このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
【募集中あり】パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンス の賃貸・中古情報
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パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンスの部屋情報
募集中1件
※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）
希望のお部屋が見つからないあなたへ
周辺の賃貸を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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株式会社辻誠幸
京田辺市で先代から創業40年の総合不動産会社・建築会社。宅建士・二級建築士の代表が、土地・建物の売却や買取、購入、注文住宅、リフォームまで一社でワンストップ対応。JR同志社前駅徒歩4分、駐車場完備。
京田辺市三山木野神
JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩4分
営業 09:00～17:00
定休 毎週水曜日
-
株式会社エリッツ 新田辺店
京田辺市（京田辺、新田辺、興戸、同志社前、三山木）でお部屋探しはお任せください！！同志社大学の学生さんの一人暮らし等、様々なニーズのお客様の希望にあったの賃貸物件を数多く取り扱っております。
京田辺市田辺中央１丁目
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 火・水曜日（祝日を除く）、年末年始 ※部屋探しのお問い合わせは無休
-
株式会社バン・ネット・システム 同志社前店
弊社は同志社大学の留学生寮の管理運営やラグビー部や柔道部などスポーツ系の寮の管理なども行っており、同志社大学・同志社女子大学の提携宿舎なども運営している会社です。学生のお部屋さがしはぜひ当社まで！
京田辺市三山木垣ノ内
JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩1分
営業 09:00～18:00
定休 GW 旧盆 年末年始
-
株式会社ハウスクリエイティブ
豊富な情報力でお客様のご希望に併せたスピーディーな対応を心がけております。「当社にまかせてよかった」と言って頂けるように頑張ります。
京田辺市田辺沓脱
JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩4分
営業 09:00～19:00
定休 毎週水曜日
-
株式会社京都ライフ 京田辺店
京田辺市を中心に精華町、木津川市、城陽市、宇治市、八幡市など京都南部は当店にお任せ下さい。経験豊富な地元スタッフがご紹介・ご案内させて頂きます。
京田辺市田辺中央１丁目
JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩4分
営業 09:30～19:00
定休 水曜定休（4/21〜9/20の期間）、盆・正月
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株式会社辻誠幸
京田辺市で先代から創業40年の総合不動産会社・建築会社。宅建士・二級建築士の代表が、土地・建物の売却や買取、購入、注文住宅、リフォームまで一社でワンストップ対応。JR同志社前駅徒歩4分、駐車場完備。
京田辺市三山木野神
JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩4分
営業 09:00～17:00
定休 毎週水曜日
-
株式会社ハウスクリエイティブ
豊富な情報力でお客様のご希望に併せたスピーディーな対応を心がけております。「当社にまかせてよかった」と言って頂けるように頑張ります。
京田辺市田辺沓脱
JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩4分
営業 09:00～19:00
定休 毎週水曜日
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ハウスドゥ 新田辺駅前 有限会社アーク
全国730店舗展開中のハウスドゥ新田辺駅前です。京田辺市全域のお家の売りたい、買いたいをサポートいたします。買取、リースバックの商品やFPの資金相談、金融機関の事前審査のお手伝いも行います。
京田辺市河原北口
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
営業 09:30～18:30
定休 毎週水曜日
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株式会社福屋不動産販売 京田辺店
弊社は京田辺市に店舗を構えており地域密着を常に心がけております！お住まいに関するお悩みなどございましたらお気軽にご相談ください。家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！
京田辺市田辺中央１丁目
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
-
住まい・る
アットホームな雰囲気でお気軽にご相談頂けます。地元密着ならではの、新鮮で独自の情報をご提供致します。自然素材のオーダーメイド新築を適正価格でご提供致します。
京田辺市大住虚空蔵谷
JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩8分
営業 09:30～19:00
定休 毎週水曜日・第1、第3火曜日
パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンスの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2014年2月 (築13年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上14階 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 分譲会社 | 睦備建設 |
| 施工会社 | 睦備建設 |
| 設計会社 | 東洋設計事務所 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 睦備建設 |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 二人入居可
- ペット相談
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンスの売買掲載履歴
全11件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月〜2025年9月 | 3780万円 |
75.34m²
