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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

ウェルブ六甲道3番街4番館 の賃貸・中古情報

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ウェルブ六甲道3番街4番館の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 周辺 | 【市役所・区役所】灘区役所まで37ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン神戸備後町3丁目店まで200ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】生鮮スーパーたこ一まで230ｍ

  • 周辺 | 【ショッピングセンター】グランド六甲ビルまで224ｍ
所在地 兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4-4
交通
  • 阪神本線 / 新在家駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩5分
  • 阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩12分
  • 阪神本線 / 石屋川駅 徒歩14分
  • 阪神本線 / 大石駅 徒歩15分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ウェルブ六甲道3番街4番館の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2000年7月 (築27年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上13階 /地下1階建
総戸数 43戸
分譲会社 神戸市
施工会社 王子建設,富士建設,湊建設
設計会社 神戸市住宅局,アール・アイ・エー
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 神戸住環境整備公社

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り

個別住戸

  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • 電気コンロ
  • IHコンロ
  • コンロ一口
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ウェルブ六甲道3番街4番館の賃貸掲載履歴

全61件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年4月 14万円 68.53m²
3LDK 		11階
2025年12月〜2026年2月 5.9万円 25.99m²
1K 		7階
2025年10月〜2025年11月 6.5万円 24.0m²
1K 		7階
2025年6月〜2025年7月 5.8万円 24.0m²
1K 		6階
2025年1月〜2025年5月 15万円 71.11m²
2LDK 		11階
2024年12月〜2025年3月 5.9万円 25.99m²
1K 		7階
2024年12月〜2025年2月 5.8万円 25.99m²
1K 		6階
2023年12月 17万円 -
2SLDK 		12階
2022年12月〜2023年1月 6.5万円 -
1K 		6階
2022年12月 6.5万円 -
1K 		6階
2022年5月 6.5万円 -
1K 		7階
2021年10月〜2022年1月 6.5万円 24.0m²
1K 		7階
2021年12月〜2022年1月 6.5万円 25.99m²
1K 		7階
2021年10月 6.5万円 24.0m²
1K 		6階
2020年12月〜2021年2月 16万円 71.18m²
3LDK 		11階
2020年10月〜2021年1月 6.5万円 25.99m²
1K 		7階
2020年3月〜2020年9月 16万円 68.53m²
2LDK 		11階
2020年8月〜2020年9月 6.082万円 27.4m²
1K 		7階
2019年11月〜2020年5月 16万円 71.18m²
3LDK 		11階
2019年2月〜2019年8月 16.7万円 69.33m²
2SLDK 		10階
2019年5月〜2019年6月 15万円 71.11m²
2LDK 		11階
2018年1月〜2019年4月 16万円 65.2m²
2LDK 		11階
2018年11月〜2019年2月 15万円 71.11m²
3LDK 		11階
2018年1月〜2018年10月 16万円 71.18m²
3LDK 		11階
2018年9月〜2018年10月 16.5万円 65.2m²
2SLDK 		12階
2017年12月〜2018年3月 6.5万円 24.0m²
1K 		7階
2017年8月〜2017年10月 6.5万円 24.0m²
1K 		7階
2017年5月〜2017年7月 6.4万円 24.0m²
1K 		6階
2017年3月〜2017年5月 15.9万円 69.33m²
2SLDK 		10階
2016年6月〜2017年4月 16万円 73.46m²
3LDK 		11階
2017年2月〜2017年3月 14万円 65.2m²
2SLDK 		12階
2016年12月〜2017年2月 6.9万円 26.0m²
1K 		6階
2016年7月〜2016年8月 5.45万円 24.0m²
1K 		7階
2016年2月〜2016年5月 6.8万円 30.91m²
1K 		6階
2015年10月〜2016年2月 16万円 73.46m²
3LDK 		11階
2015年9月 14.8万円 71.18m²
3LDK 		11階
2015年7月〜2015年8月 16万円 68.53m²
3LDK 		11階
2015年3月〜2015年6月 15万円 73.46m²
3LDK 		11階
2015年1月〜2015年2月 16万円 73.46m²
3LDK 		11階
2015年1月 13万円 65.2m²
2SLDK 		12階
2014年12月 14.8万円 71.18m²
3LDK 		11階
2014年9月〜2014年11月 16万円 73.46m²
3LDK 		11階
2014年9月〜2014年10月 7万円 30.93m²
1K 		5階
2014年5月〜2014年8月 12万円 64.47m²
2LDK 		4階
2014年6月〜2014年8月 14.8万円 71.18m²
3LDK 		11階
2014年3月〜2014年5月 16万円 75.0m²
3LDK 		11階
2014年1月 14.8万円 71.18m²
3LDK 		11階
2013年10月〜2013年12月 16万円 71.18m²
3LDK 		11階
2013年9月 14.8万円 71.18m²
3LDK 		11階
2013年7月〜2013年8月 16万円 68.53m²
3LDK 		11階
2013年4月〜2013年6月 14.8万円 71.18m²
3LDK 		11階
2013年2月〜2013年5月 6.9万円 24.0m²
1K 		6階
2013年4月〜2013年5月 5.45万円 24.0m²
1K 		7階
2013年4月〜2013年5月 6.5万円 27.0m²
1K 		7階
2012年11月〜2013年1月 6.5万円 24.0m²
1K 		6階
2012年3月〜2012年10月 6.9万円 24.0m²
1K 		6階
2012年1月 12万円 64.47m²
2LDK 		4階
2011年10月 12万円 64.47m²
2LDK 		4階
2010年10月〜2010年11月 5.55万円 24.0m²
1K 		7階
2010年8月〜2010年9月 6.8万円 30.91m²
1K 		6階
2009年11月〜2010年2月 6.5万円 27.4m²
1K 		7階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ウェルブ六甲道3番街4番館の口コミ

