このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/02/18

桂川ハイツの賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件 売買 7件

桂川ハイツの写真一覧

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  • 外観 | JR東海道本線「桂川」駅徒歩23分、市バス「吉祥院長田町」停徒歩3分の距離です

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  • 地図 |

  • 周辺 | マツモトキヨシ洛南店まで630m、営業時間：9：00～21：00

  • 周辺 | 吉祥院公園まで620m

  • 周辺 | 京都銀行吉祥院支店まで600m

  • 周辺 | 上久世保育園まで1000m

  • 周辺 | 京都市立祥栄小学校まで1300m

  • 周辺 | 京都市立洛南中学校まで2000m

  • 周辺 | マツモトキヨシ洛南店まで693m

  • 周辺 | ローソン吉祥院西ノ茶屋店まで535m

  • 周辺 | スーパーマツモト洛南店まで694m

  • 周辺 | ダイエー桂南店まで1656m

  • 周辺 | スーパーマツモト洛南店まで700m

  • 周辺 | ローソン吉祥院西ノ茶屋店まで520m

  • 周辺 | ローソン吉祥院石原店まで580m

  • 周辺 | マツモトキヨシ洛南店まで690m

  • 周辺 | Seria京都洛南店まで750m

  • 周辺 | アベイル洛南店まで940m

  • 周辺 | 京都吉祥院観音堂郵便局まで940m

  • 周辺 | 京都銀行吉祥院支店まで500m

  • 周辺 | 京都信用金庫上鳥羽支店まで1060m

  • 周辺 | 業務スーパー吉祥院店まで738m

  • 周辺 | 業務スーパー吉祥院店まで680m、営業時間：9：00～20：00

  • 周辺 | モリタ屋京都食肉市場前店まで950m、営業時間：9：30～19：00定休日：水曜日

  • 周辺 | 京都吉祥院観音堂郵便局まで860m、営業時間：9：00～17：00 定休日：土日

  • 周辺 | 石原野上児童公園まで660m

  • 周辺 | スーパーマツモト洛南店まで620m、営業時間：9：00～22：00

  • 周辺 | ローソン吉祥院石原店まで470m、営業時間：24時間営業

  • 周辺 | スーパーマツモト洛南店まで818m、営業時間：9：00～22：00

  • 周辺 | 業務スーパー吉祥院店まで819m、営業時間：9：00～20：00

  • 周辺 | ローソン吉祥院石原店まで705m、営業時間：24時間営業

  • 周辺 | マツモトキヨシ洛南店まで818m、営業時間：9：00～21：00

  • 周辺 | 京都吉祥院観音堂郵便局まで1061m、営業時間：9：00～17：00 定休日：土日

  • 周辺 | 石原野上児童公園まで836m

  • 周辺 | エディオン桂南店まで1654m

  • 周辺 | 京都銀行吉祥院支店まで511m

  • 周辺 | 京都吉祥院観音堂郵便局まで937m

  • 周辺 | 公益社団法人京都保健会吉祥院病院まで1407m

  • 周辺 | スーパーマツモト洛南店まで810m

  • 周辺 | ローソン吉祥院石原店まで690m

  • 周辺 | セブンイレブン京都上久世店まで1610m

  • 周辺 | マツモトキヨシ洛南店まで806m
所在地 京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-5

(桂川ハイツ1号館)
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 桂川駅 徒歩25分
  • JR東海道・山陽本線 / 西大路駅 バス8分 吉祥院長田町停下車 徒歩1分

(桂川ハイツ1号館)

※桂川ハイツ1号館の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※桂川ハイツ1号館の位置を表示

無料査定依頼（所有者の方のみ）

桂川ハイツの部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 1LDK 〜 4LDK （最多：3LDK）
専有面積 55.89m²〜93.75m²

募集中 8件

売買 7件
1,380万円 （68.75m²）〜 1,940万円 （93.75m²）
賃貸 1件
15.8万円 （93.75m²）〜 15.8万円 （93.75m²）

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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桂川ハイツの建物情報

