【募集中あり】 エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル の賃貸・中古情報

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掲載写真30枚

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9階
41.89m²
1DK

主要採光面：北西

13.2万円

管理費：13,900円

敷 13.2万円

礼 26.4万円

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4階
41.89m²
2LDK

主要採光面：南東

13万円

管理費：13,900円

敷 13万円

礼 19.5万円

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4階
41.89m²
2DK

主要採光面：南東

13万円

管理費：13,900円

敷 1ヶ月

礼 1.5ヶ月

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3階
35.59m²
1LDK

主要採光面：北西

11.82万円

管理費：11,800円

敷無

礼 11.82万円

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NEW

3階
35.59m²
1LDK

主要採光面：北西

11.82万円

管理費：11,800円

敷無

礼 11.82万円

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11階
33.2m²
1DK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 9.9万円〜 11.3万円

AI予測価格: 2,793万円〜 3,339万円

11階
41.89m²
2LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 12.4万円〜 14.2万円

11階
41.89m²
2LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 12.4万円〜 14.2万円

11階
41.89m²
2DK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 12.4万円〜 14.2万円

11階
31.04m²
2K

主要採光面：北西

AI予測賃料: 9.2万円〜 10.6万円

11階
21.08m²
1K

主要採光面：北西

AI予測賃料: 6.3万円〜 7.3万円

11階
41.89m²
1SDK

主要採光面：北西

AI予測価格: 3,524万円〜 4,214万円

10階
41.89m²
1DK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 12.4万円〜 14.1万円

10階
41.89m²
1SDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 12.4万円〜 14.1万円

10階
35.59m²
1LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 10.5万円〜 12.1万円

10階
41.89m²
2DK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 12.4万円〜 14.2万円

AI予測価格: 3,518万円〜 4,206万円

10階
31.04m²
2K

主要採光面：北西

AI予測賃料: 9.2万円〜 10.6万円

10階
21.08m²
1K

主要採光面：北西

AI予測賃料: 6.3万円〜 7.3万円

10階
41.89m²
1SLDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 12.4万円〜 14.2万円

AI予測価格: 3,518万円〜 4,206万円

9階
33.2m²
1DK

主要採光面：南東

AI予測価格: 2,782万円〜 3,326万円

9階
41.89m²
2LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 12.4万円〜 14.1万円

9階
31.04m²
2K

主要採光面：北西

AI予測賃料: 9.2万円〜 10.5万円

9階
21.08m²
1K

主要採光面：北西

AI予測賃料: 6.3万円〜 7.2万円

8階
41.89m²
2DK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 12.3万円〜 14.1万円

8階
31.04m²
1SK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 9.2万円〜 10.5万円

8階
41.89m²
2LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 12.3万円〜 14.1万円

AI予測価格: 3,504万円〜 4,190万円

7階
33.2m²
1DK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 9.8万円〜 11.2万円

7階
41.89m²
2DK

主要採光面：南東

AI予測価格: 3,497万円〜 4,182万円

7階
41.89m²
2LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 12.3万円〜 14.1万円

7階
35.59m²
1DK

主要採光面：北西

AI予測価格: 2,971万円〜 3,552万円

7階
41.89m²
2LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 12.3万円〜 14.1万円

7階
31.04m²
1SK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 9.2万円〜 10.5万円

7階
21.08m²
1K

主要採光面：北西

AI予測賃料: 6.3万円〜 7.2万円

6階
41.89m²
2LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 12.3万円〜 14.1万円

6階
35.59m²
1LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 10.5万円〜 12.0万円

6階
41.89m²
2LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 12.3万円〜 14.1万円

6階
41.89m²
2DK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 12.3万円〜 14.1万円

AI予測価格: 3,490万円〜 4,173万円

6階
31.04m²
2K

主要採光面：北西

AI予測賃料: 9.2万円〜 10.5万円

6階
21.08m²
1K

主要採光面：北西

AI予測賃料: 6.3万円〜 7.2万円

5階
33.2m²
1DK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 9.8万円〜 11.2万円

AI予測価格: 2,760万円〜 3,300万円

5階
41.89m²
1SLDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 12.3万円〜 14.0万円

