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中古一戸建て3時間前 更新宝塚市御殿山4丁目　戸建て4LDK / 2,449万円

  • 外観を拡大表示1/31

    内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 価格更新

    2,449万円

    支払い目安：7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.18㎡

    築年数
    築42年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR福知山線 宝塚駅 徒歩23分

    • 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩23分
    • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩25分
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    無料

    問合せ先：株式会社カチタス　宝塚店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】内装リフォーム済／積水ハウス施工／駐車2台可／前面道路幅員6.9m／庭スペースあり／宝塚市立すみれガ丘小学校徒歩12分／コープこうべミニすみれが丘まで徒歩24分

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    101.18㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    【リフォーム後間取り】2階建て4LDKのお家です。全室南向きで、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 玄関
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管
    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 隣家との間隔が広い
    • 高台

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房

    収納

    • 床下収納

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • 出窓
    • 照明器具付き

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【小学校】すみれが丘小学校まで600ｍ（徒歩8）分です。お子様の通学もこの距離なら安心です。
    • 【保育園】すみれ幼稚園まで850ｍ（徒歩11分）です。毎日の送り迎えはやっぱり近所が嬉しいですよね。
    • 【病院】こだま病院まで1000ｍ（徒歩13分）です。いざという時大きな病院が近くにあると安心感がありますね。
    • コープこうべミニすみれが丘 【前面道路】前面道路の写真です。南に面した道路は幅員約6.9ｍの見通しの良い道路なので、車の出入りも安心ですね。 700m

    周辺情報

    学校

    • すみれが丘小学校(600m)

    その他施設

    • 総合病院(650m)
    • すみれ幼稚園(850m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    兵庫県宝塚市御殿山4丁目24-6

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宝塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境はとてもいいが、坂道が急なので高齢になって車がないと不便 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一軒家が多く、住民同士程よい距離感で暮らせる。駅まで徒歩20分と微妙に遠いが、歩けない距離ではなく、JRも阪急も使えるので、豊かな自然環境と梅田、三宮への利便性とを兼ね備えていると思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、自然に恵まれ、老若男女住みやすい街だと思うから。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,449万円

    支払い目安：7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積101.18㎡
    土地面積166.89㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    1985年4月（築42年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    兵庫県宝塚市御殿山4丁目24-6

    交通
    • JR福知山線 宝塚駅 徒歩23分
    • 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩23分
    • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩25分
    主要採光面南
    建物構造軽量鉄骨造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6.9m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様売主
    備考

    附属建物あり：RC造平屋車庫　17.60平米

    640080 11/12(木)〜11/16(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング ●外構・外装 庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張…

    LIFULL HOME'S 物件番号0146878-0000424
    自社管理番号B03021-000032

    情報公開日：2026/05/09（189日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/14（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス　宝塚店

    兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館　201号室
    交通
    • JR福知山線 中山寺駅 泉町下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    会社リンクこの物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,449万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社カチタス　宝塚店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

    期間
    2026年11月12日（木）～2026年11月16日（月）
    開催時間
    09:00-18:00

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