このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/09/15
【募集中あり】ラ・ビスタサウステラス1番館 の賃貸・中古情報
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1 / 8枚外観 | 15階建てのお部屋は5階部分となります。 大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！
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2 / 8枚エントランス |
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3 / 8枚駐車場 |
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4 / 8枚周辺 | 宝塚駅(阪急 宝塚本線) 徒歩23分。 1790m
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5 / 8枚周辺 | 宝塚市立すみれガ丘小学校 徒歩5分。 330m
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6 / 8枚周辺 | 宝塚市立御殿山中学校 徒歩12分。 930m
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7 / 8枚周辺 | コープミニすみれガ丘 徒歩10分。 750m
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8 / 8枚周辺 | セブンイレブン宝塚すみれガ丘1丁目店 徒歩3分。 230m
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周辺の賃貸を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店賃貸
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宝塚市伊孑志１丁目
阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日 年末年始
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株式会社ライブ 宝塚本店
当社は宝塚を中心に、ペット可物件、貸家物件、分譲賃貸物件等お客様の様々なニーズにお応えできる物件をご用意しております。宝塚へお越しの際は、是非一度当社にお立ち寄り下さい。従業員一同お待ちしております。
宝塚市川面５丁目
阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩1分
営業 09:30～18:30
定休
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株式会社HOUSE NET 賃貸住宅サービス FC阪急宝塚店
サンビオラ前交差点にあるとても明るいお店です、2階もあるのでプライバシーもバッチリです。お買い物帰りにも寄れます。じっくり話し込み、悔いの無いお部屋探しができます。広いお店と明るいスタッフが自慢です。
宝塚市南口２丁目
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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リロの賃貸 宝塚店 株式会社ケントコーポレーション
「リロの賃貸 宝塚店」は、リログループが運営する地域密着型の住まい探し専門店。地域の皆様が安心して理想の住まいを見つけられるよう、全力でサポートします。
宝塚市中筋４丁目
JR福知山線 中山寺駅 徒歩1分
営業 09:30～18:00
定休 毎週水曜日
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有限会社すみれハウジング 中山寺店
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宝塚市中筋５丁目
JR福知山線 中山寺駅 徒歩2分
営業 09:30～18:30
定休 毎週水曜日・第２第３火曜日（１〜３月は水曜日のみ）
周辺の売買を取扱う不動産会社
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店
センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（宝塚・西宮・尼崎・伊丹）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
宝塚市伊孑志１丁目
阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
営業 10:00～19:30
定休 毎週水曜日 年末年始
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株式会社HOUSE NET 賃貸住宅サービス FC阪急宝塚店
サンビオラ前交差点にあるとても明るいお店です、2階もあるのでプライバシーもバッチリです。お買い物帰りにも寄れます。じっくり話し込み、悔いの無いお部屋探しができます。広いお店と明るいスタッフが自慢です。
宝塚市南口２丁目
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社ウィル 宝塚本店
平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。
宝塚市逆瀬川１丁目
阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 定休日なし
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リロの賃貸 宝塚店 株式会社ケントコーポレーション
「リロの賃貸 宝塚店」は、リログループが運営する地域密着型の住まい探し専門店。地域の皆様が安心して理想の住まいを見つけられるよう、全力でサポートします。
宝塚市中筋４丁目
JR福知山線 中山寺駅 徒歩1分
営業 09:30～18:00
定休 毎週水曜日
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株式会社福屋不動産販売 宝塚店
家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！
宝塚市宮の町
阪急宝塚本線 宝塚駅
営業 10:00～19:00
定休 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
ラ・ビスタサウステラス1番館の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1990年2月 (築37年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上15階 |
| 総戸数 | 299戸 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 分譲会社 | 宝塚開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション,奥村組 |
| 設計会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- セキュリティ充実
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- ペット不可
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 独立洗面台
