このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/02/18

ドルミハイツ垂水の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 2件 売買 6件

ドルミハイツ垂水の写真一覧

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  • 周辺 | 【小学校】神戸市立多聞東小学校まで490ｍ

  • 周辺 | 【中学校】神戸市立多聞東中学校まで650ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】コープこうべ　コープ新多聞店まで1030ｍ

  • 周辺 | 【ショッピングセンター】ブルメール舞多聞まで1100ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ローソン　本多聞三丁目まで830ｍ

  • 周辺 | 多聞東中学校まで550m

  • 周辺 | 多聞東小学校まで420m
所在地 兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目4-1

(ドルミハイツ垂水A棟)
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 垂水駅 バス15分 多聞東小学校前下車 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽垂水駅 バス15分 多聞東小学校前下車 徒歩5分

(ドルミハイツ垂水A棟)

※ドルミハイツ垂水A棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※ドルミハイツ垂水A棟の位置を表示

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ドルミハイツ垂水の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 1LDK 〜 5LDK （最多：3LDK）
専有面積 46.83m²〜152.96m²

募集中 8件

売買 6件
600万円 （61.6m²）〜 1,180万円 （61.6m²）
賃貸 2件
5.3万円 （46.83m²）〜 8.0万円 （76.17m²）

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ドルミハイツ垂水の建物情報

AIまとめ

鉄骨鉄筋コンクリート造、683戸の大規模マンションです。防犯カメラが設置され安全性が高く、エレベーターや宅配ボックス、バイク置き場など、生活の便利さに配慮されています。最寄り駅からのバスアクセスも便利で、通勤や通学に最適です。周囲には学校、公園、スーパーマーケットがあり、快適な生活環境が整っています。管理は日勤体制で、安心できる理想的な暮らしを提供します。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数) 1983年1月 〜 1990年7月 (築44年 〜 築36年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) ※一部例外あり
総戸数 690戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

  • 公営水道
  • 水道その他
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • 宅配ボックス
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は時期によって大きく変動しています。2022年から2025年にかけて、同じ間取りでも売り出し価格に数百万円の差が見られます。特に2024年には一時的に価格が上昇しましたが、2025年には再び価格が下がる傾向があり、市場の動向に敏感に反応しています。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は時期により変動しています。特に2016年から2024年にかけて6万円から8万円台が多く設定されていました。最新の市場トレンドが価格形成に大きく影響しています。間取りや階数による価格差も明確に現れています。駅からの距離や周辺施設の利便性が価格差を生んでいます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

ドルミハイツ垂水A棟

全77件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年10月〜2026年1月 1280万円 61.6m²
2LDK 		2階
2025年11月〜2026年1月 1080万円 61.6m²
3DK 		8階
2025年11月〜2026年1月 680万円 72.0m²
3LDK 		2階
2026年1月 600万円 61.6m²
3LDK 		2階
2025年6月〜2025年9月 1280万円 72.0m²
2LDK 		1階

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ドルミハイツ垂水B棟

全19件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年11月〜2026年1月 1180万円 62.36m²
3LDK 		8階
2025年12月〜2026年1月 698万円 64.25m²
10階
2024年11月〜2025年2月 1290万円 64.8m²
3LDK 		6階
2024年7月〜2024年12月 1188万円 66.45m²
4DK 		10階
2024年10月 1390万円 64.85m²
3LDK 		6階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

ドルミハイツ垂水A棟

全32件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年5月〜2026年1月 8万円 76.17m²
3LDK 		6階
2026年1月 5.3万円 46.83m²
2DK 		11階
2022年4月〜2025年3月 8万円 76.17m²
3LDK 		6階
2024年7月〜2024年9月 9.5万円 -
2LDK 		7階
2023年5月〜2023年6月 5.2万円 -
2DK 		11階

