ウェルブ六甲道3番街 の賃貸・中古情報

ウェルブ六甲道3番街4番館の部屋情報

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掲載写真19枚

NEW

7階
25.99m²
1K

主要採光面：南東

5.9万円

管理費：6,000円

敷無

礼 10万円

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ウェルブ六甲道3番街2番館の部屋情報

14階
98.82m²
3SLDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 21.3万円〜 24.1万円

13階
98.82m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 21.2万円〜 24.0万円

11階
43.89m²
1LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 9.9万円〜 11.2万円

9階
63.44m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 13.8万円〜 15.6万円

ウェルブ六甲道3番街3番館の部屋情報

5階
49.08m²
1LDK

AI予測賃料: 10.6万円〜 12.0万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ウェルブ六甲道3番街の建物情報

AIまとめ

神戸市の中心部に位置するこのマンションは、3つの駅からアクセス可能で、徒歩4分〜15分という便利な立地です。周囲には商業施設や公園が点在し、快適な生活環境が整っています。堅牢なSRC構造で、総戸数は281戸。管理人による日勤管理で安心して生活できます。防犯カメラやオートロック、宅配ボックスなど、現代のニーズを満たす充実した設備を備えています。都会の喧騒を忘れ、落ち着いた生活を楽しみたい方に最適な住まいです。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数)	2000年8月〜 2003年5月 (築26年〜築23年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数	281戸
管理人	日勤 ※一部例外あり
管理形態	全部委託
用途地域	商業
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要

設備・条件

防犯カメラ
エレベーター
公営水道
都市ガス
下水
オートロック
宅配ボックス
駐輪場あり
タイル貼り
バイク置き場あり

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料には時期による変動が少なく安定的な傾向があります。特に1Kの物件は比較的低価格で安定しており、2LDKや3LDKは高額で高層階になるほど高い傾向がありました。間取りや階数による価格差が明確に現れています。周辺環境の整備により賃料相場全体が底上げされています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

ウェルブ六甲道3番街1番館

全5件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年1月〜2025年2月	5280万円	73.99m² 3LDK	12階
2024年9月〜2024年12月	5680万円	73.99m² 3LDK	12階
2024年8月	6080万円	- 3LDK	12階
2023年8月〜2024年5月	4180万円	- 2DK	12階
2023年6月〜2023年7月	4280万円	- 2DK	12階

この建物の売買履歴をもっと見る

ウェルブ六甲道3番街2番館

全3件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年3月	6780万円	73.46m² 3LDK	9階
2024年12月〜2025年2月	6280万円	73.46m² 3LDK	9階
2024年5月〜2024年11月	6780万円	73.46m² 3LDK	9階

この建物の売買履歴をもっと見る

賃貸掲載履歴

ウェルブ六甲道3番街1番館

全59件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年11月	13.5万円	49.21m² 2DK	8階
2025年10月	14万円	49.21m² 2DK	8階
2025年7月	13.5万円	49.21m² 2DK	7階
2024年9月〜2025年1月	6.7万円	23.89m² 1K	11階
2020年3月〜2023年6月	7.5万円	25.51m² 1K	11階

ウェルブ六甲道3番街2番館

全16件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年7月〜2025年8月	16万円	81.39m² 4LDK	8階
2024年8月〜2024年10月	14.1万円	63.44m² 2LDK	9階
2022年10月	16.8万円	- 3LDK	13階
2022年5月	19.6万円	- 3SLDK	14階
2019年7月〜2019年9月	19.6万円	98.82m² 3SLDK	14階

ウェルブ六甲道3番街3番館

全1件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2020年4月〜2020年6月	10.55万円	49.08m² 1LDK	5階

ウェルブ六甲道3番街4番館

全59件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年10月〜2025年11月	6.5万円	24.0m² 1K	7階
2025年6月〜2025年7月	5.8万円	24.0m² 1K	6階
2025年1月〜2025年5月	15万円	71.11m² 2LDK	11階
2024年12月〜2025年3月	5.9万円	25.99m² 1K	7階
2024年12月〜2025年2月	5.8万円	25.99m² 1K	6階

口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「周辺にスーパーが多数あり買い物が便利」「緑豊かな公園が近く、子育て環境が良い」「マンションの管理が行き届いていて安心」「室内はバリアフリーで快適」と高評価が寄せられました。また、JR六甲道駅に関する口コミでは、「快速が止まり、三宮や大阪へのアクセスが良好」「駅前には商業施設が充実しており、買い物や食事に困らない」との声が多く見られます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

