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中古一戸建て3日前 更新奈良市南登美ケ丘4SLDK / 2,490万円

  • 外観を拡大表示1/23

    「外観」■第一種低層エリアで周辺は穏やかな住環境

    電話する無料

    2,490万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/99.36㎡

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    近鉄奈良線 学園前駅 徒歩14分

    • 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 バス11分 大渕橋下車 徒歩8分
    • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩25分
    • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩26分
    • 　
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    無料

    問合せ先：株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店

    会社情報

    ポイント

    ■風通しのよい高台の角地■小学校まで徒歩12分、児童公園や図書館も徒歩圏

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    99.36㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    「間取り図」■収納充実＆全居室6帖以上で、家族それぞれの空間が確保された4ＳＬＤＫの間取り
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 子供部屋
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 隣家との間隔が広い

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 奈良市立青和小学校(950m)
    • 奈良市立二名中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(600m)

    その他施設

    • 総合病院(850m)
    • 公園(270m)

    周辺地図

    奈良県奈良市南登美ヶ丘

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    学園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて行ける距離の場所にスーパーや病院、ホームセンターなど生活に最低限必要な施設があるので、比較的暮らしやすい街だと思います (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすく、美容院、病院、薬局、学校など、一応全部揃っている (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーが多数あり買い物がしやすい。駅に近い。道が広く運転もしやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    学研奈良登美ヶ丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      何をするにも便利。バス停は近いし交通が便利。子供が暮らしやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      非常に住みやすいが、自宅が駅から遠い所もあり、バスで20分かけないと駅に着けない人もいるから。ただ、子育てしやすさや、治安の良さは他の地域に比べて優れていると思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要な物は近くのスーパー、ホームセンター、ディスカウントストアで揃うので問題なし。車は必須だが、奈良県、大阪府との県境なので色々行きやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積99.36㎡
    土地面積172.98㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2000年1月（築27年）

    所在地

    奈良県奈良市南登美ヶ丘

    交通
    • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩14分
    • 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 バス11分 大渕橋下車 徒歩8分
    • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩25分
    • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩26分
    • 　
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北東 6m 公道 間口15.6m ) ( 北西 4.4m 公道 間口4.8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率60%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 相談により決定
    取引態様専任媒介
    備考

    景観法 宅地造成工事規制区域 景観地区 高さ最高限度有 日影制限有

    ◇立地環境◇ ・学園前駅まで徒歩14分、通勤や通学に便利なアクセス ・小学校まで徒歩約12分、中学校まで徒歩約15分 ・万代学園前店まで徒歩8分 ・コンビニまで徒歩6分 ◇建物◇ ・全室6帖以上＋各居室に収納を設けた使い勝手のよい設計 ・ウォークインクローゼット付き ・二重窓(リビング) ・地下車庫付きで、車の保管や雨天時の乗り降りに安心

    LIFULL HOME'S 物件番号0137594-0000309
    自社管理番号Y431

    情報公開日：2026/03/27（188日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/28（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店

    奈良県奈良市柏木町407番地1
    交通
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始・お盆
    免許番号奈良県知事(03)第004161号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    大前優

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    弊社は住宅の設備工事に端を発する不動産会社です。 お家探しから、住宅ローン、リフォームの設計・施工まで一貫して対応いたします。 家族構成・ライフスタイルに合わせた間取りの変更や、 将来の節電効果を見越した太陽光発電・蓄電池の施工等、 理想の住まいや生活を叶える過程をトータルサポート。 弊社ホームページでは、過去の施工事例やリフォーム資金を含めた ローンシミュレーションも可能でございますので、是非ご覧ください。

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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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