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ドルミハイツ垂水B棟

全1件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年10月〜2024年11月 10.9万円 66.45m²
4DK 		10階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「子育てしやすく、公園が豊富で安全」「買い物施設が充実し便利」「監視カメラが設置され安心」などの意見が見られます。最寄りの学園都市駅については、「バスの本数が多くアクセスが良い」「周辺にはスーパーや飲食店が多く、学生や親子連れに便利」との声が多く寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

ドルミハイツ垂水の口コミ

ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルティ学園都市

全7件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄りの学園都市駅まではバスがあり、近くに学校が多いためかバスの本数がとても多いです。駅前にはイオン系列のスーパーがあり、駅の近くにはいろいろなお店がありますので、学生同士や親子連れで利用することがで...きます。駅回りは広々としていてきちんと整備されている印象です。
投稿日：2021.06 投稿ID：MR30479601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

同じ系列のマンションが公園を囲むような形で３棟建っていますので、小さいお子さんを遊ばせるのも安全かと思います。向かいのマンションの１階には病院やコンビニ、美容院などがあり、いざというときに助かります。...子供は公園で遊びつつ、お小遣いで駄菓子を買ったりしています。
投稿日：2021.06 投稿ID：MR30479602M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

ドル三ハイツA棟、B棟、C棟と３棟建っていますが、Ｃ棟だけは色が白く高級感があります。エントランスを入ったところもキラキラと日差しが入ってきて綺麗できにいっていました。監視カメラもあり、あんしんです。
投稿日：2021.06 投稿ID：MR30479603M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

お部屋にもよりますが、リビングの窓が大きく、とても明るいです。天井の高さは普通かな。
投稿日：2021.06 投稿ID：MR30479604M

by マンションレビュー

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ドルミハイツ垂水B棟

全3件

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

買い物するところも近くにたくさんあって子供の遊べる公園があって良い!
投稿日：2023.12 投稿ID：MR61887505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

小学校、中学校までが近い。高校も公立が1校近くにある。
投稿日：2018.09 投稿ID：MR7208206M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】舞子駅は、JR線では神戸市の最西端に位置する駅です。明石海峡大橋に最寄りの駅で、高速バスの停留所があり、淡路島や四国方面への玄関口となっています。駅周辺にある舞子公...園からの瀬戸内海の眺めは絶景です。また、公園内には国の史跡に指定されている舞子砲台跡もあります。山陽電鉄の舞子公園駅が隣接しており、JRと山陽の2路線を利用する事が出来ます。
投稿日：2017.10 投稿ID：MR10735501M

by マンションレビュー

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エリア
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ドルミハイツ垂水の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品販売店や大型ショッピングモールが豊富で、買い物に困らない利便性の高い地域です。また、医療施設や公共施設も充実しており、健康面や安全面も考慮された快適な生活環境が整っています。自然豊かな公園やレクリエーション施設も多く、子育て環境が整っているため、家族の時間を大切にできます。ここに住んだら、便利さと心地よさを兼ね備えた新しい生活が楽しめるでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 垂水本多聞店
  • コープ 新多聞
  • キリン堂新多聞店
  • ローソン 本多聞３丁目店
買い物
大型店
  • ブルメール舞多聞
  • ハニーズ 神戸舞多聞店
  • エディオン 垂水店
グルメ
  • ロイヤルホスト 学が丘店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 垂水区小束山店
  • めしや食堂神戸多聞店
  • マクドナルド 神戸舞多聞店
娯楽施設
  • 学ケ丘北公園
  • 本多聞公園
  • 垂水ゴルフ倶楽部
  • 垂水健康公園軽スポーツ広場
役所
公共施設
  • 神戸本多聞郵便局
  • 垂水警察署
  • 神戸小束山郵便局
医療
  • 神戸掖済会病院
保育施設
  • 学が丘保育園分園
  • 学が丘保育園
  • 本多聞保育所
  • 園田学園女子大学附属学が丘幼稚園
学校
  • 兵庫県立舞子高校
  • 神戸市立多聞東中学校
  • 神戸市立多聞東小学校
  • 私立神戸国際大学附属高校

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

ドルミハイツ垂水周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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賃貸

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