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中古一戸建て3時間前 更新西宮市南甲子園2丁目1DK / 3,380万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【現地外観写真】木造2階建の住まい。スーパー・コンビニ・郵便局などが、徒歩5分圏内の住環境です。

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    本日 公開

    3,380万円

    支払い目安:9.7万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1DK/74.2㎡

    築年数
    築16年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    阪神本線 甲子園駅 徒歩15分

    • 阪神本線 久寿川駅 徒歩17分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩23分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩26分
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    問合せ先:積水ハウス不動産株式会社 西宮営業所

    会社情報

    ポイント

    全居室7帖以上+ビルトインガレージ1台分付き

    間取り

    間取り

    1DK

    1DK(1DK)

    建物面積
    74.2㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    。全居室フローリング仕様。DKは約7.7帖、洋室は約10.3帖(畳ベッド約2.5帖含む)の広さです。トイレは各階に設置されています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    • 寝室
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    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上
    • ミストサウナ

    室内

    • 床暖房

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • コープミニ南甲子園 食料品・酒類・日用品などを取り扱うスーパー。リサイクル資源回収サービスが行われています。営業時間:10:00~21:00。 400m
    • ローソン西宮南甲子園店 店内の専用キッチンで仕上げられた「まちかど厨房」の商品有。ATM・マルチコピー機が設置されています。営業時間:24時間営業。 350m
    • ツルハドラッグ南甲子園店 医薬品・化粧品・日用品・食料品・酒類などを取り扱うドラッグストアです。駐車場が設けられています。営業時間:24時間営業。 400m
    • ららぽーと甲子園 食料品・医薬品・衣料品・電化製品・書籍などを取り扱う店舗が入る、複合商業施設です。駐車場が設けられています。 950m
    • 西宮市立南甲子園小学校 1958年開校の小学校。HPにて、学校便り・行事予定表などの閲覧が可能です。 240m
    • 西宮市立真砂中学校 部活動は、剣道部・ソフトテニス部・水泳部・吹奏楽部・美術部など。HPのブログでは、部活動・体育大会・修学旅行の様子などが写真付きで公開されています。 750m
    • 西宮南甲子園郵便局 郵便料金および荷物の運賃・切手などの販売品は、キャッシュレス決済が可能です。窓口営業時間:平日9:00~17:00(サービス内容により異なる)。 270m
    • ひらいクリニック 診療科目は、内科・循環器内科・呼吸器内科・外科です。診療時間:午前診9:00~12:00・午後診16:30~19:30(曜日により異なる)。 350m
    • 中津公園 滑り台・ブランコ・砂場と、ベンチなどが設置された公園です。グラウンドが併設されています。 100m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立南甲子園小学校(240m)
    • 西宮市立真砂中学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 公園(100m)
    • ららぽーと甲子園(950m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市南甲子園2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m~
    0.5m~
    3.0m~
    5.0m~
    10.0m~
    20.0m~
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲子園

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通の便がよい。大型ショッピングセンターがあるので、気軽に買い物が楽しめる。子供一人でもらで歩ける治安だが、交通量が多いのが心配。 (30代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      交通面(電車・車共に)、買い物等が充実していて便利。でも、ごちゃごちゃした感が無いので住みやすい。 (50代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      閑静な住宅街ですが、大型の商業施設が近くにありますし、中小規模の食品スーパーやコンビニも点在していて、買い物等で全く不自由を感じません。地形がほぼフラットなので、徒歩や自転車での移動も苦になりません。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安:9.7万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り1DK(1DK)
    建物面積74.2㎡
    土地面積60.26㎡(公簿)
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2011年11月(築16年)

    所在地

    兵庫県西宮市南甲子園2丁目

    交通
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩15分
    • 阪神本線 久寿川駅 徒歩17分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩23分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩26分
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北東 5.9m 公道 間口4.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    /高度地区/高度地区/景観法/航空法/敷地面積最低限度有/日影制限有/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限

    10031943 ※建物面積に車庫面積約11.60m2が含まれます。 ※土地面積(登記簿)で見ると建ぺい率が超過しておりますが、建築概要書の敷地面積で見ると超過しておりません。(地積更正登記を行えば登記簿の面積が建築概要書と同じ土地面積になります。)

    LIFULL HOME'S 物件番号3726065-0000023
    自社管理番号B02863-000030

    情報公開日:2026/11/05(本日公開)

    最新情報提供日:2026/11/05(3時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/11/12

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    積水ハウス不動産株式会社 西宮営業所

    兵庫県西宮市北口町8番3号 オークテラス西宮北口1階
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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