AIまとめ

全5棟から成るこの大規模マンションは、総戸数2861戸を誇ります。JR東海道・山陽本線の桂川駅から徒歩23分、西大路駅から徒歩25分の立地にあり、デイリーユースを考慮した住環境です。明るく開放的なエントランスや充実した防犯設備が整っており、安全で快適な暮らしをサポートします。周辺にはスーパーや公園などが点在し、生活利便性を高めてくれるのが魅力です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数) 1975年2月 〜 1975年7月 (築51年 〜 築51年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数 2345戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 工業
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • 楽器不可
  • 宅配ボックス
  • オートロック
  • タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、全体的に価格が徐々に上昇している傾向が見られます。2022年頃から価格が顕著に高くなり、2025年にもっとも高値を記録しています、市場動向に応じた価格変動が見られます。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は全体として上昇傾向にあります。特に最近の募集では、2号館の2025年5月〜6月の賃料が10.5万円と過去に比べて高いです。近年の賃料上昇は市場の活性化を反映しています。最新の市場トレンドも価格形成に影響しています。間取りや設備の充実度も賃料設定に大きく影響しています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

桂川ハイツ1号館

全37件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年10月〜2025年11月 1488万円 60.5m²
3LDK 		9階
2023年12月〜2025年7月 1499万円 60.5m²
2LDK 		7階
2025年5月〜2025年6月 1580万円 71.5m²
2LDK 		10階
2024年12月〜2025年4月 1400万円 60.5m²
2LDK 		9階
2024年11月〜2025年1月 1280万円 60.5m²
3LDK 		9階

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桂川ハイツ2号館

全8件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年6月〜2025年11月 1698万円 66.0m²
3LDK 		11階
2025年5月〜2025年7月 1280万円 66.0m²
3LDK 		9階
2025年6月 1850万円 78.65m²
3LDK 		6階
2025年1月〜2025年4月 1380万円 66.0m²
3LDK 		9階
2024年9月〜2025年2月 1580万円 66.0m²
2LDK 		7階

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桂川ハイツ3号館

全16件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年11月 1690万円 66.0m²
3LDK 		2階
2025年10月 1790万円 66.0m²
3LDK 		2階
2025年7月〜2025年9月 1890万円 66.0m²
3LDK 		2階
2025年3月〜2025年6月 1990万円 66.0m²
3LDK 		2階
2024年8月〜2025年4月 1680万円 66.0m²
2LDK 		8階

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桂川ハイツ4号館

全42件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年10月〜2025年11月 1280万円 63.84m²
4DK 		6階
2025年10月〜2025年11月 1940万円 93.75m²
4LDK 		1階
2025年5月〜2025年9月 1380万円 68.75m²
4DK 		6階
2025年6月〜2025年9月 1990万円 93.75m²
4LDK 		1階
2025年8月〜2025年9月 1000万円 68.75m²
3LDK 		9階

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桂川ハイツ5号館

全42件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年11月 1588万円 68.75m²
3LDK 		11階
2025年9月 1690万円 89.51m²
3階
2025年5月〜2025年8月 1790万円 89.51m²
3階
2024年11月〜2025年1月 1080万円 68.75m²
2階
2024年10月 1280万円 68.75m²
2階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

桂川ハイツ1号館

全4件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2022年7月〜2022年9月 8万円 -
2LDK 		4階
2022年5月 6.9万円 -
3LDK 		7階
2020年7月〜2020年8月 8万円 66.24m²
2LDK 		4階
2018年3月〜2018年6月 6.4万円 55.89m²
4DK 		3階

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桂川ハイツ2号館

全2件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年7月 9万円 73.41m²
2LDK 		9階
2025年5月〜2025年6月 10.5万円 73.41m²
2LDK 		9階

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桂川ハイツ4号館

全8件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年8月〜2025年11月 16.8万円 93.0m²
4LDK 		1階
2022年5月〜2023年1月 7.8万円 -
2LDK 		4階
2019年10月〜2019年12月 9万円 81.25m²
4DK 		1階
2019年10月〜2019年12月 7.654万円 93.75m²
4LDK 		1階
2014年6月 8万円 93.0m²
4LDK 		1階

