このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
エバーグリーン神戸ポートアイランド3号棟 の賃貸・中古情報
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目2-6 |
|---|---|
| 交通 |
|
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エバーグリーン神戸ポートアイランド3号棟の部屋情報
募集中0件
※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）
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募集中
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- 9万円
- 神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩3分
- 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目2-6
- 79.94m² / 4LDK
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募集中
- URポートアイランド
- 8.59万円
- 神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目
- 66.61m² / 2LDK
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- 9.9万円
- 神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目
- 80.25m² / 2LDK
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募集中
- URポートアイランド
- 8.41万円
- 神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目
- 64.48m² / 2LDK
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募集中
- URポートアイランド
- 8.13万円
- 神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩6分
- 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目
- 65.18m² / 2LDK
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募集中
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- 8.15万円
- 神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩10分
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- 65.09m² / 2LDK
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募集中
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- 9.5万円
- 神戸新交通ポートアイランド線 北埠頭駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市中央区港島中町2丁目
- 55.55m² / 1LDK
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募集中
- プレサンス三宮フラワーロード
- 9.1万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目
- 30.5m² / ワンルーム
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募集中
- パルシオ三宮フラワーロード
- 9.6万円
- 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩3分
- 兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目
- 38.5m² / 1LDK
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弊社は1996年よりポートアイランド内専門の不動産会社として営業させて頂き、お陰様でポートアイランド内の売買取引件数が550件を超えました。ポートアイランド内の不動産の事なら是非弊社へお任せください。
神戸市中央区港島中町３丁目
神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩1分
営業 09:00～18:00
定休 毎週水曜日・お盆期間及び年末年始
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神戸市中央区北長狭通２丁目
阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
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神戸市中央区元町通３丁目
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営業 09:00～19:00
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営業 10:00～19:00
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神戸駅周辺でお客様満足度１位の不動産会社を目指しておりますRESTART HOME 神戸駅前店です☆お家賃、初期費用の減額交渉は、他の不動産会社には負けません☆あなたの再出発（RESTART）のお手伝
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定休 毎週水曜日・お盆期間及び年末年始
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定休 定休日なし・年末年始のみ
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神戸市中央区元町通３丁目
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営業 09:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社アシスト 賃貸・売買のアシスト神戸駅前店
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神戸駅周辺でお客様満足度１位の不動産会社を目指しておりますRESTART HOME 神戸駅前店です☆お家賃、初期費用の減額交渉は、他の不動産会社には負けません☆あなたの再出発（RESTART）のお手伝
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JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分
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定休
エバーグリーン神戸ポートアイランド3号棟の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1981年5月 (築46年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上14階 /地下1階建 |
| 総戸数 | 686戸 |
| 分譲会社 | ポートアイランド住宅 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 設計会社 | 熊谷組 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 用途地域 | 商業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
個別住戸
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- コンロ三口
- システムキッチン
- 給湯
- トランクルーム
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
エバーグリーン神戸ポートアイランド3号棟の売買掲載履歴
全4件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月〜2024年12月 | 1650万円 |
70.8m²
3DK |
14階 |
| 2024年9月〜2024年12月 | 1580万円 |
78.18m²
2LDK |
10階 |
| 2024年4月〜2024年5月 | 1380万円 |
-
3DK |
14階 |
| 2022年9月 | 1680万円 |
-
|
9階 |
みなとじま駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | -2.0%下落 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 1,583万円 |
| 2025→2026年の変動率 | -14.3% |
| 2024→2025年の変動率 | +12.0% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
みなとじま駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +7.1%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 16.1万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.8% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.5% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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エバーグリーン神戸ポートアイランド3号棟の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- Ｃａｎ★Ｄｏグルメシティポートアイランド店（徒歩2分 / 102m）
- グルメシティ ポートアイランド店（徒歩2分 / 113m）
- ファミリーマート みなとじま駅前店（徒歩3分 / 182m）
- Ｖ・ｄｒｕｇポーアイ店（徒歩3分 / 190m）
- 買い物
大型店 -
- 東急ポートアベニュー（徒歩4分 / 295m）
- グルメ
-
- ビッグボーイ ポートアイランド店（徒歩2分 / 102m）
- 娯楽施設
-
- 港島立体駐車場テニスコート（徒歩6分 / 446m）
- ポートアイランド中公園（徒歩8分 / 587m）
- 神戸市立ポートアイランドスポーツセンター（徒歩9分 / 665m）
- バンドー神戸青少年科学館（徒歩10分 / 743m）
- 公園
-
- 南公園（徒歩9分 / 707m）
- 文化施設
-
- 日本芸術会館（徒歩7分 / 516m）
- ＵＣＣコーヒー博物館（徒歩9分 / 673m）
- 役所
公共施設 -
- 神戸パークシティ内郵便局（徒歩3分 / 200m）
- 神戸港島中町郵便局（徒歩7分 / 524m）
- 医療
-
- 一般財団法人神戸マリナーズ厚生会ポートアイランド病院（徒歩3分 / 226m）
- 医療法人社団神戸低侵襲がん医療センター（徒歩10分 / 746m）
- 医療法人康雄会西記念ポートアイランドリハビリテーション病院（徒歩11分 / 869m）
- 兵庫県立こども病院（徒歩13分 / 968m）
- 保育施設
-
- 幼保連携型認定こども園ポートピア（徒歩2分 / 98m）
- 幼保連携型認定こども園成晃ひかり保育園（徒歩4分 / 266m）
- 幼保連携型認定こども園成晃ひかり保育園（徒歩4分 / 266m）
- 神戸市立港島幼稚園（徒歩4分 / 266m）
- 学校
-
- 神戸市立義務教育学校港島学園（徒歩2分 / 93m）
- 私立神戸学院大学附属中学校（徒歩3分 / 213m）
- 私立神戸学院大学附属高校（徒歩3分 / 213m）
- 神戸市立義務教育学校港島学園（徒歩4分 / 270m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
みなとじま駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.1
-
買い物
3.0
-
交通
3.4
-
子育て
2.8
-
治安
3.4
-
自然
2.8
まちの印象ランキング
-
