- モントーレ室見リバーサイド
モントーレ室見リバーサイド
- 更新日：2026/05/26
- 次回更新予定日：2026/06/09
物件の特徴
- 第1期先着順
- 6,590万円・6,890万円
-
- 所在地
-
福岡県福岡市早良区南庄6丁目16-1（地番）
地図を見る
-
- 交通
- 福岡市地下鉄空港線「室見」駅 徒歩6分 (420m)
-
- 引き渡し
- 2027年2月下旬予定
販売概要
-
第1期先着順
6,590万円・6,890万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.78㎡・66.23㎡
- 販売スケジュール
- 先着順販売中
-
第2期1次先着順
6,540万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.33㎡
- 販売スケジュール
- 先着順販売中
ポイント
- 室見駅徒歩6分
- 全区画平置駐車場
- 全邸Lクラスキッチン採用
お問合せ（無料）
モデルルーム見学する
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-26804 無料
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- お問合せ先
- モントーレ室見リバーサイド
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コンセプト
都心直結×河畔隣接
-
- 都心の便利さも、静かな自然に包まれるひとときも、ひとつに叶う場所
- 本マンションは室見川河畔に隣接しており、穏やかな室見川河畔と数々の憩いの場がとっておきの時間を与えてくれるリバーサイドライフをお楽しみいただけます。
また、本マンションは都市計画マスタープランにおける「低中層住宅ゾーン」に位置しています。低中層住宅ゾーンでは、戸建住宅を中心とした街並みが続き、将来的にも高い建築物が建ちにくいため、落ち着いた住環境という恵みを大切にできます。
また、本マンションが位置する福岡市は、「天神ビッグバン」と「博多コネクティッド」という2つの大きな開発プロジェクトが進んでおり、アジアのビジネスの中心地として成長し続けています。 -
※天神ビッグバンとは、福岡市の中心・都心エリアを「さらなる魅力的で機能性の高い街」にするための、大規模再開発プロジェクトです。
※博多コネクティッドとは、地下鉄延伸や規制緩和を進め、駅周辺などの高度利用を図りながら街の高機能化を目指すプロジェクトです。 もっと見る
間取り
公開中：4件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 福岡県福岡市早良区南庄6丁目16-1（地番）
- お問合せ先
-
モントーレ室見リバーサイド
0037-618-26804
現地案内図
交通アクセス図
※記載の所要時間は、乗換え待ち時間を含めた最多の所要時間を記載しています。
通勤時は7:00以降の乗車で9:00までに目的の駅に到着、( )内の日中平常時は10:00以降の乗車で15:00までに目的の駅に到着のものを対象としています。
本数が同数の場合は遅い所要時間を明記しています。(各運行会社公表時刻表より2024年6月調べ)
周辺スポット
都心の便利さも、静かな自然に包まれるひとときも、
ひとつに叶う場所
-
福岡市営地下鉄空港線「室見」駅
約420m（徒歩6分） -
ファミリーマート室見駅前店
約400m（徒歩5分） -
ドラッグセイムス早良南庄店
約557m（徒歩7分） -
サニー室見店
約499m（徒歩7分） -
豊庄保育園
約160m（徒歩2分） -
福岡市立原北小学校
約637m（徒歩8分） -
森口歯科クリニック
約108m（徒歩2分） -
福岡室見郵便局
約580m（徒歩8分） -
室見河畔公園
約158m（徒歩2分）
-
ドラッグ新⽣；堂室⾒；駅店
約416m（徒歩6分） -
マックスバリュエクスプレス室⾒；店
約589m（徒歩8分） -
業務スーパー室⾒；店
約645m（徒歩9分） -
セブン-イレブン福岡南庄店
約849m（徒歩11分） -
はらきた幼稚園
約587m（徒歩8分） -
姪浜もみじの森こども園
約678m（徒歩9分） -
森⼝；⻭；科クリニック
約108m（徒歩2分） -
やまぐちデンタルクリニック
約363m（徒歩5分） -
福岡市⽴； 早良市⺠；センター
約1.18km（徒歩15分） -
福岡市ももち体育館
約1.27km分（徒歩16） -
原北公園
約254m（徒歩4分） -
室⾒；交番
約575m（徒歩8分）
※掲載の周辺写真は2025年9月に撮影したものです
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目11-3付近（碇整形外科跡地横） |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 水・木曜日（祝日を除く） |
| 開催期間 | 2026/01/07 ～ |
| お問合せ先 |
モントーレ室見リバーサイド 電話：0037-618-26804【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想CG
- 穏やか「MONTRE」ブランドのイメージカラーであるベージュを基調に、新たなデザインも取り入れたファサード。な街並みに調和しながら、さりげなく上質さを纏う外観デザイン。
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- アプローチ完成予想CG
- 重厚感のある壁面と造形的な緑が織りなすプレミアムな空間。落ち着いた品格を感じさせる迎賓空間。リズミカルに配された緑に導かれる小路を抜けると、穏やかな佇まいのエントランスが姿を現します。
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- アプローチ完成予想CG