3LDK |
9階 |
| 2025年7月 | 3830万円 |
75.34m²
3LDK |
9階 |
| 2025年4月〜2025年6月 | 3900万円 |
75.34m²
3LDK |
9階 |
| 2020年4月〜2020年6月 | 3280万円 |
93.7m²
4LDK |
7階 |
| 2020年2月〜2020年3月 | 3380万円 |
93.7m²
4LDK |
7階 |
賃貸物件の情報
パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンスの賃貸掲載履歴
全3件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年4月〜2021年5月 | 14万円 |
72.86m²
2LDK |
7階 |
| 2021年3月 | 14.5万円 |
83.6m²
2LDK |
7階 |
| 2020年12月〜2021年2月 | 15万円 |
83.6m²
2LDK |
7階 |
三山木駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +0.8%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 15.1万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +1.7% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.4% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンスの周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ワッツウィズ三山木サンフレッシュ店（徒歩2分 / 115m）
- サンフレッシュ三山木店（徒歩2分 / 116m）
- ローソン 三山木田中店（徒歩2分 / 158m）
- セブンイレブン 京田辺三山木店（徒歩3分 / 186m）
- 買い物
大型店 -
- ワークマン プラス京田辺店（徒歩2分 / 146m）
- エディオン 三山木電器（徒歩9分 / 687m）
- グルメ
-
- コメダ珈琲店京田辺三山木店（徒歩2分 / 101m）
- まいどおおきに食堂 京田辺三山木食堂（徒歩3分 / 221m）
- 娯楽施設
-
- 鶴沢公園（徒歩5分 / 364m）
- 文化施設
-
- 竹取翁博物館（徒歩2分 / 142m）
- 役所
公共施設 -
- 田辺三山木郵便局（徒歩6分 / 431m）
- 医療
-
- 芳松会田辺病院（徒歩13分 / 983m）
- 保育施設
-
- みんなのき三山木こども園（徒歩4分 / 298m）
- 京田辺市立三山木幼稚園（徒歩5分 / 393m）
- 京田辺市立三山木保育所（徒歩6分 / 411m）
- 学校
-
- 京田辺市立三山木小学校（徒歩7分 / 488m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
三山木駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.5
-
買い物
3.1
-
交通
3.2
-
子育て
3.4
-
治安
3.5
-
自然
4.1
まちの印象ランキング
-
1位 田んぼが近くにある
-
2位 車を利用しやすい
-
3位 川が近くにある
どんな人におすすめ？
- 静かに暮らしたい人
- 車の利用を重視する人
- 自然のない生活なんて考えられない人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
残念なところ
- 車がないと不便
- 虫が多い
- 娯楽施設が少ない
- 深夜営業しているお店が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
とっても田舎ですが、交通の便もそれほど悪くないと思います
京田辺市三山木綾ケ谷 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
この場所に長く住んでいて特に不満はないのでまぁ満足しているのかなと思う。
京田辺市三山木綾ケ谷 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
コンビニやスーパー、ドラッグストアが近くにあって日常の買い物は近くで済ませられるし、駅が近いのも嬉しい。住宅地などで同世代の家族が多いのも嬉しい。歩いていける距離に公園があるのも嬉しい。
京田辺市三山木綾ケ谷 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
良い点も悪い点もあんまり見つからないから
京田辺市草内上リ立 10代女性
-
-
-
-
いいね度 :
中央に行けば交通の便が良い。落ち着いている。年齢層がバランスが取れている。日常生活であまり困ることがない。
京田辺市草内上リ立 60代女性
-
-
-
-
いいね度 :
都会じゃないけど 何処へ行くにも交通の便が良い。自然もありおしゃれな店もあり 美味しいスィーツ店もあって 生活面では満足です。
京田辺市三山木綾ケ谷 60代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンスに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンスに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンス周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンス周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンスの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンス周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
京都府京田辺市の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
-
募集中
- シャーメゾンＭ―ｓｉｘ
- 13.8万円
- 近鉄京都線 興戸駅 徒歩7分
- 京都府京田辺市興戸東垣内
- 75.62m² / 3LDK
-
募集中
- 近鉄京都線 興戸駅 徒歩6分
- 13.8万円
- 近鉄京都線 興戸駅 徒歩6分
- 京都府京田辺市興戸東垣内
- 75.62m² / 3LDK
-
募集中
- シャーメゾン・ラ・グランシェール
- 13.6万円
- 近鉄京都線 興戸駅 徒歩11分
- 京都府京田辺市興戸郡塚
- 79.2m² / 3LDK
-
募集中
- 近鉄京都線 興戸駅 徒歩11分
- 13.6万円
- 近鉄京都線 興戸駅 徒歩11分
- 京都府京田辺市興戸郡塚
- 79.2m² / 3LDK
-
募集中
- 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩13分
