- デュオヒルズ京都四条烏丸
デュオヒルズ京都四条烏丸
- 情報更新日: 1日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/06/17
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
京都府京都市下京区西洞院通四条下る妙伝寺町706番（地番）、他2筆
地図を見る
-
- 交通
-
京都市営烏丸線「四条」駅 徒歩5分
阪急京都本線「烏丸」駅 徒歩5分
-
- 引き渡し
- 2027年3月下旬（予定）
販売概要
-
予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 1LDK ～ 3LDK
- 専有面積
- 55.04㎡ ～ 92.21㎡
- 販売スケジュール
- 2026年6月中旬販売開始予定
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 【資料請求受付中】京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅、阪急京都線「烏丸」駅・徒歩5分。
- 京都最都心「四条烏丸」エリアの利便性に優れたロケーション。京町家の美しい景観を継承した佇まい
- 現代的なラグジュアリーが融合した【全62邸】多彩な間取り、建築家・光井純氏監修の共用空間デザイン
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- 「デュオヒルズ京都四条烏丸」販売準備室
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間取り
公開中：3件
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- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
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- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 京都府京都市下京区西洞院通四条下る妙伝寺町706番（地番）、他2筆
- お問合せ先
-
「デュオヒルズ京都四条烏丸」販売準備室
0037-618-77060
現地案内図
周辺スポット
-
SUINA室町
約330m（徒歩5分） -
COCON KARASUMA
約460m（徒歩6分） -
大丸京都店
約660m（徒歩9分） -
錦市場商店街
約840m（徒歩11分） -
京都文化博物館
約1,230m（徒歩16分） -
先斗町
約1,500m（徒歩19分） -
鴨川
約1,530m（徒歩20分）
周辺地図
周辺情報
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- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
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モデルルーム
モデルルーム情報
| インフォメーション | 資料請求受付中 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「デュオヒルズ京都四条烏丸」販売準備室 電話：0037-618-77060【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想図※1
-
- エントランス完成予想図
-
- サブエントランス完成予想図
-
- エントランスホール完成予想図
※1.掲載の外観完成予想図は計画段階の図面をもとに描き起こしたものに現地にて撮影した10階相当の眺望写真（2025年6月撮影）を合成してCG加工を施したもので、外観・色調等は実際とは異なる場合があります。近隣の建物等周辺環境は変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。なお、外観形状の細部・各種機器・周辺景観は省略または簡略化しております。また行政指導や改良等のため、変更となる場合があります。
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 2026年6月中旬販売開始予定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 59戸 |
| 間取り | 1LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 55.04㎡ ～ 92.21㎡ |
| バルコニー面積 | - |
| その他面積 | ルーフバルコニー面積/29㎡ ～ 49㎡(月額870円 ～ 1, 470円) |
| 管理費 | 21,910円～36,700円（月額） |
| 修繕積立金 | 8,810円～14,750円（月額） |
| 修繕積立基金 | 880,700円～1,475,400円(引渡時一括払) |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括払）：22,100円～36,900円 |
| 販売概要備考 | 本概要は予告広告で価格・販売戸数は未定です。物件データは全販売対象住戸（59戸）のものを表示しています。確定情報は本告にて明示します。販売開始まで契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 京都府京都市下京区西洞院通四条下る妙伝寺町706番（地番）、他2筆 |
|---|---|
| 交通 |
京都市営烏丸線「四条」駅 徒歩5分
阪急京都本線「烏丸」駅 徒歩5分
|
| 総戸数 | 住戸62戸（一般販売対象戸数59戸）（他に管理事務室1戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建地下1階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：18区画（地上1階平置き5区画、地下1階平置き11区画、地下1階縦列駐車平置き2区画）（月額使用料：30,000円～65,000円）※記載台数には一般販売対象外住戸利用台数を含めます。※他、来客用兼身障者用駐車場1区画（時間使用料：300円） ■バイク置場：2台（月額使用料：5,000円）※記載台数には一般販売対象外住戸利用台数を含めます。 ■バイク置場（小）：10台（月額使用料：1,500円～2,500円）※記載台数には一般販売対象外住戸利用台数を含めます。 ■自転車置場：92台（平置9台、スライド式 屋根有52台 屋根無31台）（月額使用料：300円～500円）※記載台数には一般販売対象外住戸利用台数を含めます。 |
