢町の中心市街地「五ヶ所」で始まったのが、「うみべのいえプロジェクト」だ。これは町全体をひとつの「家」と捉え、家の機能を町に拡張することで、みんなで自分の暮らしをシ…続きを読む

2024年 08月31日 11時00分

「泊まれる古本屋山猫堂」空き家から出てきた古本や古物が地域に生み出す新たな文化的価値とは

陸前高田市に「泊まれる古本屋山猫堂」がオープンした。山猫堂は、空き家だった家を借りており、さらに店内の家具や装飾はすべて空き家からでてきた家財や古物からできている。続きを読む

2024年 08月17日 11時05分

空き家管理サービス選びに困ったら「不動産業者による空き家管理受託のガイドライン」を参考にしよう

「不動産業者による空き家管理受託のガイドライン」とは、空き家管理サービスを行う不動産事業者を対象とし、空き家の所有者が安心して管理を委託できるための標準的なルールを示したものだ。そ…続きを読む

2024年 08月07日 11時00分

空き家の流通促進を目的とした仲介手数料の増額は奏功するか～時事解説

放置空き家の市場流通を促進する目的で、不動産業者が受け取る仲介手数料の特例制度を拡充されたが、放置空き家を減少させるためには他にどのような手段が有効なのか。空き家問題に詳しい有識者…続きを読む

2024年 07月24日 11時00分

空き家・空き地流通ビジネスへの支援が強化。仲介報酬の特例規定が2024年7月1日から大幅拡充

不動産市場で流通しづらい空き家・空き地の流通を促すため、2024年7月1日から仲介報酬の特例規定の拡充を実施した。その概要や影響について解説をする。続きを読む

2024年 07月17日 11時00分

「ミドリバシ」は“飲食店起業の聖地”となるか。岐阜県大垣市で桜名所の空き家を再生

岐阜県大垣市に、築70年以上の古民家を改修したシェアスペース「ennoie ミドリバシ」がオープン。改修し運営する設計事務所は空き家再生にとどまらず、ミドリバシ利用者の起業支援まで…続きを読む

2024年 05月25日 11時00分

住まいも終活を考える時代に。空き家を次世代に生かすために、相続前にやるべきこととは？

空き家問題の原因となっている相続問題に焦点を当てたオンラインセミナー「すまいの終活フェスティバル〜実家を相続した時の完全ガイド、放置空き家にしないための賢い選択と戦略〜」が開催され…続きを読む

2024年 05月21日 11時00分

岐阜県山県市「ヒトイキ村」の挑戦。限界集落の秘境を丸ごとひとつのホテルに

岐阜県山県市の北部・北山地区の限界集落を「ヒトイキ村」という構想で再生させる動きが進んでいる。美しい景観を残す神崎川流域をベースに、集落にある施設をひとつの“村”として、田舎暮らし…続きを読む

2024年 04月29日 11時00分

“ツクリテ”を応援する複合施設「瀬戸くらし研究所」。築50年超の空き家をリノベし、商店街ににぎわいを

愛知県瀬戸市のせと末広町商店街に、複合まちづくり拠点「瀬戸くらし研究所」が誕生した。築50年超の空き家をリノベーションした施設は「“ツクリテ”のチャレンジを応援する複合施設」をコン…続きを読む

2024年 04月08日 11時00分

空き家の発生を抑制するための特例措置（3,000万円控除）の拡充・延長

空き家を売却したときに利用できる3,000万円特別控除という制度がある。これまで適用要件が厳し過ぎて使いにくいという意見があったが、2024年1月1日以降の売却については要件が一部…続きを読む

2024年 03月22日 11時00分

3万冊を収めた町のオープン書庫「ふるえる書庫」。お寺が目指す町の課題解決とは

大阪府池田市に生まれた「ふるえる書庫」は、360年の歴史「如来寺」の住職が所蔵している3万冊もの書籍をそのまま移し、誰もが読んだり借りたりできるオープンな書庫として開設したものだ。続きを読む

2024年 02月02日 11時00分

防衛大卒の大工が挑戦する三原市のまちづくり。空き家活用で事業を拡げ、まちづくりの”ファー…

大阪出身で防衛大卒の元自衛官、大工、たこ焼き屋という経歴の人物が三原市に移住。現在は自分で改修した古民家を活用してゲストハウスを営むなど、街づくりに挑戦している。続きを読む

2024年 01月30日 11時00分

原発被災地の今：福島県南相馬市の空き家・空き地の再生戦略

日本の「使用目的のない空き家」は2018年には約349万戸、2030年には約470万戸に達すると推計している。東北地方太平洋沖地震の影響を受けた福島県南相馬市における空き家・空き地…続きを読む

2024年 01月12日 11時00分

前橋市の「マチスタント」って何？空き物件への出店に寄り添い2年で20件のマッチング

前橋市で空き店舗のマッチングをする「マチスタント」は出店者に寄り添い、時間をかけて物件をマッチングをしていくという。どんな経緯で誕生したのだろうか。続きを読む

2023年 12月23日 11時00分

空家等対策特別措置法が改正！管理不全空き家の固定資産税はどうなる？

2023年6月14日に空家等対策特別措置法の一部が改正された。特定空き家に指定されるとどうなるのか。改正に至った背景や、主な改正内容について解説する。続きを読む

2023年 11月13日 11時00分

松江らしいまちづくりが進行中。松江市中心市街地はこれからどうなる？

長きにわたり中心市街地の活性化を進めてきた松江市では、いまどのような変化が生まれているのだろうか。松江市の目指す方向性や、これまでの取り組みについて、市長や実際に街づくりに関わる人…続きを読む

