このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/02/18

ポートアイランド住宅の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 5件

ポートアイランド住宅の写真一覧

  • 外観 | 物件北東側北側からのマンション全景です。14階建ての9階部分です。

  • 外観 | 中公園駅から徒歩5分で、通勤・通学に便利なSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の14階建♪ペット飼育可（規約制限有）☆全階エレベーター停止棟☆生活施設充実☆中公園駅から三宮駅まで3駅☆

  • 外観 | 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建5階部分

  • 外観 | 8階建ての8階部分です♪最上階の部屋のみLDKの天井高が高いです♪

  • 外観 |

  • 外観 | 南西側バルコニーより南方面を望みます。

  • 外観 | 物件南西側広場南側からのマンション全景です(令和5年7月20日現在、耐震補強工事のため工事中です)。

  • 外観 |

  • 外観 | 中公園駅から徒歩4分で、通勤・通学に便利なSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の14階建。ペット飼育可（規約制限有）。敷地内公園有り。スーパーまで徒歩5分など生活施設充実。中公園駅から三宮駅まで3駅。

  • エントランス |

  • エントランス |

  • エントランス | エントランスドアはガラスですので、非常に明るく感じることができますよ。

  • エントランス | エントランス写真です。

  • エントランス | マンションエントランスはガラス張りですので、大変明るいですよ。

  • 駐車場 |

  • 駐車場 |

  • 駐車場 | 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

  • 駐車場 | 敷地内自走式駐車場。

  • 駐車場 |

  • 駐車場 | マンション敷地内駐車場はすべて自走式です。

  • 周辺 | 神戸マリナーズ厚生会ポートアイランド病院 550m

  • 周辺 | スーパー グルメシティポートアイランド店 688m

  • 周辺 | コンビニ ローソンポートアイランド北店 300m

  • 周辺 | 中公園 350m

  • 周辺 | 港島中学校 神戸市立義務教育学校港島学園 550m

  • 周辺 | 神戸市立義務教育学校港島学園 500m

  • 周辺 | 幼稚園・保育園 幼保連携型認定こども園ポートピア 400m

  • 周辺 | トーホーストアポーアイ店 350m（徒歩5分）なので食材が足りなくなってもすぐ買いに行くことができます。

  • 周辺 | 銀行 神戸信用金庫ポートアイランド支店 350m

  • 周辺 | 神戸港島中町郵便局 550m

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 | 神戸マリナーズ厚生会ポートアイランド病院 600m。救急指定病院・労災保険指定医療機関。総合診療科・内科・外科・心療内科など、14の診療科があります。

  • 周辺 | 銀行 神戸信用金庫ポートアイランド支店 400m

  • 周辺 | 神戸港島中町郵便局 550m。営業時間　平日9：00～17：00。貯金窓口・保険窓口は平日16：00まで。ATMは平日17：30（土曜日のみ12：30）まで。

  • 周辺 | ローソンポートアイランド北店 89m（徒歩2分）なので、小腹がすいた時や、急な買い物も便利。

  • 周辺 | 中公園 130m。緑が多く芝生が広く、ゆったりと過ごせます

  • 周辺 | 港島中学校 神戸市立義務教育学校港島学園 750m。児童数は264人（2022年度調べ）

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 | 神戸市立義務教育学校港島学園 750m。教育目標「豊かな心・確かな学力・健やかな体」。めざす子供像「自ら未来を切り拓き、社会に貢献できる人間」。児童数は550人（2022年度調べ）

  • 周辺 | 神戸市立義務教育学校港島学園 徒歩9分。 690m

  • 周辺 | 神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま駅」 550m。2階にポートアイランド病院と直結する改札口有り。バリアフリーで、すべてのホームにエレベーター有り。

  • 周辺 | 神戸市立義務教育学校港島学園 徒歩9分。 650m

  • 周辺 | 神戸市立義務教育学校港島学園 徒歩4分。 310m

  • 周辺 | 神戸新交通ポートアイランド線「中公園駅」 320m。神戸大橋の手前にある駅。バリアフリーですべてのホームにエレベーター有り。3階の連絡通路から神戸大橋が見えます。

  • 周辺 | ポートアイランド線『中公園駅』 400m
所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1

(ポートアイランド住宅41号棟)
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩4分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩7分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 / 北埠頭駅 徒歩8分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 / 中埠頭駅 徒歩14分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 / 市民広場駅 徒歩14分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 / ポートターミナル駅 徒歩19分

(ポートアイランド住宅41号棟)

