このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

グレイス辻谷 の賃貸情報

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グレイス辻谷の写真一覧

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所在地 大阪府大阪市生野区林寺4丁目16-21
交通
  • JR関西本線 / 東部市場前駅 徒歩7分
  • JR大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩15分
  • 近鉄南大阪線 / 河堀口駅 徒歩16分
  • JR阪和線 / 美章園駅 徒歩17分
  • 近鉄南大阪線 / 北田辺駅 徒歩18分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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グレイス辻谷の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1991年9月 (築36年)
建物構造 鉄骨造
建物階数 地上5階
総戸数 9戸

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設備・条件

建物全体

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  • 都市ガス
  • 下水
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 二人入居可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • 給湯
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • インターネット対応
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

グレイス辻谷の賃貸掲載履歴

全9件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年9月〜2025年11月 5万円 45.0m²
2DK 		5階
2022年11月〜2022年12月 5.5万円 -
2DK 		3階
2019年1月〜2019年2月 5万円 45.0m²
2DK 		5階
2019年2月 6万円 50.0m²
2DK 		2階
2018年12月〜2019年1月 6万円 45.0m²
2DK 		4階
2019年1月 6.5万円 50.0m²
2DK 		2階
2018年7月〜2018年12月 6万円 45.0m²
2DK 		5階
2018年7月〜2018年9月 6.5万円 50.0m²
2DK 		2階
2014年1月 6.5万円 49.0m²
2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

東部市場前駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +6.4%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 14.6万円
2025→2026年の変動率 +2.7%
2024→2025年の変動率 +2.5%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16 18
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

東部市場前駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +6.1%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,677万円
2025→2026年の変動率 +10.5%
2024→2025年の変動率 +0.2%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,800 3,000 3,200 3,400 3,600 3,800 4,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

グレイス辻谷の口コミ

全0件

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エリア
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グレイス辻谷の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 大阪桑津１丁目店（徒歩3分 / 178m）
  • ダイエー 東部市場前店（徒歩4分 / 307m）
  • ファミリーマート 東住吉杭全店（徒歩5分 / 388m）
  • セブンイレブン ハートインＪＲ東部市場前駅前店（徒歩5分 / 393m）
買い物
大型店
  • カナートモール桑津（徒歩6分 / 419m）
  • ワークマン プラス東住吉桑津店（徒歩7分 / 501m）
  • 西松屋 杭全店（徒歩7分 / 518m）
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 東住吉区杭全店（徒歩4分 / 243m）
  • スシロー 杭全店（徒歩5分 / 332m）
  • 街かど屋林寺店（徒歩6分 / 426m）
  • 和食さと 杭全店（徒歩6分 / 459m）
役所
公共施設
  • 生野林寺五郵便局（徒歩6分 / 439m）
  • 東住吉東部市場内郵便局（徒歩6分 / 444m）
  • 東住吉杭全郵便局（徒歩7分 / 553m）
  • 東住吉桑津一郵便局（徒歩8分 / 585m）
医療
  • 淀井病院（徒歩6分 / 449m）
  • 医療法人豊旺会啓生病院（徒歩8分 / 573m）
  • 医療法人穂翔会村田病院（徒歩12分 / 913m）
保育施設
  • 林寺保育園（徒歩4分 / 255m）
  • 認定こども園勝山愛和第二幼稚園（徒歩6分 / 452m）
  • 認定こども園勝山愛和第四幼稚園（徒歩7分 / 527m）
  • 育和白鷺学園（徒歩9分 / 690m）
学校
  • 大阪市立東住吉中学校（徒歩8分 / 584m）
  • 大阪市立桑津小学校（徒歩8分 / 615m）
  • 大阪市立育和小学校（徒歩10分 / 762m）
  • 大阪府立生野工業高校（徒歩11分 / 814m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

東部市場前駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.3

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    3.7

  • 子育て

    3.4

  • 治安

    3.2

  • 自然

    2.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 自転車を利用しやすい
  2. 2位 お年寄りが多い
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ？

  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 治安があまり良くない
  • あまりマナーが良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    自転車利用不可欠だが、リサイクル店もあり、1家財を換金も出来、庶民的な食材を買えるスーパー、激安青果店もあり、食生活の面では全国的に比較して暮らしやすい。

    大阪市生野区田島 60代男性

  • いいね度 :

    街の色んなところが整備されている。徒歩圏内にスーパーが3件ある。1日中静か。駅まで近い。

    大阪市東住吉区杭全 60代男性

  • いいね度 :

    あまり魅力が無い為、どちらでもないと感じる。

    大阪市生野区巽南 40代男性

  • いいね度 :

    のんびりしているのである意味過しやすい。

    大阪市生野区舎利寺 60代男性

  • いいね度 :

    商業施設が、自転車でも行ける程の距離。交通が便利。公園が何ヵ所かある。住宅街。病院も沢山ある等

    大阪市東住吉区西今川 60代女性

  • いいね度 :

    近くにスーパーやコンビニ、公園などがあり特に不便がないから

    大阪市東住吉区杭全 30代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

グレイス辻谷に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

グレイス辻谷で最近募集があった部屋の家賃は5万円〜5.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

グレイス辻谷周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

グレイス辻谷周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 大阪桑津１丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

グレイス辻谷周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

グレイス辻谷周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

グレイス辻谷の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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