5階
35.59m²
1LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 10.5万円〜 12.0万円

AI予測価格: 2,959万円〜 3,538万円

5階
41.89m²
1SLDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 12.3万円〜 14.0万円

5階
41.89m²
2LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 12.3万円〜 14.0万円

5階
21.08m²
1K

主要採光面：北西

AI予測賃料: 6.3万円〜 7.2万円

AI予測価格: 1,752万円〜 2,095万円

5階
41.89m²
2DK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 12.3万円〜 14.0万円

AI予測価格: 3,483万円〜 4,165万円

4階
33.2m²
1DK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 9.7万円〜 11.2万円

4階
41.89m²
2LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 12.2万円〜 14.0万円

4階
35.59m²
1LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 10.4万円〜 11.9万円

4階
41.89m²
2DK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 12.2万円〜 14.0万円

3階
41.89m²
2DK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 12.2万円〜 14.0万円

3階
35.59m²
1DK

主要採光面：北西

AI予測価格: 2,947万円〜 3,524万円

3階
41.89m²
1SLDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 12.2万円〜 14.0万円

3階
31.04m²
2K

主要採光面：北西

AI予測賃料: 9.1万円〜 10.4万円

3階
41.89m²
2DK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 12.2万円〜 14.0万円

2階
33.2m²
1DK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 9.7万円〜 11.1万円

2階
41.89m²
2DK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 12.2万円〜 14.0万円

2階
35.59m²
1LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 10.4万円〜 11.9万円

2階
31.04m²
1SK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 9.1万円〜 10.4万円

2階
21.08m²
1K

主要採光面：北西

AI予測賃料: 6.3万円〜 7.2万円

2階
41.89m²
2DK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 12.2万円〜 14.0万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャルの建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2014年1月 (築13年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上11階
総戸数	88戸
土地面積	653.19m²
分譲会社	東京日商エステム
施工会社	鍜治田工務店
設計会社	礎,ヒカリ・エンヂニアリング
管理人	巡回
管理形態	全部委託
管理会社	エステム管理サービス
用途地域	商業
都市計画	市街化区域
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

建物全体

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
ごみ出し24時間OK
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
デザイナーズ
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

事務所不可
二人入居可
二人入居不可
ペット可
ペット相談
ペット不可
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追い焚き
シャワー
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
独立洗面台
浴室暖房
オートバス
高温差湯式
コンロ二口
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
浄水器・活水器
エアコン
床暖房
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
光ファイバー
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
24時間換気システム
全室フローリング
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
ディンプルキー
エレベーター
宅配ボックス
デザイナーズ
タイル貼り
分譲賃貸
角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャルの売買掲載履歴

