住まいのお役立ち情報

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柳田凛太朗

宅地建物取引士

プロフィール

埼玉県出身のフリーライター、宅地建物取引士。大手不動産会社で不動産運営・開発に携わった経験と知識を生かし、不動産投資やリノベーションに関わる記事を多数執筆。趣味は音楽と日本茶。日本茶インストラクター資格も有しており、日本茶や日本文化に関わる記事も多く手がける。

柳田凛太朗記事一覧

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家賃の支払い遅れが招くリスクや行うべき対処法とは？

賃貸住宅の家賃の支払いが遅れてしまった場合、数日程度ならそれほど大きな問題にはならないものの、滞納が続くと督促状が届いたり契約解除を通告されたりする恐れがあります。この記事では、家賃の支払いが遅れたときに行うべき対処法や、滞納を続けた場合に起こり得るリスクについて解説します。

連帯保証人がいないと賃貸借契約を行えない？いない場合の選択肢を紹介

賃貸物件を借りようとしたとき、連帯保証人が必要といわれて困った経験はないでしょうか。連帯保証人は誰にでも依頼できるものではありませんが、昨今では、家賃保証会社を利用するなど、連帯保証人がいなくても契約できる物件が増えています。この記事では、連帯保証人がいないときの選択肢や、家賃保証会社を利用する場合のメリット・デメリットなどを分かりやすく紹介します。

賃貸物件の仮押さえはできる？仮押さえの意味や申し込み時の注意点を解説

住まい探しをしていると、気になる物件が見つかったものの、ほかの物件も見てみたいという理由から、「仮押さえしたい」と考える人は多いのではないでしょうか。なかには、不動産会社から「仮押さえしますか」という提案を受けたことのある人もいるかもしれません。この記事では、賃貸物件における「仮押さえ」の意味、仮押さえする場合の流れや仮押さえ可能な期間、申し込み時の注意点などを解説します。

賃貸借契約の入居審査で落ちることはある？今すぐ実行できる対策とは

賃貸物件を契約する際には、不動産管理会社または大家さんによる入居審査が実施されます。入居審査とは「物件を貸しても問題のない人物か」を判断するために、入居希望者の状況についてチェックするものです。入居審査を通過しないと賃貸借契約を締結することはできないため、申し込みの順番が早かったとしても、別の人に入居が決まってしまう可能性もあります。この記事では賃貸借契約における入居審査の概要や必要な書類、審査を通過するためのコツ・ポイントについて解説します。

一人暮らしが決まったら！電気・ガス・水道の手続きは早めに済ませよう

一人暮らしを始める際は、生活に必要なことを自身で準備しなければなりません。特に重要なのが「電気・ガス・水道」などの手続きです。手続きをしないと費用未払いのまま無断使用することになり、トラブルにつながる可能性があります。この記事では、一人暮らしが決まったら必要な電気・ガス・水道の手続き、それ以外の必須の手続きについて詳しく解説します。また、ライフライン関係で発生しやすいトラブルもまとめて紹介するので、これから一人暮らしを始める人はぜひ参考にしてみてください。

ハザードマップの見方とは？確認方法について初心者向けに解説

日本は地震や津波以外にも、大雨による土砂災害や洪水、高潮など、常に自然災害のリスクにさらされています。そんな自然災害のリスクに備えるべく、エリアごとに想定される被害を地図に落とし込んだものが「ハザードマップ」です。各自治体が作成しているハザードマップを活用することで、災害発生時に迅速な避難が可能となります。また、事前に災害が発生しやすい箇所を把握しておけば、災害への備えを十分に行えるでしょう。この記事では、住まい探しの際にも役立つハザードマップの確認方法と見方について解説します。

