このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/11/05
【募集中あり】ザ・パークレジデンス京都駅前 の賃貸情報
| 所在地 | 京都府京都市下京区材木町454-3 |
|---|---|
| 交通 |
|
スポンサーリンク
希望のお部屋が見つからないあなたへ
周辺の賃貸を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
-
株式会社ＡＬＩＶＥ賃貸住宅サービス FC京都駅前店
京都でお部屋探しは賃貸住宅サービス京都駅前店へ！当店ならではの特別条件のお部屋が多数あります。賃貸だけでなく総合不動産として、売買・管理・リフォーム全てご相談ください。
京都市下京区東塩小路町
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 無し(年末年始休み)
-
株式会社エリッツ 七条京阪店
単身者からファミリー向けのマンション・貸家など、多くの物件を揃えております。京都女子大学の最寄り店舗ですので、大学近くでお探しの学生さんも、京都市内で広くお探しの社会人さんもお気軽にご来店下さい。
京都市東山区本町６丁目
京阪本線 七条駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 水曜日（祝日を除く）、年末年始 ※部屋探しのお問い合わせは無休
-
株式会社リブマックスリーシング 京都駅前店
京都市下京区
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
営業 09:00～19:00
定休 なし
-
株式会社アルティム七条店
京都でのお部屋探しは物件豊富なアルティム七条店へお声をお掛けください！地域密着、治安や周辺環境など細かい情報もお伝えいたします。京都女子大学の新入生、在校生の方もお気軽にお立ち寄りください。
京都市東山区西之門町
京阪本線 七条駅 徒歩4分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日（及び 年末年始・夏季休暇）
-
有限会社叶匠
1案件に集中した営業活動を行います
京都市東山区本町６丁目
京阪本線 七条駅 徒歩3分
営業 10:00～18:00
定休 月・水曜日不定休 年末年始
周辺の売買を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
-
株式会社ＡＬＩＶＥ賃貸住宅サービス FC京都駅前店
京都でお部屋探しは賃貸住宅サービス京都駅前店へ！当店ならではの特別条件のお部屋が多数あります。賃貸だけでなく総合不動産として、売買・管理・リフォーム全てご相談ください。
京都市下京区東塩小路町
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 無し(年末年始休み)
-
有限会社叶匠
1案件に集中した営業活動を行います
京都市東山区本町６丁目
京阪本線 七条駅 徒歩3分
営業 10:00～18:00
定休 月・水曜日不定休 年末年始
-
株式会社ＡＬＩＶＥ 賃貸住宅サービス FC四条烏丸店
お部屋探しなら賃貸住宅サービス四条烏丸店へ、手数料半月分は当たり前。京都市内きっと見つかる理想のお部屋。迷ったらココへ。お任せ下さい。初回入居費用クレジット決済ＯＫ
京都市下京区四条通新町東入月鉾町
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 無し （年末年始休み12/31〜1/3）
-
株式会社グッドライフ 賃貸・売買のグッドライフ四条烏丸店
京都の中心地・四条烏丸にて市内全域の物件を数多く取扱っております。「賃料・敷金・礼金」等安くなるように精一杯交渉いたします！！
京都市下京区月鉾町
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始12/29~1/3迄
-
センチュリー21リンク
センチュリー21リンクは京都駅徒歩6分の立地を活かし京都中の不動産情報を取り扱っています。また、大型画面で地図を見ながら物件を確認出来るなど、お客様に分かりやすい情報をお届けしています！
京都市下京区木津屋橋通堀川東入油小路町
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩6分
営業 09:00～20:00
定休 水曜日
ザ・パークレジデンス京都駅前の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2024年12月 (築2年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上7階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
設備・条件
建物全体
- 楽器不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
七条駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +5.6%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 18.9万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +1.5% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.7% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
七条駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +9.0%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 6,099万円 |
| 2025→2026年の変動率 | -3.9% |
| 2024→2025年の変動率 | +4.8% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
売りたい不動産をお持ちの方へ
このエリアの所有不動産を査定する
売却査定手続きの流れ、費用相場や注意点など不動産売却について詳しく知りたい方は LIFULL HOME'S 不動産査定 へ