全35件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2026年1月〜2026年10月	4280万円	41.89m²	4階
2026年8月	4480万円	41.89m² 1SDK	11階
2026年4月〜2026年5月	2550万円	35.59m² 1DK	7階
2025年2月〜2025年12月	3890万円	41.89m²	4階
2025年3月〜2025年4月	4050万円	41.89m² 2DK	5階
2023年12月〜2025年3月	2980万円	35.59m² 1DK	3階
2024年11月〜2025年2月	2880万円	33.2m² 1DK	11階
2022年9月〜2025年1月	3980万円	41.89m²	4階
2024年11月〜2024年12月	3580万円	41.89m² 2DK	7階
2024年10月〜2024年11月	4210万円	41.89m² 2DK	3階
2024年7月〜2024年10月	4180万円	41.89m² 1SDK	11階
2024年8月〜2024年10月	3880万円	41.89m² 2DK	10階
2024年10月	2980万円	33.2m² 1DK	11階
2024年6月〜2024年7月	3980万円	- 2DK	10階
2024年4月〜2024年6月	4280万円	- 1SDK	11階
2024年2月〜2024年3月	4480万円	- 1SDK	11階
2024年1月	4980万円	- 1SDK	11階
2023年2月〜2023年3月	2900万円	- 1DK	7階
2022年11月	2400万円	- 1DK	9階
2022年8月〜2022年10月	3580万円	- 2DK	6階
2022年7月〜2022年8月	3480万円	- 2DK	3階
2022年2月〜2022年3月	2720万円	35.59m² 1LDK	5階
2022年1月〜2022年2月	3480万円	41.89m² 1SLDK	10階
2022年1月〜2022年2月	3500万円	41.89m² 2DK	7階
2022年2月	2200万円	33.2m² 1DK	5階
2022年1月	2400万円	33.2m² 1DK	5階
2021年7月〜2021年12月	3600万円	41.89m² 2DK	7階
2021年11月	2720万円	35.59m² 1LDK	5階
2021年8月〜2021年10月	3580万円	41.89m² 2DK	6階
2021年10月	2670万円	35.59m² 1LDK	5階
2021年7月	3480万円	41.89m² 2DK	6階
2019年4月〜2019年5月	1560万円	21.08m² 1K	5階
2019年1月〜2019年2月	2580万円	41.89m² 2LDK	8階
2018年12月	2630万円	41.89m² 2LDK	8階
2015年12月〜2016年2月	2280万円	35.59m² 1LDK	5階

いくらで売れる？参考査定価格を見る

七条駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移	+9.0%上昇
AIモデル価格（2026年7月時点）	6,099万円
2025→2026年の変動率	-3.9%
2024→2025年の変動率	+4.8%

駅周辺のAIモデル価格

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※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャルの賃貸掲載履歴

