このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

ポレスターブロードシティ東桜町 の賃貸・中古情報

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ポレスターブロードシティ東桜町の写真一覧

  • 外観 | 街中に映えるスタイリッシュな外観が印象的なマンションです。縦のラインを強調したフォルムが上質さを感じさせ、エントランスまわりは植栽が整えられ落ち着いた雰囲気です。利便性と快適性を兼ね備えた住まいです。

  • 外観 | 街中にそびえる堂々としたフォルムが印象的なマンション。視認性も高く、周囲の建物との距離感も確保されています。植栽が整えられたエントランス周辺は上質な雰囲気です。利便性の高い立地と存在感ある住まいです。

  • 周辺 | 【小学校】福山市立西小学校まで506m

  • 周辺 | 【中学校】福山市立城北中学校まで1348m

  • 周辺 | 【総合病院】市役所通りクリニックまで183m

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山駅前店まで270m

  • 周辺 | 【市役所・区役所】福山市役所まで295m

  • 周辺 | 【スーパー】フレスタアイネス店まで386m

  • 周辺 | 【幼稚園】福山市立西幼稚園まで437m

所在地 広島県福山市東桜町9-26
交通
  • JR山陽本線 / 福山駅 徒歩7分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ポレスターブロードシティ東桜町の建物情報

この建物について

広島県福山市東桜町を所在地とするポレスターブロードシティ東桜町は、地上15階建て・RC構造のマンションです。2008年7月に完成しており、管理形態は全部委託となっているほか、専門会社に委託された日勤の管理人が駐在しています。交通面にとしては、JR山陽本線の福山駅(徒歩6分)が最寄駅として挙げられます。また、なお、周辺には福山市役所があります。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2008年7月 (築19年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上15階
総戸数 98戸
土地面積 2180.8m²
建ぺい率 80%
容積率 500%
ブランド ポレスター
分譲会社 マリモ
施工会社 鴻池組
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
法令上の制限 準防火地域、駐車施設附置条例、附置義務緩和区域、景観法、宅地造成等工事規制区域、都市再生特別地区
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 事務所可(SOHO向け)
  • 二人入居可
  • 都市ガス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ポレスターブロードシティ東桜町の売買掲載履歴

全13件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2800 2900 3000 3100 3200
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2026年2月〜2026年4月 3080万円 108.75m²
3LDK
5階
2025年1月〜2025年2月 2980万円 100.63m²
3LDK
7階
2024年6月〜2024年12月 3080万円 100.63m²
3LDK
7階
2023年5月〜2023年7月 3280万円 -
4LDK
12階
2023年2月〜2023年4月 3100万円 -
4LDK
12階
2022年12月 2998万円 -
3SLDK
7階
2022年5月 3180万円 -
3LDK
8階
2020年8月 2400万円 100.63m²
4LDK
2階
2020年7月 2780万円 100.63m²
4LDK
2階
2020年2月〜2020年6月 2980万円 100.63m²
4LDK
2階
2019年3月〜2019年4月 2800万円 96.45m²
3LDK
4階
2019年1月〜2019年2月 2900万円 96.45m²
3LDK
4階
2018年8月〜2018年12月 3180万円 96.45m²
3LDK
4階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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福山駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +4.9%上昇
AIモデル価格 (2026年7月時点) 2,834万円
2025→2026年の変動率 +3.0%
2024→2025年の変動率 +3.7%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,500 2,600 2,700 2,800 2,900 3,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

ポレスターブロードシティ東桜町の賃貸掲載履歴

全2件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2022年5月〜2022年7月 16万円 -
4LDK
9階
2018年2月 14.5万円 100.63m²
4LDK
15階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

福山駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +2.5%上昇
AIモデル賃料 (2026年7月時点) 11.7万円
2025→2026年の変動率 +1.0%
2024→2025年の変動率 +1.2%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ポレスターブロードシティ東桜町の口コミ

