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中古一戸建て2時間前 更新今から内覧可能　事前予約も受付中　奈良市藤ノ木台2丁目6SLDK / 3,380万円

  • 外観を拡大表示1/25

    どっしりとした石積みの外構が重厚感を感じさせてくれますね！開放的なロケーションは、まさに中古戸建ならではの贅沢なゆとりを感じさせる特別な住空間！

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    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    6SLDK/157.03㎡

    築年数
    築38年
    交通

    近鉄奈良線 学園前駅 バス8分 藤の木台1丁目下車 徒歩6分

    • 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 4km
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    会社情報

    ポイント

    【住友林業施工の邸宅＋即内覧可！】全居室収納完備！■土地面積約79坪のゆとりある敷地■大容量の納戸やWICを備えた6LDK+S■2階には書斎やウォークインクローゼットなど収納豊富

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    6SLDK

    6SLDK

    建物面積
    157.03㎡
    備考
    吹き抜けや豊富な収納、WICを備えたゆとりの6LDK＋S。
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    内観外観

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    7枚
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    設備

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    1枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 出窓
    • 吹き抜け

    駐車場・駐輪場

    • ガレージ

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 学園前駅(近鉄 奈良線) 徒歩33分。 2610m
    • 奈良市立富雄南小学校 徒歩12分。 960m
    • 奈良市立富雄南中学校 徒歩9分。 690m
    • スーパーセンターオークワ富雄中町店 徒歩15分。 1150m
    • ファミリーマート奈良藤ノ木台店 徒歩10分。 750m

    周辺情報

    学校

    • 奈良市立富雄南小学校(960m)
    • 奈良市立富雄南中学校(690m)

    買い物

    • コンビニ(750m)
    • スーパー(1,150m)

    その他施設

    • 総合病院(580m)
    • 公園(270m)
    • 銀行(1,370m)
    • 学園前駅(近鉄 奈良線)(2,610m)

    周辺地図

    奈良県奈良市藤ノ木台2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    学園前

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑豊かで自然をそばで感じることができるのに、徒歩15分程度で着く最寄駅には特急列車が停車する。校区の幼稚園、小学校、中学校とも雰囲気がよく、保護者同士も仲が良い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      t治安がいいし病院や学校も千明氏高収入の方が多く住んでおられるので落ち着いた雰囲気を感じるが高齢化が進み、空家が増えているのが気になる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街があり、買い物にも便利で、バスや鉄道の駅もあり、住みやすいところではあると思う (50代男性)

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    尼ヶ辻

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会が住みにくいと感じており、自然に囲まれた地域で子育てがしたいと思ったので家を購入。ゆえに多少交通の便が悪いことは納得。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良いし閑静な住宅街が多い。徒歩圏内で買い物が全て補える (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      奈良の中では都会で大型商業施設もあるので買い物もお茶もしやすいでも道路が狭い所が多い。また、子育てグッズがあんまり売っていないので少し遠出して買い物に行かないといけないのが不便 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り6SLDK
    建物面積157.03㎡
    土地面積261.19㎡（公簿）
    築年月

    1988年9月（築38年）

    所在地

    奈良県奈良市藤ノ木台2丁目

    交通
    • 近鉄奈良線 学園前駅 バス8分 藤の木台1丁目下車 徒歩6分
    • 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 4km
    総戸数1戸
    主要採光面北
    建物構造木造/2階建
    都市計画市街化区域
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率60%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    300139860600 ◇特徴 ・1階にリビングと和室2部屋、サービスルーム、2階に洋室4部屋を配置した使いやすい間取り ・キッチン横には便利なユーティリティスペースを確保 ・2面採光のお部屋多数で明るく快適な暮らし ・全居室に収納スペースがありお部屋を広く使えます ・周辺は公園が点在する安静な住宅街で穏やかな暮らしが叶います ◇立地 ・富雄南小学校まで徒歩約12分 ・富雄南中学校まで徒歩約9分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0017474
    自社管理番号B01751-007550

    情報公開日：2026/07/08

    最新情報提供日：2026/08/26

    情報有効期限：2026/09/02

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    奈良県奈良市学園南1丁目
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    近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩5分
    築年数
    築47年

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    会社情報

    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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    • 4 /6
      地図
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    • 5 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /6
      キッズスペース
      キッズスペース

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    奈良県奈良市宝来町957-1
    交通
    • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
    • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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    会社紹介

    奈良市内に店舗を構える当店だからこその迅速・丁寧な対応！お客様の「今から物件を見たい」というご要望にもお応えさせていただきます！地域密着ゆえの豊富な情報を持つ当店へぜひお任せくださいませ

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 競売物件代行取得
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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