このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/22

【募集中あり】プラセオA棟 の賃貸情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 6件

プラセオA棟の写真一覧

  • 外観 |

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  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 駐車場 | 駐車場

  • 駐車場 | 駐車場

  • 周辺 | 中学校「京都市立西京極中学校」

  • 周辺 | 高校・高専「私立京都光華高校」

  • 周辺 | スーパー「サンディ桂店」日々のお買い物に便利です。

  • 周辺 | スーパー「A?プライス西京極店」

  • 周辺 | コンビニ「ローソン天神川七条店」

  • 周辺 | コンビニ「ローソン天神川八条店」

  • 周辺 | コンビニ「サークルK右京団子田町店」

  • 周辺 | ドラックストア「ダックス葛野八条店」
所在地 京都府京都市右京区西京極西向河原町5-2
交通
  • 阪急嵐山線 / 桂駅 徒歩18分
  • 阪急京都本線 / 西京極駅 バス0分 徒歩13分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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プラセオA棟の部屋情報

募集中6件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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プラセオA棟の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 アパート
築年月(築年数) 1998年1月 (築29年)
建物構造 軽量鉄骨造
建物階数 地上2階
総戸数 12戸
管理人 巡回

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り

個別住戸

  • 二人入居可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • テラス
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

プラセオA棟の賃貸掲載履歴

全53件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8 10
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年8月〜2025年9月 6.6万円 42.24m²
2DK 		1階
2025年6月 6.1万円 42.24m²
2DK 		2階
2025年4月〜2025年5月 6.1万円 42.24m²
2DK 		2階
2025年5月 6万円 42.24m²
2DK 		2階
2025年4月 6.1万円 42.24m²
2DK 		2階
2025年3月 6.2万円 42.24m²
2DK 		2階
2025年3月 6.2万円 42.24m²
2DK 		2階
2024年12月〜2025年2月 6.6万円 42.24m²
2DK 		2階
2025年2月 6.6万円 42.24m²
2DK 		2階
2024年7月〜2024年10月 6.4万円 42.24m²
2DK 		1階
2024年4月 5.8万円 -
2DK 		2階
2024年3月 5.9万円 -
2DK 		2階
2023年9月〜2024年2月 6.3万円 -
2DK 		2階
2023年9月〜2024年1月 6.3万円 -
2DK 		2階
2023年8月 6.4万円 -
2DK 		2階
2023年1月〜2023年4月 6.2万円 -
2DK 		1階
2022年5月〜2022年12月 6.2万円 -
2DK 		1階
2022年1月〜2022年2月 5.9万円 42.24m²
2DK 		2階
2021年12月 6.1万円 42.24m²
2DK 		2階
2021年9月〜2021年11月 6.3万円 42.24m²
2DK 		2階
2021年3月〜2021年4月 6.2万円 42.24m²
2DK 		1階
2020年7月〜2020年8月 5.9万円 42.24m²
2DK 		1階
2020年6月 6.3万円 42.24m²
2DK 		2階
2020年6月 6.05万円 42.24m²
2DK 		1階
2020年3月〜2020年5月 6.2万円 42.24m²
2DK 		1階
2020年5月 6.4万円 42.24m²
2DK 		2階
2019年8月〜2019年9月 6.4万円 42.24m²
2DK 		2階
2019年6月〜2019年7月 6.15万円 42.24m²
2DK 		1階
2018年7月〜2018年10月 6.3万円 42.24m²
2DK 		2階
2017年10月 6.2万円 42.24m²
2DK 		2階
2017年10月 6.1万円 42.24m²
2DK 		1階
2017年7月〜2017年9月 6.3万円 42.24m²
2DK 		2階
2016年3月〜2016年4月 6万円 42.24m²
2DK 		1階
2016年1月〜2016年3月 6.3万円 42.24m²
2DK 		2階
2016年1月〜2016年2月 6.3万円 42.24m²
2DK 		2階
2015年10月〜2016年1月 6.1万円 42.3m²
2DK 		1階
2015年11月〜2015年12月 6.4万円 42.24m²
2DK 		2階
2015年11月〜2015年12月 6.4万円 42.24m²
2DK 		2階
2014年9月〜2014年11月 5.9万円 42.24m²
2DK 		1階
2014年9月 6.3万円 42.24m²
2DK 		2階
2014年7月〜2014年8月 6万円 42.24m²
2DK 		1階
2014年3月〜2014年4月 6.7万円 42.24m²
2DK 		2階
2013年12月〜2014年1月 6.7万円 42.24m²
2DK 		2階
2012年12月〜2013年3月 6.2万円 42.24m²
2DK 		1階
2012年5月〜2012年12月 6.2万円 43.0m²
2DK 		1階
2012年8月〜2012年10月 6.1万円 42.24m²
2DK 		1階
2012年7月 6.2万円 43.0m²
2DK 		1階
2012年6月 6万円 42.24m²
2DK 		1階
2012年4月〜2012年5月 6.2万円 42.24m²
2DK 		1階
2011年10月〜2011年11月 6.8万円 45.0m²
2DK 		2階
2011年3月〜2011年9月 6.2万円 42.24m²
2DK 		1階
2010年5月〜2010年12月 6.15万円 42.24m²
2DK 		2階
2010年5月〜2010年6月 6.15万円 42.24m²
2DK 		1階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

