このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/30

【募集中あり】ローレルスクエア学園前の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

ローレルスクエア学園前の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 | シックでおちついたブラウンがベースのカラーリングでまとまったロビーです。

  • 外観 | 廊下には納戸があり、生活用品のストックなどをしまっておくことが可能です♪

  • 外観 | 洗面ルームには、廊下からとキッチンからの2つの動線があります。お子様の入浴等も、炊事をしながら様子を見る事ができます♪

  • 外観 | 対面式キッチンからはリビングやバルコニーが見渡せます。LDKはアウトポール設計となり、スッキリとした室内です♪

  • 外観 | バスルームは浴室暖房乾燥機付きです。冬場に心配なヒートショック対策にも効果的です♪

  • 外観 | 近鉄学園前駅周辺は、日常のお買い物で訪れるスーパーやショッピング施設、お子様の学習塾などが複数あります。ライフスタイルに合わせた生活基盤を整えることができます♪

  • 外観 |

  • 外観 | 平成25年2月建築、2階部分でエントランスから住戸まで階段無しでたどり着くことが可能です。朝の忙しい時間帯もエレベーター待ち無しです♪

  • 外観 | 良くお手入れがされたマンション入り口には季節のお花もあり、緑が効果的なアクセントを加えています♪

  • 外観 | 南向きに面し、専用テラスとバルコニーがついています。陽光が差し込み、陽当たり良好です♪

  • 外観 | 各居室収納や納戸、ゆったりとしたシューズボックスなど、室内は豊富な収納が特徴です♪

  • 外観 | 室内はフルフラット設計で、バリアフリー対応です。段差が無いとお子様なども安全・安心ですね♪

  • 外観 | LDKには床暖房付きです。奈良の底冷えする冬の朝も、足元からポカポカです♪

  • エントランス |

  • エントランス | オートロックマンションで防犯面にも配慮がされています。24時間セキュリティサービスあり♪

  • エントランス | マンション入り口はお手入れされた空間です。シックな佇まいが高級感を感じさせます♪

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 駐車場 | 24時間セキュリティサービスがあり、防犯面でより安心ですね♪

  • 周辺 | パラディ学園前 徒歩7分。 540m

  • 周辺 | 万代学園前店 徒歩7分。 495m

  • 周辺 | スーパーマーケットKINSHO学園前店 徒歩7分。 540m

  • 周辺 | コープ学園前 徒歩9分。 680m

  • 周辺 | ファミリーマート奈良鶴舞西店 徒歩7分。 530m
所在地 奈良県奈良市鶴舞西町1-11

(ローレルスクエア学園前サウスレジデンス)
交通
  • 近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩8分
  • 近鉄奈良線 / 菖蒲池駅 徒歩19分

(ローレルスクエア学園前サウスレジデンス)

※ローレルスクエア学園前サウスレジデンスの位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※ローレルスクエア学園前サウスレジデンスの位置を表示

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ローレルスクエア学園前の建物情報

AIまとめ

近鉄学園前駅から徒歩8分に位置するマンションは、総戸数207戸の大規模な建物です。安心して暮らせる設備が整っており、都市ガスやオートロック、防犯カメラが設置されています。南向きで日当たり良好な専用テラスとバルコニーからは、たっぷりと陽光が差し込みます。収納スペースも豊富で、暮らしやすさが実感できる住環境です。また、周辺には便利なスーパーや生活施設が充実しており、快適な生活をサポートします。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 2013年2月 〜 2013年7月 (築14年 〜 築14年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 207戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用
土地権利 所有権

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • フロントサービス
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 下水

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • テラス
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 分譲賃貸

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

AIまとめ

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は時期によってやや波がありますが、安定しています。2018年から2023年にかけて、賃料は15万円から17万円の間で推移しており、特に2019年と2021年には17万円に達しました。安定した賃料水準は入居者にとって魅力的な要素です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買物件の情報

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
ローレルスクエア学園前サウスレジデンス

全2件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4400 4500 4600 4700
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年5月〜2025年6月 4580万円 81.78m²
3SLDK 		2階
2020年2月〜2020年10月 4150万円 81.78m²
6階

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ローレルスクエア学園前ノースレジデンス

全1件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2016年9月〜2017年1月 2990万円 70.98m²
4階

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学園前駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 -1.7%下落
AIモデル価格 （2026年7月時点） 2,415万円
2025→2026年の変動率 -0.6%
2024→2025年の変動率 +1.1%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,200 2,300 2,400 2,500 2,600
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
ローレルスクエア学園前サウスレジデンス

全14件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年7月〜2026年1月 17万円 81.78m²
5階
2023年12月〜2024年1月 16万円 -
3SLDK 		2階
2023年8月〜2023年11月 16.5万円 -
3SLDK 		2階
2022年1月〜2022年3月 16万円 76.39m²
3LDK 		5階
2021年8月〜2021年12月 15.5万円 76.39m²
3LDK 		5階

