このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

【募集中あり】ヒルズアーバン1番館 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

ヒルズアーバン1番館の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 【小学校】大塚小学校まで359ｍ
所在地 広島県広島市安佐南区大塚西6丁目8-1
交通
  • 広島高速交通アストラムライン / 大塚駅 徒歩13分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ヒルズアーバン1番館の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1995年2月 (築32年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上9階
総戸数 48戸
建ぺい率 60%
容積率 200%
分譲会社 野村不動産
施工会社 鹿島建設
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 野村不動産パートナーズ
用途地域 第二種住居
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 排水その他
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット相談
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 都市ガス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ヒルズアーバン1番館の売買掲載履歴

全11件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年1月〜2026年2月 1680万円 93.73m²
3LDK 		3階
2025年4月〜2025年11月 1630万円 85.07m²
3LDK 		8階
2024年12月〜2025年3月 1780万円 85.07m²
3LDK 		8階
2021年3月〜2021年4月 1380万円 85.07m²
3LDK 		4階
2016年8月〜2017年1月 1490万円 93.73m²
4LDK 		4階
2013年4月〜2013年5月 880万円 63.82m²
4LDK 		2階
2013年4月 1270万円 85.07m²
3LDK 		4階
2012年10月〜2013年1月 990万円 85.07m²
4LDK 		3階
2012年12月 1297万円 93.73m²
4LDK 		3階
2012年7月 970万円 63.82m²
4LDK 		2階
2011年6月〜2011年10月 1060万円 63.82m²
4LDK 		2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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ヒルズアーバン1番館の賃貸掲載履歴

全16件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年7月〜2026年8月 10万円 93.73m²
4LDK 		8階
2025年7月〜2026年1月 10万円 93.73m²
4LDK 		7階
2025年12月 9万円 85.07m²
3LDK 		8階
2024年6月〜2024年11月 9万円 85.07m²
3LDK 		8階
2023年4月〜2023年12月 10万円 -
3LDK 		9階
2021年8月〜2022年3月 9万円 85.07m²
3LDK 		8階
2021年4月〜2022年2月 10万円 93.73m²
4LDK 		8階
2021年4月〜2022年2月 10万円 93.73m²
4LDK 		6階
2021年7月〜2021年11月 9万円 85.07m²
3LDK 		8階
2021年3月〜2021年8月 10万円 93.73m²
4LDK 		9階
2014年11月 11万円 93.73m²
4LDK 		4階
2014年3月〜2014年8月 11万円 93.73m²
4LDK 		4階
2012年11月〜2013年2月 11万円 93.73m²
4LDK 		4階
2012年5月〜2012年11月 11.5万円 93.73m²
4LDK 		3階
2012年4月 12万円 93.73m²
4LDK 		3階
2012年3月 11.5万円 93.73m²
4LDK 		3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ヒルズアーバン1番館の口コミ

建物スコア

2.8

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全12件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

Aシティ中央のバス停まで，徒歩５分弱，スーパーフレスタやファミマがその辺りにある．ホームセンターナフコもそこから近い．バスの本数はまあまあある．自家用車で移動するなら，アウトレットなどの商業施設も比較...的近い．ほぼトンネルの４号線(有料道路)が開通し，広島市の中心部やJR広島駅に15～20分でアクセスできるようになった．
投稿日：2021.08 投稿ID：MR31557101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2021.08 投稿ID：MR31557101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

広域公園(ビッグアーチ)まで歩いていけるので，サッカー観戦などしやすい．大塚駅からの道は広く，街灯も整備されている．虫は多い．自治会は機能している．
投稿日：2021.08 投稿ID：MR31557102M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2021.08 投稿ID：MR31557102M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

古いマンションだが，清掃は定期的に行われており共用部はきれい．エレベータも新しいものと交換されている．建物入り口に認証システムがあるので宅配配達員がいきなり部屋に来ることはない．
投稿日：2021.08 投稿ID：MR31557103M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2021.08 投稿ID：MR31557103M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

