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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

【募集中あり】桂川ハイツ5号館 の賃貸・中古情報

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募集中の部屋情報があります

賃貸 1件 売買 2件

桂川ハイツ5号館の写真一覧

  • 外観 | フルリフォームされた最上階のお部屋が登場です。

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス |

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  • 駐車場 |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 業務スーパー吉祥院店 680m

  • 周辺 | セブン-イレブン 吉祥院仁木ノ森店 760m

  • 周辺 | スーパーマツモト洛南店 770m

  • 周辺 | アベイル洛南店 1020m

  • 周辺 | ウエルシアダックス京都吉祥院前田店 1230m

  • 周辺 | 京都よつ葉屋青果 1300m

  • 周辺 | コーナンPRO吉祥院店 1460m

  • 周辺 | ドラッグストアコスモス祥栄店 1590m

  • 周辺 | ローソン吉祥院蒔絵店 1620m

  • 周辺 | サンディ京都吉祥院店 1430m
所在地 京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-9
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩28分
  • JR東海道・山陽本線 / 西大路駅 バス8分 吉祥院長田町下車 徒歩3分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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桂川ハイツ5号館の部屋情報

募集中3件

賃貸 募集中

桂川ハイツ5号館 3LDKの間取図画像

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掲載写真30枚

NEW

  • 11階
  • 68.75m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

14.1万円

管理費：15,000円

敷 無

礼 1ヶ月

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売出し中

桂川ハイツ5号館 3LDKの間取図画像

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掲載写真2枚

  • 11階
  • 68.75m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

1,550万円

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売出し中

桂川ハイツ5号館 3LDKの間取図画像

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掲載写真2枚

NEW

  • 3階
  • 68.75m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

1,190万円

募集中情報を見る

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桂川ハイツ5号館 3LDKの間取図画像

  • 11階
  • 89.22m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格
1,834万円 〜 2,211万円

桂川ハイツ5号館 2LDKの間取図画像

  • 11階
  • 68.75m²
  • 2LDK

主要採光面：南西

AI予測価格
1,415万円 〜 1,705万円

桂川ハイツ5号館 3LDKの間取図画像

  • 9階
  • 66.0m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格
1,351万円 〜 1,629万円

桂川ハイツ5号館 3LDKの間取図画像

  • 8階
  • 68.75m²
  • 3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料
11.4万円 〜 13.0万円

桂川ハイツ5号館 3LDKの間取図画像

  • 8階
  • 68.75m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格
1,404万円 〜 1,692万円

桂川ハイツ5号館 3DKの間取図画像

  • 8階
  • 68.75m²
  • 3DK

主要採光面：南西

AI予測賃料
11.5万円 〜 13.2万円
AI予測価格
1,403万円 〜 1,692万円

桂川ハイツ5号館 3LDKの間取図画像

  • 6階
  • 68.75m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格
1,396万円 〜 1,683万円

桂川ハイツ5号館 3LDKの間取図画像

  • 5階
  • 89.51m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測価格
1,811万円 〜 2,183万円

桂川ハイツ5号館 3LDKの間取図画像

  • 5階
  • 68.75m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格
1,392万円 〜 1,679万円

桂川ハイツ5号館 3LDKの間取図画像

  • 4階
  • 63.84m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格
1,290万円 〜 1,555万円

桂川ハイツ5号館 1SLDKの間取図画像

  • 4階
  • 68.75m²
  • 1SLDK

主要採光面：南西

AI予測価格
1,388万円 〜 1,673万円

桂川ハイツ5号館 3LDKの間取図画像

  • 2階
  • 89.51m²
  • 3LDK
AI予測価格
1,796万円 〜 2,165万円

桂川ハイツ5号館 4LDKの間取図画像

  • 2階
  • 93.75m²
  • 4LDK

主要採光面：南西

AI予測価格
1,882万円 〜 2,268万円

桂川ハイツ5号館 2LDKの間取図画像

  • 1階
  • 68.75m²
  • 2LDK

主要採光面：西

AI予測価格
1,377万円 〜 1,660万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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桂川ハイツ5号館の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1975年7月 (築52年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上11階
総戸数 688戸
延べ床面積 68m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
分譲会社 日商岩井
施工会社 長谷川工務店
設計会社 長谷川工務店
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 カシワバラ・デイズ
用途地域 工業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 二人入居可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • クッションフロア
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

