このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/22

スピインス の賃貸情報

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スピインスの写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 周辺 | 【スーパー】関西スーパー福島店まで95ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】MISUGIYA(三杉屋) 福島店まで267ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】KOHYO 鷺洲店まで378ｍ

  • 周辺 | 【ショッピングセンター】LUCUAまで2126ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪鷺洲3丁目店まで494ｍ

  • 周辺 | 【スポーツ施設】ゴールドジム 大阪中之島店まで1024ｍ

  • 周辺 | 【郵便局】大阪福島郵便局 まで397ｍ

  • 周辺 | 【警察】福島交番まで714ｍ
所在地 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目2-7
交通
  • 阪神本線 / 野田駅 徒歩6分
  • JR東西線 / 新福島駅 徒歩7分
  • Osaka Metro千日前線 / 野田阪神駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩9分
  • 阪神本線 / 福島駅 徒歩10分
  • JR東西線 / 海老江駅 徒歩11分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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スピインスの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1987年11月 (築40年)
建物構造 鉄骨造
建物階数 地上5階
総戸数 12戸
管理人 巡回
管理形態 全部委託

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設備・条件

建物全体

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  • 楽器不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り

個別住戸

  • 事務所不可
  • ペット不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 電気コンロ
  • IHコンロ
  • コンロ一口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • フリーアクセス
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

スピインスの賃貸掲載履歴

全37件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年7月〜2024年10月 3.6万円 15.12m²
1R 		5階
2023年11月〜2024年6月 3.7万円 -
1R 		5階
2022年9月〜2023年11月 3.9万円 -
1R 		3階
2022年1月〜2023年3月 4.7万円 15.12m²
1K 		2階
2022年8月 4.7万円 -
1K 		2階
2021年9月〜2022年3月 3.7万円 14.12m²
1K 		2階
2021年8月〜2021年9月 3.9万円 15.12m²
1R 		3階
2020年3月〜2020年6月 4.9万円 15.12m²
1R 		2階
2020年3月〜2020年6月 3.7万円 14.12m²
1K 		2階
2019年6月 3.7万円 14.12m²
1K 		2階
2018年12月〜2019年2月 3.8万円 15.12m²
1R 		3階
2018年12月 3.8万円 16.0m²
1K 		2階
2018年7月〜2018年9月 3.6万円 14.12m²
1K 		2階
2018年4月〜2018年6月 3.4万円 14.12m²
1K 		2階
2014年11月〜2014年12月 3.5万円 14.12m²
5階
2014年12月 4.2万円 15.12m²
1R 		3階
2014年10月 3.4万円 15.12m²
5階
2014年9月 3.8万円 15.12m²
5階
2014年4月〜2014年8月 3.5万円 14.12m²
5階
2014年4月〜2014年8月 3.7万円 15.12m²
4階
2014年5月 4.2万円 15.12m²
1R 		3階
2014年3月〜2014年4月 4万円 14.12m²
1R 		2階
2012年12月〜2014年1月 4万円 14.12m²
1R 		2階
2014年1月 4万円 15.12m²
1R 		3階
2013年12月 4.2万円 15.12m²
1R 		3階
2013年8月〜2013年10月 4万円 14.12m²
1R 		3階
2012年3月〜2012年4月 3.7万円 15.12m²
4階
2011年12月〜2012年1月 3.4万円 15.12m²
1K 		2階
2011年8月〜2011年9月 4.3万円 15.12m²
1K 		2階
2011年4月〜2011年8月 3.7万円 16.0m²
1R 		5階
2011年1月〜2011年3月 4万円 15.12m²
1R 		5階
2010年6月 4万円 15.12m²
1R 		5階
2010年1月 4万円 15.12m²
1K 		2階
2009年5月〜2009年7月 3.4万円 14.12m²
1K 		2階
2009年4月〜2009年6月 4万円 15.2m²
1K 		2階
2009年5月 3.2万円 16.0m²
1R 		5階
2009年1月〜2009年4月 3.7万円 16.0m²
1R 		5階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

野田駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +8.7%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 19.4万円
2025→2026年の変動率 +2.0%
2024→2025年の変動率 +2.6%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20 22
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