2023年 10月31日 11時00分

総務省統計局令和5年住宅・土地統計調査を実施

2023年10月1日より、総務省統計局は「令和５年住宅・土地統計調査」を実施する。住宅・土地統計調査は、1948年から5年ごとに行われており、2023年10月の調査は、16回目とな…続きを読む

2023年 09月29日 12時00分

国土交通省自治体の空き家対策の調査結果を公表

2023年9月27日、国土交通省は自治体を対象にした空き家対策の状況に関する調査結果を公表した。施行から2022年度末までに、16万8,198件の管理不全の空き家の除却や修繕等が進…続きを読む

2023年 09月28日 18時31分

福岡で猫と暮らすシェアハウス「ねこ長屋」。保護猫と空き家、2つの問題解決を目指す

猫と暮らせるシェアハウスとして、福岡で誕生した「ねこ長屋」は「保護猫」と「空き家」の問題を同時に解決する、注目のモデルだ。運営・管理を担う方に設立の経緯から現状、今後の展望まで、本…続きを読む

2023年 09月24日 11時00分

建築家が地域おこし協力隊に。長野県立科町で空き家利用のビジネスが生まれ始めているわけ

横浜市西区の藤棚商店街で設計事務所兼シェアキッチン「藤棚デパートメント」を運営している建築家・永田賢一郎さんは長野県立科町で地域おこし協力隊として空き家問題に取り組んでいる。建物が…続きを読む

2023年 09月10日 11時00分

老朽長屋をどう使う？「福祉×アート×小商い」で地域の日常に必要なハブ「ヨリドコ大正るつぼん」に

2017年に誕生したクリエイターが学び育つ職住一体施設「ヨリドコ大正メイキン」の隣に2023年、「福祉×アート×小商い」をテーマに、地域の相互扶助コミュニティを創出することを目的に…続きを読む

2023年 08月19日 11時00分

「さかさま不動産」は、なぜこんなにも注目されているのか。始動から３年で大きく成長したサービスの魅力と…

空き家を借りたい人の夢を掲載し、応援したい貸主を募集するという不動産のWEBサービス「さかさま不動産」が始動して3年。多くのマッチング事例が生まれ、さらに注目を集めている。続きを読む

2023年 08月18日 11時00分

2棟の空き家を「つなぐ＋減築」リノベーション。岐阜市郊外に誕生したライフシェアスペース「noma」

岐阜市西部の郊外に、隣り合う2棟のビルを1棟のように見立て、リノベーションして完成したのがライフシェアスペース「noma（ノマ）」だ。減築することで用途変更条件緩和を最大限に生かし…続きを読む

2023年 06月15日 11時00分

東京都が空き家施策実施方針を公表。施策と期待される国への働きかけとは

東京都の空き家対策の考え方や具体的な取組みの方針を示すに「東京における空き家施策実施方針」を公表した。挙げられた3tuの課題と3つ施策を解説する。続きを読む

2023年 05月31日 11時00分

京都市の“空き家税”は全国の空き家を減少させる嚆矢となるのか～時事解説

京都市では全国で初の試みとなる空き家税が導入されることがほぼ決まった。空き家の減少や利活用について税制での対応は有効なのか、また京都市の試みは他の自治体にも波及する可能性はあるのか…続きを読む

2023年 05月30日 11時00分

東急東横線白楽駅周辺で「六角橋プロジェクト」始動。空き地、空き家利用で街の若返りを図る

東急東横線白楽駅と聞いて多くの人が思い出すのはレトロな木造アーケードのある六角橋ふれあい通りだろうか。神奈川大学があるため、街には若い人が多いのだが、実際には商店街同様に高齢化が進…続きを読む

2023年 05月23日 11時00分

長崎の斜面居住地にあるゲストハウス「坂宿」周辺で進む小さな地域開発。マイクロ・デベロッパーをもっと増…

長崎の斜面住居地は転出による人口減少や高齢化、老朽化による空き家問題を抱えている。ここに広がる長屋群を改修し、宿泊施設やレンタルスペースとして活用しているのが「長崎坂宿」だ。続きを読む

2023年 03月19日 11時00分

長崎らしい坂道「さかんまち」をどうする？増える高齢者への支援と空き家対策は

「さかんまち（坂の町）」という愛称で呼ばれる長崎市のまちの約7割は斜面市街地だ。近年この斜面市街地に暮らす居住者の高齢化と、空き家の増加が深刻な課題となっている。続きを読む

2023年 03月16日 11時00分

複合施設ヤマキウ南倉庫。秋田県秋田市の人、ビジネス、空き家相談が交差する地域の拠点を見学してきた

秋田県秋田市に古い倉庫をリノベーションした複合施設「ヤマキウ南倉庫」がある。外観は古い倉庫を活かしたものだが、訪れてみると平日の昼過ぎに駐車場がほぼ一杯という人気ぶり。この建物も含…続きを読む

2023年 03月07日 11時00分

共創の空き家活用を語るセミナーを開催。空き家問題は「ひろく」「ゆっくり」取り組む？

LIFULL HOME'S PRESSが主催するオンラインセミナーの3回目が開催。地域に価値を生む「共創の空き家活用」とは何か。広島・尾道と大阪・昭和町の取組みを軸にトークセッショ…続きを読む

2023年 02月06日 11時00分

住宅困窮者に建替え予定の市営住宅の空き室を利用して居場所をつくる。コープこうべ＋尼崎市が生み出した画…

ひとり親世帯、外国人労働者、生活に困窮する若者など住まいを借りるのが難しい人たちがいる。支援団体とコープこうべがネットワークを組み、その人たちに建替え予定で空き家になっていた尼崎市…続きを読む

2023年 01月17日 11時00分

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