1位 海が近くにある
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 病院が充実している
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 静かに暮らしたい人
- 車の利用を重視する人
- ショッピングが好きな人
- 近場でなんでも済ませたい人
残念なところ
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 娯楽施設が少ない
- 車がないと不便
- 買い物が不便
- 外食できるお店が少ない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
海のそばで、ゆったりとした空気が流れていることは良いところ。だだ、都会から近い割には、飲食店が少ないこと。
神戸市中央区港島 50代男性
-
-
-
-
いいね度 :
交通が整っており、少し移動すれば必要なものはだいたいすぐに手に入れることができるから。
神戸市中央区港島 10代女性
-
-
-
-
いいね度 :
自分の好きなお店がたくさんあり、娯楽もたくさんある。
神戸市中央区港島 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
色んな店や物が揃っていて、行政もしっかりしていると思うので、何をするにも便利で安心して暮らせる街。
神戸市中央区港島 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
街に近く海も近いがいろいろな人たちがいる。自然は近いが近いけど遠い
神戸市中央区港島 40代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
エバーグリーン神戸ポートアイランド3号棟に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
エバーグリーン神戸ポートアイランド3号棟周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
エバーグリーン神戸ポートアイランド3号棟周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
エバーグリーン神戸ポートアイランド3号棟の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
エバーグリーン神戸ポートアイランド3号棟周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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- 神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目
- 80.25m² / 2LDK
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- 8.41万円
- 神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目
- 64.48m² / 2LDK
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- 8.13万円
- 神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩6分
- 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目
- 65.18m² / 2LDK
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- 8.15万円
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- 30.5m² / ワンルーム
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募集中
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- 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩3分
- 兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目
- 38.5m² / 1LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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- 1880万円
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- 70.8m² / 3LDK
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- 77.59m² / 3LDK
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- 74.33m² / 3LDK
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- 87.96m² / 4LDK
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- 1680万円
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- 86.68m² / 3LDK
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- 兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目
- 62.86m² / 1LDK
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- 神戸新交通ポートアイランド線 中公園駅 徒歩5分
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一戸建て
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売出し中
- 神戸市中央区元町通店舗付き戸建て
- 1億6800万円
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- 235.05m² / 8LDK
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売出し中
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- 4980万円
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- 兵庫県神戸市中央区東川崎町7丁目
- 183.98m² / 3SLDK
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売出し中
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- 阪神本線 春日野道駅 徒歩6分
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- 111.2m² / 3LDK
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- 106.83m² / 3LDK
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- 兵庫県神戸市中央区花隈町
- 58.14m² / 4K
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- 8980万円
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- 127.26m² / 2LDK
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注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 2120万円〜
- 株式会社ヤマダホームズ
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- 3200万円〜
- ミサワホーム株式会社
- 【MISAWA】ミサワホーム代表カタログセット（HOME'S限定）
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- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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- 3400万円〜
- アキュラホーム(AQ Group)
- 【期間限定】AQ Grand-SORA（エーキュー グラン-ソラ）
不動産投資
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投資用マンション
- 【春日野道5分】平成24年・賃貸中・2130万円・4.5％
- 2130万円
- 利回り 4.5%
- 阪神本線 春日野道駅 徒歩5分
- 神戸市中央区吾妻通5丁目
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投資用マンション
- 【利回り10％】 最寄駅まで徒歩3分 オーナーチェンジ
- 600万円
- 利回り 10.60%
- 神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩3分
- 神戸市中央区港島中町
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投資用マンション
- メゾン・ド・アクトゥール
- 600万円
- 利回り 9.20%
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩1分
- 神戸市中央区筒井町
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投資用マンション
- 神戸市中央区 2070万円 5.50% 投資用マンション
- 2070万円
- 利回り 5.50%
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
- 神戸市中央区琴ノ緒町5丁目
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投資用マンション
- 高利回8.18％！駅近2分！3線利用可な神戸ベイサイドエリア
- 660万円
- 利回り 8.18%
- 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩2分
- 神戸市中央区元町4-6-20
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投資用マンション
- 神戸市中央区 2,020万円 5.04% 区分マンション
- 2020万円
- 利回り 5.04%
- 阪神本線 春日野道駅 徒歩5分
- 神戸市中央区吾妻通6丁目1-4
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投資用マンション
- 神戸市中央区 1,260万円 5.28% 区分マンション
- 1260万円
- 利回り 5.28%
- 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩4分
- 神戸市中央区橘通2丁目3-7
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投資用マンション
- 【高速神戸8分】令和2年・賃貸中・2220万円・4.36％
- 2220万円
- 利回り 4.36%
- 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩3分
- 神戸市中央区橘通4丁目
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投資用マンション
- 神戸市中央区 1980万円 6.17% 投資用マンション
- 1980万円
- 利回り 6.17%
- 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩3分
- 神戸市中央区栄町通5丁目
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投資用マンション
- 神戸市中央区 3180万円 4.52% 投資用マンション
- 3180万円
- 利回り 4.52%
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩8分
- 神戸市中央区二宮町4丁目
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