全216件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2026年7月〜2026年10月	10万円	35.59m² 1LDK	4階
2026年10月	13.2万円	41.89m² 1SDK	9階
2026年10月	13万円	41.89m² 1SLDK	4階
2026年7月〜2026年9月	9.7万円	33.2m² 1DK	9階
2026年7月〜2026年9月	9.5万円	31.04m² 2K	3階
2026年8月〜2026年9月	13万円	41.89m² 2DK	11階
2026年8月〜2026年9月	12.5万円	41.89m² 1SLDK	3階
2026年9月	15万円	41.89m² 1SLDK	4階
2026年7月〜2026年8月	14.5万円	41.89m² 1SLDK	4階
2026年8月	13.5万円	41.89m² 1SLDK	10階
2026年5月〜2026年7月	9.8万円	31.04m² 2K	9階
2026年6月〜2026年7月	10万円	31.04m² 1SK	7階
2026年6月	15万円	41.89m² 1SLDK	4階
2026年5月	6.6万円	21.08m² 1K	6階
2026年5月	14.6万円	41.89m² 1SLDK	4階
2025年11月〜2026年1月	12.5万円	41.89m² 2DK	2階
2026年1月	13万円	41.89m² 1SLDK	5階
2025年12月	9.8万円	31.04m² 1SK	8階
2025年9月〜2025年10月	9.1万円	33.2m² 1DK	4階
2025年9月	10.82万円	35.59m² 1LDK	5階
2025年9月	9.5万円	33.2m² 1DK	2階
2025年8月	12.5万円	41.89m² 1SLDK	3階
2025年8月	9.7万円	33.2m² 1DK	2階
2025年6月〜2025年7月	12.7万円	41.89m² 1SLDK	5階
2025年6月〜2025年7月	12.7万円	41.89m² 1SLDK	3階
2025年7月	9.9万円	33.2m² 1DK	2階
2025年4月〜2025年5月	13万円	41.89m² 2LDK	5階
2025年5月	13万円	41.89m² 1SLDK	3階
2025年1月〜2025年4月	13.5万円	41.89m² 2DK	5階
2025年3月〜2025年4月	13万円	41.89m² 2DK	11階
2025年3月〜2025年4月	6.2万円	21.08m² 1K	2階
2025年4月	13.5万円	41.89m² 1SLDK	10階
2025年2月〜2025年3月	13.5万円	41.89m² 2LDK	6階
2025年2月〜2025年3月	9.5万円	33.2m² 1DK	5階
2025年2月〜2025年3月	10万円	35.59m² 1LDK	2階
2025年3月	9.6万円	31.04m² 1SK	7階
2024年10月〜2025年1月	12.6万円	41.89m² 2LDK	6階
2024年11月〜2025年1月	11.31万円	41.89m² 2LDK	9階
2024年7月〜2024年12月	13万円	41.89m² 2DK	4階
2024年9月〜2024年12月	13万円	41.89m² 2DK	3階
2024年11月〜2024年12月	9.5万円	31.04m² 2K	9階
2024年11月〜2024年12月	12万円	41.89m² 2DK	3階
2024年8月〜2024年10月	8.1万円	31.04m² 1SK	2階
2024年9月〜2024年10月	8.4万円	33.2m² 1DK	2階
2024年6月〜2024年9月	13.125万円	- 1SLDK	10階
2024年9月	12万円	- 2LDK	6階
2024年7月	13.65万円	- 2LDK	7階
2024年3月〜2024年6月	12万円	- 2DK	11階
2024年6月	13.125万円	- 2LDK	7階
2024年3月〜2024年5月	12万円	- 2LDK	5階
2024年3月〜2024年5月	12万円	- 2DK	2階
2024年4月	6万円	- 1K	7階
2024年4月	12.08万円	- 2DK	3階
2024年2月〜2024年3月	8.8万円	- 1SK	8階
2024年2月〜2024年3月	9.2万円	- 2K	6階
2024年3月	9.2万円	- 1SK	7階
2024年3月	12.5万円	- 2DK	3階
2024年2月	5.75万円	- 1K	6階
2024年2月	12万円	- 2LDK	6階
2024年2月	12.08万円	- 2DK	3階
2023年12月	12万円	- 1SDK	10階
2023年11月	5.81万円	- 1K	9階
2023年6月〜2023年9月	8.9万円	- 1DK	5階
2023年9月	9.2万円	- 2K	6階
2023年7月〜2023年8月	10万円	- 2LDK	11階
2023年7月〜2023年8月	9.4万円	- 2K	6階
2023年8月	12万円	- 1SDK	10階
2023年6月〜2023年7月	11万円	- 1SLDK	5階
2023年5月〜2023年6月	11.5万円	- 1SLDK	5階
2023年3月〜2023年5月	11.11万円	- 2LDK	9階
2023年5月	10万円	- 1LDK	5階
2023年3月〜2023年4月	11.9万円	- 1SLDK	3階
2023年1月〜2023年2月	11.5万円	- 1SDK	9階
2022年12月〜2023年1月	6.5万円	- 1K	11階