建物は南向きなので，南側の部屋の日照はよい．隣の部屋との干渉をさけるような珍しい構造になっている．
投稿日：2021.08 投稿ID：MR31557104M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2021.08 投稿ID：MR31557104M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

徒歩５分弱，スーパーフレスタやファミマがその辺りにある．ホームセンターナフコもそこから近い．車で移動するなら，マクドナルド，すき家，ココ壱番などファミレスも遠くない．
投稿日：2021.08 投稿ID：MR31557105M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2021.08 投稿ID：MR31557105M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

大塚小学校は歩いて５分，さらに５分で中学校もある．車で移動すれば，個人病院はいくつか近くにある．
投稿日：2021.08 投稿ID：MR31557106M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2021.08 投稿ID：MR31557106M

by マンションレビュー

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エリア
広島市安佐南区大塚西

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ヒルズアーバン1番館の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ディスカウントドラッグコスモス西風新都店（徒歩4分 / 280m）
  • ファミリーマート Ａシティー店（徒歩4分 / 288m）
  • マックスバリュ 西風新都店（徒歩6分 / 429m）
  • ローソン 広島大塚西三丁目店（徒歩6分 / 450m）
買い物
大型店
  • ホームプラザナフコ 西風新都店（徒歩4分 / 241m）
グルメ
  • 大阪王将西風新都店（徒歩7分 / 492m）
娯楽施設
  • 広島広域公園テニスコート（徒歩5分 / 327m）
  • ホットスタッフフィールド広島（徒歩10分 / 747m）
  • こころ北公園（徒歩10分 / 776m）
  • 広島広域公園補助競技場（徒歩12分 / 946m）
役所
公共施設
  • 広島大塚郵便局（徒歩11分 / 862m）
医療
  • 広島市総合リハビリテーションセンター（徒歩13分 / 967m）
保育施設
  • 保育所まこと学園（徒歩8分 / 582m）
  • 認定こども園サムエル未来こどもの園（徒歩11分 / 824m）
学校
  • 広島市立大塚小学校（徒歩3分 / 225m）
  • 広島市立大塚中学校（徒歩6分 / 469m）
  • 広島市立石内北小学校（徒歩11分 / 851m）
  • 広島市立伴南小学校（徒歩12分 / 923m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

大塚駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    3.9

  • 交通

    3.4

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    4.1

  • 自然

    4.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 山が近くにある
  2. 2位 車を利用しやすい
  3. 3位 閑静な住宅街がある

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 自然のない生活なんて考えられない人
  • 近場でなんでも済ませたい人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 坂や階段が多い
  • 虫が多い
  • 外食できるお店が少ない
  • お酒を飲めるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    自然が、多いし店や病院も近くにあるので便利

    広島市安佐南区伴南 40代女性

  • いいね度 :

    新築の家が多いため街並みがきれい。同世代の家族や子どもと歳が近い子が多いため子育てしやすい。小学校も近いため安心

    広島市佐伯区石内北 30代女性

  • いいね度 :

    転勤なのであくまで仮住まい。5年を目処に引っ越しを考えている

    広島市佐伯区石内北 40代男性

  • いいね度 :

    団地の中にスーパー、コンビニがあり歩いてでもいけるし、車を出せば15分程で街中に出れるから。

    広島市佐伯区五月が丘 20代女性

  • いいね度 :

    スーパーへのアクセスが割と良いため。ただ、坂が長いことがマイナス評価の要因となっている。

    広島市安佐南区大塚西 20代男性

  • いいね度 :

    自然が多く環境には恵まれている。飲食店やスーパーなど必要なものは添えろっているので生活は安定している

    広島市安佐南区伴中央 50代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ヒルズアーバン1番館に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ヒルズアーバン1番館で最近募集があった部屋の家賃は10万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ヒルズアーバン1番館に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ヒルズアーバン1番館では2026年に1680万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ヒルズアーバン1番館周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ヒルズアーバン1番館周辺で一番近いお店は、ディスカウントドラッグコスモス西風新都店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ヒルズアーバン1番館周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ヒルズアーバン1番館周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ヒルズアーバン1番館の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ヒルズアーバン1番館には現在12件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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掲載情報の訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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