- 街に自然と溶け込みながら、住まう人を静かに迎え入れる佇まい。時代（とき）を重ねるほどに味わいを深め、ここでの日々に確かな期待と静かな憧れを抱かせる存在となります。
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- 車路完成予想CG
-
- ラウンジ完成予想CG
- 迎賓の場にふさわしい品格と優雅さを備えた、エントランス空間。床材や壁面の素材選びから、光の広がりを意識した照明計画に至るまで、細部にわたる配慮によって、静けさと落ち着きのある雰囲気が整えられています。
-
- ラウンジ完成予想CG
- エントランスに設けられたラウンジスペースは、住人同士の語らいや、ゲストを迎える場としてゆったりとした時間の流れを感じられる空間です。人と人を繋ぐ場所になる。ささやかなもてなしに包まれるひとときに変わる。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは見え方が異なることがあります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。行政の指導、施工上の都合および改良の為、変更する場合があります。また、採用素材は施工上の都合により変更となる場合があります。
※敷地の植栽は特定の時期やご入居時の状態を想定したものではありません。予めご了承下さい。
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング
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- リビング
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- ダイニング
-
- ベッドルーム
-
- ベッドルーム
-
- ドレッシングルーム
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設備・構造
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スゴピカ素材クラリオカウンター
鉛筆硬度9Hと高い表面硬度を誇るスゴピカ素材は、傷がつきにくく、はっ水はつ油成分配合。日常汚れのお手入れもしやすいので、美しさが長く続きます。
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キッチン水栓：LC120MN（オートセンサー付）
スパウトの側面にセンサーがあるから、手をかざした時にスパウトに水や洗剤が垂れにくい。水仕事の後に水栓を拭く手間も省けていつもきれいに保てます。
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食器洗い乾燥機
深さのある丼や鉢などの食器も入れやすい深型の食器洗い乾燥機です。
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お掃除ラクラク排水口
排水口の凹凸を少なくし、汚れが落ちやすい形状なので、日々のお掃除が今よりラクになります。トップカバーを開けて見える部分は、全て抗菌＆防カビ仕様の樹脂でカビやヌメリなど汚れの増殖をおさえます。排水口周りはなめらかなすり鉢形状で、汚れがたまりにくいのが特徴です。
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浴室換気暖房乾燥機
換気ユニットを一体化してよりコンパクトに。吸気口をサイドに配置、グリル面には吹出口一つだけ。凹凸面が少なく、お掃除しやすいシンプルなデザインです。
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コンフォートウエーブシャワー（3モード・ミスト）
ウルトラファインバブルを含むナチュラルケアミストを搭載。ウォームピラーで体を暖めた後にナチュラルケアミストを使うと洗浄効果が高まります。
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有機ガラス系新素材クリアプルーフカウンター
水族館の大型水槽や、飛行機の窓等多彩な分野で活用されている新素材に、はっ水・はつ油成分を練り込むことで、水や汚れをはじきます。
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ツインラインLED照明付き三面鏡
大きなミラーの間に縦に2本のラインでLED照明を設置。影が生まれにくく、全体がきちんと見えます。※中央の鏡は「くもりシャット！」ミラーです。
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フロアキャビネット
使いやすい引き出し収納と、大きめのモノも収納できるスペースも設けました。
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鏡背面収納
ミラーの裏側は全面収納。LEDを使ったスリム設計により、中央のキャビネットの収納スペースも確保。
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TOTOのウォシュレット一体型便器を採用
スタイリッシュな空間に未来が驚く先進の環境性能。TOTOのエコ機能は、使いやすさも最先端です。
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玄関人感センサースイッチ
住戸の玄関ドアを開けると、スイッチを押すことなく、人を察知してライトが自動点灯・消灯します。夜間の帰宅時などに便利です。
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手すり下地補強
玄関、廊下、トイレの壁下地に補強材を設置しており、将来手すりの取り付けが可能です。
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LED照明を標準装備