桂川ハイツ5号館の売買掲載履歴

全45件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月 1550万円 68.75m²
3LDK 		11階
2026年8月 1190万円 68.75m²
3LDK 		3階
2026年2月〜2026年7月 1578万円 68.75m²
3LDK 		11階
2025年11月〜2026年1月 1588万円 68.75m²
3LDK 		11階
2025年9月 1690万円 89.51m²
3階
2025年5月〜2025年8月 1790万円 89.51m²
3階
2024年11月〜2025年1月 1080万円 68.75m²
2階
2024年10月 1280万円 68.75m²
2階
2023年12月〜2024年7月 1690万円 -
3LDK 		11階
2024年2月〜2024年4月 1670万円 -
3LDK 		5階
2024年1月 1780万円 -
3LDK 		5階
2023年5月〜2023年7月 1950万円 -
3LDK 		5階
2023年6月 1280万円 -
3LDK 		4階
2023年1月〜2023年4月 2099万円 -
3LDK 		5階
2022年11月〜2022年12月 2199万円 -
3LDK 		5階
2022年7月〜2022年9月 1680万円 -
3LDK 		4階
2022年4月〜2022年8月 1480万円 -
3LDK 		5階
2022年6月〜2022年8月 1599万円 -
3LDK 		8階
2022年5月 1699万円 -
3LDK 		8階
2022年4月 1890万円 -
3LDK 		8階
2022年1月 1890万円 68.75m²
3LDK 		8階
2020年5月〜2020年9月 1980万円 93.75m²
4LDK 		2階
2020年2月〜2020年4月 880万円 68.75m²
3LDK 		5階
2019年11月〜2020年1月 980万円 68.75m²
3LDK 		5階
2019年6月〜2019年11月 1380万円 68.75m²
3LDK 		6階
2019年2月〜2019年8月 1698万円 89.51m²
3LDK 		11階
2019年3月〜2019年8月 1400万円 68.75m²
2LDK 		1階
2019年3月〜2019年4月 1598万円 89.51m²
3階
2019年1月〜2019年2月 1498万円 68.75m²
2LDK 		1階
2019年1月 1730万円 89.22m²
3LDK 		11階
2018年11月〜2018年12月 1790万円 89.22m²
3LDK 		11階
2018年11月〜2018年12月 990万円 68.75m²
9階
2018年10月〜2018年11月 880万円 68.75m²
3DK 		8階
2018年9月 980万円 68.75m²
3DK 		8階
2018年4月〜2018年7月 699万円 68.75m²
2LDK 		1階
2017年11月〜2018年6月 1390万円 89.51m²
3LDK 		2階
2017年11月〜2018年4月 1370万円 68.75m²
2LDK 		11階
2017年12月〜2018年4月 1180万円 66.0m²
3LDK 		9階
2017年12月〜2018年3月 799万円 68.75m²
2LDK 		1階
2017年10月〜2017年12月 1298万円 68.75m²
1SLDK 		4階
2017年10月〜2017年11月 699万円 68.75m²
2LDK 		1階
2017年7月 1490万円 89.51m²
3LDK 		2階
2016年7月〜2017年1月 1590万円 89.51m²
3LDK 		2階
2016年5月〜2016年6月 1680万円 89.51m²
3LDK 		2階
2010年6月〜2010年8月 680万円 68.75m²
3DK 		8階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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桂川ハイツ5号館の賃貸掲載履歴

