このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
グランドメゾン西新レジデンス の賃貸・中古情報
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1 / 15枚外観 | ☆外観☆高級感のあるオシャレな外観♪お子様も安心の通学距離♪小学校徒歩10分♪
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2 / 15枚外観 | ☆外観☆駅近♪通勤・通学に便利♪福岡空港線『西新駅』徒歩5分♪徒歩10分圏内に生活利便施設充実しています♪
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3 / 15枚外観 | ☆外観☆リビングに床暖房完備♪全居室窓付きで換気もしっかり出来ます♪
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4 / 15枚エントランス | ☆エントランス☆清掃の行き届いた清潔感のあるエントランス♪
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5 / 15枚エントランス | ☆エントランス☆オートロック・宅配ボックスなど設備やセキュリティー充実♪
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6 / 15枚周辺 | 福岡市立西新小学校 徒歩10分。 800m
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7 / 15枚周辺 | 福岡市立百道中学校 徒歩21分。 1790m
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8 / 15枚周辺 | にしてつストアレガネット地行 徒歩3分。 220m
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9 / 15枚周辺 | フードウェイ西新店 徒歩7分。 490m
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10 / 15枚周辺 | セブンイレブン福岡西新2丁目店 徒歩4分。 350m
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11 / 15枚周辺 | ローソン福岡今川2丁目店 徒歩5分。 400m
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12 / 15枚周辺 | コクミンドラッグ西新駅店 徒歩6分。 480m
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13 / 15枚周辺 | 西日本シティ銀行西新町支店 徒歩8分。 600m
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14 / 15枚周辺 | 福岡城西郵便局 徒歩10分。 730m
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15 / 15枚周辺 | 社会医療法人大成会福岡記念病院 徒歩4分。 290m
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福岡市早良区西新４丁目
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分
営業 09:00～18:00
定休 水曜日
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福岡市早良区西新４丁目
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 定休日なし
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創業70余年、福岡トップクラスの賃貸管理戸数・賃貸仲介件数を誇る不動産会社です！福岡市近郊１４店舗のネットワークで、ご満足いただけるよう頑張ります！
福岡市早良区西新４丁目
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分
営業 10:00～17:00
定休 毎週水曜日、第一・第三火曜日
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西新・姪浜を中心とした早良区西区城南区のお部屋探しはアルコ藤崎駅前営業所にお任せください。西は糸島方面も対応してます。福岡市空港線藤崎駅1番出口真上の藤崎駅ビル2Ｆです。
福岡市早良区藤崎１丁目
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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福岡市早良区西新４丁目
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分
営業 10:00～18:00
定休 水曜日、5/3~5/5、8/13~8/15、12/29~1/3
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福岡市早良区西新４丁目
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 定休日なし
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株式会社アルコ 藤崎駅前営業所
西新・姪浜を中心とした早良区西区城南区のお部屋探しはアルコ藤崎駅前営業所にお任せください。西は糸島方面も対応してます。福岡市空港線藤崎駅1番出口真上の藤崎駅ビル2Ｆです。
福岡市早良区藤崎１丁目
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅
営業 10:00～19:00
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福岡市早良区西新３丁目
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日、木曜日
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三井住友トラスト不動産株式会社 福岡西新センター
創業100周年の三井住友信託銀行と同じグループの不動産仲介会社です。全国に広がるネットワークと、豊富な知識と経験でお客様のご要望にお応えします。
福岡市早良区西新５丁目
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩4分
営業 09:30～17:30
定休 水曜・祝日定休
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株式会社ワイズアーク 賃貸住宅サービス 西新店
全国100店舗以上展開中。福岡市早良区、中央区、西区、城南区はもちろん、福岡市全域のお部屋探しはお任せください。
福岡市早良区西新４丁目
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
グランドメゾン西新レジデンスの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2015年1月 (築12年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上13階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| ブランド | グランドメゾン |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道 | 接道なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- エレベーター
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 二人入居可
- ペット相談
- ペット不可
- 都市ガス
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
グランドメゾン西新レジデンスの売買掲載履歴
全1件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月〜2023年8月 | 6480万円 |