※ポートアイランド住宅41号棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※ポートアイランド住宅41号棟の位置を表示

無料査定依頼（所有者の方のみ）

ポートアイランド住宅の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 1R 〜 4LDK （最多：3DK）
専有面積 37.0m²〜133.17m²

募集中 5件

売買 5件
1,580万円 （77.59m²）〜 2,498万円 （91.48m²）

ポートアイランド住宅43号棟の部屋情報

間取図画像 3LDK

  • 8階
  • 83.24m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測価格
1,768万円 〜 2,056万円

間取図画像 4LDK

  • 8階
  • 89.64m²
  • 4LDK

主要採光面：南西

AI予測価格
1,912万円 〜 2,223万円

間取図画像 3LDK

  • 6階
  • 75.52m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測価格
1,596万円 〜 1,856万円

間取図画像 2LDK

  • 3階
  • 62.0m²
  • 2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
7.5万円 〜 8.2万円

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ポートアイランド住宅46号棟の部屋情報

間取図画像 3DK

  • 14階
  • 72.0m²
  • 3DK

主要採光面：南

間取図なし

  • 14階
  • 59.0m²
  • 2LDK

主要採光面：南西

間取図画像 3DK

  • 14階
  • 64.0m²
  • 3DK

主要採光面：南

間取図画像 3LDK

  • 14階
  • 80.6m²
  • 3LDK

主要採光面：南

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ポートアイランド住宅48号棟の部屋情報

間取図画像 3LDK

  • 2階
  • 78.47m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
8.9万円 〜 9.7万円

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ポートアイランド住宅の建物情報

AIまとめ

SRC造の14階建てマンションは鉄骨鉄筋コンクリートで構造が驚くほどしっかりしています。中公園駅から徒歩3分で、通勤通学が便利です。また、ペット飼育可能であり、全階にエレベーターが停まるため日常生活にも優れた便利さを提供します。豊かなコミュニティが広がる総戸数は2412戸です。また、周辺には公園やスーパーが徒歩圏内に位置し、日常の買い物やレクリエーションにも優れた環境です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数) 1982年7月 〜 1984年5月 (築44年 〜 築42年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) ※一部例外あり
総戸数 1739戸
管理人 日勤 ※一部例外あり
管理形態 全部委託 ※一部例外あり
用途地域 第一種住居
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 平面駐車場
  • 整形地
  • 大型犬不可
  • 中型犬不可
  • 小型犬可
  • 猫相談
  • 多頭飼い不可

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、全体的に価格は下落傾向にあり、特に2024年から2025年にかけて価格が下がっています。これは、3LDKや4LDKの間取りで顕著に見られ、多くの物件で2023年まで高値がついていたものが、2024年には下がる傾向が確認できました。特に2025年の販売履歴では、一部の物件で価格が顕著に低下しています。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は全体的に上昇傾向にあります。例えば、同じ間取りでも2018年から2025年にかけて賃料が徐々に上がっています。物件の条件により賃料に差が生じています。近隣の開発状況が物件価値に影響を与えています。この傾向は今後も続く可能性があります。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

ポートアイランド住宅41号棟

全16件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年9月〜2025年11月 2498万円 91.48m²
3SLDK 		5階
2025年11月 1550万円 91.48m²
4SLDK 		9階
2025年7月〜2025年9月 1050万円 60.68m²
3DK 		13階
2025年2月〜2025年3月 1680万円 60.68m²
2LDK 		2階
2024年12月〜2025年2月 1250万円 60.68m²
2LDK 		7階

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ポートアイランド住宅42号棟

全5件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年3月〜2024年9月 1800万円 -
3LDK 		13階
2024年1月〜2024年2月 2280万円 -
3SLDK 		8階
2023年4月〜2023年8月 2380万円 -
3LDK 		7階
2022年12月〜2023年3月 2480万円 -
3LDK 		7階
2021年11月〜2022年4月 2190万円 75.52m²
3LDK 		8階

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ポートアイランド住宅43号棟

全12件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年4月〜2025年11月 1780万円 89.64m²
4LDK 		8階
2025年7月〜2025年8月 1490万円 89.64m²
2階
2025年6月 1720万円 89.64m²
2階
2025年4月〜2025年5月 1980万円 89.64m²
2階
2023年12月〜2025年1月 1980万円 75.52m²
3LDK 		2階

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ポートアイランド住宅44号棟

全12件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年9月〜2025年11月 1850万円 86.93m²
4LDK 		7階
2025年6月〜2025年8月 1980万円 86.93m²
4LDK 		7階
2025年3月〜2025年5月 2280万円 86.93m²
4LDK 		7階
2024年2月〜2024年3月 2090万円 -
3LDK 		5階
2023年10月〜2024年1月 2190万円 -
3LDK 		5階