- 13.5万円
- 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩13分
- 京都府京田辺市東鍵田
- 100.61m² / 3LDK
-
募集中
- JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩9分
- 13万円
- JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩9分
- 京都府京田辺市河原御影
- 126.49m² / 4LDK
-
募集中
- サンメゾン京田辺駅前ユニハイム
- 14.8万円
- JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩3分
- 京都府京田辺市田辺中央5丁目
- 67.49m² / 3LDK
-
募集中
- JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩18分
- 15.8万円
- JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩18分
- 京都府京田辺市薪堀切谷
- 117.45m² / 4LDK
-
募集中
- 薪堀切谷貸家 4期28号地
- 15.8万円
- JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩22分
- 京都府京田辺市薪堀切谷
- 116.64m² / 4LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
-
売出し中
- 近鉄京都線 三山木駅 徒歩2分
- 4480万円
- 近鉄京都線 三山木駅 徒歩2分
- 京都府京田辺市三山木中央4丁目
- 84.52m² / 3LDK
-
売出し中
- 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩19分
- 1990万円
- 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩19分
- 京都府京田辺市草内鐘鉦割
- 91.22m² / 4LDK
-
売出し中
- 近鉄京都線 新田辺駅 バス6分 草内口下車 徒歩3分
- 1290万円
- 近鉄京都線 新田辺駅 バス6分 草内口下車 徒歩3分
- 京都府京田辺市草内鐘鉦割
- 67.27m² / 3LDK
-
売出し中
- サンロイヤル新田辺アカデミア2号館
- 1990万円
- 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩20分
- 京都府京田辺市草内鐘鉦割
- 91.22m² / 4LDK
-
売出し中
- サンロイヤル新田辺アカデミア1号館
- 1080万円
- 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩17分
- 京都府京田辺市草内鐘鉦割
- 75.09m² / 4LDK
-
売出し中
- 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩5分
- 1880万円
- 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩5分
- 京都府京田辺市河原北口
- 80.62m² / 3LDK
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売出し中
- エクセルハイツ新田辺本館
- 1588万円
- 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩4分
- 京都府京田辺市河原北口
- 81.0m² / 3LDK
-
売出し中
- JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩2分
- 5280万円
- JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩2分
- 京都府京田辺市田辺中央5丁目
- 67.49m² / 2LDK
一戸建て
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売出し中
- 京田辺市三山木中央5丁目
- 4280万円
- JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩4分
- 京都府京田辺市三山木中央5丁目
- 99.74m² / 3SLDK
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売出し中
- 京田辺市宮津灰崎 中古一戸建て
- 2780万円
- 近鉄京都線 近鉄宮津駅 徒歩8分
- 京都府京田辺市宮津灰崎
- 93.15m² / 3LDK
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売出し中
- 京田辺市宮津灰崎
- 2680万円
- 近鉄京都線 近鉄宮津駅 徒歩7分
- 京都府京田辺市宮津灰崎
- 80.19m² / 3LDK
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売出し中
- 宮津宮ノ下 中古戸建
- 4570万円
- 近鉄京都線 近鉄宮津駅 徒歩8分
- 京都府京田辺市宮津宮ノ下
- 153.44m² / 6DK
-
売出し中
- 三山木野神 中古戸建
- 2480万円
- JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩8分
- 京都府京田辺市三山木野神
- 85.05m² / 4LDK
-
売出し中
- JR片町線(学研都市線)「同志社前」駅 徒歩7分
- 2998万円
- JR片町線(学研都市線)「同志社前」駅 徒歩7分
- 京都府京田辺市三山木野神
- 94.4m² / 4LDK
-
売出し中
- 京田辺市三山木野神 1期
- 3198万円
- JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩8分
- 京都府京田辺市三山木野神101-5
- 94.4m² / 4LDK
-
売出し中
- 中古戸建 4号地
- 3760万円
- JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩11分
- 京都府京田辺市三山木越前
- 111.99m² / 3LDK
-
売出し中
- JR片町線(学研都市線)「JR三山木」駅 徒歩11分
- 3,760～4,250万円（消費税込 外構工事費込）
- JR片町線(学研都市線)「JR三山木」駅 徒歩11分
- 京都府京田辺市三山木越前
- 111.99m² / 3LDK
-
売出し中
- 京田辺市宮津大井池
- 6680万円
- 近鉄京都線 近鉄宮津駅 徒歩7分
- 京都府京田辺市宮津大井池
- 221.85m² / 8SLDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