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桂川ハイツ5号館

全4件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2022年8月〜2023年1月 7.5万円 -
3LDK 		8階
2022年6月〜2022年7月 8万円 -
3LDK 		8階
2020年8月〜2020年11月 8万円 68.75m²
3LDK 		8階
2010年2月 7.5万円 68.75m²
3DK 		8階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「管理人が夜遅くまでいるので安心」「天井が高く住み心地が良い」「スーパーマツモトや業務スーパーが近く買い物に便利」と評価されています。桂川駅に関しては「イオンモール桂川が駅直結で便利」「京都駅まで2駅でアクセスが良い」「バリアフリー対応でどなたでも利用しやすい」との声が多く見られます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

桂川ハイツの口コミ

桂川ハイツ2号館

全8件

交通情報

○ 良い点

その他

【桂川駅に対する口コミ】バスターミナルが、あったり、タクシーもあります。桂川駅周辺は、生活していくのに、非常に便利で、駅から少し離れても生活していくのに、便利になっております。
投稿日：2022.05 投稿ID：MR45834901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【桂川駅に対する口コミ】駅直結のイオンモールが、あります。食事できる所が、多いです。イオンモールが、夜１１時まで、営業しているので、治安は、いいです。
投稿日：2022.05 投稿ID：MR45834902M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【桂川駅に対する口コミ】イオンモールの内に、食事できる所、カフェ等、いっぱいあります。
投稿日：2022.05 投稿ID：MR45834905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【桂川駅に対する口コミ】イオンモールが、駅直結していて、障害者にも、入りやすく、オムツ換え場所も、あります。
投稿日：2022.05 投稿ID：MR45834906M

by マンションレビュー

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桂川ハイツ3号館

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【桂川駅に対する口コミ】徒歩すぐに桂川イオンがあって、雨にも濡れることなく移動ができます。駅自体も新しい方なので、清潔感あり。京都駅から2駅なので、時間帯によったら座れるかなという感じ。御手洗も綺麗な...ので満足。飲食店は少ないけどイオンがあるので大丈夫！
投稿日：2022.02 投稿ID：MR43410101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【桂川駅に対する口コミ】　大型ショッピングモールで有るイオン桂川が隣に有り、ショッピング、映画、スポーツジムなので充実した設備で、子連れにはありがたい施設。レストラン、フードコートも充実している点も良...い所、駅も新しいので街頭等も明るく治安も良い。阪急洛西口駅にも徒歩圏内
投稿日：2021.11 投稿ID：MR36490201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【桂川駅に対する口コミ】駅の開業に合わせて周辺の地区が整備され、マンションが多数建設されました。そのため、駅周辺は築浅のきれいな物件が立ち並ぶ閑静な住宅街となっています。駅までのアクセスは路線バスが充...実しており、有料ですが駐輪場もあります。改札階の通路がイオンモール京都桂川と直結していて買い物に便利です。近くにはフィットネスクラブもあり、会社や学校の帰りに気軽に通うことができます。普通と快速しか止まらないため、通勤ラッシュ時刻以外はあまり混雑することもありません。それでも通勤時間帯はほぼ10分間隔で電車が来ますし、京都駅まで約6分、大阪駅まで約35分なので不便はないでしょう。バリアフリー対応で、どなたでも安心してご利用いただけます。
投稿日：2019.12 投稿ID：MR19599401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【桂川駅に対する口コミ】イオンモール桂川と直結しているので、帰り道買い物も便利です。普通電車のみの停車なので、比較的混雑は避けられます。路線バスも、ヤサカと京阪京都交通、京都市バス、阪急バスが発着して...いるので、洛西方面や桂坂方面への乗り換えも便利です。
投稿日：2018.08 投稿ID：MR13682401M

