京都市営烏丸線 五条駅 徒歩10分
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中古一戸建て
12時間前 更新京都市営烏丸線 五条駅 徒歩10分9LDK / 19,800万円
1/30外観（2026年5月撮影）
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間取り
間取り
9LDK
9LDK
- 建物面積
- 292.82㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- 間取図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
収納
- ウォークインクローゼット
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
その他施設
- 西本願寺(360m)
周辺駅の口コミ
五条
いいね度：
交通は良いが、観光客で昼夜問わずうるさいことが気になる。歩きタバコをする人も多く改善していただきたい。 (20代女性)
いいね度：
歴史のあるところなので、都会のわりには寺社が多く、適度な緑地や広々した土地がある。都会なので、買い物に事欠かない。 (50代女性)
いいね度：
住みやすい。治安が良い、ただ最近外国人がとても多くなって色々な場所が混雑している (40代女性)
京都
いいね度：
都心で駅近なのに近くに大きな公園や水族館もあり自然も感じられるから。 (40代女性)
いいね度：
生活必需品が手軽に手にはいることに加え、お洒落で美味しい飲食店が多い。 (40代女性)
いいね度：
駅やバスも多く使えて、コンビニも4店舗、公園や飲食店もあり、少し行けば川に行けるし、都会と自然のちょうどいいところを味わえる。できればずっとこのあたりに住みたいです！ (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 19,800万円 支払い目安：56.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 9LDK |
| 建物面積 | 292.82㎡ |
| 土地面積 | 113.98㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1994年12月（築32年） |
| 所在地 | 京都府京都市下京区油小路通花屋町下る仏具屋町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 東 6.5m 公道 間口11.2m ) ( 北 4.3m 公道 間口9.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 15m第3種高度地区、準防火地域、歴史遺産型美観地区 本願寺・東寺界わい景観整備地区、近景デザイン保全区域（13−1）、事前協議区域（13−1）、 近景デザイン保全区域（26−1）、事前協議区域（26−1）、遠景デザイン保全区域 （11）、遠景デザイン保全区域（4）−3km以内、遠景デザイン保全区域 （49）、歴史遺産型第2種地域、都市機能誘導区域、 居住誘導区域、京町家条例に基づく指定地区、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域 間取 9LDK＋DK |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3550342-0002187 |
| 自社管理番号 | Bky260126 |
情報公開日：2026/06/01
最新情報提供日：2026/07/21
情報有効期限：2026/08/04
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- 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
- 築年数
- 築27年
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会社情報
三井住友トラスト不動産株式会社 京都センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 水曜・祝日定休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003397号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 19,800万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
外観
1/1
- 外観
- 外観（2026年5月撮影）
その他
1/28
- その他
- 東側前面道路（油小路通）
2/28
- その他
- 車庫
3/28
- その他
- 2階 玄関
4/28
- その他
- 2階 玄関ホール
5/28
- その他
- 2階 LDK（北東角部屋）
6/28
- その他
- 2階 LDK（約18帖）
7/28
- その他
- 対面式キッチン
8/28
- その他
- 2階キッチン
9/28
- その他
- 2階 和室（約8帖）
10/28
- その他
- 2階 洋室（約6帖）
11/28
- その他
- 3階 廊下
12/28
- その他
- 3階 北東側洋室（約12帖）
13/28
- その他
- 3階 東側洋室（約10帖）
14/28
- その他
- 屋上から見える京都タワー
15/28
- その他
- 屋上
16/28
- その他
- 3階 南西側洋室（約6帖）
17/28
- その他
- 3階 南東側洋室（約8帖）
18/28
- その他
- 3階 収納スペース
19/28
- その他
- 2階 トイレ
20/28
- その他
- 2階 浴室
21/28
- その他
- 2階 洗面所
22/28
- その他
- 2階 キッチン
23/28
- その他
- 1階 玄関ホール
24/28
- その他
- 1階 対面式キッチン
25/28
- その他
- 1階 DK（約9.5帖）
26/28
- その他
- 1階 洋室（約6帖）
27/28
- その他
- 1階 和室（約6帖×2）
28/28
- その他
- 車庫