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中古一戸建て9時間前 更新広島県広島市安佐南区伴中央7丁目 戸建4LDK / 1,880万円

  • 外観を拡大表示1/28

    ◆出し入れしやすい駐車場（2台可）♪現地（2025年11月）撮影

    電話する無料

    1,880万円

    支払い目安：5.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.01㎡(内法)

    築年数
    築13年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    広島高速交通アストラムライン 伴中央駅 徒歩21分

    • 広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩32分
    • 広島高速交通アストラムライン 大塚駅 バス8分 もみじ通り（広島県）下車 徒歩12分
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    無料

    問合せ先：近鉄不動産株式会社　安佐南営業所

    会社情報

    ポイント

    南向きで日当たり良好！並列2台駐車可！閑静な住宅地！広々リビング♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    98.01㎡(内法)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    1980万円、4LDK、土地面積135.73m2、建物面積98.01m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バリアフリー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 保育所まこと学園（1807m）
    • 認定こども園サムエル未来こどもの園（2184m）
    • 広島市立大塚小学校（1392m）
    • 広島市立大塚中学校（1513m）
    • マックスバリュ西風新都店（1519m）
    • ドラッグストアコスモス 西風新都店（1317m）
    • ホームプラザナフコ西風新都店（1993m）

    周辺情報

    学校

    • 広島市立大塚小学校(1,392m)
    • 広島市立大塚中学校(1,513m)

    買い物

    • スーパー(1,519m)
    • ドラッグストア(1,317m)

    その他施設

    • 総合病院(3,274m)
    • 保育所まこと学園(1,807m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐南区伴中央7丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伴中央

    • いいね度：5点中4点の評価

      毎年起こるような災害などもなく、程よく自然と街の機能が揃っており暮らしやすい (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ごみごみしていなく 近所に大きな公園 スーパーもあり 交通の便もよく満足 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      細かなトラブルはあっても 人間関係も許容範囲内なので とりたてて不満はないので (60代男性)

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    大塚

    • いいね度：5点中5点の評価

      何不自由なく生活できるうえ、自然も身近にあり、かつ災害に強く、安心して住めるから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し車で走れば大きなショッピングモールがある。市街地へ行くバスが頻繁に走っている。学校がたくさん近くにある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      原付で行動しているが、その範囲では行けるスーパーが多くある。だが、徒歩や自転車ではいくのに億劫な距離にあるスーパーやショップが多い。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,880万円

    支払い目安：5.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積98.01㎡（内法）
    土地面積135.73㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2014年1月（築13年）

    所在地

    広島県広島市安佐南区伴中央7丁目

    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 伴中央駅 徒歩21分
    • 広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩32分
    • 広島高速交通アストラムライン 大塚駅 バス8分 もみじ通り（広島県）下車 徒歩12分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口10m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    景観法による規制有、宅地造成工事規制区域/宅地造成等規制法

    アストラムライン「伴中央」駅徒歩21分。築2014年1月の木造2階建て4LDK戸建、販売価格1980万円。広島市安佐南区伴中央7丁目に位置し、落ち着いた住環境が魅力です。広々とした4LDKの間取りは、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、リビングでの団らんの時間も大切にできます。2014年築の建物は、日々の暮らしに安心と快適さをもたらします。マイホームをお探しの方、ぜひ現地でその魅力をご体感ください。〈物件おすすめポイント〉◆南向きで明るい光が射し込む陽だまり空間♪◆並列2台駐車可能なゆとりのカースペース♪◆閑静な住宅地でのびのび子育て♪◆ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪〈充実の周辺環境〉◆保育所まこと学園まで約1809m◆広島市立大塚小学校まで約1271m◆マックスバリュ西風新都店まで約1564m◆ディスカウントドラッグコスモス西風新都店まで約1315m見学ご希望の方も、まずは資料を見たい...という方も、近鉄不動産　安佐南営業所へお気軽にお問合せください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0125572-0000500
    自社管理番号2135107290220000000403

    情報公開日：2026/10/01（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/15（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/29

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    近鉄不動産株式会社　安佐南営業所

    広島県広島市安佐南区緑井３丁目11番23号
    交通
    • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
    • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 18:20
    定休日毎週水曜日・木曜日
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,880万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    近鉄不動産株式会社　安佐南営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:20
    定休日
    毎週水曜日・木曜日

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