2022年12月〜2023年1月	9万円	- 2K	6階
2022年5月〜2022年12月	8.3万円	- 2K	10階
2022年12月	8万円	- 1DK	2階
2022年6月〜2022年10月	11.8万円	- 2DK	3階
2022年8月〜2022年10月	12.4万円	- 1SLDK	10階
2022年10月	10万円	- 2LDK	11階
2022年10月	7.7万円	- 1SK	2階
2022年8月〜2022年9月	12.2万円	- 2LDK	11階
2022年9月	10.01万円	- 2LDK	11階
2022年6月〜2022年8月	8.3万円	- 2K	3階
2022年7月〜2022年8月	8.4万円	- 1SK	8階
2022年8月	10.91万円	- 2LDK	11階
2022年6月〜2022年7月	11万円	- 1SLDK	5階
2022年7月	10.7万円	- 2DK	8階
2022年2月〜2022年4月	9.8万円	35.59m² 1LDK	5階
2022年1月〜2022年3月	9万円	31.04m² 2K	6階
2022年3月	11万円	- 2LDK	6階
2021年9月〜2021年12月	9.8万円	33.59m² 1LDK	5階
2021年10月〜2021年12月	12.3万円	41.89m² 2LDK	9階
2021年10月〜2021年12月	9万円	31.04m² 1SK	7階
2021年11月〜2021年12月	10万円	33.2m² 1DK	11階
2021年12月	8.7万円	33.2m² 1DK	4階
2021年10月〜2021年11月	11.5万円	41.89m² 2LDK	6階
2021年11月	8.5万円	33.2m² 1DK	4階
2021年11月	8万円	33.2m² 1DK	2階
2021年8月〜2021年10月	8.7万円	33.2m² 1DK	4階
2021年9月〜2021年10月	8.3万円	33.2m² 1DK	2階
2021年10月	11.6万円	41.89m² 1DK	10階
2021年10月	5.7万円	21.08m² 1K	2階
2021年4月〜2021年9月	9.4万円	33.59m² 1LDK	4階
2021年7月〜2021年9月	5.71万円	21.08m² 1K	7階
2021年9月	9.5万円	31.04m² 1SK	7階
2021年7月	5.7万円	21.08m² 1K	6階
2021年3月〜2021年5月	5.9万円	21.08m² 1K	9階
2021年4月〜2021年5月	12万円	41.89m² 2DK	5階
2021年2月〜2021年3月	11.5万円	41.89m² 1SLDK	4階
2021年3月	11.9万円	41.89m² 2DK	11階
2021年3月	12.4万円	41.89m² 1SLDK	10階
2021年3月	11.1万円	41.89m² 2LDK	9階
2021年3月	11万円	41.89m² 1SLDK	3階
2021年2月	11万円	41.89m² 2LDK	5階
2020年12月〜2021年1月	11.5万円	41.89m² 2LDK	7階
2021年1月	11.1万円	41.89m² 1SLDK	4階
2021年1月	11.5万円	41.89m² 2DK	3階
2021年1月	11万円	41.89m² 2DK	2階
2020年12月	8.35万円	31.04m² 1SK	8階
2020年11月	11.2万円	41.89m² 2LDK	7階
2020年9月〜2020年10月	8.35万円	31.04m² 1SK	8階
2020年10月	11万円	41.89m² 2LDK	4階
2020年6月〜2020年9月	10.91万円	41.89m² 2DK	3階
2020年4月〜2020年7月	8.2万円	31.04m² 2K	10階
2020年6月〜2020年7月	11.9万円	41.89m² 2DK	5階
2020年7月	10.91万円	41.89m² 2LDK	4階
2020年5月〜2020年6月	11.91万円	41.89m² 2LDK	11階
2020年5月〜2020年6月	8.3万円	31.04m² 2K	3階
2020年4月	8.2万円	31.04m² 2K	11階
2019年12月〜2020年1月	8.2万円	31.04m² 2K	10階
2020年1月	11.2万円	41.89m² 2LDK	7階
2020年1月	9万円	31.04m² 2K	6階
2019年10月〜2019年11月	8.45万円	31.04m² 2K	9階
2019年9月〜2019年10月	11.41万円	41.89m² 2LDK	11階
2019年9月〜2019年10月	10.71万円	41.89m² 2DK	6階
2019年8月〜2019年9月	11.9万円	41.89m² 2DK	11階
2019年8月〜2019年9月	8.35万円	31.04m² 1SK	8階
2019年9月	11.6万円	41.89m² 2LDK	8階
2019年9月	11万円	41.89m² 2LDK	6階
2019年8月	7.7万円	31.04m² 1SK	2階
2019年4月〜2019年7月	8.5万円	33.2m² 1DK	4階
2019年5月〜2019年7月	11.6万円	41.89m² 1SLDK	10階
2019年5月〜2019年7月	10.8万円	41.89m² 2DK	3階
2019年6月〜2019年7月	8.9万円	33.2m² 1DK	5階
2019年6月〜2019年7月	10.41万円	41.89m² 2DK	3階
