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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/07/15

【募集中あり】COMFORIALIV新大阪WEST 1LDK 13階

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部屋情報

COMFORIALIV新大阪WESTの写真一覧

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物件概要

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所在地 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-40
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚本線 / 三国駅 徒歩15分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩18分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩20分
  • 阪急京都本線 / 南方駅 徒歩20分
賃料

14.2万円

専有面積 40.69m²
所在階/階数 13階/14階
主採光 北
間取り 1LDK （リビングダイニングキッチン11.2帖 洋室4.6帖）

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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設備・条件

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※最新の状態と異なる場合があります

  • 楽器不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • タイル貼り
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • クローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

COMFORIALIV新大阪WESTの部屋情報

募集中2件

賃貸 募集中

COMFORIALIV新大阪WEST 1Kの間取図画像

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掲載写真30枚

NEW

  • 13階
  • 24.84m²
  • 1K

主要採光面：北

9万円

管理費：10,000円

敷 無

礼 無

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賃貸 募集中

COMFORIALIV新大阪WEST 1LDKの間取図画像

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掲載写真30枚

NEW

  • 13階
  • 40.69m²
  • 1LDK

主要採光面：北

14.2万円

管理費：10,000円

敷 無

礼 無

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COMFORIALIV新大阪WEST 2Kの間取図画像

  • 14階
  • 37.73m²
  • 2K

主要採光面：南

AI予測賃料
14.1万円 〜 15.1万円

COMFORIALIV新大阪WEST 1Kの間取図画像

  • 14階
  • 24.93m²
  • 1K

主要採光面：南

AI予測賃料
9.2万円 〜 9.9万円

COMFORIALIV新大阪WEST 2Kの間取図画像

  • 14階
  • 36.36m²
  • 2K

主要採光面：北

AI予測賃料
13.5万円 〜 14.6万円

COMFORIALIV新大阪WEST 1LDKの間取図画像

  • 14階
  • 40.69m²
  • 1LDK

主要採光面：北

AI予測賃料
15.2万円 〜 16.3万円

COMFORIALIV新大阪WEST 2Kの間取図画像

  • 13階
  • 37.73m²
  • 2K

主要採光面：南

AI予測賃料
14.0万円 〜 15.1万円

COMFORIALIV新大阪WEST 1Kの間取図画像

  • 13階
  • 24.93m²
  • 1K

主要採光面：南

AI予測賃料
9.2万円 〜 9.9万円

COMFORIALIV新大阪WEST 2Kの間取図画像

  • 12階
  • 37.73m²
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主要採光面：南

AI予測賃料
14.0万円 〜 15.1万円

COMFORIALIV新大阪WEST 2Kの間取図画像

  • 12階
  • 36.36m²
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主要採光面：北

AI予測賃料
13.5万円 〜 14.5万円

COMFORIALIV新大阪WEST 1Kの間取図画像

  • 12階
  • 24.84m²
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主要採光面：北

AI予測賃料
9.1万円 〜 9.8万円

COMFORIALIV新大阪WEST 2Kの間取図画像

  • 11階
  • 37.73m²
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主要採光面：南

AI予測賃料
14.0万円 〜 15.1万円

COMFORIALIV新大阪WEST 1Kの間取図画像

  • 11階
  • 24.93m²
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主要採光面：南

AI予測賃料
9.2万円 〜 9.9万円

COMFORIALIV新大阪WEST 2Kの間取図画像

  • 11階
  • 36.36m²
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主要採光面：北

AI予測賃料
13.5万円 〜 14.5万円

COMFORIALIV新大阪WEST 1LDKの間取図画像

  • 11階
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主要採光面：北

AI予測賃料
15.1万円 〜 16.3万円

COMFORIALIV新大阪WEST 2Kの間取図画像

  • 10階
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主要採光面：南

AI予測賃料
14.0万円 〜 15.1万円

COMFORIALIV新大阪WEST 2Kの間取図画像

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主要採光面：北

AI予測賃料
13.5万円 〜 14.5万円

COMFORIALIV新大阪WEST 1LDKの間取図画像

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主要採光面：北

AI予測賃料
15.1万円 〜 16.2万円

COMFORIALIV新大阪WEST 1Kの間取図画像

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主要採光面：北

AI予測賃料
9.1万円 〜 9.8万円

COMFORIALIV新大阪WEST 2Kの間取図画像

  • 9階
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主要採光面：南

AI予測賃料
14.0万円 〜 15.0万円

COMFORIALIV新大阪WEST 2Kの間取図画像

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  • 36.36m²
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主要採光面：北

