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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/11/15
ノバカネイチ堂島2番館 の賃貸・中古情報
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1 / 1枚外観 | 京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩3分の立地。10階建ての10階部分となっております。お部屋は43.77平米ございます。
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島4丁目1-79 |
|---|---|
| 交通 |
|
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募集中
- レジュールアッシュ福島
- 8.6万円
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- 28.9m² / 1K
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募集中
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- 8.7万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩9分
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- 28.13m² / 1K
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募集中
- レジデンス中之島
- 6.701万円
- 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩3分
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- 25.95m² / 1K
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募集中
- アブニール福島
- 6.5万円
- 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市福島区福島3丁目
- 50.0m² / 2DK
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募集中
- ドルミ堂島
- 12.5万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市福島区福島3丁目
- 54.54m² / 1LDK
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募集中
- Ｒｉｖｅｒ ｆｏｒｄ中之島
- 8.5万円
- 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市福島区玉川1丁目
- 36.1m² / 1DK
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募集中
- サンピアザマンション
- 5.5万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市福島区福島3丁目
- 23.0m² / 1K
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募集中
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- 9.7万円
- JR東西線 新福島駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市福島区福島3丁目6-5
- 32.76m² / 1K
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募集中
- ファーストリバー
- 5.3万円
- 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市福島区福島3丁目6-6
- 22.37m² / 1K
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募集中
- JR東西線 新福島駅 徒歩3分
- 5.6万円
- JR東西線 新福島駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市福島区福島3丁目
- 22.37m² / 1K
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不動産エージェント制度を取り入れている不動産会社です。ノルマがないので会社都合の強引な営業をすることもなく、本当にお客様に合った提案ができます。
大阪市北区中之島５丁目
京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
営業 11:00～19:00
定休
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賃貸大阪株式会社 福島店
不動産歴5年~19年、平均経験年数14年の経験豊富なスタッフが最適なお部屋をスピーディーにご提案させて頂きます！福島区・北区・西区・淀川区・吹田市・豊中市の賃貸は『賃貸大阪福島店』におまかせ下さい。
大阪市福島区福島５丁目
JR大阪環状線 福島駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社エーポジション
大阪市福島区の物件はもちろん、大阪府内の物件は全てご紹介可能です。条件の交渉も精一杯させていただきます。お気軽にご相談下さい。
大阪市福島区福島７丁目
JR大阪環状線 福島駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社アリオ 賃貸住宅サービスNetWork 野田阪神店
梅田すぐ隣の福島区福島駅・野田駅を中心に西区・北区のお部屋探しなら当店へ。最新お部屋情報から、マンション周辺地域情報まで、必要な情報はすべてお任せ下さい！お客様の幸せ空間を心を込めてプロデュ−ス！
大阪市福島区大開１丁目
阪神本線 野田駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 水曜日 年末年始
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URUMI株式会社
プロが叶える「理想以上」のお部屋探し！不動産のエキスパート集団の当店ですが、大阪府下全域の物件探しもおまかせください！ エリアを問わず豊富な情報量と確かな提案力で、理想のお部屋をお探しします。
大阪市福島区福島５丁目
JR大阪環状線 福島駅 徒歩1分
営業 09:30～18:30
定休 不定休
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大阪市福島区福島５丁目
JR大阪環状線 福島駅 徒歩1分
営業 09:30～18:30
定休 不定休
ノバカネイチ堂島2番館の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1986年6月 (築41年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上10階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 敷地全体面積 | 226m² |
| 分譲会社 | カネイチビル |
| 施工会社 | 鍛冶田工務店 |
| 設計会社 | 小野田建築事務所 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | カシワバラ・デイズ |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- エレベーター
- タイル貼り
- 耐震構造（新耐震基準適合）
個別住戸
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
ノバカネイチ堂島2番館の売買掲載履歴
全12件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月〜2026年4月 | 2998万円 |
43.77m²
2LDK |
10階 |
| 2026年1月〜2026年2月 | 3890万円 |
59.21m²
2LDK |
6階 |
| 2026年2月 | 3180万円 |
43.77m²
2LDK |
10階 |
| 2025年11月〜2026年1月 | 3280万円 |
43.77m²
2LDK |
10階 |
| 2024年6月 | 2480万円 |