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ポートアイランド住宅45号棟

全6件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年7月〜2025年11月 2280万円 78.75m²
3LDK 		6階
2024年1月〜2025年5月 2380万円 78.75m²
3LDK 		6階
2025年3月〜2025年4月 1898万円 78.75m²
3LDK 		5階
2023年12月〜2024年6月 1480万円 -
3LDK 		1階
2023年7月〜2023年12月 1880万円 -
3LDK 		6階

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ポートアイランド住宅46号棟

全23件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年11月〜2025年6月 1880万円 104.95m²
4LDK 		5階
2025年4月〜2025年5月 2190万円 79.32m²
3SLDK 		9階
2025年1月〜2025年4月 1899万円 89.9m²
3LDK 		5階
2024年11月〜2025年3月 1980万円 85.07m²
3LDK 		7階
2025年3月 2290万円 79.32m²
3SLDK 		9階

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ポートアイランド住宅47号棟

全9件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年10月〜2025年11月 2290万円 73.62m²
3LDK 		9階
2025年11月 1580万円 77.59m²
3LDK 		9階
2025年1月〜2025年5月 2099万円 73.62m²
3SLDK 		14階
2022年7月〜2022年12月 1480万円 -
3SLDK 		8階
2022年9月〜2022年11月 2100万円 -
2SLDK 		13階

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ポートアイランド住宅49号棟

全2件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2023年3月〜2023年6月 1500万円 -
4階
2022年9月〜2023年2月 1700万円 -
4階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

ポートアイランド住宅41号棟

全20件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年2月〜2025年3月 10万円 83.17m²
3LDK 		9階
2025年3月 8万円 60.68m²
3DK 		14階
2024年7月〜2025年2月 7.5万円 60.68m²
2LDK 		6階
2023年2月 8万円 -
2LDK 		13階
2022年4月〜2022年10月 7.4万円 -
2LDK 		6階

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ポートアイランド住宅42号棟

全5件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2023年7月〜2024年2月 8.5万円 -
3LDK 		13階
2021年3月〜2021年10月 8.5万円 78.5m²
3LDK 		13階
2018年1月〜2018年3月 7.18万円 64.0m²
2LDK 		13階
2018年1月〜2018年3月 7.18万円 64.0m²
2LDK 		12階
2016年12月〜2017年1月 6.69万円 64.0m²
2LDK 		9階

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ポートアイランド住宅43号棟

全2件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2022年12月〜2023年1月 7.49万円 -
2LDK 		3階
2022年12月〜2023年1月 7.49万円 -
2LDK 		3階

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ポートアイランド住宅44号棟

全10件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年3月〜2025年1月 8.5万円 75.53m²
3LDK 		7階
2022年5月〜2022年6月 8万円 -
3LDK 		7階
2022年4月 7.4万円 -
3LDK 		7階
2020年4月〜2021年2月 7.4万円 75.53m²
3LDK 		7階
2019年3月〜2019年5月 7.24万円 61.0m²
3DK 		4階

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ポートアイランド住宅45号棟

全1件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2022年9月〜2022年10月 7万円 -
3LDK 		2階

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ポートアイランド住宅46号棟

全20件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年1月〜2025年2月 9.8万円 85.07m²
3LDK 		7階
2023年6月〜2024年4月 9.3万円 -
4LDK 		11階
2023年2月 7万円 -
3SLDK 		8階
2022年8月〜2022年9月 7.8万円 -
3LDK 		2階
2022年9月 7.5万円 -
3DK 		6階

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ポートアイランド住宅47号棟

全8件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2022年8月〜2022年12月 9.5万円 -
3SLDK 		10階
2022年7月〜2022年11月 10万円 -
3SLDK 		4階
2022年5月〜2022年7月 8.9万円 -
3SLDK 		10階
2021年10月〜2021年12月 9.5万円 77.59m²
3LDK 		12階
2020年3月〜2020年4月 8.466万円 77.59m²
3LDK 		5階

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ポートアイランド住宅48号棟

全1件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2022年12月〜2023年2月 9万円 -
3LDK 		2階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「スーパーやコンビニが徒歩圏内で便利」「中公園が近く子育てに良い環境」「外観が綺麗で管理が行き届いている」と評判です。中公園駅に関しては「三宮まで約10分でアクセス可能」「駅周辺に商業施設が多く生活しやすい」との声が多数あります。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