住居の照明は省エネのLEDタイプを採用。寿命は蛍光灯の約4倍といわれ、しかも水銀など有害物質は使用していません。環境と地球の未来にやさしい照明です。
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ペット共生マンション
大切なペットと一緒に暮らせます。3匹まで飼育可能。共用部にペット足洗場を設けました。※飼育には制限がございます。
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鎌デッド
鎌形状のデッドボルトは施錠後、バール攻撃のような暴力的破壊行為に対して、ロック受けから容易にはずせない仕様になっています。
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防犯サムターン
スイッチをツマミながらでないとサムターンが回らない仕組みになっており、不正開錠に対して高い抵抗力をもっています。
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GIコラム-S工法
GIコラム-S工法は、セメント系固化材を地中の土と撹拌して柱状の改良体をつくる柱状地盤改良工法です。特殊形状の撹拌翼と小型軽量の施工機、独自の管理システムにより、施工をリアルタイムで把握でき、施工精度と地耐力の安全性に優れています。※概念図
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透明感のある樹脂製棚
すべて可動式で棚差を変更でき取り外して丸洗いも可能です。
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体重計収納スペース
デッドスペース部分を活用して、体重計をスッキリ収納できます。
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手元ミラー
手元を見やすく、実用的な空間に。
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使う前のひと工夫「プレミスト」
便座に座ると、便器ボウル面に自動でプレミストを吹きつけます。水と相性の良いセフィオンテクトだから、ミストが便器表面に広がり、汚れを付きにくく落ちやすくします。
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トイレ手洗機ハンドル式水洗
シンプルな角型ベッセル式手洗器に、スタイリッシュなハンドル式水栓を組み合わせたトイレ手洗機です。フランジレス排水口を採用し、見た目の美しさとお手入れのしやすさを両立しています。
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低めのスイッチ・高めのコンセント
低めのスイッチは、小さなお子様でも届きやすく便利。高めのコンセントは、頻繁に掃除機を使う方の負担を軽減します。（コンセントの高さは設置場所により異なります。）
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情報コンセント
電源、TV、インターネット、光の端子をまとめたコンセントをリビングダイニングに設置しています。
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住宅用エレベーター
13人乗り1基。速度105～120m/分のエレベーター。万一の地震や火災などの防災対策が施され、防犯面でもカメラを設置しているので安心です。また、「ヘルスエアー®；機能」搭載で、空気中のウイルス、菌、花粉を制御。PM2.5除去・脱臭効果により、カゴ内の空気を清潔に保ち快適にします。
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エコジョーズ
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす「エコジョーズ」を採用。従来では利用されていなかった燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用することで、給湯効率95%という高効率を実現しています。
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溶接閉鎖型帯筋
主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。安定した強度の確保により、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。（階数により異なる）
-
乾式二重床工法・二重天井
乾式置床工法を用いることで、重量・軽量床衝撃音を低減し、断熱性能も高めています。
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遮音性に配慮した戸境壁
専有部分の住戸間には、厚さ約180mmのコンクリート壁を施工しています。
※掲載のキッチン写真はショールームを撮影したもので実際とは異なります。一部オプション仕様なども含まれております。
※掲載写真はコンセプトルームを撮影したもの及びメーカー参考写真です。※家具・調度類は販売価格に含まれません。また、設備仕様等は変更になる場合がございます。
※掲載写真はメーカー参考写真及びイメージ図です。また、設備仕様等は変更になる場合がございます。
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物件概要
販売概要
第1期先着順
| 販売スケジュール | 先着順販売中 |
|---|---|
| 販売価格 |
6,590万円・6,890万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.78㎡・66.23㎡ |
| バルコニー面積 | 9.08㎡・11.09㎡ |
| その他面積 | 備蓄倉庫/0.63㎡・1.08㎡ |