建物スコア

4.8

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全26件

交通情報

○ 良い点

その他

【六甲道駅に対する口コミ】駅に商業施設があるので、帰りに買い物がしやすくて便利。それ以外にも駅の近隣にスーパーが複数あり、買い物に困らない。飲食店も多数あり、賑わいがある。ドラッグストアも複数あるので...何かと便利。あとは駅前に図書館もある。新快速がとまらないが快速はとまるので問題ない。三ノ宮まで１０分ぐらいで行ける。
投稿日：2021.11 投稿ID：MR38076501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.11 投稿ID：MR38076501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

プリコとフォレスタ六甲という商業施設が駅前、駅構内にあり、スーパー、ドラッグストア、カフェ、レストランが入っているので便利です。三宮まで快速で5分、大阪まで快速で23分と、アクセスもとてもいいです。電...車の混雑は、ラッシュ時7時台～8時台は、混んでいますが、電車に乗れないほど混んでいるということはありません。お年寄り、小さなお子様連れの方にも安心なスロープ、エレベーター完備なので、どなたにも優しい駅だと思います。
投稿日：2019.11 投稿ID：MR18731101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2019.11 投稿ID：MR18731101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

マンションの目の前に大きな芝生広場がある六甲道南公園があり、子育てするのにも最適です。区役所、図書館、銀行なども徒歩5分圏内にまとまっているので、何をするにも便利です。
投稿日：2019.11 投稿ID：MR18731102M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2019.11 投稿ID：MR18731102M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

エントランスは、石造りで高級感があります。ロビーにはベンチがあるので、エレベーターを待っているときにお年寄りが腰を掛けたり、近所の人同士の憩いの場になっています。宅配ボックス完備なので、荷物の受け取り...もスムーズです。マンションの管理もしっかりしていて、定期定期にエレベーターの安全管理などもしっかり行われていますし、毎日お掃除をしてくださる清掃員さんがいらっしゃいます。共用部分の見回りを毎日定刻にしてくださるので安心です。駐車場、駐輪場、トランクルームすべて完備です。
投稿日：2019.11 投稿ID：MR18731103M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

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投稿日：2019.11 投稿ID：MR18731103M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