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S 掲載履歴
ラ・ビスタサウステラス1番館の売買掲載履歴
全27件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1768万円 |
80.02m²
3LDK |
5階 |
| 2026年6月〜2026年8月 | 1788万円 |
80.02m²
3LDK |
5階 |
| 2026年4月〜2026年5月 | 1798万円 |
80.02m²
3LDK |
5階 |
| 2025年11月〜2026年1月 | 1868万円 |
80.02m²
3LDK |
5階 |
| 2025年7月〜2025年11月 | 2950万円 |
110.23m²
|
1階 |
| 2025年10月 | 1878万円 |
80.02m²
3LDK |
5階 |
| 2025年8月〜2025年9月 | 1898万円 |
80.02m²
3LDK |
5階 |
| 2025年7月 | 1948万円 |
80.02m²
3LDK |
5階 |
| 2025年2月〜2025年3月 | 2590万円 |
88.79m²
3LDK |
12階 |
| 2025年1月 | 2698万円 |
88.79m²
3LDK |
12階 |
ラ・ビスタサウステラス1番館の賃貸掲載履歴
全26件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年3月〜2021年4月 | 10.5万円 |
98.3m²
4LDK |
11階 |
| 2021年1月〜2021年2月 | 11.5万円 |
103.0m²
4LDK |
11階 |
| 2019年9月〜2020年6月 | 11万円 |
88.79m²
3LDK |
12階 |
| 2019年9月〜2019年11月 | 12万円 |
98.3m²
4LDK |
11階 |
| 2016年2月 | 10.2万円 |
102.31m²
|
12階 |
| 2015年12月〜2016年1月 | 10.5万円 |
102.3m²
|
12階 |
| 2015年12月〜2016年1月 | 11万円 |
98.3m²
|
7階 |
| 2015年11月 | 11万円 |
102.3m²
|
12階 |
| 2015年9月〜2015年10月 | 10.2万円 |
102.31m²
|
12階 |
| 2015年8月 | 11万円 |
102.31m²
|
12階 |
売りたい不動産をお持ちの方へ
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ラ・ビスタサウステラス1番館の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- セブンイレブン 宝塚すみれガ丘１丁目店（徒歩3分 / 221m）
- コープ ミニすみれガ丘（徒歩5分 / 324m）
- ファミリーマート 宝塚栄町店（徒歩12分 / 902m）
- 娯楽施設
-
- すみれガ丘中央公園（徒歩4分 / 245m）
- 役所
公共施設 -
- 宝塚すみれガ丘郵便局（徒歩4分 / 289m）
- 医療
-
- それいゆ会こだま病院（徒歩11分 / 849m）
- 保育施設
-
- すみれ幼稚園（徒歩1分 / 68m）
- 川面保育所（徒歩11分 / 803m）
- 認定こども園自然幼稚園（徒歩11分 / 871m）
- 御殿山あゆみ保育園（徒歩12分 / 897m）
- 学校
-
- 宝塚市立すみれガ丘小学校（徒歩3分 / 232m）
- 兵庫県立宝塚北高校（徒歩5分 / 342m）
- 宝塚市立御殿山中学校（徒歩10分 / 798m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
清荒神駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.8
-
買い物
3.4
-
交通
3.8
-
子育て
3.7
-
治安
4.2
-
自然
4.0
まちの印象ランキング
-
1位 治安が良い
-
2位 閑静な住宅街がある
-
3位 お寺・神社が近くにある
どんな人におすすめ？
- 静かに暮らしたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 車の利用を重視する人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 癒しを求めている人
残念なところ
- 坂や階段が多い
- 買い物が不便
- 娯楽施設が少ない
- 車がないと不便
- 外食できるお店が少ない
おすすめポイント
-
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いいね度 :
買い物には少し不便を感じますが、治安も良く住みやすい街だと思います。
宝塚市すみれガ丘 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
住み慣れた街なので、とても満足しています
宝塚市すみれガ丘 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
商業施設が少ないため、隣りの市に行く事が多い
宝塚市美座 60代男性
-
-
-
-
いいね度 :
近くに遅くまで開いているスーパーがないから
宝塚市川面 20代女性
-
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-
-
いいね度 :
治安が良い町がきれい宝塚歌劇があり観光客が多い住みやすい
宝塚市栄町 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
自然豊かで空気が綺麗で夏は涼しいです。お買い物の大型施設が無いのが不便です。
宝塚市すみれガ丘 60代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
ラ・ビスタサウステラス1番館に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ラ・ビスタサウステラス1番館に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ラ・ビスタサウステラス1番館周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ラ・ビスタサウステラス1番館周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ラ・ビスタサウステラス1番館の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
ラ・ビスタサウステラス1番館周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
兵庫県宝塚市の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館
- 12.1万円
- JR福知山線 宝塚駅 バス11分 すみれガ丘一丁目下車 徒歩5分
- 兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目
- 80.02m² / 3LDK
-
募集中
- ラビスタ宝塚サウステラス2番館
- 12.4万円
- JR福知山線 宝塚駅 徒歩24分
- 兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目7番1号
- 80.02m² / 3LDK
-
募集中
- ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館
- 12.8万円
- 阪急宝塚本線 清荒神駅 バス5分 すみれガ丘三丁目下車 徒歩1分
- 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目
- 115.74m² / 4LDK
-
募集中
- ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア
- 9万円
- 阪急宝塚本線 宝塚駅 バス11分 すみれガ丘7丁目下車 徒歩2分
- 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目1番1号
- 70.2m² / 3LDK
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募集中
- High Life御殿山
- 9.8万円
- JR福知山線 宝塚駅 徒歩13分
- 兵庫県宝塚市御殿山2丁目
- 56.5m² / 2LDK
-
募集中
- URフレール宝塚御殿山
- 9.72万円
- JR福知山線 宝塚駅 徒歩10分
- 兵庫県宝塚市御殿山3丁目
- 67.54m² / 2LDK
-
募集中
- フレール宝塚御殿山7号棟
- 9.72万円
- JR福知山線 宝塚駅 徒歩10分
- 兵庫県宝塚市御殿山3丁目
- 67.0m² / 2LDK
-
募集中
- ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館
- 11.3万円
- JR福知山線 宝塚駅 バス17分 すみれガ丘東下車 徒歩3分
- 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目
- 70.11m² / 3LDK
-
募集中
- シャーメゾン ルミエール 御殿山
- 11.9万円
- 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩13分
- 兵庫県宝塚市御殿山2丁目31-1
- 66.86m² / 2LDK
-
募集中
- アザミテラスA棟
- 13.5万円
- JR福知山線 宝塚駅 徒歩9分
- 兵庫県宝塚市御殿山2丁目
- 86.5m² / 3LDK
中古マンション
-
売出し中
- ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館
- 1748万円
- 阪急宝塚本線 宝塚駅 バス6分 すみれガ丘一丁目下車 徒歩3分
- 兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目7
- 80.02m² / 3LDK
-
売出し中
- ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン
- 2280万円
- 阪急宝塚本線 宝塚駅 バス13分 すみれガ丘中央下車 徒歩3分
- 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目3
- 112.48m² / 3LDK
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売出し中
- ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング
- 2480万円
- 阪急宝塚本線 宝塚駅 バス15分 すみれガ丘中央下車 徒歩6分
- 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目
- 120.56m² / 4LDK
-
売出し中
- ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館
- 2480万円
- JR福知山線 宝塚駅 バス15分 すみれガ丘三丁目下車 徒歩1分
- 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目
- 122.11m² / 4LDK
-
売出し中
- ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館
- 2880万円
- 阪急宝塚本線 宝塚駅 バス8分 すみれガ丘中央下車 徒歩1分
- 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目3
- 86.32m² / 4LDK
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売出し中
- ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館
- 1980万円
- 阪急宝塚本線 宝塚駅 バス17分 すみれガ丘東下車 徒歩2分
- 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目
- 84.96m² / 4LDK
-
売出し中
- ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館
- 1780万円
- 阪急宝塚本線 宝塚駅 バス15分 すみれガ丘東下車 徒歩1分
- 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5-2
- 72.57m² / 3LDK
-
売出し中
- ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館
- 1980万円
- 阪急宝塚本線 宝塚駅 バス17分 すみれガ丘東下車 徒歩1分
- 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5-2
- 70.11m² / 3LDK
-
売出し中
- 宝塚御殿山マンション
- 2190万円
- 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩11分
- 兵庫県宝塚市御殿山2丁目31
- 70.85m² / 3LDK
-
売出し中
- キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚
- 3280万円
- JR福知山線 宝塚駅 徒歩6分
- 兵庫県宝塚市栄町3丁目9
- 67.4m² / 3LDK
一戸建て
-
売出し中
- 宝塚市御殿山1期 新築分譲住宅 全1棟
- 4199万円
- JR福知山線 宝塚駅 徒歩20分
- 兵庫県宝塚市御殿山4丁目
- 105.73m² / 4LDK
-
売出し中
- 宝塚市御殿山3丁目中古戸建
- 2480万円
- JR福知山線 宝塚駅 徒歩12分
- 兵庫県宝塚市御殿山3丁目
- 230.71m² / 8LDK
-
売出し中
- グラファーレ宝塚市御殿山 全1区画
- 3198万円
- JR福知山線 宝塚駅 バス11分 御殿山4丁目下車 徒歩10分
- 兵庫県宝塚市御殿山4丁目
- 97.09m² / 4LDK
-
売出し中
- 宝塚市御殿山 新築分譲住宅 全1棟
- 3198万円
- JR福知山線 宝塚駅 バス11分 御殿山4丁目下車 徒歩10分
- 兵庫県宝塚市御殿山4丁目
- 97.09m² / 4LDK
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売出し中
- JR福知山線「宝塚」駅 徒歩20分
- 3799万円
- JR福知山線「宝塚」駅 徒歩20分
- 兵庫県宝塚市御殿山４丁目
- 107.64m² / 4LDK
-
売出し中
- テラシエ宝塚市御殿山1期
- 3799万円
- JR福知山線 宝塚駅 徒歩20分
- 兵庫県宝塚市御殿山4丁目
- 107.64m² / 4LDK
-
売出し中
- 宝塚市御殿山4丁目 一戸建て
- 2480万円
- 阪急宝塚本線 宝塚駅 バス8分 すみれガ丘中央下車 徒歩9分
- 兵庫県宝塚市御殿山4丁目15
- 140.02m² / 5LDK
-
売出し中
- 宝塚市御殿山4丁目 戸建て
- 2549万円
- JR福知山線 宝塚駅 徒歩23分
- 兵庫県宝塚市御殿山4丁目24-6
- 101.18m² / 4LDK
-
売出し中
- 宝塚市御殿山二丁目 戸建て
- 2449万円
- JR福知山線 宝塚駅 徒歩12分
- 兵庫県宝塚市御殿山2丁目22-23
- 77.84m² / 3LDK
-