ザ・パークレジデンス京都駅前の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- セブンイレブン 京都七条大橋店（徒歩2分 / 105m）
- ミニストップ 七条高倉店（徒歩3分 / 190m）
- ローソン 京都駅東塩小路店（徒歩5分 / 367m）
- ファミリーマート 東洞院下珠数屋町店（徒歩5分 / 372m）
- 買い物
大型店 -
- Ｋｏｔｏｃｈｉｋａ京都（徒歩7分 / 552m）
- 西松屋 京都ヨドバシ店（徒歩7分 / 552m）
- ハニーズ ヨドバシ京都店（徒歩7分 / 556m）
- ジーユー 京都ヨドバシ店（徒歩7分 / 556m）
- グルメ
-
- マクドナルド 七条京阪店（徒歩4分 / 308m）
- シアトルズベストコーヒーＡＰＡヴィラホテル京都駅前店（徒歩6分 / 404m）
- すき家 烏丸七条店（徒歩6分 / 442m）
- 珈琲館京都東本願寺前店（徒歩6分 / 446m）
- 娯楽施設
-
- 京都劇場（徒歩8分 / 622m）
- ＰＡＳＳＩＯＮＥ（徒歩12分 / 954m）
- 文化施設
-
- 京都市立芸術大学芸術資料館（徒歩5分 / 330m）
- 美術館「えき」ＫＹＯＴＯ（徒歩9分 / 697m）
- 京都国立博物館（徒歩10分 / 754m）
- 役所
公共施設 -
- 京都七条米浜郵便局（徒歩3分 / 239m）
- 京都塩小路郵便局（徒歩4分 / 245m）
- 京都中珠数屋町郵便局（徒歩6分 / 418m）
- 京都大仏前郵便局（徒歩7分 / 546m）
- 医療
-
- 原田病院（徒歩7分 / 539m）
- 医療法人財団康生会武田病院（徒歩11分 / 869m）
- 木津屋橋武田病院（徒歩13分 / 994m）
- 保育施設
-
- たかせ保育園（徒歩1分 / 61m）
- 稚松保育園（徒歩5分 / 385m）
- 昭和保育園（徒歩6分 / 407m）
- 東本願寺たかくらこども園（徒歩7分 / 545m）
- 学校
-
- 京都市立下京渉成小学校（徒歩3分 / 235m）
- 私立京都美術工芸大学京都東山キャンパス（徒歩5分 / 348m）
- 京都市立美術工芸高校（徒歩5分 / 361m）
- 公立大学法人京都市立芸術大学（徒歩5分 / 385m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
七条駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.6
-
買い物
3.9
-
交通
4.4
-
子育て
3.2
-
治安
3.7
-
自然
2.8
まちの印象ランキング
-
1位 お寺・神社が近くにある
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 外食が好きな人
- ショッピングが好きな人
- 静かに暮らしたい人
残念なところ
- 一方通行など車移動が不便
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 緑が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
- 買い物が不便
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
近くに観光地があり、自慢できる。日本を身近に感じられる
京都市東山区清水１丁目 10代女性
-
-
-
-
いいね度 :
街並みも綺麗で治安が良く住みやすい。品揃えの良いスーパーや大きい薬局が近くないため不便。
京都市下京区上柳町 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
静かであり、有名なお寺や神社がある。雰囲気がよい。
京都市東山区本町１丁目 20代男性
-
-
-
-
いいね度 :
利便性よく、駅ビルもあるし洋服を買うにも困らない
京都市下京区鍛冶屋町 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
日常生活に必要な役所関係、消防警察区役所が徒歩圏内にあり、徒歩20分圏内にバラエティに富んだお店がたくさんあること
京都市東山区梅林町 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
交通面では申し分ないが、スーパーなどが近くにないので少し不便を感じる
京都市下京区新日吉町 50代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
ザ・パークレジデンス京都駅前周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ザ・パークレジデンス京都駅前周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ザ・パークレジデンス京都駅前の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
ザ・パークレジデンス京都駅前周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
京都府京都市下京区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
-
募集中
- ザ・パークレジデンス京都駅前
- 8.6万円
- 京阪本線 七条駅 徒歩4分
- 京都府京都市下京区七条通河原町東入材木町
- 23.98m² / 1K
-
募集中
- ザ・パークレジデンス京都駅前
- 8.6万円
- 京阪本線 七条駅 徒歩4分
- 京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町
- 23.98m² / 1K
-
募集中
- 京阪本線 七条駅 徒歩4分
- 8.6万円
- 京阪本線 七条駅 徒歩4分
- 京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町
- 23.98m² / 1K
-
募集中
- ザ・パークレジデンス京都駅前
- 8.6万円
- JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩9分
- 京都府京都市下京区間之町通七条上る材木町