全6件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月〜2026年8月 14.3万円 68.75m²
3LDK 		11階
2026年5月〜2026年6月 14.5万円 68.75m²
3LDK 		11階
2022年8月〜2023年1月 7.5万円 -
3LDK 		8階
2022年6月〜2022年7月 8万円 -
3LDK 		8階
2020年8月〜2020年11月 8万円 68.75m²
3LDK 		8階
2010年2月 7.5万円 68.75m²
3DK 		8階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

桂川ハイツ5号館の口コミ

建物スコア

3.1

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全22件

交通情報

○ 良い点

その他

【桂川駅に対する口コミ】桂川イオンが駅併設で雨でも濡れずで便利！駐車場に車を停めて出かけられるし帰りに買い物をすればお得！京都駅まで電車に乗れば6分で着く！駐車場はとても広いです。イオン自体もとても広...くいろいろな決済が使えるのでとても便利です。
投稿日：2022.03 投稿ID：MR43837701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.03 投稿ID：MR43837701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【桂川駅に対する口コミ】駅直結のイオンモールがある。電車降りてすぐのところにあるのでアクセスは非常に便利。駅もすごく綺麗だと思う。トイレも綺麗にされておりにおいなど衛生面でも気にならない。夜は駅を通っ...て帰れたり、阪急も歩く範囲の距離にあるので明るい道になり治安もいいと思う。阪急も10分程歩いたところにあるので振替輸送など利用しやすい。
投稿日：2021.11 投稿ID：MR37048301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.11 投稿ID：MR37048301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

桂川駅駅の開業に合わせて周辺の地区が整備され、マンションが多数建設されました。そのため、駅周辺は築浅のきれいな物件が立ち並ぶ閑静な住宅街となっています。駅までのアクセスは路線バスが充実しており、有料で...すが駐輪場もあります。改札階の通路がイオンモール京都桂川と直結していて買い物に便利です。近くにはフィットネスクラブもあり、会社や学校の帰りに気軽に通うことができます。普通と快速しか止まらないため、通勤ラッシュ時刻以外はあまり混雑することもありません。それでも通勤時間帯はほぼ10分間隔で電車が来ますし、京都駅まで約6分、大阪駅まで約35分なので不便はないでしょう。バリアフリー対応で、どなたでも安心してご利用いただけます。
投稿日：2020.09 投稿ID：MR26967901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2020.09 投稿ID：MR26967901M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

京都市バスのバス停がマンションのすぐ目の前にある。
投稿日：2020.03 投稿ID：MR24728901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2020.03 投稿ID：MR24728901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

桂川沿いなので広々としているし、子供を遊ばせる空間はある。
投稿日：2020.03 投稿ID：MR24728902M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2020.03 投稿ID：MR24728902M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

管理人が毎日0時ごろまでいて下さるので安心できる。また、自転車がレンタルできるのも良い。
投稿日：2020.03 投稿ID：MR24728903M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2020.03 投稿ID：MR24728903M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

梁が目立つが天井が高く、どの部屋も広いので住み心地が良い。
投稿日：2020.03 投稿ID：MR24728904M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2020.03 投稿ID：MR24728904M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

スーパーマツモト、業務スーパーが歩いていける距離にあるので、食費が安く済む。
投稿日：2020.03 投稿ID：MR24728905M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2020.03 投稿ID：MR24728905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

総合病院、歯医者が近くに多いので安心できる。
投稿日：2020.03 投稿ID：MR24728906M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2020.03 投稿ID：MR24728906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【桂川駅に対する口コミ】桂川駅はもともとキリンビール工場がありました。その跡地利用として駅直結でイオンモール京都桂川店が営業しています。食品はもちろん衣料品やペット関係、クリニックなど多数のジャンルの...専門店が入居しており生活に困ることはないです。また、阪急京都線も徒歩圏内であり2wayが利用できる点がメリットです。
投稿日：2020.02 投稿ID：MR21800201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2020.02 投稿ID：MR21800201M

