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中古一戸建て宝塚市御殿山4丁目　戸建て4LDK / 2,849万円

  • 内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,849万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：101.18㎡土地面積：166.89㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年数
1985年4月(築42年)
交通

JR福知山線 宝塚駅 徒歩23分

  • 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩23分
  • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩25分
所在地
兵庫県宝塚市御殿山4丁目24-6
土地権利所有権

問合せ先：株式会社カチタス　宝塚店

会社情報

ポイント

【見学会開催】内装リフォーム済／積水ハウス施工／駐車2台可／前面道路幅員6.9m／庭スペースあり／宝塚市立すみれガ丘小学校徒歩12分／コープこうべミニすみれが丘まで徒歩24分

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
101.18㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
【リフォーム後間取り】2階建て4LDKのお家です。全室南向きで、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装

2026年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い
  • 高台

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房

収納

  • 床下収納

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • 出窓
  • 照明器具付き

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【小学校】すみれが丘小学校まで600ｍ（徒歩8）分です。お子様の通学もこの距離なら安心です。
  • 【保育園】すみれ幼稚園まで850ｍ（徒歩11分）です。毎日の送り迎えはやっぱり近所が嬉しいですよね。
  • 【病院】こだま病院まで1000ｍ（徒歩13分）です。いざという時大きな病院が近くにあると安心感がありますね。
  • コープこうべミニすみれが丘 【前面道路】前面道路の写真です。南に面した道路は幅員約6.9ｍの見通しの良い道路なので、車の出入りも安心ですね。 700m

周辺情報

学校

  • すみれが丘小学校(600m)

その他施設

  • 総合病院(650m)
  • すみれ幼稚園(850m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

兵庫県宝塚市御殿山4丁目24-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宝塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    おしゃれで交通の便や治安もよく、都心部に出かけるのも電車一本で行けるので便利 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅まで坂がありますが、緑も多く空気がきれいでゆ満足している。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ショッピングモールが少し遠い、飲食店が駅ビルに少ない、深夜まで開いてるスーパーがない (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,849万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積101.18㎡
土地面積166.89㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1985年4月（築42年）

リフォーム情報を見る
所在地

兵庫県宝塚市御殿山4丁目24-6

交通
  • JR福知山線 宝塚駅 徒歩23分
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩23分
  • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩25分
主要採光面南
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 南 6.9m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

附属建物あり：RC造平屋車庫　17.60平米

640080 5/15(金)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング ●外構・外装 庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張…

LIFULL HOME'S 物件番号0146878-0000424
自社管理番号B03021-000032

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　宝塚店

兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館　201号室
交通
  • JR福知山線 中山寺駅 泉町下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
会社リンクこの物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,849万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社カチタス　宝塚店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

期間
2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
開催時間
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掲載110番