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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

【募集中あり】グランパル西原 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件 売買 1件

グランパル西原の写真一覧

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  • 周辺 | 【小学校】原南小学校まで615ｍ

  • 周辺 | 【中学校】祇園東中学校まで1479ｍ

  • 周辺 | 【保育園】ニチイキッズ原南保育園まで888ｍ

  • 周辺 | 【幼稚園】祇園幼稚園まで534ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】フレスタ長束店まで851ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】ゆめテラス祇園まで870ｍ
所在地 広島県広島市安佐南区西原1丁目22-13
交通
  • 広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩10分
  • JR可部線 / 下祇園駅 徒歩12分
  • JR可部線 / 安芸長束駅 徒歩14分
  • 広島高速交通アストラムライン / 不動院前駅 徒歩19分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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グランパル西原の部屋情報

募集中2件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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グランパル西原の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2001年6月 (築26年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上13階
総戸数 87戸
分譲会社 シンセー
施工会社 西松建設
設計会社 日本鋪道
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 ダイヤモンドビル管理
用途地域 近隣商業
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット可
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

グランパル西原の売買掲載履歴

全4件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年11月〜2026年2月 3090万円 77.78m²
3LDK 		6階
2023年7月〜2023年8月 2890万円 -
3LDK 		12階
2020年10月〜2020年12月 2790万円 85.85m²
4LDK 		8階
2019年9月 2650万円 85.85m²
4LDK 		8階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

広島市安佐南区の価格相場を見る （中古マンションの価格相場）

グランパル西原の賃貸掲載履歴

全11件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年5月〜2026年8月 11万円 63.62m²
3LDK 		8階
2024年2月〜2025年4月 12万円 78.68m²
3LDK 		6階
2021年10月〜2022年2月 12万円 100.71m²
3SLDK 		3階
2021年9月〜2022年1月 10万円 63.62m²
3LDK 		8階
2021年12月〜2022年1月 12万円 100.71m²
3SLDK 		3階
2021年7月〜2021年9月 13万円 100.71m²
3SLDK 		3階
2021年5月〜2021年6月 13万円 100.71m²
3SLDK 		3階
2020年4月〜2020年8月 10万円 63.62m²
3LDK 		8階
2019年8月〜2020年3月 12万円 78.68m²
3LDK 		6階
2019年12月〜2020年2月 11万円 70.62m²
3LDK 		9階
2017年9月〜2017年12月 10万円 63.62m²
3LDK 		10階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

グランパル西原の口コミ

建物スコア

3.4

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全16件

交通情報

○ 良い点

その他

【下祇園駅に対する口コミ】下祇園駅から降りたら近くにイオンモール祇園も近くにあるので歩いて数分で行けることができますスターバックスやGUやマクドナルドやセガミやAEONもあるのでここ全て買い物を済ませ...ることができるのでよく利用させてもらっています
投稿日：2021.10 投稿ID：MR33616001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR33616001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

中区勤務(横川、広瀬町、十日市町、本通り周辺等)であれば、行きも帰りもバス停がとても近く、本数も5〜10分おきなのでありがたい。向かい側にセブンイレブンもあり、何かと便利。
投稿日：2020.09 投稿ID：MR26778102M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2020.09 投稿ID：MR26778102M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

広島市内の中心部に向かうバス停が近いバスで20分ほどで中心部に行ける
投稿日：2018.10 投稿ID：MR7375301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2018.10 投稿ID：MR7375301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

高いマンションが近くにないので、見晴らしがいい
投稿日：2018.10 投稿ID：MR7375302M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2018.10 投稿ID：MR7375302M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

外観は2017年に直したので、きれい共用部は管理人さんが毎日きれいに掃除してくれているので清潔オートロックで安心
投稿日：2018.10 投稿ID：MR7375303M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2018.10 投稿ID：MR7375303M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

室内に段差が少なく、とてもきれいベランダが広い
投稿日：2018.10 投稿ID：MR7375304M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2018.10 投稿ID：MR7375304M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

自転車で５分くらいにスーパーや薬局、お弁当屋さんがある
投稿日：2018.10 投稿ID：MR7375305M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2018.10 投稿ID：MR7375305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

近くに小学校、幼稚園あり病院も近くにある
投稿日：2018.10 投稿ID：MR7375306M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2018.10 投稿ID：MR7375306M

by マンションレビュー

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エリア
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グランパル西原の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 広島西原２丁目店（徒歩2分 / 103m）
  • セブンイレブン 広島西原２丁目南店（徒歩3分 / 240m）
  • ファミリーマート 祇園一丁目店（徒歩4分 / 305m）
  • ウォンツ長束店（徒歩4分 / 305m）
グルメ
  • しゃぶしゃぶ温野菜長束店（徒歩3分 / 230m）
  • 焼肉酒家牛角長束店（徒歩3分 / 233m）
  • マクドナルド 長束店（徒歩5分 / 341m）
  • 丸亀製麺広島長束店（徒歩6分 / 419m）
娯楽施設
  • 祇園運動広場（徒歩4分 / 319m）
役所
公共施設
  • 長束郵便局（徒歩6分 / 454m）
  • 中祇園郵便局（徒歩10分 / 756m）
  • 広島牛田新町郵便局（徒歩12分 / 944m）
医療
  • 医療法人メディカルパーク野村病院（徒歩9分 / 675m）
保育施設
  • ＨＯＰＰＡｍｙｃｋｅｔにしはら（徒歩3分 / 197m）
  • 祇園幼稚園（徒歩6分 / 433m）
  • 広島市立長束幼稚園（徒歩6分 / 473m）
  • 長束保育園（徒歩9分 / 711m）
学校
  • 広島市立原南小学校（徒歩5分 / 336m）
  • 広島市立原小学校（徒歩12分 / 940m）
  • 私立ＡＩＣＪ中学校（徒歩13分 / 972m）
  • 私立ＡＩＣＪ高校（徒歩13分 / 975m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

祇園新橋北駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.2

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    3.8

  • 自然

    3.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 ファミリーが多い
  2. 2位 バス利用が便利
  3. 3位 川が近くにある

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 車の利用を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 外食できるお店が少ない
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    お店などはいっぱいあって住みやすいが道が混みやすい

    広島市安佐南区祇園 20代女性

  • いいね度 :

    交通の利便性もよいし、スーパーも複数あるため生活しやすい

    広島市東区戸坂山崎町 20代女性

  • いいね度 :

    前面道路が狭い割に交通量が多い交通の便は比較的良いと思う近くにスーパーやショッピングモールがあるため便利市役所の出張所がある点も便利でいい

    広島市安佐南区祇園 40代男性

  • いいね度 :

    道も平坦で歩きやすい。買い物するところも少し歩けばあるので便利だから

    広島市安佐南区西原 20代女性

  • いいね度 :

    歩道が狭く、歩きにくいが、近くに店はあるので便利。家賃や物件の価格が高いため、どちらでもないにした。

    広島市安佐南区西原 30代女性

  • いいね度 :

    買物はしやすいし、飲食店などもある程度あるが、車が多く渋滞したり歩きにくい。

    広島市安佐南区祇園 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

祇園新橋北駅周辺の街情報をもっと見る

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よくあるご質問

グランパル西原に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

グランパル西原で最近募集があった部屋の家賃は11万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

グランパル西原に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

グランパル西原では最近3290万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

グランパル西原周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

グランパル西原周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 広島西原２丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

グランパル西原周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

グランパル西原周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

グランパル西原の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

グランパル西原には現在16件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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