このマンションは阪神淡路大震災後に神戸市が建てているという経緯があり、構造はとてもしっかりしています。上の階の物音がすることもないですし、とても安心して生活できます。天井は比較的高く、大きな梁などはあ...りません。室内はバリアフリー仕様になっています。日照状況は階によるかと思いますが、南側は明るく、基本的に日中は電気無しでも過ごせませます。ただ、夏場の太陽の高い時期はあまり日光が届かず、電気が必要になりますが、ただ日陰になるため、エアコン代が節約できます。
投稿日：2019.11 投稿ID：MR18731104M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2019.11 投稿ID：MR18731104M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

スーパー、飲食店、商店街、ショッピングモール、いずれも徒歩5分圏内で行くことができるのでとても便利です。複数のスーパーが点在しているので、買い物に困ることはありません。
投稿日：2019.11 投稿ID：MR18731105M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2019.11 投稿ID：MR18731105M

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

周辺に学校、保育園、幼稚園が複数あります。いずれも特色のあるので、ご家庭の方針によって選ぶことができると思います。校区の小学校までは徒歩5分、中学校までは徒歩20分です。診療所は徒歩5分圏内に複数あり...ます。入院施設のある病院も自宅から5分の所にあります。行政サービスも充実しており、自宅の前が区役所となっているのでとても便利です。大きな公園も目の前にあります。自治会が活発で、季節ごとにお餅つき大会、運動会などがあり、子供を地域でみんなで育てるという文化が根付いています。
投稿日：2019.11 投稿ID：MR18731106M

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子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2019.11 投稿ID：MR18731106M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄駅はＪＲ六甲道駅と阪神新在家駅で、ＪＲを使うと大阪まではおよそ２５分、三宮までは５分ほどで行ける大変アクセスの良い場所です。特にＪＲ六甲道駅からはほぼ雨にぬれず帰れるのが便利です。
投稿日：2019.02 投稿ID：MR8667701M

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交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2019.02 投稿ID：MR8667701M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

スーパーも複数あり、選べる楽しさがあります。マンションのすぐ下が公園で、イベントなども頻繁にあるので家族連れにもお勧めです。幹線道路はすぐ近くですが、通りには面しておらず１本、内側に入ったところなので...騒音は有りません。
投稿日：2019.02 投稿ID：MR8667702M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2019.02 投稿ID：MR8667702M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

掃除は頻繁に行われており、不快な思いをすることはありません。また共有部分の廊下の電燈がきれたときも、こちらが連絡するより先に、定時の見回りの方が気づき交換してくれました。監視カメラ、オートロックも完備...で安心して住まうことができます。
投稿日：2019.02 投稿ID：MR8667703M

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外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2019.02 投稿ID：MR8667703M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

室内は、それぞれの部屋によって異なると聞いていますが、ゆったりめの作りでバリアフリーのお部屋が多いと聞いています。ベランダも大きく、キッチンに窓があったりして、快適な生活がしやすいと思います。
投稿日：2019.02 投稿ID：MR8667704M

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部屋の仕様・設備

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投稿日：2019.02 投稿ID：MR8667704M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

トーホーや、ミスギヤ、パルヤマトなどスーパーが充実しているほか、少し足を延ばせば御影クラッセにも行けるアクセスの良さです。また、御影クラッセまではバスも走っています。物価はファミリー世帯が多いこと、き...っと競争が激しい地域だと思うので低めだと思います。
投稿日：2019.02 投稿ID：MR8667705M

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買い物・食事・周辺施設

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投稿日：2019.02 投稿ID：MR8667705M

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

複数の幼稚園保育園がある地域です。それに呼応して赤ちゃん用のサークルなども多く活動が盛んな地域です。病院は西病院や六甲道診療所のほか、小児科、耳鼻科、歯科を一通りそろっていて困ることはまずありません。...区役所も近くて大変便利です。
投稿日：2019.02 投稿ID：MR8667706M

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子育て環境

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投稿日：2019.02 投稿ID：MR8667706M

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周辺物件の口コミ

全1件

プラザ六甲道

交通情報

○ 良い点

その他一般

◯良い点　駅まで徒歩6分で、通勤、通学に非常に便利です。また、商業施設も近隣に多数ありますが、住環境は静かです。
投稿日：2026.07.20 投稿ID：15793