| 管理費 | 9,300円・9,400円（インターネット接続サービス利用料含む）(月額) |
| 修繕積立金 | 9,900円(月額) |
| 修繕積立基金 | 594,000円(一括) |
| 販売概要備考 | ■住宅ローンをご利用の場合お申込みの際は、住宅ローン事前審査のお申込みが必要となります。《事前審査に必要なもの》・認印(シャチハタ不可)・本人確認資料(運転免許証等)・2025年分収入証明(源泉徴収票・確定申告書の写し等)・お借入明細書(お借入がある場合)※お持ちいただくものの詳細は係員にご確認ください。※先着順のためご希望の住戸が既に販売済みの場合はご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/25 |
第2期1次先着順
| 販売スケジュール | 先着順販売中 |
|---|---|
| 販売価格 |
6,540万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.33㎡ |
| バルコニー面積 | 9.98㎡ |
| その他面積 | 備蓄倉庫/0.63㎡ |
| 管理費 | 9,300円（インターネット接続サービス利用料含む）(月額) |
| 修繕積立金 | 9,800円(月額) |
| 修繕積立基金 | 588,000円(一括) |
| 販売概要備考 | ■住宅ローンをご利用の場合お申込みの際は、住宅ローン事前審査のお申込みが必要となります。《事前審査に必要なもの》・認印(シャチハタ不可)・本人確認資料(運転免許証等)・2025年分収入証明(源泉徴収票・確定申告書の写し等)・お借入明細書(お借入がある場合)※お持ちいただくものの詳細は係員にご確認ください。※先着順のためご希望の住戸が既に販売済みの場合はご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/25 |
第2期2次先着順
| 販売スケジュール | 先着順販売中 |
|---|---|
| 販売価格 |
6,490万円・6,790万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.33㎡ |
| バルコニー面積 | 9.98㎡ |
| その他面積 | 備蓄倉庫/0.63㎡ |
| 管理費 | 9,300円（インターネット接続サービス利用料含む） (月額) |
| 修繕積立金 | 9,800円 (月額) |
| 修繕積立基金 | 588,000円(一括) |
| 販売概要備考 | ■住宅ローンをご利用の場合お申込みの際は、住宅ローン事前審査のお申込みが必要となります。《事前審査に必要なもの》・認印(シャチハタ不可)・本人確認資料(運転免許証等)・2025年分収入証明(源泉徴収票・確定申告書の写し等)・お借入明細書(お借入がある場合)※お持ちいただくものの詳細は係員にご確認ください。※先着順のためご希望の住戸が既に販売済みの場合はご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/25 |
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全体概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目16-1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
福岡市地下鉄空港線「室見」駅 徒歩6分 (420m)
|
| 総戸数 | 23戸(一般分譲対象外住戸(1戸)含む) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上6階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：22台(全て平置 : 屋内屋根付12台、半屋根2台(内大型区画1台)、屋外8台) ■駐車場使用料（月額）：10,000円～15,000円 ■バイク置場：2台 ■バイク置場使用料（月額）：1,000円 ■自転車置場：35台(スライドラック式) ■自転車置場使用料（月額）：200円 |
| 完成時期 | 2027年1月上旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年2月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者により管理組合を結成し管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回管理 |
| 敷地面積 | 885.80㎡ |
| 用途地域 | 第1種住居地域、第1種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25026478号（2025年 10月 7日） |
| 売主 | 西武ハウス株式会社 |
| 販売会社 | 西武ハウス株式会社（売主） |
| 施工会社 | 松吉建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社ラコルタ・ライフ・サポート |
| 備考 | ※各面積については設計図を基に記載しており、行政の指導、施工上の都合および改良の為、変更する場合があります。 バルコニー面積: 9.08㎡・11.09㎡ その他面積: 備蓄倉庫/0.63㎡・1.08㎡ 建築確認番号: 第ERI-25026478号（2025年 10月 7日） 加盟団体: (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2026/05/26 |
| 次回更新予定日 | 2026/06/09 |
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会社・ブランド
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
モントーレ
時代(とき)を超えて、残るものを....
