vol.2 実家暮らし&一人暮らしの大学生175名に聞いた！理想の一人暮らし〜物件スペック編〜

一人暮らしをスタートさせる上で「どのような部屋に住むか」は、かなり重要です。「最低限、バス・トイレが別ならいいや」と思いつつも、物件探しを始めると後から色々と希望が出てきます。
そこで今回は、LIFULL学生モニターのうち、実家暮らしをしている学生87名と一人暮らしをしている学生88名の計175名にアンケート調査を実施。
その結果、実家暮らしをしている人の「理想の物件」と、実際に一人暮らしをしている人の「理想の物件」とでは、様々な違いがあることがわかりました。

実家暮らしと一人暮らしとで差がある「通学時間の短さ」

前回の記事でもご紹介しましたが、学生の一人暮らしで重視されるポイントが「学校までの通学時間」です。
一人暮らしをしている学生の半数以上は「10分未満」を希望しており、学校の近くに住みたいという傾向が強いようです。一方、実家暮らしの学生87名に聞いたところ、「10分〜30分未満」を希望している人が全体の6割近い結果となりました。

「一人暮らしをすれば、今より通学時間は確実に短くなるから」と、実家暮らしの学生は少し学校から距離があってもいいと考えているようですね。

Q.家から学校までの通学時間

実家暮らしの回答

平均18.5分

一人暮らしの回答

平均12.2分

10分未満
10分〜30分未満
30分以上

一人暮らし経験者は現実的な「間取り」を選ぶ傾向

次に、気になるのが「間取り」。実家暮らしの学生は、1位が「1LDK」（37.9％）。4位にランクインした「ワンルーム」も一人暮らしの学生に比べて多い傾向でした。一方、一人暮らしの学生は「1K」が33.0%と最も多い結果になりました。

エリアにもよりますが、「1LDK」と「1K」とでは家賃にかなりの差があります。1LDKに住みたい方は、考えていた以上に家賃がかかることに驚くかもしれません。

Q.どんな間取りの物件に住みたいか上位4位

実家暮らしの回答

1LDK
37.9%
1DK
17.2%
1K
16.1%
ワンルーム
14.9%

一人暮らしの回答

1K
33.0%
1LDK
31.8%
1DK
26.1%
ワンルーム
5.7%

広さは分からない人が多い！

希望の間取りには差が出た一人暮らしと実家暮らしですが、広さに関してはそこまで大きな違いは見られませんでした。
ただ、実家暮らしの回答で「わからない」が多かったことから考えると、部屋の広さを平米(㎡) 数で表現する機会がないために、イメージしにくい人が多かったのかもしれませんね。
現在自分が住んでいる実家の部屋の平米数(㎡)や、一人暮らしの友人・知人が住む部屋の平米数(㎡)を聞いたりして、部屋の広さの感覚を養っておくとよさそうです。

Q.どのくらいの広さの物件に住みたいか上位4位

実家暮らしの回答

平均22.9㎡

15～20㎡未満
27.6%
わからない
25.3%
20～25㎡未満
16.1%
25～30㎡未満
12.6%

一人暮らしの回答

平均23.3㎡

15～20㎡未満
26.1%
20～25㎡未満
19.3%
25～30㎡未満
18.2%
わからない
15.9%

バス・トイレ別など、生活面にこだわりが！

部屋の場所、間取りや広さが決まったら、最後はこだわりの条件でお部屋を絞っていくものです。
やはり「バス・トイレ別」は、実家暮らしの学生・一人暮らしの学生ともに7割を超えてトップにランクイン。「エアコン付き」、「オートロック」、「室内洗濯機置き場」も両方で上位に入ってきており、防犯面や生活の利便性を重視していることがわかりますね。
大きな違いが見られたのは「敷金・礼金」について。実家暮らしの学生は「なし」を希望している人が多く、初期費用をなるべく抑えたい傾向にあるようです。

Q.こだわりたい物件の条件上位7位【3つまで回答可】

実家暮らしの回答

バス・トイレ別
74.7%
エアコン付き
32.2%
オートロック
23.0%
室内洗濯機置き場
21.8%
礼金なし
19.5%
敷金なし
18.4%
南向き
18.4%

一人暮らしの回答

バス・トイレ別
83.0%
エアコン付き
34.1%
2階以上
26.1%
室内洗濯機置き場
26.1%
オートロック
22.7%
コンロ二口以上
19.3%
駐輪場あり
13.6%

希望の賃料でのお部屋探しは大変!?

さあ、ここまで希望する部屋の条件について書いてきましたが、一番気になるのはやはり「賃料」ではないでしょうか。前回の記事で、一人暮らしのデメリットとして「お金がかかる」が1位にランクインしていました。

希望の賃料は、平均すると一人暮らしの学生の方がやや高い傾向にあります。
また、それぞれの回答を見てみると、実家暮らしの学生は「3万円～4万円未満」がトップに。一方、一人暮らしの学生は「4万円～5万円未満」がトップになりました。
エリアにもよりますが、賃料3万円～4万円未満で物件を探すのはなかなか大変です。この結果から、実際に家賃を支払っている一人暮らしの学生の方が、だいたいの家賃相場を把握していると言えるのではないでしょうか。

これから一人暮らしを始めたい方は、事前に家賃相場を確認してから予算立てすると良いかもしれません。
（ここでは実際の賃料ではなく、“希望の”賃料を聞いています。）

Q.どのくらいの家賃の物件に住みたいか上位5位

実家暮らしの回答

平均55,155円

3万円～4万円未満
23.0%
5万円～6万円未満
18.4%
6万円～7万円未満
17.2%
4万円～5万円未満
16.1%
7万円～8万円未満
10.3%

一人暮らしの回答

平均57,841円

4万円～5万円未満
29.5%
6万円～7万円未満
17.0%
5万円～6万円未満
15.9%
7万円～8万円未満
12.5%
3万円～4万円未満
11.4%

まとめ

希望する条件にすべて当てはまる物件を見つけるのは、なかなか難しいもの。
そこで物件を選ぶ条件として今回の結果を参考に、優先順位をつけてみるのはいかがでしょうか。

一人暮らしおすすめコンテンツ

vol.1 大学生175名に聞いた！理想の一人暮らし〜きっかけ、メリット・デメリット編〜

学生の一人暮らし向け賃貸を探す。日本全国の大学周辺や短大・専門学校周辺にある賃貸アパートやマンションの物件情報を探す事ができます。

調査概要

【調査実施期間】: 2018年2月9日～2月29日
【調査対象者】: LIFULL学生モニター
【調査方法】: インターネット調査
【有効回答数】: 実家暮らし87名、一人暮らし88名　計175名(実家暮らしもしくは一人暮らしを集計対象とした)

更新日：2018.06.08 / 公開日：2018.05.14

記事監修

この記事監修の記事一覧を見る

LIFULL HOME'S編集部

住まいのお役立ち情報記事監修

プロフィール

日本最大級の不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）」では、賃貸物件（マンション・アパート・一戸建て）、売買物件（新築マンション・中古マンション・新築一戸建て・中古一戸建て・土地・注文住宅・売却）に関する疑問や悩みに答える「住まいのお役立ち情報」をお届けしています。記事は宅地建物取引士、マンション管理士、不動産鑑定士、ファイナンシャルプランナーなどの資格を持つ専門家による監修や校閲チェックを行う体制を構築しています。

この記事をシェアしませんか？