- 23.98m² / 1K
-
募集中
- ザ・パークレジデンス京都駅前
- 8.6万円
- JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩9分
- 京都府京都市下京区間之町通七条下る材木町
- 23.98m² / 1K
-
募集中
- JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩9分
- 8.6万円
- JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩9分
- 京都府京都市下京区間之町通七条上る材木町
- 23.98m² / 1K
-
募集中
- JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩9分
- 8.6万円
- JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩9分
- 京都府京都市下京区間之町通七条下る材木町
- 23.98m² / 1K
-
募集中
- JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩9分
- 8.6万円
- JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩9分
- 京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町
- 23.98m² / 1K
-
募集中
- JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩9分
- 8.6万円
- JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩9分
- 京都府京都市下京区材木町
- 23.98m² / 1K
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
-
売出し中
- レーベン京都河原町五条 ONE SUITE
- 5,748万円～7,358万円
- 京都市営烏丸線「五条」駅 徒歩4分 （出入口3）
- 京都府京都市下京区富小路通五条下る本塩竈町596番他（地番）
- 61.23m² / 1LDK＋F～2LDK＋F
-
売出し中
- ブランズ京都河原町通
- 8,210万円(1戸)～12,500万円(1戸)
- 阪急京都本線「京都河原町」駅 徒歩9分
- 京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1、御幸町通五条上る安土町634番1（地番）
- 81.08m² / 1LDK～3LDK+WIC
-
売出し中
- シエリア京都烏丸五条／室町五条
- 4,710万円～7,990万円
- 京都市営烏丸線「五条」駅 徒歩1分 【烏丸五条】
- 京都府京都市下京区室町通五条下る大黒町196番【烏丸五条】、京都市下京区室町通五条下る大黒町196番7、201（一部）【室町五条】
- 70.01m² / 1LDK～2LDK+S
-
売出し中
- デュオヒルズ京都四条烏丸
- 9,990万円～19,900万円
- 京都市営烏丸線「四条」駅 徒歩5分
- 京都府京都市下京区西洞院通四条下る妙伝寺町706番（地番）、他2筆
- 91.17m² / 1LDK～3LDK
中古マンション
-
売出し中
- パデシオン京都駅北
- 5880万円
- 京阪本線 七条駅 徒歩3分
- 京都府京都市下京区新日吉町
- 84.28m² / 4LDK
-
売出し中
- エステムプラザ京都河原町通
- 4080万円
- 京阪本線 七条駅 徒歩5分
- 京都府京都市下京区土手町通正面下る紺屋町
- 42.43m² / 1SDK
-
売出し中
- ガーデンコート河原町
- 6850万円
- 京阪本線 七条駅 徒歩6分
- 京都府京都市下京区河原町通正面下る万屋町
- 81.62m² / 3LDK
-
売出し中
- ライオンズマンション東洞院五条
- 4780万円
- 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩2分
- 京都府京都市下京区東洞院通五条下る福島町
- 64.42m² / 2LDK
-
売出し中
- 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩7分
- 3600万円
- 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩7分
- 京都府京都市下京区下鱗形町
- 40.86m² / 1LDK
-
売出し中
- サンメゾン京都堺町通ザ・テラス
- 6180万円
- 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩4分
- 京都府京都市下京区五条通堺町西入塩竈町
- 58.13m² / 2LDK
-
売出し中
- ネバーランド烏丸五条
- 7700万円
- 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩1分
- 京都府京都市下京区不明門通五条下る上平野町
- 75.06m² / 3LDK
-
売出し中
- 朝日プラザ鴨川
- 538万円
- 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩11分
- 京都府京都市下京区屋形町
- 15.25m² / ワンルーム
一戸建て
-
売出し中
- 京都市下京区西橋詰町 中古戸建
- 1億3800万円
- 京阪本線 清水五条駅 徒歩3分
- 京都府京都市下京区西橋詰町
- 100.48m² / 5K
-
売出し中
- 京都市下京区西橋詰町 中古テラスハウス
- 1億9800万円
- 京阪本線 清水五条駅 徒歩3分
- 京都府京都市下京区西橋詰町
- 90.53m² / 3LDK
-
売出し中
- 下京区万寿寺通高倉西入万寿寺仲之町 鉄骨４階建
- 2億2800万円
- 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩4分
- 京都府京都市下京区万寿寺中之町64
- 354.12m² / 5K
-
売出し中
- 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩10分
