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ポイント

…＊【土地約49坪！平成15年築のロフト＆倉庫付き3SLDK】＊…JR＆阪急「宝塚」駅まで徒歩8分！LDK広々18.5帖＆豊富な収納を備えた延床約34坪のゆとりある木造2階建て！駐車スペースは3台分◎

間取り

3SLDK

建物面積: 115.51㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料
備考: 延床面積約34坪の3SLDK！ロフト＆倉庫付きで多彩な使い方ができます

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内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
洋室
洋室
和室
玄関

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
全居室収納

室内

フローリング
ロフト付き
吹き抜け
全室2面採光

駐車場・駐輪場

駐車場あり
平面駐車場

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
オール電化

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周辺環境

周辺画像

9枚

ローソンＪＲ宝塚駅前店　約550ｍ　徒歩7分
まねき屋宝塚店　約650ｍ　徒歩9分
マツモトキヨシ G・コレクション阪急宝塚店　約700ｍ　徒歩9分
ソリオ宝塚　約850ｍ　徒歩11分
宝塚市立宝塚小学校　約750ｍ　徒歩10分
宝塚市立御殿山中学校　約850ｍ　徒歩11分
川面第3公園　約140ｍ　徒歩2分
宝塚駅前郵便局　約750ｍ　徒歩10分
池田泉州銀行宝塚駅前支店　約650ｍ　徒歩9分

周辺情報

学校

宝塚小学校(750m)
御殿山中学校(850m)

周辺駅の口コミ

宝塚

いいね度：
歩道が狭いことや車の運転が荒く事故が多いという不満はあるが、静かで自然豊かで街並みも綺麗なところが気に入っているから (40代女性)
いいね度：
街並みがおしゃれで、観光客も多い。鉄道も3つあり、交通の便がよい。近くに山があるので四季を身近に感じられる。眺望がとてもよいところが多い。 (40代女性)
いいね度：
自然豊かで空気が綺麗で夏は涼しいです。お買い物の大型施設が無いのが不便です。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,880万円支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3SLDK
建物面積	115.51㎡
土地面積	165.26㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 無料
築年月	2003年11月（築24年）
所在地	兵庫県宝塚市御殿山2丁目
交通	JR福知山線宝塚駅徒歩8分阪急今津線宝塚駅徒歩8分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 西 6m 私道間口2.5m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	一般媒介
備考	〈POINT〉南側がお庭に面した明るいLDK18.5帖！開放感のある吹き抜け＆全居室二面採光で窓が多く快適な住環境！倉庫＋納戸＋全居室収納＋ロフト付きで！□オール電化□勝手口□浴室乾燥機□一坪バス〈学校区〉　宝塚小学校…徒歩10分／御殿山中学校…徒歩11分　〈　備考　〉　司法書士指定/R8固都税80732円/確認済証及び検査済証有り/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります　●○● 【即日内覧可能】お気軽にお問合せ下さい ●○●
LIFULL HOME'S 物件番号	0139774-0001402
自社管理番号	12228235

情報公開日：2026/11/10（本日公開）

最新情報提供日：2026/11/10（7時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/24

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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報

株式会社torio　real　estate

大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13

交通	Osaka Metro堺筋線扇町駅徒歩1分 JR大阪環状線天満駅徒歩3分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	国土交通大臣免許(02)第9782号

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支払いの内訳

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価格: 3,880万円

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

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