◆住まう方の視点を原点に 進取の精神で常に前進
マンションブランド「モントーレ」(壁時計、置時計の意味)の名に託してあるように、「時代(とき)を超えて、残るもの」を住まいに求めて環境・プラン・品質・デザインなどあらゆる点で「つくり手が住みたくなる住まい」を追求しています。
つまり「住まう方の視点に立った住まいづくり」が私たちの原点だと考えます。
◆地元福岡に根差して40年の感謝と新たなスタート
「住まい」を提案・企画・販売・サポートする私たちは、常にそこに住まうまだ見ぬお客さまの顔を思い浮かべ、1歩ずつ歩み続けてきた経験と実績をもとに、驕ることなくさらなる「快適な住まいとは」を自問自答し新しい「住まい」を考えております。
これからも1歩1歩、努力を積み重ね、より良い住まいを提供してまいります。
◆住まう方の視点を原点に 進取の精神で常に前進
マンションブランド「モントーレ」(壁時計、置時計の意味)の名に託してあるように、「時代(とき)を超えて、残るもの」を住まいに求めて環境・プラン・品質・デザインなどあらゆる点で「つくり手が住みたくなる住まい」を追求しています。
つまり「住まう方の視点に立った住まいづくり」が私たちの原点だと考えます。
◆地元福岡に根差して40年の感謝と新たなスタート
「住まい」を提案・企画・販売・サポートする私たちは、常にそこに住まうまだ見ぬお客さまの顔を思い浮かべ、1歩ずつ歩み続けてきた経験と実績をもとに、驕ることなくさらなる「快適な住まいとは」を自問自答し新しい「住まい」を考えております。
これからも1歩1歩、努力を積み重ね、より良い住まいを提供してまいります。
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-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
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-
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- お問合せ先
-
モントーレ室見リバーサイド
電話：0037-618-26804【通話無料】
受付時間：10:00～18:30 水曜日定休（祝日を除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:モントーレ室見リバーサイド0120-347-555 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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-
※掲載の航空写真は2025年9月に撮影したものです。航空写真は撮影したものにCG加工をしており、実際とは異なります。光柱は現地の位置を表現したもので実際の建物の規模や高さを示すものではありません。
-
外観完成予想CG（北西正面）
-
外観完成予想CG
-
外観完成予想CG（南東正面）
-
アプローチ完成予想CG
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完成予想CG
-
本マンションは室見川河畔に隣接しており、穏やかな室見川河畔と数々の憩いの場がとっておきの時間を与えてくれるリバーサイドライフをお楽しみいただけます。 また、本マンションは都市計画マスタープランにおける「低中層住宅ゾーン」に位置しています。低中層住宅ゾーンでは、戸建住宅を中心とした街並みが続き、将来的にも高い建築物が建ちにくいため、落ち着いた住環境という恵みを大切にできます。 また、本マンションが位置する福岡市は、「天神ビッグバン」と「博多コネクティッド」という2つの大きな開発プロジェクトが進んでおり、アジアのビジネスの中心地として成長し続けています。
-
本マンションから徒歩6分の「室見」駅からは、「天神」駅まで直通11分・「博多」駅まで直通17分・「福岡空港」駅まで直通24分と福岡の主要駅までスピーディにアクセスでき、毎日の通勤・通学を快適にサポートすると同時に、都心の商業施設やエンターテインメントへも気軽に出掛けられます。 また、その他にも近隣にはバス停や福岡都市高速の出入口があり、目的地にあわせて選べる多彩な交通環境が整っています。 通勤・通学・ショッピングに、市街地への移動も快適に。ノンストレスなアクセス環境が、日々の暮らしやすさに直結します。
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本マンションでは、総戸数23戸に対し敷地内に平置き駐車場を22台ご用意しており、非常に高い駐車場設置率となっています。敷地内に駐車できる安心と、お車の出庫まで時間がかからない平置き駐車場のメリットを多くの方にご享受いただけます。 お部屋内については、本マンションでは全邸に先進の機能と空間の美しさを両立するスタイリングを追求したパナソニックの最上位モデル「Lクラスキッチン」 を採用しており、美しさと機能性を極めたデザインが、調理を“作業”から“愉しみ”へと変えます。 その他にも、お湯が冷めにくい魔法びん浴槽」や、水や汚れをはじく有機ガラス系新素材クリアプルーフカウンターを採用するなど、本マンションならではの充実した設備仕様をご用意しています。
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穏やか「MONTRE」ブランドのイメージカラーであるベージュを基調に、新たなデザインも取り入れたファサード。な街並みに調和しながら、さりげなく上質さを纏う外観デザイン。
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重厚感のある壁面と造形的な緑が織りなすプレミアムな空間。落ち着いた品格を感じさせる迎賓空間。リズミカルに配された緑に導かれる小路を抜けると、穏やかな佇まいのエントランスが姿を現します。
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街に自然と溶け込みながら、住まう人を静かに迎え入れる佇まい。時代（とき）を重ねるほどに味わいを深め、ここでの日々に確かな期待と静かな憧れを抱かせる存在となります。
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迎賓の場にふさわしい品格と優雅さを備えた、エントランス空間。床材や壁面の素材選びから、光の広がりを意識した照明計画に至るまで、細部にわたる配慮によって、静けさと落ち着きのある雰囲気が整えられています。
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エントランスに設けられたラウンジスペースは、住人同士の語らいや、ゲストを迎える場としてゆったりとした時間の流れを感じられる空間です。人と人を繋ぐ場所になる。ささやかなもてなしに包まれるひとときに変わる。
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スゴピカ素材クラリオカウンター
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キッチン水栓：LC120MN（オートセンサー付）
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食器洗い乾燥機
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お掃除ラクラク排水口
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浴室換気暖房乾燥機
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コンフォートウエーブシャワー（3モード・ミスト）
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有機ガラス系新素材クリアプルーフカウンター
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ツインラインLED照明付き三面鏡
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フロアキャビネット