| 完成時期 | 2027年2月中旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2027年3月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 1,018.41㎡(実測・分譲対象面積) |
| 用途地域 | 商業地域・準防火地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24032669号（令和7年2月18日付）、第ERI-25017588号（令和7年7月23日付）、第ERI-25038277号（令和7年12月18日付） |
| 売主 | 株式会社フージャースコーポレーション、旭化成ホームズ株式会社（国土交通大臣（12）第2739号） |
| 販売会社 | 株式会社フージャースコーポレーション（売主・販売代理）、旭化成ホームズ株式会社（売主・販売代理） |
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズ |
| 備考 | その他面積: ルーフバルコニー面積/29㎡～49㎡(月額870円～1,470円) 建築確認番号: 第ERI-24032669号（令和7年2月18日付）、第ERI-25017588号（令和7年7月23日付）、第ERI-25038277号（令和7年12月18日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）全国住宅産業協会 ＜事業主＞第一交通産業株式会社 |
| 情報更新日 | 2026/06/12 |
| 次回更新予定日 | 2026/06/17 |
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会社・ブランド
会社情報
株式会社フージャースコーポレーション
あなただけの、 ここにしかない暮らしを
私たちフージャースコーポレーションの強みは、
日本全国、土地の魅力を発見する力、
その地の魅力を喜んでくれる人を想像する力。
そして、2つの力を使って、
土地にベストな住まいは何か、
お客様の視点から粘り強く考える貪欲さ。
だから、私たちが提案する住まいには
一邸一邸にしかないMAKING STORY があります。
扉を開ければ、その一日、その一生に、
あなただけの、ここにしかない暮らしが広がります。
すべての人の理想とする暮らしを見つけ出し、叶えていく、
私たちはフージャースコーポレーションです。
私たちフージャースコーポレーションの強みは、
日本全国、土地の魅力を発見する力、
その地の魅力を喜んでくれる人を想像する力。
そして、2つの力を使って、
土地にベストな住まいは何か、
お客様の視点から粘り強く考える貪欲さ。
だから、私たちが提案する住まいには
一邸一邸にしかないMAKING STORY があります。
扉を開ければ、その一日、その一生に、
あなただけの、ここにしかない暮らしが広がります。
すべての人の理想とする暮らしを見つけ出し、叶えていく、
私たちはフージャースコーポレーションです。
すべての人の理想とする暮らしを見つけ出し、叶えていく
01 Concept Making その土地ならではのコンセプトを
土地にはそれぞれ個性があります。その地域、その地にしかない魅力を見つけ出し、土地に最適な暮らしのコンセプトを生み出す。それは、私たちフージャース コーポレーションの譲れないこだわりです。マンション内だけでなく、地域に価値を創造し、貢献することも私たちの重要な役割だと考えています。
02 Product Policy シーンをつくる、ものづくり
あなたの毎日、あなたの人生、この地を選ぶ方々のまだ見ぬ暮らしのシーンを想像し、心からよろこんでいただける住まいを創造すること。徹底したお客様視点からニーズを掘り起こし、暮らしに新たな価値を提案するのがフージャースコーポレーションです。
03 After Care ご入居後も暮らしやすさを
住まいは、つくって終わりではありません。私たちフージャースコーポレーションはご入居後もお客様の暮らしに末永く寄り添っていきます。暮らしの安心や快適をサポートするほか、暮らしをもっと愉しく、もっと豊かにするコミュニティづくりに力を入れています。
04 Safety Management 「建物」にも、「そなえ」にも安心を。
建物の品質と同じように、暮らしの安心も大切に。フージャースは、ものづくりで培った確かな技術と姿勢を、防災の取り組みにも活かしています。いざという時に本当に頼れる「そなえ」を、日々の暮らしの中で育んでいきます。
01 Concept Making その土地ならではのコンセプトを
土地にはそれぞれ個性があります。その地域、その地にしかない魅力を見つけ出し、土地に最適な暮らしのコンセプトを生み出す。それは、私たちフージャース コーポレーションの譲れないこだわりです。マンション内だけでなく、地域に価値を創造し、貢献することも私たちの重要な役割だと考えています。
02 Product Policy シーンをつくる、ものづくり
あなたの毎日、あなたの人生、この地を選ぶ方々のまだ見ぬ暮らしのシーンを想像し、心からよろこんでいただける住まいを創造すること。徹底したお客様視点からニーズを掘り起こし、暮らしに新たな価値を提案するのがフージャースコーポレーションです。
03 After Care ご入居後も暮らしやすさを
住まいは、つくって終わりではありません。私たちフージャースコーポレーションはご入居後もお客様の暮らしに末永く寄り添っていきます。暮らしの安心や快適をサポートするほか、暮らしをもっと愉しく、もっと豊かにするコミュニティづくりに力を入れています。
04 Safety Management 「建物」にも、「そなえ」にも安心を。
建物の品質と同じように、暮らしの安心も大切に。フージャースは、ものづくりで培った確かな技術と姿勢を、防災の取り組みにも活かしています。いざという時に本当に頼れる「そなえ」を、日々の暮らしの中で育んでいきます。
