1位は90ランクアップの大阪「天王寺」

今回、トップ100にランクインした駅のうち、もっとも大きく順位を上げたのは「天王寺」で、前回の168位から90ランクアップして78位となりました。

「天王寺」は、JRの大阪環状線、大和路線、阪和線が乗り入れるだけでなく、Osaka Metroの御堂筋線と谷町線、さらに阪堺電気軌道・上町線を加えた6線が交差するターミナル性を有しており、圏内どこにでも抜群のアクセスを誇っています。

また、あべのハルカスや天王寺ミオをはじめとした大規模商業施設があって生活利便性も高いことが賃貸ユーザーから高く評価されています。

2位は87ランクアップの大阪「桜ノ宮」

2位はJR大阪環状線の「桜ノ宮」で、前回の184位から87ランクアップして97位となりました。

「桜ノ宮」は「大阪」までわずか2駅4分ですが、賃料相場は比較的安価で、若年単身者向けのエリアです。また、Osaka Metro谷町線の利用も可能で、交通利便性が高い割に比較的安く住めるのが人気です。

3位は79ランクアップの大阪「野江内代」

3位はOsaka Metro谷町線「野江内代（のえうちんだい）」で、前回160位から79ランクアップして81位とトップ100入りしました。

住宅地中心の都島区に位置する「野江内代」は、谷町線で梅田方面へも天王寺・阿倍野方面へもダイレクトにアクセスができます。

周辺は賃貸物件が多く、賃料相場も比較的安価なエリアとして知られており、消費者物価の高騰とともに注目度が高まっているようです。

4位以下の急上昇ランキングベスト10

以下、4位は「本町」で60ランクアップの60位、5位は「姫島」で58ランクアップの76位でした。

6位は買って住みたい街ランキングでも急上昇した「西長堀」（55ランクアップの72位）、7位は「西九条」（52ランクアップの97位）、8位「弁天町」（50ランクアップの18位）、9位「清水五条」（48ランクアップの90位）、10位「寺田町」（43ランクアップの46位）が急上昇ランキングベスト10です。

賃料相場が利便性の割に比較的安価なエリアで上昇傾向

近畿圏では首都圏よりも順位変動が大きく、それだけ街の人気やニーズが賃料水準や交通・生活利便性の違いで変わりやすいことを示しています。

また、円安やサプライチェーンの逼迫（ひっぱく）による物価高騰の影響で、賃料相場が利便性の割には比較的安価なエリアで順位の顕著な上昇が見られます。

なお、今回「借りて住みたい街ランキング」トップ100には入らなかったものの、特に順位が大きく上昇したのは、JR阪和線「我孫子町」で、前回の460位から156ランクアップして304位になっています。

Osaka Metro御堂筋線の「あびこ」にも近く、交通利便性が良好な割に賃料相場が安価であることが評価されています。

本件に関するお問合せ先

株式会社LIFULL（ライフル）

メール：sumai-homes@lifull.com

調査概要

対象期間

2022年1月1日 ～ 2022年12月31日

対 象 者 

LIFULL HOME’S ユーザー

┗近畿圏は大阪府、兵庫県、京都府を対象とした

集計方法

LIFULL HOME’Sに掲載された賃貸物件・購入物件のうち、問合せの多かった駅名をそれぞれ集計

分析

LIFULL HOME’S 総研