このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス の賃貸・中古情報

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ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンスの写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 【小学校】西院小学校まで1056ｍ
所在地 京都府京都市右京区西院寿町33
交通
  • 阪急京都本線 / 西院駅 徒歩9分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 / 西院駅 徒歩13分
  • JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩17分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 / 西大路三条駅 徒歩17分
  • 阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩19分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンスの部屋情報

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンスの建物情報

この建物について

2013年3月に完成したファインフラッツ京都西院ザ・レジデンスは、京都府京都市右京区西院寿町を所在地としています。地上7階建てとなるマンションで、建物構造には遮音性の高いRC造が採用されています。なお、阪急京都本線の西院駅が最寄駅として挙げられ、マンションからは歩いて11分ほどでアクセスすることが可能です。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2013年3月 (築13年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 72戸
敷地全体面積 3363m²
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 準工業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンスの売買掲載履歴

全12件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2023年7月〜2023年9月 4460万円 -
2LDK 		7階
2023年3月〜2023年7月 3580万円 -
3LDK 		2階
2023年7月 3980万円 -
3LDK 		4階
2023年2月〜2023年6月 4830万円 -
2LDK 		7階
2023年6月 4280万円 -
3LDK 		4階
2023年5月 4480万円 -
3LDK 		4階
2022年9月〜2023年1月 4980万円 -
2LDK 		7階
2021年10月〜2021年11月 4180万円 70.08m²
3LDK 		1階
2020年11月〜2021年5月 3850万円 71.58m²
3LDK 		2階
2019年2月〜2019年3月 3680万円 67.2m²
3LDK 		1階
2018年12月〜2019年1月 3530万円 67.2m²
3LDK 		4階
2018年3月〜2018年10月 3580万円 65.28m²
3LDK 		4階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンスの賃貸掲載履歴

全28件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年2月〜2025年3月 16.5万円 71.44m²
3LDK 		4階
2024年10月〜2025年2月 16.9万円 66.0m²
3LDK 		3階
2024年6月〜2024年9月 16.9万円 -
2LDK 		6階
2022年1月〜2022年2月 16.9万円 65.59m²
2LDK 		6階
2021年12月 17.3万円 65.59m²
2LDK 		6階
2020年12月〜2021年2月 16.8万円 65.59m²
2LDK 		6階
2020年9月〜2020年10月 16.8万円 67.2m²
3LDK 		3階
2018年4月〜2018年5月 16.5万円 71.5m²
2LDK 		3階
2018年1月 16万円 65.27m²
3LDK 		5階
2016年12月〜2017年1月 16.5万円 71.5m²
2LDK 		3階
2016年2月〜2016年4月 16万円 65.59m²
1階
2015年6月〜2015年8月 16.5万円 71.44m²
2LDK 		3階
2013年9月 16.8万円 71.44m²
2LDK 		3階
2013年4月 16万円 64.32m²
6階
2013年2月 15万円 65.59m²
1階
2010年10月 6.4万円 40.04m²
4階
2010年9月 6.5万円 47.04m²
3階
2009年11月〜2010年7月 6.9万円 47.04m²
7階
2009年11月〜2010年7月 6.5万円 40.04m²
2LDK 		6階
2009年12月〜2010年7月 6.6万円 40.04m²
7階
2010年1月〜2010年7月 6.6万円 47.04m²
5階
2010年7月 6.5万円 47.04m²
3階
2009年11月〜2010年6月 6.4万円 47.04m²
4階
2009年12月〜2010年6月 6.4万円 47.04m²
4階
2009年11月 6.5万円 47.04m²
5階
2009年2月〜2009年3月 6.6万円 40.04m²
7階
2009年2月〜2009年3月 6.7万円 47.04m²
7階
2009年1月 6.8万円 47.04m²
3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンスの口コミ

全5件

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

普通の田の字間取りですが、比較的ワイドなので生活しやすい間取りです。隣の生活音はほとんど聞こえません。共用設備は余計なものがないので、管理費が抑えられています。駐輪場は最近増設しました。まだ敷地にゆと...りがあるので、将来的にも安心です。
投稿日：2022.06 投稿ID：MR47303804M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

大通りから1つ通りを入るので、比較的落ち着いて暮らせています。四方に接道しているのはとても便利です。西院駅方面、イオン方面、バス停方面で使い分けてます。イオンモールをはじめスーパーや飲食店が充実してま...す。リモートワークの朝や昼に近所の飲食店を開拓するのが日課になりました。老舗のパン屋巡りが楽しいですよ。あと、リサーチパークにも近いです。スタバやゴコンクは落ち着いていて、読書に丁度良いです。これからも商業施設が増えることに期待してます。
投稿日：2022.06 投稿ID：MR47303702M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

ここ数年で雰囲気がとても良くなりました。駅が綺麗になって、駅周辺も再開発され、新しいお店がどんどん増えています。阪急だと特急以外は停まるので、不便さは感じません。
投稿日：2022.06 投稿ID：MR47234501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【西院駅に対する口コミ】最近の工事で、駅がきれいになった。駅の近くにカラオケ、マクドナルド、個人経営の店など多くの飲食店があり賑わっている。また、20分ほど歩けば、イオンモール京都五条もあり、五条通り...が近いところも良いと思う。
投稿日：2022.01 投稿ID：MR40963301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【西院駅に対する口コミ】駅を出てすぐにコンビニ（ローソン）、マクドナルド、吉野家といったお店もあり、カラオケボックス、TUTAYAといった商業施設があるので、1人でも時間を潰すことができるし、人といて...もやることに困りません。夜遅くまで活気があるので、夜道も安心です。
投稿日：2019.01 投稿ID：MR15129301M

by マンションレビュー

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ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンスの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 京都西大路松原店
  • カルディコーヒーファームイオンモール京都五条店
  • Ｃａｎ★Ｄｏイオンモール京都五条店
  • ココカラファインイオンモール京都五条店
買い物
大型店
  • 無印良品 イオンモール京都五条店
  • ジーユー イオンモール京都五条店
  • ライトオン イオンモール京都五条店
  • ハニーズ イオンモール京都五条店
グルメ
  • マクドナルド 西大路五条店
  • 肉問屋肉丸商店イオンモール京都五条店
  • サイゼリヤ イオンモール京都五条店
  • 天下一品イオンモール京都五条店
娯楽施設
  • プラサカプコン 京都店
  • スーパーインドア
  • 快活ＣＬＵＢ西院駅前店
  • 東大丸公園
役所
公共施設
  • 京都東中水郵便局
  • 右京郵便局
  • 京都中堂寺郵便局
  • 京都四条乾郵便局
医療
  • 地方独立行政法人京都市立病院機構京都市立病院
  • 一般財団法人京都地域医療学際研究所がくさい病院
  • 医療法人社団京健会介護医療院さいきょう
  • 医療法人社団京健会さいきょうクリニック
保育施設
  • 西院保育園分園
  • 西院保育園
  • 妙覚保育園
  • 朱七第二保育所
学校
  • 京都市立西院中学校
  • 私立京都看護大学
  • 京都市立七条第三小学校
  • 京都市立朱雀第七小学校

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

よくあるご質問

ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンスに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンスで最近募集があった部屋の家賃は16.5万円〜16.9万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンスに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンスでは2023年に4460万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 京都西大路松原店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンスの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンスには現在5件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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