桂駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +2.8%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 13.8万円
2025→2026年の変動率 +2.2%
2024→2025年の変動率 +1.6%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

桂駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 -3.5%下落
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,164万円
2025→2026年の変動率 +0.3%
2024→2025年の変動率 -3.6%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,900 3,000 3,100 3,200 3,300 3,400 3,500
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

プラセオA棟の口コミ

全0件

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プラセオA棟の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 天神川七条店（徒歩4分 / 296m）
  • ローソン 天神川八条店（徒歩4分 / 314m）
  • ダックス右京葛野八条店（徒歩5分 / 365m）
  • ファミリーマート かどの七条店（徒歩7分 / 495m）
買い物
大型店
  • ヤマダデンキテックランド京都吉祥院店（徒歩7分 / 513m）
  • アヤハディオ 吉祥院八条店（徒歩8分 / 586m）
グルメ
  • ガスト 京都西京極店（から好し取扱店）（徒歩6分 / 414m）
  • 焼肉酒家牛角桂川街道店（徒歩10分 / 726m）
  • にぎり長次郎 西京極店（徒歩10分 / 764m）
  • まいどおおきに食堂 京西京食堂（徒歩11分 / 838m）
娯楽施設
  • 京都アクアリーナ（徒歩7分 / 536m）
  • 東寺ハウジングフィールド西京極（徒歩10分 / 748m）
  • 京都市西京極総合運動公園野球場（徒歩11分 / 821m）
  • 桂ゴルフクラブ（徒歩11分 / 846m）
役所
公共施設
  • 京都西京極郵便局（徒歩8分 / 586m）
  • 京都桂郵便局（徒歩13分 / 979m）
保育施設
  • 桂東こども園（徒歩8分 / 630m）
  • 桂東こども園分園（徒歩10分 / 742m）
  • 桂ぶどうの木こども園（徒歩10分 / 772m）
  • 西京極保育園（徒歩11分 / 844m）
学校
  • 京都市立西京極西小学校（徒歩2分 / 131m）
  • 京都市立西京極小学校（徒歩6分 / 422m）
  • 京都市立西京極中学校（徒歩12分 / 912m）
  • 京都市立桂徳小学校（徒歩13分 / 1000m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

桂駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.0

  • 交通

    3.8

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    3.8

  • 自然

    3.4

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 ファミリーが多い
  3. 3位 お寺・神社が近くにある

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 車の利用を重視する人

残念なところ

  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 虫が多い
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 外食できるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通も色んなところに行きやすく、買い物する場所もいっぱいあって、便利な街だと思うから。

    京都市右京区西京極東側町 20代女性

  • いいね度 :

    子育てもしやすく、住んでる方たちも子育て世帯に理解があるので過ごしやすい。スーパーや薬局も近くにたくさんあり、遅くまで開いてるところも多いので買い物も不自由しないのもとてもいい。

    京都市西京区桂上野東町 30代女性

  • いいね度 :

    交通の便も良く飲食店も多くあり不便なことは無いが、地域の人との関わりはほとんどない

    京都市西京区大枝塚原町 20代女性

  • いいね度 :

    治安が良く過ごしやすい。桂駅前をもっとにぎやかにしてほしい

    京都市西京区桂芝ノ下町 30代女性

  • いいね度 :

    徒歩でスーパー、病院、動物病院が利用できる。近くに川があり散歩してゆっくりくつろげる。

    京都市西京区桂畑ケ田町 50代女性

  • いいね度 :

    交通の便もよく、病院や図書館、公園、スーパー、大型複合施設等生活する上で必要な施設も近い。

    京都市西京区川島東代町 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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プラセオA棟で最近募集があった部屋の家賃は6.9万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

プラセオA棟周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

プラセオA棟周辺で一番近いお店は、ローソン 天神川七条店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

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