2019年7月	9.43万円	35.59m² 1LDK	10階
2019年7月	12万円	41.89m² 1SDK	10階
2019年7月	8.45万円	31.04m² 2K	9階
2019年7月	9.6万円	35.59m² 1LDK	6階
2019年7月	11.21万円	41.89m² 2LDK	6階
2019年7月	10.61万円	41.89m² 2LDK	5階
2019年7月	9.5万円	35.59m² 1LDK	5階
2019年7月	11万円	41.89m² 2DK	4階
2019年7月	9.33万円	35.59m² 1LDK	4階
2019年7月	11.1万円	41.89m² 1SLDK	4階
2019年7月	8.3万円	31.04m² 2K	3階
2019年7月	8.7万円	35.59m² 1LDK	2階
2019年7月	11.5万円	41.89m² 2DK	2階
2019年5月〜2019年6月	11.3万円	41.89m² 2LDK	6階
2019年3月〜2019年5月	9.5万円	35.59m² 1LDK	5階
2019年3月〜2019年5月	11.5万円	41.89m² 2DK	2階
2018年12月〜2019年4月	11.3万円	41.89m² 1SLDK	5階
2019年4月	9.43万円	35.59m² 1LDK	10階
2019年3月	11.51万円	41.89m² 1SDK	9階
2019年3月	10.7万円	41.89m² 2DK	8階
2019年2月	11.3万円	41.89m² 2LDK	6階
2019年2月	11.3万円	41.89m² 2DK	3階
2018年11月〜2018年12月	11.9万円	41.89m² 2DK	5階
2018年11月〜2018年12月	11.5万円	41.89m² 2DK	2階
2018年7月〜2018年10月	9.6万円	33.59m² 1LDK	6階
2018年10月	12.1万円	41.89m² 2DK	5階
2018年5月〜2018年9月	11.6万円	41.89m² 2DK	10階
2018年6月〜2018年8月	11万円	41.89m² 2LDK	4階
2018年7月〜2018年8月	11.5万円	41.89m² 2LDK	9階
2018年4月〜2018年6月	8.45万円	31.1m² 2K	9階
2018年4月〜2018年5月	11.3万円	41.89m² 1SLDK	5階
2018年2月〜2018年4月	11万円	41.89m² 2DK	4階
2018年1月〜2018年3月	9.43万円	35.59m² 1LDK	10階
2018年1月〜2018年3月	11.11万円	41.89m² 2LDK	9階
2018年2月〜2018年3月	11.11万円	41.89m² 2DK	10階
2018年3月	8.9万円	33.2m² 1DK	7階
2018年2月	8.2万円	31.04m² 2K	10階
2017年12月〜2018年1月	11.1万円	41.89m² 1SLDK	4階
2018年1月	5.9万円	21.08m² 1K	9階
2018年1月	8.9万円	34.0m² 1DK	7階
2017年10月〜2017年11月	11万円	41.89m² 1SLDK	5階
2017年7月〜2017年8月	10.61万円	41.89m² 2LDK	5階
2017年7月〜2017年8月	10.71万円	41.89m² 2DK	3階
2017年4月〜2017年7月	9.33万円	35.59m² 1LDK	4階
2017年5月〜2017年7月	12万円	41.9m² 1SDK	10階
2017年5月〜2017年7月	8.3万円	31.0m² 2K	3階
2017年5月〜2017年7月	8.7万円	33.6m² 1LDK	2階
2017年4月〜2017年6月	9万円	40.05m² 1DK	9階
2017年4月〜2017年5月	11.21万円	41.9m² 2LDK	6階
2017年3月〜2017年4月	11.5万円	41.89m² 2LDK	7階
2017年3月〜2017年4月	6万円	21.08m² 1K	5階
2017年3月〜2017年4月	11.3万円	41.89m² 1SLDK	5階
2017年4月	11万円	41.89m² 2DK	5階
2017年4月	7.7万円	31.04m² 1SK	2階
2017年1月	5.9万円	21.08m² 1K	9階
2017年1月	11万円	41.89m² 2LDK	6階
2016年9月〜2016年10月	5.9万円	21.08m² 1K	10階
2016年8月〜2016年9月	8.05万円	30.79m² 2DK	3階
2016年8月	9.5万円	33.59m² 1LDK	6階
2016年5月〜2016年7月	8.7万円	35.59m² 1LDK	2階
2016年6月〜2016年7月	5.9万円	21.08m² 1K	9階
2016年5月〜2016年6月	9万円	33.2m² 1DK	9階
2016年5月〜2016年6月	5.71万円	21.08m² 1K	7階
2016年3月〜2016年4月	8.8万円	33.2m² 1DK	7階
2016年4月	10.41万円	41.89m² 2DK	3階
2016年3月	10.91万円	41.9m² 1SLDK	3階
2015年12月〜2016年2月	11.9万円	41.89m² 2DK	11階
2016年1月〜2016年2月	10.9万円	41.89m² 1SLDK	5階
2016年1月〜2016年2月	11万円	41.89m² 1SLDK	5階
2015年12月〜2016年1月	11.1万円	41.89m² 1SLDK	4階