野田駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +19.4%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 6,367万円
2025→2026年の変動率 +4.3%
2024→2025年の変動率 +5.8%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 4,500 5,000 5,500 6,000 6,500 7,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

スピインスの口コミ

全0件

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周辺物件の口コミ

全2件

セレニテフラン野田阪神駅前

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人（賃貸）

駅直結ではないが目の前に立地しているため交通アクセスは非常に良い。
またショッピングセンターが駅前にあり日常の買い物に便利。
投稿日：2026.07.24 投稿ID：15935

ドミール海西

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

元住人（賃貸）

徒歩圏内にセブンイレブン、スーパー、クリーニング店、家電量販店があるので生活環境はとても良。駅前にはイオンもあるのでこの街で一通り揃います
投稿日：2021.08.18 投稿ID：2576

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
大阪市福島区鷺洲

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スピインスの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ＦＬＥＴ’Ｓ福島店（徒歩2分 / 147m）
  • 三杉屋福島店（徒歩2分 / 150m）
  • やまや野田阪神店（徒歩3分 / 222m）
  • セブンイレブン 大阪鷺洲１丁目店（徒歩4分 / 260m）
買い物
大型店
  • ハニーズ ウイステ野田店（徒歩6分 / 455m）
  • イオンそよら海老江（徒歩7分 / 531m）
  • ヤマダデンキテックランド大阪野田店（徒歩10分 / 733m）
  • パレロイヤル（徒歩10分 / 773m）
グルメ
  • タリーズコーヒーＪＣＨＯ大阪病院店（徒歩6分 / 401m）
  • すき家 阪神野田駅前店（徒歩6分 / 428m）
  • やよい軒 野田阪神店（徒歩6分 / 445m）
  • マクドナルド イオン野田店（徒歩6分 / 458m）
娯楽施設
  • 下福島運動場（徒歩6分 / 472m）
  • 下福島公園（徒歩7分 / 489m）
  • 下福島プール（徒歩7分 / 556m）
  • 浦江庭球場（徒歩9分 / 677m）
役所
公共施設
  • 大阪福島郵便局（徒歩4分 / 308m）
  • 大阪聖天前郵便局（徒歩6分 / 427m）
  • 大阪上福島郵便局（徒歩6分 / 470m）
  • 大阪福島駅前郵便局（徒歩8分 / 618m）
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構大阪病院（徒歩5分 / 392m）
  • 医療法人藤田会フジタ病院（徒歩8分 / 590m）
  • 医療法人社団萌彰会えびえ記念病院（徒歩8分 / 592m）
  • 関西電力病院（徒歩8分 / 639m）
保育施設
  • 優心保育園（徒歩1分 / 66m）
  • 新福島ちどり保育園（徒歩4分 / 274m）
  • 幼保連携型認定こども園第二和光園（徒歩4分 / 301m）
  • 幼保連携型認定こども園和光園（徒歩6分 / 466m）
学校
  • 大阪市立福島小学校（徒歩4分 / 262m）
  • 大阪市立玉川小学校（徒歩4分 / 298m）
  • 大阪市立鷺洲小学校（徒歩7分 / 488m）
  • 大阪市立上福島小学校（徒歩7分 / 492m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

野田駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.7

  • 交通

    4.8

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    3.9

  • 自然

    2.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 ホームセンターなどがある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 娯楽施設が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    電車の路線が複数あって、近くに何でも揃っている便利さ

    大阪市福島区吉野 30代女性

  • いいね度 :

    スーパーや交通機関が充実しているも、静かで過ごしやすい。

    大阪市福島区吉野 30代男性

  • いいね度 :

    交通の便がいい、複数路線、梅田も難波も1本、大きめのショッピングモールがある、飲食店が豊富

    大阪市福島区海老江 30代女性

  • いいね度 :

    毎日の生活に必要なものが近隣で、手に入り、最寄り駅が近く複数ある。

    大阪市福島区海老江 40代男性

  • いいね度 :

    欠点になるところが無く、不満点が挙げられない

    大阪市福島区海老江 40代男性

  • いいね度 :

    交通の便がよく、スーパーも多く、治安も良くて、暮らしやすい。

    大阪市福島区海老江 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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