建物スコア

4.8

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全24件

交通情報

○ 良い点

その他

【福山駅に対する口コミ】さんすてがあり、お土産なども買うことができる。新幹線や快速が停まる。家賃もそんなに高いわけではなく、スーパーもいろんな価格帯のスーパーがあるため、住む人を選ばない。
投稿日:2022.07 投稿ID:MR47706001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.07 投稿ID:MR47706001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【福山駅に対する口コミ】スーパーや病院など、必要施設の数はそれなりに揃っており、不自由になることはない。やんちゃな若者もいるにはいるが少数派なので、問題なし。
投稿日:2022.07 投稿ID:MR47706002M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.07 投稿ID:MR47706002M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【福山駅に対する口コミ】チェーン店も個人店もそれなりにあるので、困ることはない。
投稿日:2022.07 投稿ID:MR47706005M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.07 投稿ID:MR47706005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【福山駅に対する口コミ】教育施設に不自由することはなく、適度に自然や公園(緑町公園や中央公園など)があるので、子育てはしやすいはず。
投稿日:2022.07 投稿ID:MR47706006M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.07 投稿ID:MR47706006M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

・福山駅まで徒歩圏内で、買い物に困ることはありません。坂道などもなく平坦な道です。・夜20時以降は人通りも少なくなりますが、見通しの良い通りばかりなので歩いていて不安を感じることはありません。
投稿日:2022.06 投稿ID:MR46764101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.06 投稿ID:MR46764101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

・住人の方は良い方が多いです。エレベーターなどでも挨拶してくれる方がほとんどです。それなりに値段もするし、ファミリー向けの広いお部屋タイプということもあり常識のあるきちんとした方が多く住まれている印象...でした。・とても静かな周辺環境です。近くにラブホがありますが、きれいな建物だし日中は人の出入りも見ないので、あまり気になりません。このラブホには花壇があり、植え込みがきれいに手入れされているのでむしろ通りがかったときに花を楽しませてもらっています。
投稿日:2022.06 投稿ID:MR46764102M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.06 投稿ID:MR46764102M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

・宅配ボックスがたくさんあり、日中不在の人でも困ることはありません。・エレベーターは2機あり、人が多い時でもあまり待つことはありません。・深夜に周辺をランニングしていましたが、変な人が歩いていたりたむ...ろしていることもなく、安全でした。・組合の方が、管理会社の言いなりではなく住人のメリットを考えてしっかり行動してくれているのが議事録をみて伝わりました。
投稿日:2022.06 投稿ID:MR46764103M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.06 投稿ID:MR46764103M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

・とても静かな環境です。リモートワークで日中・夜ほとんど在宅していましたが、静かな環境で仕事することができました。また外の環境以外に中の環境もとても静かで、隣や上下に住人がいましたが、まったく生活音が...聞こえませんでした。私自身とても神経質で、生活音をとても気にするタイプなので、この点においてこのマンションを選んでとてもよかったです。・西側に住んでいましたが、眺望がよかったです。仕事PC越しに外で新幹線が行き来する様子が見えて景色に飽きませんでした。また、夏には川の方向に花火大会があったりして、ベランダから花火を楽しむことができました。
投稿日:2022.06 投稿ID:MR46764104M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.06 投稿ID:MR46764104M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

・少し歩けばスーパーや駅前に行けるので、買い物に困ることはありません。・パン屋さんは、少し歩いたところにオーサムベーカリーというおいしいパン屋さんがあります。
投稿日:2022.06 投稿ID:MR46764105M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.06 投稿ID:MR46764105M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

・内科、皮膚科、婦人科、歯科など近くに病院が何件かあり、困りません。
投稿日:2022.06 投稿ID:MR46764106M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.06 投稿ID:MR46764106M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【福山駅に対する口コミ】この辺では大きめの駅でお土産もたくさん売っているしスタバやカフェもあります。近くには天満屋という百貨店もあり、デパ地下とまでは言えないですがある程度の買い物はできます。有料の駐...車場はたくさん周りにあります。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR33758801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2021.10 投稿ID:MR33758801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【福山駅に対する口コミ】周りにはデパートや飲食店が多く並んでいるため、よく利用される駅である。新幹線を利用できるため便利。深夜になっても、駅周辺の賑わいは衰えず、街灯も多いため比較的安心できる。福山城...という歴史的建造物があることで観光にも適した場所である。
投稿日:2018.01 投稿ID:MR11684401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2018.01 投稿ID:MR11684401M