ポートアイランド住宅の口コミ

ポートアイランド住宅41号棟

全7件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

中公園駅から近く利便性がとても良いです。
投稿日：2021.09 投稿ID：MR31903001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

正面には中公園という大きな公園があります。
投稿日：2021.09 投稿ID：MR31903002M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

管理組合がマンションの正面にあるので安心です。
投稿日：2021.09 投稿ID：MR31903003M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

日当たりもよく、何の問題もありませんよ。
投稿日：2021.09 投稿ID：MR31903004M

by マンションレビュー

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ポートアイランド住宅43号棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【みなとじま駅に対する口コミ】神戸市最大の繁華街である三宮駅まで、わずか10分でアクセス可能。三宮からの通学・通勤・帰宅時は増便されて数分おきに電車が来るので便利。（逆に、帰宅時のみなとじま発でも同じ...）駅自体は、改札も３つほどあり混雑を感じさせずに通過できる。日中は駅員さんも居ます。エレベーター・エスカレーターもありトイレも綺麗。改札機はICOCAチャージも可能。みなとじま駅から東方面に歩くと保育園や幼稚園・中学校、西方面（しおさい公園方面）に向かうと大学があり、駅のすぐ目の前には高校も建てられたので教育環境は抜群に良い。娯楽施設が一切ないため（ゲームセンターなど）、夜も静かで落ち着いた環境で過ごすことが出来る。改札を出て左手側にファミリーマートと薬局・右手側に行き横断歩道を渡るとスーパーもあるので、必要最低限の物は全て揃う。
投稿日：2017.06 投稿ID：MR10210101M

by マンションレビュー

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ポートアイランド住宅46号棟

全10件

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

築年数は古いですが、内装は適宜新しくしてあり、古さを感じませんでした。
投稿日：2021.11 投稿ID：MR47411204M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅まで近くて非常に便利でした。居住する階数にもよりますが、徒歩５分くらいで最寄り駅に着きます。
投稿日：2021.05 投稿ID：MR47411101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

スーパーまで近いので非常に便利です。コンビニも近くにありますし、あまり不便はしません。
投稿日：2021.05 投稿ID：MR47411102M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

管理が行き届いていて、非常にきれいです。
投稿日：2021.05 投稿ID：MR47411103M

by マンションレビュー

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ポートアイランド住宅47号棟

全10件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

中公園駅へは歩いて5分程度のためアクセスは良い
投稿日：2024.07 投稿ID：MR66995201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

住んでいる方の年齢層が高めで分譲住宅が多いので治安は良い
投稿日：2024.07 投稿ID：MR66995202M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

ペットは自治会に申請すれば飼育が可能である監視カメラはEVとエントランスに設置されている
投稿日：2024.07 投稿ID：MR66995203M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

造りはしっかりしているため隣接する部屋からの騒音などには悩まされない
投稿日：2024.07 投稿ID：MR66995204M

by マンションレビュー

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エリア
神戸市中央区港島中町
物件種別

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ポートアイランド住宅の周辺情報

AIまとめ

このエリアは買い物や生活利便施設が非常に充実しており、毎日のショッピングも非常に便利です。医療機関や公共施設も揃っており、安心して生活を送ることができます。さらに、周辺には豊かな自然や公園があり、子育て環境も充実しています。このようなエリアに住むと、日々の生活が快適で、家族との時間を豊かに過ごすことができます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン ポートアイランド北店
  • トーホー ストアポーアイ店
  • グルメシティ ポートアイランド店
  • ファミリーマート みなとじま駅前店
買い物
大型店
  • 東急ポートアベニュー
グルメ
  • ビッグボーイ ポートアイランド店
娯楽施設
  • ポートアイランド中公園
  • 港島立体駐車場テニスコート
  • ポートアイランド北公園
  • ポートアイランド西公園
文化施設
  • 日本芸術会館
役所
公共施設
  • 神戸港島中町郵便局
  • 神戸パークシティ内郵便局
  • 神戸水上警察署
医療
  • 一般財団法人神戸マリナーズ厚生会ポートアイランド病院
保育施設
  • みなとじまＣＯＣＯＲＯ保育園
  • 幼保連携型認定こども園ポートピア
  • 幼保連携型認定こども園成晃ひかり保育園
  • 神戸市立港島幼稚園
学校
  • 神戸市立義務教育学校港島学園
  • 神戸市立義務教育学校港島学園
  • 私立神戸学院大学附属中学校
  • 私立神戸学院大学附属高校

周辺施設

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