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交通情報

○ 良い点

その他

【桂川駅に対する口コミ】イオンモール京都桂川に駅直結で行けますので便利です。ショッピングはもちろんですが、レストラン、シネマ、フィットネスクラブなど様々な店舗が入っていますので便利です。洛西ニュータウ...ン病院、清水病院、桂病院と総合病院も多いため、高齢者も安心して暮らせる地域です。
投稿日：2018.11 投稿ID：MR14602001M

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交通情報

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その他

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投稿日：2018.11 投稿ID：MR14602001M

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エリア
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桂川ハイツ5号館の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 吉祥院西ノ茶屋店（徒歩5分 / 328m）
  • ローソン 吉祥院石原店（徒歩5分 / 365m）
  • 業務スーパー 吉祥院店（徒歩7分 / 498m）
  • セブンイレブン 吉祥院仁木ノ森店（徒歩7分 / 506m）
買い物
大型店
  • ファッションセンターしまむら 洛南店（徒歩7分 / 534m）
  • アベイル洛南店（徒歩8分 / 619m）
グルメ
  • 松屋 吉祥院店（マイカリー食堂併設）（徒歩6分 / 411m）
  • マイカリー食堂吉祥院店（松屋併設）（徒歩6分 / 413m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 南区吉祥院店（徒歩7分 / 500m）
  • 焼肉きんぐ京都桂店（徒歩8分 / 631m）
娯楽施設
  • キョーイチアミューズメントパーク吉祥院（徒歩3分 / 203m）
  • 吉祥院球技場（徒歩5分 / 354m）
  • 吉祥院公園野球場（徒歩6分 / 475m）
役所
公共施設
  • 京都吉祥院観音堂郵便局（徒歩9分 / 706m）
  • 京都市吉祥院図書館（徒歩11分 / 873m）
保育施設
  • 琴音つばさ保育園（徒歩8分 / 588m）
  • 祥南保育園（徒歩8分 / 590m）
  • 上久世保育園（徒歩9分 / 657m）
  • 青い空保育園（徒歩9分 / 714m）

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

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西大路駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.0

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.5

  • 自然

    2.8

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 自転車を利用しやすい
  3. 3位 バス利用が便利

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 車の利用を重視する人

残念なところ

  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 緑が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 近所づきあいや町内会などが面倒

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通も色んなところに行きやすく、買い物する場所もいっぱいあって、便利な街だと思うから。

    京都市右京区西京極東側町 20代女性

  • いいね度 :

    静かで住みやすいがタクシーで地名を告げても通じないことが多く困る

    京都市南区唐橋井園町 30代女性

  • いいね度 :

    うるさすぎないし、買い物するとこもあるから

    京都市南区吉祥院西浦町 20代男性

  • いいね度 :

    徒歩圏内にスーパーがありショッピングセンターもある。病院も複数あり駅も3路線使用可能である。また遠出する際も高速道路のインターチェンジが近くにあり新幹線駅である京都駅までも一駅と近い。

    京都市南区唐橋高田町 40代女性

  • いいね度 :

    近くにいろんなお店があるから。コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ホームセンター等

    京都市南区吉祥院流作町 30代女性

  • いいね度 :

    近くにイオンや業務スーパーなどお店が多い

    京都市南区吉祥院西浦町 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

桂川ハイツ5号館に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

桂川ハイツ5号館で最近募集があった部屋の家賃は14.1万円〜14.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

桂川ハイツ5号館に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

桂川ハイツ5号館では最近1190万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

桂川ハイツ5号館周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

桂川ハイツ5号館周辺で一番近いお店は、ローソン 吉祥院西ノ茶屋店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

桂川ハイツ5号館周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

桂川ハイツ5号館周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

桂川ハイツ5号館の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

桂川ハイツ5号館には現在22件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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