by マンションレビュー

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桂川ハイツ4号館

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【桂川駅に対する口コミ】桂川イオンに直結で行けるのが良い。イオンの食品売り場が駅の近くにあるので帰りに買い物をして帰りやすい。2階の駅の近くにスタバができたのも使いやすくて良い。バスターミナルが近いの...が良い。エスカレーターが両方の出口にあるのが助かる。
投稿日：2022.02 投稿ID：MR42941101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【桂川駅に対する口コミ】2008年に開業されましたが、トイレは比較的綺麗です。その隣にはイオンモール桂川が開業され、改札を出てすぐにデッキを渡ればイオンの2階に行くことができます。桂川駅から京都駅まで...2駅で着くので、通勤やお出かけの時もよく利用しています。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR36064101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【桂川駅に対する口コミ】イオンが併設されており、直接駅とつながっている。そのため、雨が降っていても濡れることなくイオンに入ることができる。そして、バリアフリーにも十分気を使われていれ、ご高齢の方、車椅...子の方、ベビーカーで来られる方も楽にイオンへ向かうことができる。
投稿日：2019.11 投稿ID：MR19090201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【桂川駅に対する口コミ】駅から直接イオンモール桂川にアクセスできます。中には映画館、スーパー、服屋などが入っており、関西でも随一の大きさを誇っています。また阪急洛西口にも徒歩10分で行けるので阪急への...乗り換えにも便利だと思います。
投稿日：2018.07 投稿ID：MR13393701M

by マンションレビュー

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桂川ハイツ5号館

全10件

交通情報

○ 良い点

その他

【桂川駅に対する口コミ】桂川イオンが駅併設で雨でも濡れずで便利！駐車場に車を停めて出かけられるし帰りに買い物をすればお得！京都駅まで電車に乗れば6分で着く！駐車場はとても広いです。イオン自体もとても広...くいろいろな決済が使えるのでとても便利です。
投稿日：2022.03 投稿ID：MR43837701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【桂川駅に対する口コミ】駅直結のイオンモールがある。電車降りてすぐのところにあるのでアクセスは非常に便利。駅もすごく綺麗だと思う。トイレも綺麗にされておりにおいなど衛生面でも気にならない。夜は駅を通っ...て帰れたり、阪急も歩く範囲の距離にあるので明るい道になり治安もいいと思う。阪急も10分程歩いたところにあるので振替輸送など利用しやすい。
投稿日：2021.11 投稿ID：MR37048301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

桂川駅駅の開業に合わせて周辺の地区が整備され、マンションが多数建設されました。そのため、駅周辺は築浅のきれいな物件が立ち並ぶ閑静な住宅街となっています。駅までのアクセスは路線バスが充実しており、有料で...すが駐輪場もあります。改札階の通路がイオンモール京都桂川と直結していて買い物に便利です。近くにはフィットネスクラブもあり、会社や学校の帰りに気軽に通うことができます。普通と快速しか止まらないため、通勤ラッシュ時刻以外はあまり混雑することもありません。それでも通勤時間帯はほぼ10分間隔で電車が来ますし、京都駅まで約6分、大阪駅まで約35分なので不便はないでしょう。バリアフリー対応で、どなたでも安心してご利用いただけます。
投稿日：2020.09 投稿ID：MR26967901M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

京都市バスのバス停がマンションのすぐ目の前にある。
投稿日：2020.03 投稿ID：MR24728901M

by マンションレビュー

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エリア
京都市南区吉祥院石原長田町
物件種別

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桂川ハイツの周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品の買い物や食材の購入がしやすく、便利な生活利便施設が充実しています。また、図書館などの公共施設もあり、生活の安心感が高まります。自然環境や医療施設は徒歩圏内に少ないものの、子育てには保育施設が多く存在し安心です。この場所に住むと、日常生活の利便性を感じながら、子育てに適した快適な暮らしが楽しめるでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 吉祥院石原店
  • ローソン 吉祥院西ノ茶屋店
  • スーパーマツモト 洛南店
  • マツモトキヨシ洛南店
買い物
大型店
  • ファッションセンターしまむら 洛南店
  • アベイル洛南店
  • コーナンＰＲＯ吉祥院店
グルメ
  • 松屋 吉祥院店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 南区吉祥院店
  • 丸亀製麺吉祥院店
  • 松のや桂川店
娯楽施設
  • キョーイチアミューズメントパーク吉祥院
  • 吉祥院球技場
  • 吉祥院公園野球場
役所
公共施設
  • 京都吉祥院観音堂郵便局
  • 京都市吉祥院図書館
  • 京都市久世ふれあいセンター図書館
保育施設
  • 祥南保育園
  • 上久世保育園
  • 青い空保育園
  • 琴音つばさ保育園
学校
  • 京都市立塔南高校
  • 京都市立開建高校

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

桂川ハイツ周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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賃貸

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一戸建て

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