-
3LDK |
2階 |
西新駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +25.1%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 5,514万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +5.5% |
| 2024→2025年の変動率 | +17.0% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
グランドメゾン西新レジデンスの賃貸掲載履歴
全6件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 22万円 |
84.08m²
3LDK |
6階 |
| 2026年1月〜2026年3月 | 24.5万円 |
81.58m²
3LDK |
9階 |
| 2024年10月〜2024年12月 | 22.5万円 |
81.58m²
3LDK |
4階 |
| 2023年1月〜2023年2月 | 22.2万円 |
-
3LDK |
4階 |
| 2019年2月〜2019年3月 | 22.6万円 |
84.08m²
3LDK |
5階 |
西新駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +11.3%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 17.1万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +5.8% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.8% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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グランドメゾン西新レジデンスの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- にしてつストアレガネット地行（徒歩2分 / 92m）
- ローソン 福岡今川２丁目店（徒歩4分 / 304m）
- ファミリーマート 西新オレンジ通り店（徒歩5分 / 340m）
- ファミリーマート 福岡西新駅店（徒歩5分 / 381m）
- 買い物
大型店 -
- 無印良品 ＰＲＡＬＩＶＡ店（徒歩5分 / 389m）
- プラリバ（徒歩6分 / 411m）
- ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＦＵＫＵＯＫＡ ＮＩＳＨＩＪＩＮ（徒歩8分 / 640m）
- コジマ×ビックカメラ マークイズ福岡ももち店（徒歩9分 / 648m）
- グルメ
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- ガスト 西新店（から好し取扱店）（徒歩2分 / 125m）
- やよい軒 西新店（徒歩5分 / 394m）
- マクドナルド 西新店（徒歩6分 / 454m）
- サイゼリヤ 西新ＰＬＡＣＥ店（徒歩7分 / 495m）
- 娯楽施設
-
- 快活ＣＬＵＢ西新店（徒歩7分 / 518m）
- あそびパークＰＬＵＳマークイズ福岡ももち店（徒歩9分 / 646m）
- ｎａｍｃｏマークイズ福岡ももち店（徒歩9分 / 648m）
- ユナイテッド・シネマ福岡ももち（徒歩9分 / 648m）
- 文化施設
-
- 西南学院大学博物館（徒歩6分 / 405m）
- 福岡市博物館（徒歩12分 / 889m）
- 王貞治ベースボールミュージアムＳｕｐｐｏｒｔｅｄ ｂｙリポビタンＤ（徒歩12分 / 950m）
- 役所
公共施設 -
- 福岡城西郵便局（徒歩8分 / 582m）
- 福岡今川郵便局（徒歩9分 / 697m）
- 早良郵便局（徒歩12分 / 901m）
- シーサイドももち郵便局（徒歩12分 / 928m）
- 医療
-
- 社会医療法人大成会福岡記念病院（徒歩3分 / 212m）
- 吉村病院（徒歩6分 / 469m）
- 独立行政法人国立病院機構九州医療センター（徒歩9分 / 674m）
- 福岡大学西新病院（徒歩11分 / 866m）
- 保育施設
-
- サンタランド保育園（徒歩5分 / 377m）
- 西新カトリック幼稚園（徒歩10分 / 754m）
- アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園（徒歩10分 / 780m）
- 第二高取保育園（徒歩11分 / 814m）
- 学校
-
- 私立西南学院中学校（徒歩6分 / 443m）
- 私立西南学院高校（徒歩6分 / 444m）
- 私立西南学院小学校（徒歩7分 / 540m）
- 私立西南学院大学（徒歩8分 / 601m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
西新駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
4.1
-
買い物
4.3
-
交通
4.5
-
子育て
4.1
-
治安
4.1
-
自然
3.3
まちの印象ランキング
-
1位 バス利用が便利
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 海が近くにある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 静かに暮らしたい人
- 外食が好きな人
残念なところ
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 緑が少ない
- 娯楽施設が少ない
- 一方通行など車移動が不便
- 夜になると暗い通りが多い
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
スーパーやドラッグストアなどが複数あり、必要な物が自宅周辺でほぼ揃う。また病院や歯科医院も徒歩圏内にあるため、生活がしやすい。
福岡市早良区西新 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
ほどよい郊外。子育て中でペットを飼っているので、散歩や公園遊びがしやすく住みやすい。通学路が日本一ではないかと思うほど安全。一方、車がないと不便。飲食店が少ない。
福岡市早良区百道浜 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
電車の駅の近くに住んでる一時間ちょっとで都会に行ける。車も利用しやすい
福岡市中央区鳥飼 30代男性
-
-
-
-
いいね度 :
大きな公園があり安心して散歩ができる。スーパーの数が多い。子育ての支援センターに行くのにバスか地下鉄の利用が必要。ベビーカーや抱っこ紐での公共交通機関の利用は人が多いので不安。
福岡市中央区鳥飼 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
スーパーが徒歩5分圏内に複数あり便利。駅から歩くと少しだけ遠いが、その駅自体は都心からアクセスよく、程よく田舎でファミリーが暮らしやすい地域だと思う
福岡市早良区曙 30代女性
-
-
-
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いいね度 :
買物もしやすいし、地域医療が充実している。
福岡市早良区西新 40代女性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
グランドメゾン西新レジデンスに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
グランドメゾン西新レジデンスに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
グランドメゾン西新レジデンス周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
グランドメゾン西新レジデンス周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
グランドメゾン西新レジデンスの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
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新築マンション