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
神戸市灘区桜口町

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ウェルブ六甲道3番街4番館の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 灘桜口店（徒歩2分 / 103m）
  • ディスカウントドラッグコスモスパニエ六甲店（徒歩2分 / 116m）
  • やまや六甲道店（徒歩2分 / 117m）
  • ドラッグストアライフォート六甲店（徒歩2分 / 117m）
買い物
大型店
  • ショッピングモールパニエ（徒歩2分 / 124m）
  • ウェルブ六甲道２番街（徒歩2分 / 135m）
  • メイン六甲Ａビル（徒歩3分 / 212m）
  • フォレスタ六甲（徒歩5分 / 340m）
グルメ
  • サイゼリヤ 六甲道駅前店（徒歩2分 / 137m）
  • 松屋 六甲道店（徒歩2分 / 155m）
  • ＣＯＣＯ’Ｓ 神戸灘店（徒歩3分 / 210m）
  • 定食屋宮本むなしＪＲ六甲道駅前店（徒歩3分 / 232m）
娯楽施設
  • 六甲道南公園（徒歩1分 / 68m）
  • セントラルウェルネスクラブ２４六甲道（徒歩2分 / 122m）
  • 快活ＣＬＵＢグランド六甲店（徒歩3分 / 182m）
  • 神戸六甲ボウル（徒歩3分 / 186m）
文化施設
  • 伊藤傳三記念館（徒歩3分 / 181m）
役所
公共施設
  • 神戸市灘区役所（徒歩1分 / 64m）
  • 神戸桜口郵便局（徒歩2分 / 127m）
  • 神戸永手郵便局（徒歩5分 / 335m）
  • 神戸市立灘図書館（徒歩5分 / 342m）
医療
  • 医療法人康雄会西病院（徒歩3分 / 175m）
  • 医療法人愛和会金沢病院（徒歩13分 / 964m）
保育施設
  • 認定こども園六甲道ＣＯＣＯＲＯ（徒歩4分 / 295m）
  • 幼保連携型認定こども園六甲ゆりかごこども園（徒歩4分 / 298m）
  • 認定こども園六甲道ＣＯＣＯＲＯ（徒歩4分 / 298m）
  • 琵琶ＣＯＣＯＲＯ保育園（徒歩5分 / 384m）
学校
  • 神戸市立烏帽子中学校（徒歩4分 / 317m）
  • 神戸市立成徳小学校（徒歩5分 / 352m）
  • 神戸市立灘小学校（徒歩9分 / 654m）
  • 神戸市立六甲小学校（徒歩10分 / 785m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

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新在家駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.1

  • 買い物

    4.6

  • 交通

    4.6

  • 子育て

    4.0

  • 治安

    4.0

  • 自然

    3.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 業務用スーパーがある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 緑が少ない
  • 娯楽施設が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい

おすすめポイント

  • いいね度 :

    複数の鉄道線が使えてスーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、10分ほどで繁華街まで出ることができる

    神戸市灘区弓木町 20代女性

  • いいね度 :

    住み始めてまだ日が浅いが生活できてるから

    神戸市灘区徳井町 20代女性

  • いいね度 :

    ここ数年で海外の方が増えて少し怖い。川もすぐ近くにあり、綺麗とは言えないが海もある。電車の駅も近いしスーパーやコンビニもすぐあり、車をわざわざ出さなくてもいい。

    神戸市灘区新在家南町 30代女性

  • いいね度 :

    インフラが整っており、生活がしやすいから。

    神戸市灘区高徳町 50代男性

  • いいね度 :

    私鉄を含め交通の便が大変よく、スーパーもたくさんあるがそこまで繁華街ぽくなっていないところファミリー層も多く小学校も活気がある

    神戸市灘区友田町 50代女性

  • いいね度 :

    スーパーやドラッグストアが複数あって便利

    神戸市灘区桜口町 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ウェルブ六甲道3番街4番館に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ウェルブ六甲道3番街4番館で最近募集があった部屋の家賃は5.9万円〜14万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ウェルブ六甲道3番街4番館周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ウェルブ六甲道3番街4番館周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 灘桜口店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ウェルブ六甲道3番街4番館周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ウェルブ六甲道3番街4番館周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ウェルブ六甲道3番街4番館の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ウェルブ六甲道3番街4番館には現在26件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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