メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て2026/06/29 更新奈良市南登美ケ丘4SLDK / 2,680万円

  • 外観を拡大表示1/23

    「外観」■第一種低層エリアで周辺は穏やかな住環境

    2,680万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/99.36㎡

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    近鉄奈良線 学園前駅 徒歩14分

    • 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 バス11分 大渕橋下車 徒歩8分
    • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩25分
    • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩26分
    • 　

    問合せ先：株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店

    会社情報

    ポイント

    ■風通しのよい高台の角地■小学校まで徒歩12分、児童公園や図書館も徒歩圏

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    99.36㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    「間取り図」■収納充実＆全居室6帖以上で、家族それぞれの空間が確保された4ＳＬＤＫの間取り
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 子供部屋
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 隣家との間隔が広い

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 奈良市立青和小学校(950m)
    • 奈良市立二名中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(600m)

    その他施設

    • 総合病院(850m)
    • 公園(270m)

    周辺地図

    奈良県奈良市南登美ヶ丘

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    学園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      大学が移設され、若者が増えた反面、マナーの悪さが目立つようになってきた (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、閑静な住宅街。買い物も便利で、公共の施設も充実している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までのバスの本数が多い。どこも歩道があるので車を運転しやすいし、歩く時も安心。下品な人が少ない (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    学研奈良登美ヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅地で一戸建ての住宅が多く、ゆとりを持ってのんびりと生活ができるところ。ただし、自宅から徒歩圏内にある商業施設は少なく、鉄道の駅までバスを利用する必要がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は良いし、徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ショッピングセンターがあるが、坂道ばかりなので子連れの移動は大変なため (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いた、閑静な住宅地であり、交通の便も良い。また、程よい大きさのショッピングセンターがある。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積99.36㎡
    土地面積172.98㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2000年1月（築27年）

    所在地

    奈良県奈良市南登美ヶ丘

    交通
    • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩14分
    • 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 バス11分 大渕橋下車 徒歩8分
    • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩25分
    • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩26分
    • 　
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北東 6m 公道 間口15.6m ) ( 北西 4.4m 公道 間口4.8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率60%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 相談により決定
    取引態様専任媒介
    備考

    景観法 宅地造成工事規制区域 景観地区 高さ最高限度有 日影制限有

    ◇立地環境◇ ・学園前駅まで徒歩14分、通勤や通学に便利なアクセス ・小学校まで徒歩約12分、中学校まで徒歩約15分 ・万代学園前店まで徒歩8分 ・コンビニまで徒歩6分 ◇建物◇ ・全室6帖以上＋各居室に収納を設けた使い勝手のよい設計 ・ウォークインクローゼット付き ・二重窓(リビング) ・地下車庫付きで、車の保管や雨天時の乗り降りに安心

    LIFULL HOME'S 物件番号0137594-0000309
    自社管理番号Y431

    情報公開日：2026/03/27

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

    あなたにおすすめの物件

    近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス9分 南方町下車 徒歩10分
    近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス9分 南方町下車 徒歩10分
    中古戸建て

    価格がより安い

    830万円

    4DK/103.82㎡

    住所
    奈良県奈良市南紀寺町5丁目11-11
    交通
    JR桜井線 京終駅 徒歩14分
    築年数
    築36年
    奈良市菅野台
    奈良市菅野台
    中古戸建て

    価格がより安い

    699万円

    4LDK/80.46㎡

    住所
    奈良県奈良市菅野台
    交通
    近鉄奈良線 学園前駅 徒歩30分
    築年数
    築48年
    奈良市二名平野1丁目戸建て
    奈良市二名平野1丁目戸建て
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,480万円

    3LDK/105.75㎡

    住所
    奈良県奈良市二名平野1丁目2043
    交通
    近鉄奈良線 富雄駅 バス7分 平野橋下車 徒歩5分
    築年数
    築47年
    奈良市中町戸建て(古民家風)
    奈良市中町戸建て(古民家風)
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,280万円

    3LDK/87.53㎡

    住所
    奈良県奈良市中町3921
    交通
    近鉄奈良線 富雄駅 3.8km
    築年数
    築57年
    奈良市尼辻中町戸建て
    奈良市尼辻中町戸建て
    中古戸建て

    駅からより近い

    2,980万円

    8DK/175.15㎡

    住所
    奈良県奈良市尼辻中町
    交通
    近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩4分
    築年数
    築55年
    奈良市帝塚山西1丁目でミサワホームのスムストック住宅
    奈良市帝塚山西1丁目でミサワホームのスムストック住宅
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    3,480万円

    5SLDK/144.91㎡

    住所
    奈良県奈良市帝塚山西1丁目
    交通
    近鉄奈良線 富雄駅 バス14分 奈良帝塚山ヒルズ下車 徒歩3分
    築年数
    築21年
    奈良市大安寺西でミサワホームのスムストック住宅
    奈良市大安寺西でミサワホームのスムストック住宅
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    3,480万円

    3SLDK/64.58㎡

    住所
    奈良県奈良市大安寺西1丁目
    交通
    近鉄奈良線 新大宮駅 バス9分 四条大路南町下車 徒歩5分
    築年数
    築8年
    近鉄奈良線 学園前駅 バス8分 中山町西四丁目下車 徒歩2分
    近鉄奈良線 学園前駅 バス8分 中山町西四丁目下車 徒歩2分
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,180万円

    5DK/89.75㎡

    住所
    奈良県奈良市中山町西3丁目446-20
    交通
    近鉄奈良線 学園前駅 バス8分 中山町西四丁目下車 徒歩2分
    築年数
    築50年
    近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩21分
    近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩21分
    中古戸建て

    価格がより安い

    780万円

    7LDK/120.05㎡

    住所
    奈良県奈良市法蓮町2019-1
    交通
    近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩21分
    築年数
    築56年
    奈良市北野山町　戸建
    奈良市北野山町　戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    480万円

    5DK/231.86㎡

    住所
    奈良県奈良市北野山町317-2
    交通
    近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス31分 邑地中村下車 3.6km
    築年数
    築32年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店

    奈良県奈良市柏木町407番地1
    交通
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始・お盆
    免許番号奈良県知事(03)第004161号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    スタッフコメント

    大前優

    ならスマは中古住宅専門店です。中古住宅の不安点等何でもお問合せください。

    弊社は住宅の設備工事に端を発する不動産会社です。 お家探しから、住宅ローン、リフォームの設計・施工まで一貫して対応いたします。 家族構成・ライフスタイルに合わせた間取りの変更や、 将来の節電効果を見越した太陽光発電・蓄電池の施工等、 理想の住まいや生活を叶える過程をトータルサポート。 弊社ホームページでは、過去の施工事例やリフォーム資金を含めた ローンシミュレーションも可能でございますので、是非ご覧ください。

    スタッフ詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始・お盆

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番