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鏡背面収納
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TOTOのウォシュレット一体型便器を採用
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玄関人感センサースイッチ
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手すり下地補強
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LED照明を標準装備
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ペット共生マンション
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鎌デッド
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防犯サムターン
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GIコラム-S工法
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福岡市営地下鉄空港線「室見」駅 約420m（徒歩6分）
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ファミリーマート室見駅前店 約400m（徒歩5分）
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ドラッグセイムス早良南庄店 約557m（徒歩7分）
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サニー室見店 約499m（徒歩7分）
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豊庄保育園 約160m（徒歩2分）
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福岡市立原北小学校 約637m（徒歩8分）
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森口歯科クリニック 約108m（徒歩2分）
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福岡室見郵便局 約580m（徒歩8分）
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室見河畔公園 約158m（徒歩2分）
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※掲載の航空写真は2025年9月に撮影したものです。航空写真は撮影したものにCG加工をしており、実際とは異なります。光柱は現地の位置を表現したもので実際の建物の規模や高さを示すものではありません。
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外観完成予想CG（北西正面）
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外観完成予想CG
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外観完成予想CG（南東正面）
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アプローチ完成予想CG
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完成予想CG
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本マンションは室見川河畔に隣接しており、穏やかな室見川河畔と数々の憩いの場がとっておきの時間を与えてくれるリバーサイドライフをお楽しみいただけます。 また、本マンションは都市計画マスタープランにおける「低中層住宅ゾーン」に位置しています。低中層住宅ゾーンでは、戸建住宅を中心とした街並みが続き、将来的にも高い建築物が建ちにくいため、落ち着いた住環境という恵みを大切にできます。 また、本マンションが位置する福岡市は、「天神ビッグバン」と「博多コネクティッド」という2つの大きな開発プロジェクトが進んでおり、アジアのビジネスの中心地として成長し続けています。
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本マンションから徒歩6分の「室見」駅からは、「天神」駅まで直通11分・「博多」駅まで直通17分・「福岡空港」駅まで直通24分と福岡の主要駅までスピーディにアクセスでき、毎日の通勤・通学を快適にサポートすると同時に、都心の商業施設やエンターテインメントへも気軽に出掛けられます。 また、その他にも近隣にはバス停や福岡都市高速の出入口があり、目的地にあわせて選べる多彩な交通環境が整っています。 通勤・通学・ショッピングに、市街地への移動も快適に。ノンストレスなアクセス環境が、日々の暮らしやすさに直結します。
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本マンションでは、総戸数23戸に対し敷地内に平置き駐車場を22台ご用意しており、非常に高い駐車場設置率となっています。敷地内に駐車できる安心と、お車の出庫まで時間がかからない平置き駐車場のメリットを多くの方にご享受いただけます。 お部屋内については、本マンションでは全邸に先進の機能と空間の美しさを両立するスタイリングを追求したパナソニックの最上位モデル「Lクラスキッチン」 を採用しており、美しさと機能性を極めたデザインが、調理を“作業”から“愉しみ”へと変えます。 その他にも、お湯が冷めにくい魔法びん浴槽」や、水や汚れをはじく有機ガラス系新素材クリアプルーフカウンターを採用するなど、本マンションならではの充実した設備仕様をご用意しています。
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穏やか「MONTRE」ブランドのイメージカラーであるベージュを基調に、新たなデザインも取り入れたファサード。な街並みに調和しながら、さりげなく上質さを纏う外観デザイン。
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重厚感のある壁面と造形的な緑が織りなすプレミアムな空間。落ち着いた品格を感じさせる迎賓空間。リズミカルに配された緑に導かれる小路を抜けると、穏やかな佇まいのエントランスが姿を現します。
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街に自然と溶け込みながら、住まう人を静かに迎え入れる佇まい。時代（とき）を重ねるほどに味わいを深め、ここでの日々に確かな期待と静かな憧れを抱かせる存在となります。
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迎賓の場にふさわしい品格と優雅さを備えた、エントランス空間。床材や壁面の素材選びから、光の広がりを意識した照明計画に至るまで、細部にわたる配慮によって、静けさと落ち着きのある雰囲気が整えられています。
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エントランスに設けられたラウンジスペースは、住人同士の語らいや、ゲストを迎える場としてゆったりとした時間の流れを感じられる空間です。人と人を繋ぐ場所になる。ささやかなもてなしに包まれるひとときに変わる。
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スゴピカ素材クラリオカウンター
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キッチン水栓：LC120MN（オートセンサー付）