ウェルブ六甲道3番街の口コミ

ウェルブ六甲道3番街1番館

全10件

交通情報

○ 良い点

その他

【六甲道駅に対する口コミ】快速が止まり、西宮や三宮、大阪まですぐに行けます。利便性がとてもよいので、コストパフォーマンスは良いと思います。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR45577401M

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【六甲道駅に対する口コミ】大学やスーパー、本屋が近くとても便利だと感じます。駅前も綺麗で、酔っ払いなどは近くには少なく治安は良いと思います。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR45577402M

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【六甲道駅に対する口コミ】ラーメン屋さんが多く、定食も豊富で食には困りません。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR45577405M

子育て環境

○ 良い点

その他

【六甲道駅に対する口コミ】治安も良く、小中学校も近いのでとても良いと思います。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR45577406M

ウェルブ六甲道3番街2番館

全10件

交通情報

○ 良い点

その他

【六甲道駅に対する口コミ】駅の周りに図書館、大黒ドラッグ、ファーストフード、飲み屋、スーパー、商店街もあるし、スイーツ屋さん、ラーメン屋さんがコンパクトにまとまっていて暮らすのが楽しそう。阪神線、阪急...線にも歩いて行くことができる。ただ阪急へは上り坂になるのでややしんどいです。

投稿日：2021.11 投稿ID：MR37990101M

交通情報

○ 良い点

購入検討者

阪神電車とＪＲの2路線とも5分以内で便利

投稿日：2019.11 投稿ID：MR18745501M

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

大きな公園がすぐ近くにあって小さな子供がたくさん遊んでいる。

投稿日：2019.11 投稿ID：MR18745502M

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

清掃が行き届いていて管理がしっかりしているようです。

投稿日：2019.11 投稿ID：MR18745503M

ウェルブ六甲道3番街3番館

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【六甲道駅に対する口コミ】快速止まるしすぐにバスロータリーがあるから乗り継ぎしやすい。駅前にはスーパーや専門店や飲食店もあり1駅で済ますことができる。徒歩圏内に私鉄もあるため、遅延などした場合も移動し...やすい。学校校区も良い場所。

投稿日：2022.01 投稿ID：MR40668501M

ウェルブ六甲道3番街4番館

全10件

交通情報

○ 良い点

その他

【六甲道駅に対する口コミ】駅に商業施設があるので、帰りに買い物がしやすくて便利。それ以外にも駅の近隣にスーパーが複数あり、買い物に困らない。飲食店も多数あり、賑わいがある。ドラッグストアも複数あるので...何かと便利。あとは駅前に図書館もある。新快速がとまらないが快速はとまるので問題ない。三ノ宮まで１０分ぐらいで行ける。

投稿日：2021.11 投稿ID：MR38076501M

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

プリコとフォレスタ六甲という商業施設が駅前、駅構内にあり、スーパー、ドラッグストア、カフェ、レストランが入っているので便利です。三宮まで快速で5分、大阪まで快速で23分と、アクセスもとてもいいです。電...車の混雑は、ラッシュ時7時台～8時台は、混んでいますが、電車に乗れないほど混んでいるということはありません。お年寄り、小さなお子様連れの方にも安心なスロープ、エレベーター完備なので、どなたにも優しい駅だと思います。

投稿日：2019.11 投稿ID：MR18731101M

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

マンションの目の前に大きな芝生広場がある六甲道南公園があり、子育てするのにも最適です。区役所、図書館、銀行なども徒歩5分圏内にまとまっているので、何をするにも便利です。

投稿日：2019.11 投稿ID：MR18731102M

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

エントランスは、石造りで高級感があります。ロビーにはベンチがあるので、エレベーターを待っているときにお年寄りが腰を掛けたり、近所の人同士の憩いの場になっています。宅配ボックス完備なので、荷物の受け取り...もスムーズです。マンションの管理もしっかりしていて、定期定期にエレベーターの安全管理などもしっかり行われていますし、毎日お掃除をしてくださる清掃員さんがいらっしゃいます。共用部分の見回りを毎日定刻にしてくださるので安心です。駐車場、駐輪場、トランクルームすべて完備です。

投稿日：2019.11 投稿ID：MR18731103M