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中古一戸建て2026/08/10 更新奈良市南登美ケ丘4SLDK / 2,490万円

  • 外観を拡大表示1/23

    「外観」■第一種低層エリアで周辺は穏やかな住環境

    電話する無料

    2,490万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/99.36㎡

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    近鉄奈良線 学園前駅 徒歩14分

    • 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 バス11分 大渕橋下車 徒歩8分
    • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩25分
    • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩26分
    • 　
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    無料

    問合せ先：株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店

    会社情報

    ポイント

    ■風通しのよい高台の角地■小学校まで徒歩12分、児童公園や図書館も徒歩圏

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    99.36㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    「間取り図」■収納充実＆全居室6帖以上で、家族それぞれの空間が確保された4ＳＬＤＫの間取り
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 子供部屋
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 隣家との間隔が広い

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 奈良市立青和小学校(950m)
    • 奈良市立二名中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(600m)

    その他施設

    • 総合病院(850m)
    • 公園(270m)

    周辺地図

    奈良県奈良市南登美ヶ丘

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    学園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      静か。大型ショッピングセンターはないが、最低限必要なものは揃う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすく、美容院、病院、薬局、学校など、一応全部揃っている (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      正直身の丈には合っておらず、周りの生活水準が高いように思えるが、生活はしやすい。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    学研奈良登美ヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔に比べたら交通機関が便利になったことです。夏はヒグラシが鳴くので、気に入っています。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良くて安全で、ゴミがなくて美しく、道路がきれいに整備されていて緑が美しくて散歩していて楽しい。大型ショッピングモールがあって、衣服や日用品、食料品が全て揃うので買い物に困らない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の生活には困らず学校や病院も近いので便利だが、道の起伏が多いので車があれば良いですがなければ電動自転車がないと子どもが小さい時は少し大変かなと思います。その分景観は良いです。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積99.36㎡
    土地面積172.98㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2000年1月（築27年）

    所在地

    奈良県奈良市南登美ヶ丘

    交通
    • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩14分
    • 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 バス11分 大渕橋下車 徒歩8分
    • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩25分
    • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩26分
    • 　
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北東 6m 公道 間口15.6m ) ( 北西 4.4m 公道 間口4.8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率60%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 相談により決定
    取引態様専任媒介
    備考

    景観法 宅地造成工事規制区域 景観地区 高さ最高限度有 日影制限有

    ◇立地環境◇ ・学園前駅まで徒歩14分、通勤や通学に便利なアクセス ・小学校まで徒歩約12分、中学校まで徒歩約15分 ・万代学園前店まで徒歩8分 ・コンビニまで徒歩6分 ◇建物◇ ・全室6帖以上＋各居室に収納を設けた使い勝手のよい設計 ・ウォークインクローゼット付き ・二重窓(リビング) ・地下車庫付きで、車の保管や雨天時の乗り降りに安心

    LIFULL HOME'S 物件番号0137594-0000309
    自社管理番号Y431

    情報公開日：2026/03/27

    最新情報提供日：2026/08/10

    情報有効期限：2026/08/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店

    奈良県奈良市柏木町407番地1
    交通
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始・お盆
    免許番号奈良県知事(03)第004161号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    大前優

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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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