売出し中
- 宝塚市御殿山2丁目 テラスハウス
- 1080万円
- JR福知山線 宝塚駅 徒歩9分
- 兵庫県宝塚市御殿山2丁目6
- 92.63m² / 4DK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
-
資料請求受付中
- 2432万円〜
- ヤマト住建株式会社
- 【LEGANTIA】邸宅の頂点がここにある。受け継がれる価値、未来へ続く邸宅
-
資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
-
資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
-
資料請求受付中
- 3200万円〜
- 株式会社リブランド
- 【子どもの才能を引き出す家づくりとは？】リブランド コンセプトブック
-
資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
-
資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
不動産投資
-
投資用マンション
- ●◎【ファミリー向け】””令和8年3月リフォーム済み””
- 1408万円
- 利回り 5.53%
- 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩10分
- 宝塚市逆瀬台
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】3SLDK・令和8年1月リフォーム完了
- 1238万円
- 利回り 13.27%
- 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
- 宝塚市逆瀬台
-
投資用マンション
- ●◎【南向き角部屋】””清荒神駅徒歩7分””現在賃貸中・
- 1680万円
- 利回り 8.57%
- 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩7分
- 宝塚市米谷
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り14％以上】””人気の宝塚市””現在賃貸中・
- 490万円
- 利回り 14.2%
- 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩18分
- 宝塚市宝松苑
-
投資用マンション
- ●◎【R7年リフォーム済み】””宝塚南口駅徒歩9分””
- 2080万円
- 利回り 4.61%
- 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩9分
- 宝塚市武庫川町
-
投資用マンション
- ●◎【R8年4月リノベーション済】清荒神駅徒歩8分・70平米
- 3080万円
- 利回り 4.67%
- 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩8分
- 宝塚市米谷2丁目
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り10.5％】駅徒歩3分・現在賃貸中
- 680万円
- 利回り 10.5%
- 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分
- 宝塚市雲雀丘1丁目
-
投資用マンション
- 宝塚市 1480万円 6.75% 投資用マンション
- 1480万円
- 利回り 6.75%
- 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩7分
- 宝塚市武庫川町
-
投資用マンション
- 宝塚市逆瀬川 利回り13％ キッチン洗面台トイレ新調 賃貸中
- 440万円
- 利回り 13.63%
- 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩1分
- 宝塚市逆瀬台
-
投資用マンション
- 宝塚市 3,580万円 5.02％ 区分マンション
- 3580万円
- 利回り 5.02%
- 阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩4分
- 宝塚市売布4丁目3-30
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○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
交通情報
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
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外観・共用部分・設備
○ 良い点
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外観・共用部分・設備
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
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買い物・食事・周辺施設
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子育て環境
○ 良い点
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交通情報
○ 良い点
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
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外観・共用部分・設備
○ 良い点
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
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子育て環境
○ 良い点
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交通情報
○ 良い点
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
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外観・共用部分・設備
○ 良い点
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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子育て環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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子育て環境
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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交通情報
○ 良い点
その他
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その他
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
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外観・共用部分・設備
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部屋の仕様・設備
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