JR関西本線 東部市場前駅 徒歩9分
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中古一戸建て
2026/08/10 更新JR関西本線 東部市場前駅 徒歩9分9DK / 20,000万円
1/6外観
20,000万円
9DK/305.04㎡
JR関西本線 東部市場前駅 徒歩9分
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩14分
- 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩17分
- JR阪和線 美章園駅 徒歩19分
- 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩22分
- Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩27分
問合せ先：センチュリー21ワールドスタイル
ポイント
隣地駐車場土地付き中古戸建て 土地面積合計380.15平方メートル
Pick up
間取り
間取り
9DK
9DK（+3S）
- 建物面積
- 305.04㎡
- 駐車場
- 空有 無料 隣地駐車場付き
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- テラス
- 吹き抜け
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 高松小学校(950m)
- 生野未来学園(1,100m)
周辺地図
大阪府大阪市生野区林寺4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東部市場前
いいね度：
近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店など住まいに関わる店舗が多く、どんな世代でも住みやすいと感じるから。 (20代女性)
いいね度：
治安も良いしオシャレな店はないがスーパーも公園もあるし困らない (40代男性)
いいね度：
身近にスーパーや病院、公園が多数あって、区役所など自転車で行けるところが魅力。電車で１０分ほどで繁華街へいけることも魅力。幼稚園や小学校中学校が近隣にあり子育てがしやすい。 (40代女性)
寺田町
いいね度：
大阪にしては治安がよく、高収入世帯が住んでいることから街が落ち着いている。また文教地区で子供が多いが上品。 (30代女性)
いいね度：
全く興味はないが人気の土地らしいし、交通の便もまあまあよいし、1駅動けば都会だから (40代女性)
いいね度：
買物は何でも揃うし、病院も大きな病院から個人病院といろんな科があり、治安も良いし、都会の中だけれどうるさくなく満足できる (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 20,000万円 支払い目安：57万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 9DK（+3S） |
| 建物面積 | 305.04㎡ |
| 土地面積 | 380.15㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 隣地駐車場付き |
| 築年月 | 1993年1月（築34年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区林寺4丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | RC・木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 5.5m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、準防火地域 [物件コード]148301-862、隣地駐車場土地付き中古戸建て 土地面積合計380.15平方メートル大和ハウスの注文住宅です。（1階部分RC、2・3階木造）駐車場土地面積：181.81平方メートル、上物付き土地面積：198.34平方メートル合計380.15平方メートル9SSSDK閑静な住宅街です。庭園あり・全窓二重サッシ仕様です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008887-0000239 |
| 自社管理番号 | 148301-862 |
情報公開日：2026/05/14
最新情報提供日：2026/08/10
情報有効期限：2026/08/24
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会社情報
センチュリー21ワールドスタイル
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事(3)第57454号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 20,000万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
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設備
1/2
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- 駐車場
その他
1/2
- その他
2/2
- その他