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ポイント

大阪方面へのアクセスに優れ、生活施設も充実。大渕池公園の自然を身近に四季を感じられる、県内屈指の静寂な高級住宅地です。

Pick up

災害リスク

間取り

8DK

建物面積: 346.56㎡(壁心)
駐車場: 地下車庫有

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内観外観

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外観
玄関
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位置

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設備

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インフラ

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都市ガス
下水

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周辺環境

周辺情報

学校

鶴舞小学校(550m)
登美ヶ丘中学校(1,600m)

買い物

スーパー(350m)

その他施設

鶴舞やまとこども園(550m)

周辺地図

奈良県奈良市登美ヶ丘1丁目3番10号

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

学園前

いいね度：
周りが田んぼや畑がありのどかでしかも最寄り駅まで徒歩圏内であり、ホントに住みやすい (30代男性)
いいね度：
昔から住んでいる町なので、馴染みがあり、慣れているといったところがある。不便と言えば不便かもしれないが、生活に困ることはないので、どちらかと言えば満足。 (30代女性)
いいね度：
最寄り駅まで徒歩圏内で、ショッピングモールもあって便利。小中学校も近く、近隣の方とも大きな問題もなく過ごせているから。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	9,896万円支払い目安：28.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	8DK
建物面積	346.56㎡（壁心）
土地面積	726.72㎡（公簿）
駐車場	地下車庫有
築年月	1980年3月（築47年）
所在地	奈良県奈良市登美ヶ丘1丁目3番10号
交通	近鉄奈良線学園前駅バス8分登美ヶ丘一丁目下車徒歩4分
主要採光面	東
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)/2階建（地下1階）
接道状況	角地 ( 西 6m 公道間口28m ) ( 南 6m 公道間口23.5m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台
建ぺい率	30%
容積率	50%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	西北部住宅地景観区域地勢：高台車庫：鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建て現状勇姿による引き渡しといたします図面と現況が異なる場合は現況優先といたします
LIFULL HOME'S 物件番号	0157092-0000036

情報公開日：2026/07/24

最新情報提供日：2026/07/24

情報有効期限：2026/08/07

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会社情報

日中不動産株式会社

奈良県奈良市あやめ池南１丁目3-2

交通	近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩1分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日　日曜日　祝日
免許番号	奈良県知事(01)第004628号

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価格: 9,896万円

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