- 学園前北地区開発マンションプロジェクト（THE 1st STAGE）
学園前北地区開発マンションプロジェクト（THE 1st STAGE）
- 更新 本日情報が更新されました
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
奈良県奈良市鶴舞東町657番34（地番）の一部
地図を見る
-
- 交通
- 近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩13分
-
- 引き渡し
- 2028年8月
- 大規模マンション
- 100㎡以上
- 4LDK以上
販売概要
-
予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK＋S ～ 4LDK
- 専有面積
- 北工区:73.08㎡ ～ 100.26㎡/南工区:73.08㎡ ～ 92.63㎡
- 販売スケジュール
- 分譲開始予定時期：2027年2月
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 近鉄奈良線「学園前」駅徒歩13分。新しい1ページを刻む総戸数292邸のレジデンス誕生。
- 全邸南向き、70m2台～100m2超の多彩なプラン。学園前の次世代フラッグシッププロジェクト。
- 近鉄不動産×大林新星和不動産がつくる新しい街。学園前に生まれるスケール感あふれる新邸宅。
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0037-618-51408 無料
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- 「学園前北地区開発プロジェクト」準備室
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間取り
公開中：2件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※掲載の地図は略地図につき、省略されている施設・道路等があります。
※方位記号には若干の誤差があります。
- 所在地
- 奈良県奈良市鶴舞東町657番34（地番）の一部
- お問合せ先
-
「学園前北地区開発プロジェクト」準備室
0037-618-51408
現地案内図
交通アクセス図
※1.快速急行利用
※2.快速急行または急行利用
※3.近鉄「生駒」駅まで近鉄奈良線 快速急行または区間準急利用、同駅で近鉄けいはんな線に乗り換え。
※4.近鉄「生駒」駅まで近鉄奈良線 快速急行・区間準急・各駅停車利用、同駅で近鉄けいはんな線に乗り換え。
※5.近鉄「鶴橋」駅まで近鉄奈良線 快速急行利用、同駅でJR大阪環状線外回りに乗り換え。
※6.近鉄「鶴橋」駅まで近鉄奈良線 快速急行または急行利用、同駅でJR大阪環状線外回りに乗り換え。
※7.近鉄「大和西大寺」駅まで近鉄奈良線 快速急行または各駅停車利用、同駅で近鉄京都線 急行に乗り換え。
※8.近鉄「大和西大寺」駅まで近鉄奈良線 快速急行または急行利用、同駅で近鉄京都線 急行に乗り換え。
※9.快速急行・準急・区間準急・各駅停車利用
※10.快速急行または急行利用
※11.奈良交通1・8・10・11・31系統利用。
※12.奈良交通6・110・112・128・130・138系統利用。
※徒歩分数表示は、地図上の概測距離を80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の徒歩分数および距離についてはTHE 1st STAGE マンションプロジェクトから計測しています。
※通勤時（7～8時台）の最多所要時間。
※括弧内は平日日中平常時（11～15時台）
※電車、バスの所要時間は時間帯、道路状況により異なります。
※「駅すぱあと」調べ。2026年6月15日時点調査のもので、ダイヤ改正により変更となる場合があります。
※「駅すぱあと」の算定に基づき、上記所要時間には待ち時間、乗換え時間を含んでいます。
周辺スポット
-
万代 学園前店
約610m（徒歩8分） -
ならコープ コープ学園前
約650m（徒歩9分） -
パラディ学園前 北館
約980m（徒歩13分） -
ル・シエル学園前
約1,000m（徒歩13分） -
西奈良中央病院
約230m（徒歩3分） -
松伯美術館
約1,210m（徒歩16分） -
大渕池公園（東地区）
約650m（徒歩9分）
-
ファミリーマート 奈良鶴舞東町店
約420m（徒歩6分） -
キリン堂 奈良学園前店
約520m（徒歩7分） -
鶴舞やまとこども園
約60m（徒歩1分） -
鶴舞小学校
約70m（徒歩1分） -
メディカル学園前
約240m（徒歩3分） -
おがわ小児科診療所
約570m（徒歩8分） -
奈良市立西部図書館
約340m（徒歩5分） -
奈良西郵便局
約840m（徒歩11分） -
りそな銀行 近鉄学園前支店
約970m（徒歩13分） -
三菱UFJ銀行近鉄学園前支店
約970m（徒歩13分） -
コパンスポーツクラブ学園前
約440m（徒歩6分） -
学園朝日町街区公園
約290m（徒歩4分）
※徒歩分数表示は、地図上の概測距離を80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の徒歩分数および距離についてはTHE 1st STAGE マンションプロジェクトから計測しています。
※掲載の施設写真は2026年5月に撮影したもので、周辺環境データは2026年5月調べです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想図
-
- マスタープラン
- Well-Being Life-しあわせな心を育む街づくり- 街の真ん中にTHE 1st STAGE マンションプロジェクトが始動します。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので、監督官庁の指導、施工上の都合等により、外観・外構・形状・仕様・仕上・植栽・色彩等に変更が生じる場合があります。尚、外観の細部・各種設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。仕上げ材等の各種部材は、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。
※掲載のマスタープランは現時点での計画に基づき描き起こしたもので、実際と異なる場合があります。また、監督官庁の指導、施工上の都合等により変更が生じる場合があります。あらかじめご了承ください。
※掲載している計画は、行政の指導等により変更となる場合があります。
※方位記号には若干の誤差があります。
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 分譲開始予定時期：2027年2月 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 292戸［北工区:142戸/南工区:150戸］ |
| 間取り | 2LDK＋S ～ 4LDK |
| 専有面積 | 北工区:73.08㎡ ～ 100.26㎡/南工区:73.08㎡ ～ 92.63㎡ |
| バルコニー面積 | 北工区:10.80㎡ ～ 21.08㎡/南工区:10.90㎡ ～ 18.52㎡ |
| 管理費 | 未定（月額） |
| 修繕積立金 | 未定（月額） |
| 修繕積立基金 | 未定（一括） |
| その他費用 | 専用利用料（月額）：未定、管理一時金（一括）：未定 |
| 販売概要備考 | 予告広告をする時点において、すべての予定分譲戸数を一括して分譲するか、または数期に分けて分譲するかは確定しておりません。当該予告広告以降に行う本広告において分譲戸数をお知らせいたします。なお、分譲戸数が未定のため、掲載の物件データは全住戸についてのものです。本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みはお受けできません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じません。予めご了承下さい。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 奈良県奈良市鶴舞東町657番34（地番）の一部 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩13分
|
| 総戸数 | 292戸［北工区:142戸/南工区:150戸］ |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 2棟 （建築確認済証では2工区の棟数および付属棟を合わせて16棟となります） |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：251台（平面式181台(うち来客用福祉対応区画1台)、機械式70台) ※月額使用料：未定 ■自転車置場：587台 ※月額使用料：未定 ■バイク置場：30台 ※月額使用料：未定 |