七条駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移	+5.6%上昇
AIモデル賃料（2026年7月時点）	18.9万円
2025→2026年の変動率	+1.5%
2024→2025年の変動率	+2.7%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャルの口コミ

建物スコア

4.9

全44件

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

騒音問題もなく、住民さん、管理人さんともマナーのある方ばかりでした

投稿日：2025.07 投稿ID：MR81262204M

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2025.07 投稿ID：MR81262204M

交通情報

○ 良い点

その他

【京都駅に対する口コミ】大阪府奈良県滋賀県へのアクセスが便利だし、伊勢丹やイオンモールなどお店も豊富でバス停も近い北の方は、意外と安くとても住みやすいと思う

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51343801M

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51343801M

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【京都駅に対する口コミ】伊勢丹やイオンモール、コンビニ、ヨドバシカメラがある駅自体も駅周辺もきれいだし交番も近くにあるから安心

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51343802M

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51343802M

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【京都駅に対する口コミ】ファストフードやレストランも多くて食に困らない

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51343805M

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51343805M

子育て環境

○ 良い点

その他

【京都駅に対する口コミ】交通の便もいいし、日用品も買えるところが多い

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51343806M

子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51343806M

交通情報

○ 良い点

その他

【京都駅に対する口コミ】都会で絶景スポットが近くにあるところですとても便利でどんなところにも行きやすいです

投稿日：2022.05 投稿ID：MR46108101M

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.05 投稿ID：MR46108101M

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【京都駅に対する口コミ】京都の中心部でたくさんの施設があり楽しむことができるとても人が多く夜でも明るい地下道あります

投稿日：2022.05 投稿ID：MR46108102M

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.05 投稿ID：MR46108102M

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【京都駅に対する口コミ】とても沢山あります。近くにはスタバなどもある

投稿日：2022.05 投稿ID：MR46108105M

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.05 投稿ID：MR46108105M

子育て環境

○ 良い点

その他

【京都駅に対する口コミ】京都で1番中心の駅なので新幹線などいろいろな電車に乗れる

投稿日：2022.05 投稿ID：MR46108106M

子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.05 投稿ID：MR46108106M

交通情報

○ 良い点

その他

【京都駅に対する口コミ】駅は美しく、きれいで、木がたくさんあるので、とても涼しく、スタッフは熱心でかわいいです、トイレは広々としています、座って待つ場所のあるテーブルと椅子がたくさんあります、見るテレ...ビがありますとても便利な自動水生植物。駅はショッピングエリアに近いので、旅行にも便利です。

投稿日：2022.01 投稿ID：MR41361401M

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.01 投稿ID：MR41361401M

交通情報

○ 良い点

その他

【京都駅に対する口コミ】JR、近鉄、地下鉄など非常に多くの路線が一つにまとまった利便性の高い駅である。また駅の周りも百貨店や家電量販店、ショッピング施設などで充実しているため、ちょっとした時間つぶしに...も困ることがない。お土産なども多く取りそろえている。