高齢者が一人暮らしをする際の注意点とは？安心して暮らすためにできること

高齢者の一人暮らしにおける注意点と対策、安心して暮らすためにできることなどを解説します。加齢により身体能力や認知能力が低下している高齢者の一人暮らしは、ケガや事故によるリスクが高いうえに、犯罪のターゲットにされるケースも多く、注意が必要です。こうしたリスクを軽減し、一人暮らしの高齢者が安心して生活するには、本人が常日頃から意識するとともに、家族や周囲の人が高齢者の様子を見守り、何か異変があった際にはすぐ対処できるよう、継続的なコミュニケーションを心がけましょう。

高齢者の一人暮らしでは転倒に注意しよう！リスクや対策について解説

この記事では、高齢者の一人暮らしにおける転倒・転落事故のリスクや原因、未然に防ぐための対策などを解説します。高齢者が転倒・転落すると、骨折をはじめとした大ケガにつながる危険性が高く、生きがいや活力まで失ってしまう可能性もあります。住宅内には水で滑りやすい浴室、足が引っかかりやすい布団類、つまずきやすい玄関や階段など、高齢者にとって気をつけるべき箇所が多くあります。住まいの転倒の要因になる箇所を把握し、適切な対策を講じることが大切です。

高齢者の一人暮らしで不安な介護問題。要介護度や対策について解説

本記事では、介護が必要とされる高齢者でも一人暮らしができるのか、高齢者が安心して一人暮らしするためにできる対策を紹介します。一人暮らしの高齢者は年々増加しており、要介護認定を受けながら一人暮らしを続ける高齢者は少なくありません。ただし、介護が必要な度合いを表す「要介護度」によって状況は異なってくるでしょう。要介護1・2程度までの、比較的軽度な要介護状態であれば、介護サービスを利用しながら一人暮らしをすることは可能です。一方、要介護3以上になると日常生活全般での介護が求められるため、家族との同居や施設入居が必要になるでしょう。一人暮らしの高齢者が介護に困らず生活していくには、本人の意識はもちろん、何よりも家族や周囲の人のサポートが重要です。

高齢者の一人暮らしに便利なグッズを紹介！生活の質を高めよう

一人暮らしの高齢者が元気に生活を送るには、日常生活の小さな不便さを解消して、なるべくストレスが溜まらないようにすることが大切です。この記事では、高齢者の一人暮らしで感じやすい不便さを解消してくれる便利グッズを紹介します。上手に取り入れて生活の質を高めましょう。

一人暮らしでの12.5畳はどのくらいの広さ？レイアウトのコツや広い部屋の注意点も解説

この記事では、居住スペース12.5畳の具体的な広さの紹介に加えて、レイアウトのコツや一人暮らしで広い部屋を選ぶ際の注意点などを解説します。12.5畳は一人暮らしで使うには余裕のある広さです。それだけに、ほかの物件に比べて家賃が高くなりやすい、光熱費が高くなりやすい、掃除に手間がかかるといった注意点もあります。広さを求めるならほかの条件を妥協するなど、優先順位をつけて希望に合う物件を見つけましょう。

快適な一人暮らしのために！ワンルームの収納術を解説

ワンルームにおける収納のポイントは、多機能家具を選ぶ、壁面を活用する、デッドスペースを収納スペースにする、不要な物を手放すなどです。また、そもそも物を増やさない意識も大切になってきます。この記事では、家具選び編と水回り編に分けて、ワンルームの収納術を解説します。また、収納アイデアやワンルームの部屋を広く見せるためのポイントも紹介するので、ぜひ参考にしてください。

ワンルームを広く見せたい！一人暮らしのレイアウト例を紹介

一人暮らしの部屋選びの際は、家賃を抑えられるワンルームを選ぶ人も多いのではないでしょうか。ただ、広さが限られているワンルームの場合、圧迫感や窮屈さを感じるケースもあります。今回は、一人暮らしのワンルーム選びのポイントやレイアウトごとのメリット・デメリットなどを紹介します。ワンルームにも間取りの種類があり、タイプごとに異なる特徴やメリット・デメリットがあります。縦長、横長といった部屋の特徴ごとに適したレイアウトを考えることで、広く開放的な空間を演出できるでしょう。