-
資料請求受付中
- 2120万円〜
- 株式会社ヤマダホームズ
- 人気の住まいづくりセット（総合カタログ、建築事例集、スマートハウス）
-
資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
-
資料請求受付中
- 2600万円〜
- 高橋開発株式会社
- シュッとした家
-
資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
-
資料請求受付中
- 2800万円〜
- 株式会社アイ工務店 京都支社
- AI-STYLE
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
-
資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
-
資料請求受付中
- 2432万円〜
- ヤマト住建株式会社
- 【LEGANTIA】邸宅の頂点がここにある。受け継がれる価値、未来へ続く邸宅
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- トヨタホーム
- FIRST CLASS LIVING
-
資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
不動産投資
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投資用マンション
- ●◎【想定利回り11.15％】賃貸中・1K・小さく始める
- 400万円
- 利回り 11.15%
- 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩16分
- 京田辺市草内禅定寺
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り14.40％】現在賃貸中・小さい物件から
- 250万円
- 利回り 14.4%
- 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩15分
- 京田辺市草内禅定寺
-
投資用マンション
- 『京都府京田辺市』 単身向けマンション 利回り10％OVER
- 400万円
- 利回り 10.50%
- 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩16分
- 京田辺市草内禅定寺
-
投資用マンション
- 京田辺市 3180万円 4.53% 投資用マンション
- 3180万円
- 利回り 4.53%
- JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩5分
- 京田辺市山手南1丁目
-
投資用戸建
- 京田辺市 3,850万円 4.83% 戸建賃貸
- 3850万円
- 利回り 4.83%
- JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩10分
- 京田辺市薪狼谷
-
投資用戸建
- 京田辺市 498万円 戸建賃貸
- 498万円
- JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩12分
- 京田辺市薪名松
-
一棟アパート
- 京田辺市 9800万円 9.79% 一棟売りアパート
- 9800万円
- 利回り 9.79%
- 近鉄京都線 興戸駅 徒歩11分
- 京田辺市興戸若宮
-
一棟アパート
- 京田辺市収益レジデンス 、相続対策におススメです。
- 2億8800万円
- 利回り 5.86%
- JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩9分
- 京田辺市大住平町8-155、8-156
-
一棟アパート
- ●◎【平成築】””近くに大学キャンパスあり””学生が多い・
- 4800万円
- 利回り 7.33%
- JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩12分
- 京田辺市三山木柚ノ木
-
一棟アパート
- ≪全10室満室稼働中≫大学徒歩圏内の学生需要のある1棟AP
- 4800万円
- 利回り 7.33%
- JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩12分
- 京田辺市三山木柚ノ木
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交通情報
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
その他
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by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
その他
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by マンションレビュー
外観・共用部分・設備
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
外観・共用部分・設備
△ 気になる点
その他
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by マンションレビュー
部屋の仕様・設備
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
部屋の仕様・設備
△ 気になる点
その他
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by マンションレビュー
買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
買い物・食事・周辺施設
△ 気になる点
その他
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by マンションレビュー
子育て環境
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
子育て環境
△ 気になる点
その他
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by マンションレビュー
交通情報
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
子育て環境
○ 良い点
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立地・治安・周辺環境
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買い物・食事・周辺施設
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