-
2LDK |
8階 |
中之島駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +23.3%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年10月時点） | 6,899万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +7.7% |
| 2024→2025年の変動率 | +6.2% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
ノバカネイチ堂島2番館の賃貸掲載履歴
全47件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年5月〜2025年7月 | 11万円 |
43.77m²
2LDK |
7階 |
| 2025年1月〜2025年5月 | 4.5万円 |
23.31m²
1R |
2階 |
| 2024年9月〜2024年11月 | 6万円 |
23.31m²
1R |
2階 |
| 2023年7月〜2023年8月 | 10万円 |
-
3LDK |
10階 |
| 2023年3月〜2023年5月 | 12万円 |
-
3LDK |
10階 |
中之島駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +12.5%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 22.8万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.3% |
| 2024→2025年の変動率 | +4.8% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全3件
藤和堂島ハイタウン
交通情報
○ 良い点
住み替え検討者
ザ・パークハウス中之島タワー
治安・安全性
○ 良い点
住人（賃貸）
まだ共有部分を使いこなせていないので
いろいろリサーチしながら
しっかり活用したいと思います。
ザ・パークハウス中之島タワー
子育て環境
○ 良い点
住人（賃貸）
子供が大きくなるまで住もうと思います。
元々福島に住んでいたのでほとんど生活変わらず快適に過ごしています。
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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ノバカネイチ堂島2番館の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ライフ 堂島大橋店（徒歩2分 / 95m）
- ファミリーマート ＪＣＨＯ大阪病院店（徒歩3分 / 185m）
- 阪急オアシス 中之島店（徒歩3分 / 229m）
- ファミリーマート 福島三丁目店（徒歩4分 / 305m）
- 買い物
大型店 -
- パレロイヤル（徒歩4分 / 316m）
- 堂島クロスウォーク（徒歩9分 / 713m）
- ハニーズ ウイステ野田店（徒歩12分 / 922m）
- グルメ
-
- タリーズコーヒーＪＣＨＯ大阪病院店（徒歩3分 / 172m）
- カフェ・ド・クリエふくしま店（徒歩5分 / 400m）
- いきなりステーキ大阪福島店（徒歩8分 / 596m）
- サイゼリヤ オアシス玉川駅前店（徒歩9分 / 646m）
- 娯楽施設
-
- 下福島公園（徒歩2分 / 129m）
- 下福島プール（徒歩2分 / 132m）
- 下福島運動場（徒歩2分 / 146m）
- 中之島西庭球場（徒歩6分 / 417m）
- 文化施設
-
- 大阪中之島美術館（徒歩10分 / 723m）
- 国立国際美術館（徒歩10分 / 764m）
- 役所
公共施設 -
- 中之島センタービル内郵便局（徒歩5分 / 358m）
- 大阪上福島郵便局（徒歩6分 / 416m）
- 大阪福島駅前郵便局（徒歩9分 / 654m）
- 大阪福島郵便局（徒歩9分 / 678m）
- 医療
-
- 独立行政法人地域医療機能推進機構大阪病院（徒歩3分 / 181m）
- 一般財団法人住友病院（徒歩5分 / 356m）
- 関西電力病院（徒歩6分 / 447m）
- 桜橋渡辺未来医療病院（徒歩8分 / 614m）
- 保育施設
-
- 下福島幼稚園（徒歩3分 / 207m）
- 幼保連携型認定こども園玉川ひばりこども園（徒歩4分 / 268m）
- アイグラン保育園玉川（徒歩6分 / 466m）
- 新福島ちどり保育園（徒歩7分 / 488m）
- 学校
-
- 大阪市立下福島中学校（徒歩4分 / 281m）
- 大阪市立中之島小学校（徒歩5分 / 324m）
- 大阪市立玉川小学校（徒歩5分 / 324m）
- 大阪市立中之島中学校（徒歩5分 / 324m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
中之島駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.8
-
買い物
4.4
-
交通
4.7
-
子育て
3.5
-
治安
4.0
-
自然
2.3
まちの印象ランキング
-
1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 お酒が飲めるお店が充実している
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 外食が好きな人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 夜遊びが好きな人
- ショッピングが好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 娯楽施設が少ない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 一方通行など車移動が不便
- 子育てにあまり向かない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
交通の便が良く、商業施設、病院などが数多くあるので利用しやすいから。
大阪市福島区福島 40代男性
-
-
-
-
いいね度 :
飲食、喫茶がいっぱいある。梅田から近いので困らない。
大阪市福島区福島 10代女性
-
-
-
-
いいね度 :
梅田に近いので生活圏を梅田にできる 大阪駅最寄り
大阪市福島区福島 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
何をするにも、不便に感じたことがないから
大阪市福島区玉川 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
利便性、ファミリー層が多く子育てしやすい
大阪市福島区福島 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
特に不満なく、治安もいいので安心して子育てができるところ。
大阪市福島区福島 40代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
ノバカネイチ堂島2番館に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ノバカネイチ堂島2番館に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ノバカネイチ堂島2番館周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ノバカネイチ堂島2番館周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ノバカネイチ堂島2番館の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
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周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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- 36.1m² / 1DK
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- 23.0m² / 1K
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募集中
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-
募集中
- JR東西線 新福島駅 徒歩3分
- 5.6万円
- JR東西線 新福島駅 徒歩3分
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- 22.37m² / 1K