一人暮らしで11畳は広い？レイアウトや快適に暮らすコツも紹介

この記事では11畳とはどれくらいの広さなのか、どのようなレイアウトが暮らしやすいのかを解説します。広い部屋だからこそ気をつけたい部屋探しの注意点も紹介するので、ぜひ参考にしてください。11畳の部屋はワンルームで専有面積25～30平米程度、1Kで30～35平米程度が目安となり、一人暮らしをするには十分な広さがあります。2～2.5人掛けのソファやセミダブルベッドを置いてもスペースに余裕があり、レイアウトに気をつければ一人暮らしをゆったりと満喫できるでしょう。

8.5畳の部屋に一人暮らし！家賃相場やレイアウトについても解説

8.5畳の部屋は一人暮らしをするには十分な広さであり、荷物が多い人でも余裕を持って暮らせます。ただし、ワンルームか1Kかによって部屋の広さや使い勝手が異なるため、お部屋探しの際は部屋の畳数と併せて間取りタイプもチェックしましょう。今回は、8.5畳の部屋が実際にどれくらいの広さなのか、家賃相場はどれくらいなのかを解説します。8.5畳のレイアウトのコツも紹介しますので、今後一人暮らしを予定している人はぜひ参考にしてみてください。

快適な一人暮らしを5.5畳の部屋でかなえる！レイアウトのコツや家賃相場を解説

今回は、5.5畳の部屋で一人暮らしをする場合のレイアウトのコツや家賃相場などを解説します。5.5畳の部屋は一人暮らしをするにもコンパクトな広さですが、シングルベッドなど必要な物だけを置くのであれば十分な広さです。コンパクトな部屋で快適な一人暮らしを送るには、統一感のある空間づくり、物を置くバランスの考慮、多機能家具の活用といった工夫が求められます。

ローコスト住宅と建売住宅、どっちを選ぶ？メリット・デメリットを紹介

ローコスト住宅とは、コスト削減により、手頃な価格で建築できる注文住宅のことです。一方の建売住宅は、完成済みもしくは建築中の住宅を土地とセットで購入できる住宅を指します。今回は、ローコスト住宅と建売住宅の違いやメリット・デメリットをまとめました。また、それぞれどのような人が向いているのかも紹介します。

外観にもこだわれる？ローコスト住宅で理想の家づくりを

ローコスト住宅とは、建材や設備の一括発注、設備や仕様の規格化、設計・施工の合理化など、あらゆる面でコストを抑える工夫を施し、リーズナブルな価格で建てられる家のことです。コスト削減を重視するため、デザインの優先度が下がりやすいローコスト住宅ですが、コツを押さえれば外観にこだわることが可能です。ローコスト住宅で理想の外観を実現させるコツについて見ていきましょう。

一人暮らしで用意しておきたい防犯グッズとは？使い方や購入方法についても解説

防犯グッズは市販もされており、比較的手に入れやすいといえます。ただし、賃貸物件によっては設置できないものもあるため、どういった防犯グッズを活用すればいいのか分からない人も多いでしょうか。この記事では、賃貸物件の一人暮らしにおすすめの防犯グッズを紹介するとともに、アイテム選びにあたっての注意点や購入方法を紹介します。設置する際には原状回復が可能なものを選ぶようにし、必要に応じて設置前に管理会社や大家さんへ確認を取りましょう。

一人暮らしでそろえておきたい防災グッズとは？ローリングストックについても解説

一人暮らしでは、災害時もまずは一人で対処することが求められます。いざというときに備えて、防災グッズを用意しておきましょう。この記事では、おすすめの防災グッズや一人暮らしの備蓄に適した「ローリングストック」についても解説します。避難所での避難を想定した持ち出し用の防災グッズと、在宅避難も視野に入れた備えを用意しておくと安心です。一人暮らしでも災害時に困らないよう、今からしっかりと備えておきましょう。

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