| 完成時期 | 2028年6月 |
| 引き渡し可能年月 | 2028年8月 |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有（土地・建物共用部分）、区分所有（建物専有部分） |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理予定 |
| 敷地面積 | 15,642.05㎡[北工区:7,672.35㎡/南工区:7,969.70㎡] |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、20m高度地区、法22条区域、鶴舞東町地区地区計画、 宅地造成等工事規制区域 |
| 建築確認番号 | 北工区：第R07確認建築GBRC00139号（令和8年3月13日）南工区：第R07確認建築GBRC00140号（令和8年3月13日） |
| 売主 | 近鉄不動産株式会社、大林新星和不動産株式会社 大阪支店（国土交通大臣免許（16）第312号） |
| 販売会社 | 近鉄不動産株式会社（売主・代理） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 北工区:10.80㎡～21.08㎡/南工区:10.90㎡～18.52㎡ 建築確認番号: 北工区：第R07確認建築GBRC00139号（令和8年3月13日）南工区：第R07確認建築GBRC00140号（令和8年3月13日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
| 情報更新日 | 2026/09/14 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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会社・ブランド
会社情報
近鉄不動産株式会社
人と街の可能性を拓く。
街を創ること、暮らしを創ることは、
そこに可能性を花開かせること。
私たちは挑戦し続けます。
皆さまとの歩みを力に。
街を創ること、暮らしを創ることは、
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住まい事業
新築マンション・戸建の分譲、賃貸、リフォーム、不動産仲介を展開しています。
私たちの住まい創りは永く受け継がれた知恵と新しい発想で安心に裏付けられた上質な暮らしと洗練された住まいを目指しています。
新築マンション・戸建の分譲、賃貸、リフォーム、不動産仲介を展開しています。
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-
0037-618-51408無料
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- お問合せ先
-
「学園前北地区開発プロジェクト」準備室
電話：0037-618-51408【通話無料】
受付時間：午前10時～午後6時（毎週水曜日・木曜日、第3火曜日定休）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「学園前北地区開発プロジェクト」準備室0120-985-929 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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※掲載の航空写真は、現地周辺を撮影（2025年10月）したものにＣＧ処理を施して描いたもので実際とは異なります。また、現地の光柱は位置を示すためのもので、建物の規模、高さを表したものではありません。
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Well-Being Life-しあわせな心を育む街づくり- 街の真ん中にTHE 1st STAGE マンションプロジェクトが始動します。
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万代 学園前店 約610m（徒歩8分）
-
ならコープ コープ学園前 約650m（徒歩9分）
-
パラディ学園前 北館 約980m（徒歩13分）
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ル・シエル学園前 約1,000m（徒歩13分）
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西奈良中央病院 約230m（徒歩3分）
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松伯美術館 約1,210m（徒歩16分）
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大渕池公園（東地区） 約650m（徒歩9分）
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※掲載の航空写真は、現地周辺を撮影（2025年10月）したものにＣＧ処理を施して描いたもので実際とは異なります。また、現地の光柱は位置を示すためのもので、建物の規模、高さを表したものではありません。
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Well-Being Life-しあわせな心を育む街づくり- 街の真ん中にTHE 1st STAGE マンションプロジェクトが始動します。
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万代 学園前店 約610m（徒歩8分）
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ならコープ コープ学園前 約650m（徒歩9分）
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パラディ学園前 北館 約980m（徒歩13分）
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ル・シエル学園前 約1,000m（徒歩13分）
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西奈良中央病院 約230m（徒歩3分）
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松伯美術館 約1,210m（徒歩16分）
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大渕池公園（東地区） 約650m（徒歩9分）
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NN
- 間取り
- 3LDK+N
- 専有面積
- 79.02㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.40㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
NA
- 間取り
- 4LDK+N
- 専有面積
- 89.91㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.70㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/12.72㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- -
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NN
- 間取り
- 3LDK+N
- 専有面積
- 79.02㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.40㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
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NA
- 間取り
- 4LDK+N
- 専有面積
- 89.91㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.70㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/12.72㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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