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中古マンション
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売出し中
- 福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩15分～15分
- 7,348万円
- 福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩15分～15分
- 福岡県福岡市早良区原１丁目
- 106.37m² / 4LDK
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売出し中
- 福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩14分
- 9,800万円
- 福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩14分
- 福岡県福岡市早良区弥生２丁目
- 113.47m² / 3SLDK
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売出し中
- 福岡市早良区弥生2丁目中古戸建
- 9800万円
- 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩13分
- 福岡県福岡市早良区弥生2丁目
- 103.29m² / 3SLDK
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売出し中
- 原一丁目戸建
- 2900万円
- 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩14分
- 福岡県福岡市早良区原1丁目40
- 82.39m² / 2LDK
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売出し中
- 早良区室見5丁目戸建
- 1億1800万円
- 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩3分
- 福岡県福岡市早良区室見5丁目
- 134.81m² / 4LDK
注文住宅
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 株式会社七呂建設 福岡支店
- ZEROENEカタログ±
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資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
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資料請求受付中
- 3200万円〜
- ミサワホーム株式会社
- 【MISAWA】ミサワホーム代表カタログセット（HOME'S限定）
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資料請求受付中
- 2800万円〜
- 【悠悠ホーム | 健康、快適、長寿命の家】
- 【悠悠ホーム】オーナー様邸 施工実例集 20選 《人気の平屋間取り付き》
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- アキュラホーム(AQ Group)
- 【期間限定】AQ Grand-SORA（エーキュー グラン-ソラ）
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資料請求受付中
- 4000万円〜
- 株式会社谷川建設
- オーダーメイド住宅 HINOCA
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- 株式会社スウェーデンハウス
- Frovia（フローヴィア）
不動産投資
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投資用マンション
- 【藤崎駅】徒歩1分×好アクセス×商業エリア×利便性×高需要
- 1610万円
- 利回り 5.73%
- 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩1分
- 福岡市早良区高取2丁目2-11
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投資用マンション
- 福岡市早良区 490万円 12.24% 投資用マンション
- 490万円
- 利回り 12.24%
- 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩17分
- 福岡市早良区原団地
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投資用マンション
- 福岡市早良区 430万円 8.93% 区分マンション
- 430万円
- 利回り 8.93%
- 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩5分
- 福岡市早良区西新1-1-21
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投資用マンション
- 福岡市早良区 16000万円 投資用マンション
- 1億6000万円
- 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分
- 福岡市早良区西新4-1-1
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投資用マンション
- 福岡市早良区 1300万円 6.92% 投資用マンション
- 1300万円
- 利回り 6.92%
- 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩12分
- 福岡市早良区原1-41-1
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投資用マンション
- 福岡市早良区 430万円 8.93% 区分マンション
- 430万円
- 利回り 8.93%
- 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩4分
- 福岡市早良区西新 1-1-21
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投資用マンション
- 福岡市早良区 1780万円 6.06% 投資用マンション
- 1780万円
- 利回り 6.06%
- 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩23分
- 福岡市早良区原4-3-3
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投資用マンション
- 【売主】福岡市早良区◆高層階◆9.04％◆区分マンション
- 730万円
- 利回り 9.04%
- 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩7分
- 福岡市早良区城西3丁目13-16
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投資用マンション
- 【媒介】福岡市早良区◆角部屋◆高層階◆区分マンション
- 2160万円
- 利回り 6.66%
- 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩14分
- 福岡市早良区昭代1丁目2-15
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投資用マンション
- 三井飯倉ハイツ
- 940万円
- 利回り 9.19%
- 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩20分
- 福岡市早良区飯倉
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部屋の仕様・設備
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
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子育て環境
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