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
デュオヒルズ
共に奏でること、共に創ること
Duo Hills 新築分譲マンション「デュオヒルズ」
共に奏でること、
共に創ること 共に奏でること、共に創ることを大切に、全国に新築マンションを展開するブランド「デュオシリーズ」。真にお客様のニーズに応える住まいづくりをめざし、お客様と共に創る暮らしづくりを進めています。
Duo Hills 新築分譲マンション「デュオヒルズ」
共に奏でること、
共に創ること 共に奏でること、共に創ることを大切に、全国に新築マンションを展開するブランド「デュオシリーズ」。真にお客様のニーズに応える住まいづくりをめざし、お客様と共に創る暮らしづくりを進めています。
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0037-618-77060無料
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- お問合せ先
-
「デュオヒルズ京都四条烏丸」販売準備室
電話：0037-618-77060【通話無料】
受付時間：平日11:00～18:00／土日祝10:00～18:00 定休日／火曜・水曜（祝日除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「デュオヒルズ京都四条烏丸」販売準備室0120-700-411 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観完成予想CG
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-
-
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-
SUINA室町 約330m（徒歩5分）
-
COCON KARASUMA 約460m（徒歩6分）
-
大丸京都店 約660m（徒歩9分）
-
錦市場商店街 約840m（徒歩11分）
-
京都文化博物館 約1,230m（徒歩16分）
-
先斗町 約1,500m（徒歩19分）
-
鴨川 約1,530m（徒歩20分）
-
-
外観完成予想CG
-
SUINA室町 約330m（徒歩5分）
-
COCON KARASUMA 約460m（徒歩6分）
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大丸京都店 約660m（徒歩9分）
-
錦市場商店街 約840m（徒歩11分）
-
京都文化博物館 約1,230m（徒歩16分）
-
先斗町 約1,500m（徒歩19分）
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鴨川 約1,530m（徒歩20分）
-
-
B
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 62.08㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- サービススペース面積/3.6㎡
- 所在階
- -
- 向き
- 西
- 備考
- ■ウォークインクロゼット、2つの物入に加え廊下カウンターを備えた高い収納力
■洋室（1）・洋室（2）の引戸を開け放つことで、リビングダイニングと一体となる開放的な大空間に
-
D
- 間取り
- 3LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 92.21㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- サービススペース面積/6.4㎡
- 所在階
- -
- 向き
- 東
- 備考
- ■全居室に窓を設けた開放感あふれる南東二面採光角住戸
■腰高窓により緩やかな一体感が生まれる洋室（1）・洋室（3）。リビングダイニングや洋室、玄関に大型収納を備えた収納充実プラン
-
F
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 83.26㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- サービススペース面積/6.0㎡
- 所在階
- -
- 向き
- 北
- 備考
- ■全居室に加えキッチンにも窓を設けた二面採光角住戸
■読書に心ゆくまで浸れる書斎は、引戸を開け放つことで、リビングダイニングと一体となる開放的な大空間に
-
B
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 62.08㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- サービススペース面積/3.6㎡
- 所在階
- -
- 向き
- 西
- 備考
- ■ウォークインクロゼット、2つの物入に加え廊下カウンターを備えた高い収納力
■洋室（1）・洋室（2）の引戸を開け放つことで、リビングダイニングと一体となる開放的な大空間に
-
D
- 間取り
- 3LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 92.21㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- サービススペース面積/6.4㎡
- 所在階
- -
- 向き
- 東
- 備考
- ■全居室に窓を設けた開放感あふれる南東二面採光角住戸
■腰高窓により緩やかな一体感が生まれる洋室（1）・洋室（3）。リビングダイニングや洋室、玄関に大型収納を備えた収納充実プラン
-
F
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 83.26㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- サービススペース面積/6.0㎡
- 所在階
- -
- 向き
- 北
- 備考
- ■全居室に加えキッチンにも窓を設けた二面採光角住戸
■読書に心ゆくまで浸れる書斎は、引戸を開け放つことで、リビングダイニングと一体となる開放的な大空間に