AI予測賃料
13.5万円 〜 14.5万円

COMFORIALIV新大阪WEST 1LDKの間取図画像

  • 9階
  • 40.69m²
  • 1LDK

主要採光面：北

AI予測賃料
15.1万円 〜 16.2万円

COMFORIALIV新大阪WEST 1Kの間取図画像

  • 9階
  • 24.84m²
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主要採光面：北

AI予測賃料
9.1万円 〜 9.8万円

COMFORIALIV新大阪WEST 2Kの間取図画像

  • 8階
  • 37.73m²
  • 2K

主要採光面：南

AI予測賃料
13.9万円 〜 15.0万円

COMFORIALIV新大阪WEST 2Kの間取図画像

  • 8階
  • 36.36m²
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主要採光面：北

AI予測賃料
13.4万円 〜 14.5万円

COMFORIALIV新大阪WEST 1LDKの間取図画像

  • 8階
  • 40.69m²
  • 1LDK

主要採光面：北

AI予測賃料
15.0万円 〜 16.2万円

COMFORIALIV新大阪WEST 1Kの間取図画像

  • 8階
  • 25.0m²
  • 1K

主要採光面：北

AI予測賃料
9.2万円 〜 9.9万円

COMFORIALIV新大阪WEST 1LDKの間取図画像

  • 7階
  • 40.69m²
  • 1LDK

主要採光面：北

AI予測賃料
15.0万円 〜 16.2万円

COMFORIALIV新大阪WEST 2Kの間取図画像

  • 6階
  • 36.36m²
  • 2K

主要採光面：北

AI予測賃料
13.4万円 〜 14.4万円

COMFORIALIV新大阪WEST 1Kの間取図画像

  • 6階
  • 24.84m²
  • 1K

主要採光面：北

AI予測賃料
9.1万円 〜 9.8万円

COMFORIALIV新大阪WEST 1Kの間取図画像

  • 5階
  • 24.93m²
  • 1K

主要採光面：南

AI予測賃料
9.1万円 〜 9.8万円

COMFORIALIV新大阪WEST 2Kの間取図画像

  • 5階
  • 36.36m²
  • 2K

主要採光面：北

AI予測賃料
13.4万円 〜 14.4万円

COMFORIALIV新大阪WEST 1LDKの間取図画像

  • 5階
  • 40.69m²
  • 1LDK
AI予測賃料
15.0万円 〜 16.1万円

COMFORIALIV新大阪WEST 1Kの間取図画像

  • 5階
  • 24.84m²
  • 1K

主要採光面：北

AI予測賃料
9.1万円 〜 9.8万円

COMFORIALIV新大阪WEST 2Kの間取図画像

  • 4階
  • 37.73m²
  • 2K

主要採光面：南

AI予測賃料
13.9万円 〜 14.9万円

COMFORIALIV新大阪WEST 1Kの間取図画像

  • 4階
  • 24.93m²
  • 1K

主要採光面：南

AI予測賃料
9.1万円 〜 9.8万円

COMFORIALIV新大阪WEST 2Kの間取図画像

  • 4階
  • 36.36m²
  • 2K

主要採光面：北

AI予測賃料
13.4万円 〜 14.4万円

COMFORIALIV新大阪WEST 1LDKの間取図画像

  • 4階
  • 40.69m²
  • 1LDK

主要採光面：北

AI予測賃料
15.0万円 〜 16.1万円

COMFORIALIV新大阪WEST 1Kの間取図画像

  • 3階
  • 24.93m²
  • 1K

主要採光面：南

AI予測賃料
9.1万円 〜 9.8万円

COMFORIALIV新大阪WEST 2Kの間取図画像

  • 3階
  • 36.36m²
  • 2K

主要採光面：北

AI予測賃料
13.3万円 〜 14.4万円

COMFORIALIV新大阪WEST 2Kの間取図画像

  • 2階
  • 37.73m²
  • 2K

主要採光面：南

AI予測賃料
13.8万円 〜 14.9万円

COMFORIALIV新大阪WEST 1Kの間取図画像

  • 2階
  • 24.93m²
  • 1K

主要採光面：南

AI予測賃料
9.1万円 〜 9.8万円

COMFORIALIV新大阪WEST 2Kの間取図画像

  • 2階
  • 36.36m²
  • 2K

主要採光面：北

AI予測賃料
13.3万円 〜 14.4万円

COMFORIALIV新大阪WEST 1LDKの間取図画像

  • 2階
  • 40.69m²
  • 1LDK

主要採光面：北

AI予測賃料
14.9万円 〜 16.1万円

COMFORIALIV新大阪WEST 1Kの間取図画像

  • 2階
  • 24.84m²
  • 1K

主要採光面：北

AI予測賃料
9.0万円 〜 9.7万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

LIFULL HOME'S 掲載履歴

COMFORIALIV新大阪WESTの賃貸掲載履歴

全2件

年/月 賃料
2026年4月〜2026年6月 14.2万円 / 月
2025年4月〜2025年5月 13.3万円 / 月

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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COMFORIALIV新大阪WESTの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2022年3月 (築5年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上14階
総戸数 65戸
管理人 巡回
管理形態 全部委託

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エリア
大阪市淀川区西宮原

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