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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売出し中
- ドルミ堂島
- 3490万円
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- 25.12m² / 1K
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売出し中
- インペリアル堂島
- 2980万円
- JR東西線 新福島駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市福島区福島3丁目
- 66.08m² / 3LDK
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- 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市福島区玉川2丁目
- 66.15m² / 3LDK
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売出し中
- ロイヤルスクウェア福島
- 4280万円
- Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市福島区玉川1丁目
- 66.3m² / 2LDK
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売出し中
- ドミール堂島
- 3380万円
- JR東西線 新福島駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市福島区福島2丁目2-7
- 58.1m² / 1SLDK
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売出し中
- JR東西線 新福島駅 徒歩3分
- 3080万円
- JR東西線 新福島駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市福島区福島2丁目
- 45.9m² / 1LDK
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売出し中
- キングマンション福島II
- 4290万円
- Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市福島区吉野2丁目3-23
- 61.33m² / 3LDK
一戸建て
-
売出し中
- 大阪市福島区玉川2丁目 一戸建て
- 6080万円
- Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市福島区玉川2丁目5
- 103.18m² / 4LDK
-
売出し中
- 福島区玉川2丁目 中古戸建
- 4980万円
- Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市福島区玉川2丁目
- 172.32m² / 5SLDK
-
売出し中
- 大阪市福島区吉野1丁目中古戸建
- 4280万円
- 阪神本線 野田駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市福島区吉野1丁目
- 130.59m² / 6LDK
-
売出し中
- 玉川4丁目戸建住宅
- 1998万円
- Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市福島区玉川4丁目6-25
- 46.27m² / 1LDK
-
売出し中
- 大阪市福島区鷺洲一丁目
- 5080万円
- JR東西線 新福島駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目
- 231.73m² / 9DK
-
売出し中
- 大阪市福島区吉野1丁目 戸建
- 3980万円
- Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市福島区吉野1丁目
- 153.73m² / 3LDK
-
売出し中
- 鷺洲2丁目 新築戸建
- 7680万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目
- 121.5m² / 4LDK
-
売出し中
- 大阪市福島区野田2丁目 一戸建て
- 4980万円
- JR大阪環状線 野田駅 徒歩7分
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- 89.25m² / 2LDK
-
売出し中
- 阪神本線 野田駅 徒歩2分
- 6180万円
- 阪神本線 野田駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目
- 115.55m² / 3LDK
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売出し中
- 大阪市福島区鷺洲2丁目 一戸建て
- 8000万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目7
- 197.3m² / 7LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
- 大阪市福島区 3,000万円 4.67% 区分マンション
- 3000万円
- 利回り 4.67%
- JR東西線 新福島駅 徒歩2分
- 大阪市福島区福島2丁目6-11
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投資用マンション
- 【福島8分】平成22年・賃貸中・1830万円・4.59％
- 1830万円
- 利回り 4.59%
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
- 大阪市福島区鷺洲2丁目
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投資用マンション
- 【大阪市福島区】2002築・梅田徒歩圏・うめきたエリア！
- 1680万円
- 利回り 4.29%
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩5分
- 大阪市福島区福島
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投資用マンション
- ●◎【人気の大阪市福島区】””野田駅徒歩1分””現在賃貸中・
- 830万円
- 利回り 6.93%
- JR大阪環状線 野田駅 徒歩1分
- 大阪市福島区野田3丁目
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””人気の大阪環状線””福島駅徒歩3分
- 1280万円
- 利回り 4.72%
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩3分
- 大阪市福島区福島8丁目
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””単身者が多い福島区””淀川駅徒歩3分
- 600万円
- 利回り 10.00%
- 阪神本線 淀川駅 徒歩3分
- 大阪市福島区海老江8丁目
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投資用マンション
- 大阪市福島区 2380万円 3.38% 投資用マンション
- 2380万円
- 利回り 3.38%
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩9分
- 大阪市福島区鷺洲4丁目
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投資用マンション
- 大阪市福島区 680万円 7.58％ 区分マンション
- 680万円
- 利回り 7.58%
- 阪神本線 淀川駅 徒歩3分
- 大阪市福島区海老江8-14-23
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投資用マンション
- 大阪市福島区 630万円 6.45% 区分マンション
- 630万円
- 利回り 6.45%
- JR東西線 新福島駅 徒歩1分
- 大阪市福島区福島2丁目10-19
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投資用マンション
- エスリード野田
- 1050万円
- 利回り 5.73%
- Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩5分
- 大阪市福島区海老江
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