by マンションレビュー

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エリア
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ポレスターブロードシティ東桜町の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 福山駅前店(徒歩3分 / 216m)
  • セブンイレブン 福山西町1丁目店(徒歩3分 / 223m)
  • セブンイレブン ハートインJR福山駅西店(徒歩4分 / 281m)
  • ローソン 福山駅前店(徒歩4分 / 288m)
買い物
大型店
  • アイネスフクヤマ(徒歩4分 / 295m)
  • NEW CASPA(徒歩4分 / 313m)
  • ミキハウス福山天満屋(徒歩5分 / 398m)
  • familiar天満屋福山店(徒歩5分 / 399m)
グルメ
  • 大阪王将福山駅店(徒歩4分 / 294m)
  • コメダ珈琲店福山駅前店(徒歩4分 / 312m)
  • なか卯 JR福山駅店(徒歩4分 / 319m)
  • CoCo壱番屋 福山駅店(徒歩5分 / 328m)
娯楽施設
  • セントラルフィットネスクラブ福山(徒歩3分 / 224m)
  • DASH福山駅前(徒歩4分 / 271m)
  • 福山駅前シネマモード1・2(徒歩6分 / 425m)
  • 福山城公園庭球場(徒歩8分 / 584m)
文化施設
  • 広島県立歴史博物館(徒歩5分 / 368m)
  • ふくやま美術館(徒歩7分 / 505m)
  • ふくやま書道美術館(徒歩7分 / 509m)
  • 福山城博物館(徒歩7分 / 520m)
役所
公共施設
  • 福山市役所(徒歩3分 / 232m)
  • 福山郵便局(徒歩5分 / 337m)
  • 福山霞町郵便局(徒歩5分 / 352m)
  • 福山桜町郵便局(徒歩6分 / 445m)
医療
  • 医療法人社団尚志会福山城西病院(徒歩7分 / 498m)
  • 特定医療法人社団宏仁会寺岡整形外科病院(徒歩7分 / 559m)
  • 医療法人賢仁会松岡病院(徒歩9分 / 698m)
  • 医療法人秀明会小池病院(徒歩12分 / 881m)
保育施設
  • 福山市立西幼稚園(徒歩5分 / 368m)
  • 西保育所(徒歩8分 / 592m)
  • もみじこども園(徒歩8分 / 607m)
  • 聖園幼稚園(徒歩9分 / 695m)
学校
  • 福山市立西小学校(徒歩6分 / 439m)
  • 福山市立霞小学校(徒歩6分 / 446m)
  • 私立東林館高校(徒歩10分 / 749m)
  • 福山市立南小学校(徒歩10分 / 794m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

福山駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.5
  • 買い物

    3.9

  • 交通

    3.6

  • 子育て

    3.4

  • 治安

    3.6

  • 自然

    3.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 車を利用しやすい
  2. 2位 自転車を利用しやすい
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ?

  • 車の利用を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 交通の便が悪い
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    自然もそれなりにあり、生活に不便を感じない。ただ、アウトレットモールやアミューズメントパークなど商業施設がもう少し充実すればいいと思う

    福山市草戸町 20代女性

  • いいね度 :

    橋中心髄鞘崩壊だから頭の病院や、目医者が隣りに有る

    福山市沖野上町 50代男性

  • いいね度 :

    駅前なので便利、駐車場が高いのがマイナス

    福山市伏見町 30代女性

  • いいね度 :

    生活に必要なものを、複数店で比較できる程度の店舗がある。犬を飼っているが、ペットと過ごせる場所(飲食店、犬連れで入れるお店)があればもっと満足できると思う。

    福山市宝町 30代女性

  • いいね度 :

    買い物に行くためのスーパーや子供たちがかかるような病院が近くにあるので、近所を数分歩いてるだけで色々事足りるから

    福山市沖野上町 20代女性

  • いいね度 :

    生活に特に不便を感じるほどものがないとは言わないが、閑散とした商店街や渋滞の多い2号線には満足しているとは言えない。

    福山市佐波町 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

福山駅周辺の街情報をもっと見る

よくあるご質問

ポレスターブロードシティ東桜町に住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
ポレスターブロードシティ東桜町に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
ポレスターブロードシティ東桜町周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
ポレスターブロードシティ東桜町周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
ポレスターブロードシティ東桜町の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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