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食器洗い乾燥機
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お掃除ラクラク排水口
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浴室換気暖房乾燥機
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コンフォートウエーブシャワー（3モード・ミスト）
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有機ガラス系新素材クリアプルーフカウンター
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ツインラインLED照明付き三面鏡
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フロアキャビネット
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鏡背面収納
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TOTOのウォシュレット一体型便器を採用
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玄関人感センサースイッチ
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手すり下地補強
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LED照明を標準装備
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ペット共生マンション
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鎌デッド
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防犯サムターン
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GIコラム-S工法
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福岡市営地下鉄空港線「室見」駅 約420m（徒歩6分）
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ファミリーマート室見駅前店 約400m（徒歩5分）
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ドラッグセイムス早良南庄店 約557m（徒歩7分）
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サニー室見店 約499m（徒歩7分）
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豊庄保育園 約160m（徒歩2分）
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福岡市立原北小学校 約637m（徒歩8分）
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森口歯科クリニック 約108m（徒歩2分）
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福岡室見郵便局 約580m（徒歩8分）
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室見河畔公園 約158m（徒歩2分）
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A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.23㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.08㎡
- その他面積
- 備蓄倉庫面積/0.63㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
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B
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.33㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.98㎡
- その他面積
- 備蓄倉庫面積/0.63㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
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E
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.33㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.98㎡
- その他面積
- 備蓄倉庫面積/0.63㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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F
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.78㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.09㎡
- その他面積
- 備蓄倉庫面積/1.08㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.23㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.08㎡
- その他面積
- 備蓄倉庫面積/0.63㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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B
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.33㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.98㎡
- その他面積
- 備蓄倉庫面積/0.63㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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E
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.33㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.98㎡
- その他面積
- 備蓄倉庫面積/0.63㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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F
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.78㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.09㎡
- その他面積
- 備蓄倉庫面積/1.08㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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