投稿日：2021.12 投稿ID：MR39637201M

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.12 投稿ID：MR39637201M

交通情報

○ 良い点

その他

【京都駅に対する口コミ】交通の要衝としてたくさんの鉄道路線が交差する駅だけあって、かなりの広さ、施設を備えている。外国人観光客が多かった時期ではそれでも混雑があったが、現在は十分な広さを感じることがで...き、乗り換え移動にも苦労はしない。

投稿日：2021.11 投稿ID：MR36482001M

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.11 投稿ID：MR36482001M

交通情報

○ 良い点

その他

【京都駅に対する口コミ】綺麗で立派な建物の駅です。沢山のお土産屋さんや百貨店、飲食店があり、時間を潰すところが沢山あります。電車の本数も新幹線の本数も沢山ある駅です。東寺が駅周辺にあり、観光もしやすく...なっています。京都タワーも駅の目の前にあるため駅から京都を感じられます。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR34780401M

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR34780401M

交通情報

○ 良い点

その他

【京都駅に対する口コミ】新幹線、JR各線、市営地下鉄、近鉄、市営バス、高速バス、タクシー等、様々な乗り換えの中継地点で便利です。駅には伊勢丹や地下街ポルタ、グランビアホテル等が直結していて、駅自体も楽...しめます。周辺もお店や観光スポットが沢山あり京都駅周辺だけでも一日楽しめます。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR33512101M

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR33512101M

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

京都駅、七条駅という特急停車駅が徒歩圏なので、主人のような近畿圏で毎日職場が違うような人には大変便利。また、バス停もすぐそばなので、バス通勤の私にも大変便利。

投稿日：2021.02 投稿ID：MR28747901M

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2021.02 投稿ID：MR28747901M

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

小さな公園が近くにいくつもある。七条河原町角なので、タクシーの運転手さんにも説明しやすい。

投稿日：2021.02 投稿ID：MR28747902M

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2021.02 投稿ID：MR28747902M

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

管理人さんがとってもいい人。最近しばらくお休みされていたのだけれど、復活されて、キレイにしてくださっている。来客者駐車場がたくさんある。以前は近くに広いコインパーキングがあったが、ホテルになってしまっ...たので、来客時に便利。

投稿日：2021.02 投稿ID：MR28747903M

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2021.02 投稿ID：MR28747903M

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

各設備が新し目で便利。床暖房最高。キッチンの白い大理石風最高。住んでる最中にネット環境も無料になった。

投稿日：2021.02 投稿ID：MR28747904M

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2021.02 投稿ID：MR28747904M

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅近くなので、飲食店は多い。コンビニも増えて大変便利になった。買い物はヨドバシカメラの地下スーパーに行っています。

投稿日：2021.02 投稿ID：MR28747905M

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2021.02 投稿ID：MR28747905M

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

向かいに内科の病院。小さい子がいるので、大変助かりました（自分が通院するのに）。小さな公園が近くにいくつもある。小学校も近い。

投稿日：2021.02 投稿ID：MR28747906M

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2021.02 投稿ID：MR28747906M

交通情報

○ 良い点

その他

【京都駅に対する口コミ】駅周辺に伊勢丹をはじめとするショッピングモールや、コンビニ、スーパーやホテル等、旅行客でも地元民でも活動しやすい施設が建っており、生活で困ることが一切ない。また奈良駅まで直通し...ているので、乗り換えも必要なく近鉄電車は便利である。

投稿日：2020.04 投稿ID：MR23783301M

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2020.04 投稿ID：MR23783301M

交通情報

○ 良い点

その他

【京都駅に対する口コミ】京都の主要な路線はこの駅をほぼ通るためある程度は融通がきく。駅を出るとビルが立ち並ぶがその地下には飲食店街がある。ISETANなどデパートもあり地元、観光客のニーズに応える商品...の品揃えも豊富。新幹線の駅でもあるため乗り換えは便利。

投稿日：2017.12 投稿ID：MR11578101M

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投稿日：2017.12 投稿ID：MR11578101M