- 1億8800万円
- 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩10分
- 京都府京都市下京区油小路通花屋町下る仏具屋町
- 292.82m² / 9LDK
-
売出し中
- 下京区仏具屋町
- 1億8800万円
- 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩10分
- 京都府京都市下京区仏具屋町
- 292.82m² / 9LDK
-
売出し中
- 西本願寺南 七条通りに面する鉄骨造ビル
- 6990万円
- JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩12分
- 京都府京都市下京区西八百屋町
- 159.2m² / 4DK
-
売出し中
- 下京区松本町
- 6200万円
- 阪急京都本線 大宮駅 徒歩3分
- 京都府京都市下京区猪熊通四条下る松本町
- 76.68m² / 3LDK
-
売出し中
- 下京区藪下町
- 1億2800万円
- 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩9分
- 京都府京都市下京区藪下町
- 161.8m² / 2LDK
-
売出し中
- 下京区藪下町店舗付き住宅
- 1億2800万円
- 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩8分
- 京都府京都市下京区藪下町
- 161.8m² / 2LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
-
資料請求受付中
- 2120万円〜
- 株式会社ヤマダホームズ
- 人気の住まいづくりセット（総合カタログ、建築事例集、スマートハウス）
-
資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
-
資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
-
資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
-
資料請求受付中
- 2800万円〜
- 株式会社アイ工務店 京都支社
- AI-STYLE
-
資料請求受付中
- 2432万円〜
- ヤマト住建株式会社
- 【LEGANTIA】邸宅の頂点がここにある。受け継がれる価値、未来へ続く邸宅
-
資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
不動産投資
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””清水五条駅徒歩8分””人気の京都市・
- 1200万円
- 利回り 5.8%
- 京阪本線 清水五条駅 徒歩8分
- 京都市下京区富小路松原下ル本上神明町
-
投資用マンション
- ●◎【人気の京都市】””清水五条駅徒歩4分””現在賃貸中・
- 1820万円
- 利回り 4.61%
- 京阪本線 清水五条駅 徒歩4分
- 京都市下京区寺町通松原下る植松
-
投資用マンション
- 京都市下京区 800万円 7.05% 区分マンション
- 800万円
- 利回り 7.05%
- 京阪本線 清水五条駅 徒歩6分
- 京都市下京区柳馬場松原下る忠庵町316
-
投資用マンション
- 京都市下京区 4,280万円 3.38% 区分マンション
- 4280万円
- 利回り 3.38%
- 京阪本線 七条駅 徒歩5分
- 京都市下京区七条通間之町東入材木町459-2
-
投資用マンション
- 京都市下京区 4,980万円 区分マンション
- 4980万円
- 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩7分
- 京都市下京区油小路通五条下る中金仏町216
-
投資用マンション
- 京都市下京区 4,980万円 区分マンション
- 4980万円
- 阪急京都本線 大宮駅 徒歩3分
- 京都市下京区大宮通綾小路下る綾大宮町41
-
投資用マンション
- ●◎【人気の京都市内】””五条駅徒歩5分””賃貸中・
- 1650万円
- 利回り 4.82%
- 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
- 京都市下京区元両替町
-
投資用マンション
- 【京都河原町！清水五条駅4分！賃貸中の31平米！】
- 1820万円
- 利回り 4.61%
- 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩9分
- 京都市下京区寺町通松原下る植松町
-
投資用マンション
- 京都市下京区 800万円 7.05% 区分マンション
- 800万円
- 利回り 7.05%
- 京阪本線 清水五条駅 徒歩6分
- 京都市下京区忠庵町316
-
投資用マンション
- 京都市下京区 1300万円 6.55% 投資用マンション
- 1300万円
- 利回り 6.55%
- 阪急京都本線 大宮駅 徒歩8分
- 京都市下京区風早町583-1
エリア・駅で絞り込んで探す
賃貸
京都府のレジデンスが含まれるマンション
周辺の建物情報
物件の種類から探す
京都市下京区で募集中の物件のみを検索できます
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
掲載情報の訂正依頼 専用ダイヤル
0120-987-243
- 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
- ※土日・祝日、臨時休業日は除く
不動産データのご利用について
不動産事業におけるDX、サービスの改善、新規事業開発等をご検討中の方へ不動産データの活用をご提案します。LIFULL HOME'Sで集約した不動産情報や外部データは、不動産事業DX、不正決済防止、ローン審査、事業開発、研究等さまざまな事業でご活用いただいています。詳しくは以下よりご確認ください。
不動産アーカイブご利用アンケートにご協力ください
不動産アーカイブの掲載情報は、LIFULL HOME'S掲載の不動産情報および提携先の不動産情報を統計情報として集積したものであり、その存在や信憑性を保証するものではありません。