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ローレルスクエア学園前ノースレジデンス

全2件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2021年11月〜2022年1月 15万円 76.53m²
3LDK 		5階
2019年1月 15万円 78.22m²
3LDK 		5階

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学園前駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +3.1%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 12.6万円
2025→2026年の変動率 +0.9%
2024→2025年の変動率 +0.9%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ローレルスクエア学園前の口コミ

ローレルスクエア学園前ノースレジデンス

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【学園前駅に対する口コミ】閑静な住宅街にある近鉄学園前駅。駅ビルもあり、たくさん店、医院等のテナントも充実しています。また、大阪、京都、神戸へのアクセスも良好で、近鉄特急、快速急行の停車駅であります。...駅の近くにもおしゃれなカフェ、ケーキ屋さんがならんでいます。
投稿日：2021.11 投稿ID：MR36887501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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非公開口コミを見る

投稿日：2021.11 投稿ID：MR36887501M

by マンションレビュー

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エリア
奈良市鶴舞西町
物件種別

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ローレルスクエア学園前の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品店や大型ショッピングモールが多く、毎日の買い物や生活の利便性に優れています。また、医療機関や公共施設も備わっており、健康面でも安心して暮らせます。さらに、近くに公園や数々の保育施設、学校があるため、自然を感じながら、子育てを快適に行えます。ここに住めば、充実した買い物環境と心安らぐ自然、そして多彩な教育環境に囲まれて、心豊かな生活を送ることができます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 奈良鶴舞西店（徒歩2分 / 158m）
  • ローソン 学園前北店（徒歩6分 / 427m）
  • Ｓｅｒｉａパラディ学園前店（徒歩6分 / 438m）
  • スーパーマーケットＫＩＮＳＨＯ 近商ストア学園前店（徒歩6分 / 442m）
買い物
大型店
  • マックハウス パラディ学園前店（徒歩6分 / 439m）
  • ハニーズ 学園前店（徒歩6分 / 439m）
  • パラディ学園前北館（徒歩6分 / 440m）
  • パラディ学園前南館（徒歩7分 / 482m）
グルメ
  • サブウェイ パラディ学園前店（徒歩7分 / 502m）
  • 食道園 パラディ学園前店（徒歩7分 / 502m）
  • ケンタッキーフライドチキン 学園前店（徒歩7分 / 524m）
  • コメダ珈琲店近鉄学園前店（徒歩8分 / 574m）
娯楽施設
  • 大渕池公園（徒歩10分 / 742m）
  • 奈良県西奈良県民センター運動場（徒歩10分 / 745m）
  • ゴルフグリーンチャレンジ（徒歩10分 / 751m）
  • コナミスポーツクラブ学園前（徒歩10分 / 795m）
文化施設
  • 東洋民俗博物館（徒歩10分 / 768m）
  • 松伯美術館（徒歩11分 / 871m）
役所
公共施設
  • 奈良市立西部図書館（徒歩5分 / 369m）
  • 奈良西郵便局（徒歩6分 / 479m）
医療
  • 医療法人松本快生会西奈良中央病院（徒歩3分 / 169m）
保育施設
  • 認定こども園鶴舞保育園（徒歩2分 / 111m）
  • 奈良女子大学文学部附属幼稚園（徒歩5分 / 342m）
  • 公私連携幼保連携型認定こども園鶴舞やまとこども園（徒歩7分 / 488m）
  • 奈良市立青和こども園（徒歩7分 / 559m）
学校
  • 国立奈良女子大学附属小学校（徒歩7分 / 481m）
  • 奈良市立鶴舞小学校（徒歩8分 / 584m）
  • 奈良市立青和小学校（徒歩9分 / 643m）
  • 帝塚山学園帝塚山大学学園前キャンパス（徒歩9分 / 712m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

学園前駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    3.9

  • 交通

    3.8

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.2

  • 自然

    3.8

まちの印象ランキング

  1. 1位 閑静な住宅街がある
  2. 2位 車を利用しやすい
  3. 3位 治安が良い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 車がないと不便
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    環境はいいが、電車の本数が少ないためそこが改善すれば尚いい

    奈良市あやめ池南 20代女性

  • いいね度 :

    スーパーなどはあるが数は多くない。また、坂道が多く大変

    奈良市南登美ヶ丘 30代女性

  • いいね度 :

    大阪までアクセスはいいので、奈良から出ればある程度は揃える事ができる。ただし、奈良市学園前自体は街づくりが不足している。日用品はまだしも、プラスαの食事や服を買う所がなさすぎる。

    奈良市学園南 20代女性

  • いいね度 :

    困る事が無いですが、坂が多いのでたまに疲れます

    奈良市東登美ヶ丘 30代女性

  • いいね度 :

    幼稚園が、少ないのと、二年保育なのがネック

    奈良市三松 20代女性

  • いいね度 :

    基本的には住みやすい町だと思うが坂が多い。道もよく混んでいるのでよく渋滞している。

    奈良市鳥見町 30代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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