このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/08/29

ヴィラージュ1 の賃貸情報

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ヴィラージュ1の写真一覧

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  • 周辺 | 奈良朝日郵便局まで1200m

  • 周辺 | 平城西幼稚園まで1300m

  • 周辺 | 登美ヶ丘中学校まで900m

  • 周辺 | 平城西小学校まで950m

  • 周辺 | セブンイレブンまで1700m

  • 周辺 | 万代まで1200m

  • 周辺 | 【小学校】奈良市立平城西小学校まで869ｍ

  • 周辺 | 【中学校】奈良市立登美ヶ丘中学校まで839ｍ
所在地 奈良県奈良市中山町西2丁目
交通
  • 近鉄けいはんな線 / 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩26分
  • 近鉄奈良線 / 菖蒲池駅 徒歩28分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ヴィラージュ1の部屋情報

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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ヴィラージュ1の建物情報

物件概要

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物件種別 アパート
築年月(築年数) 2021年9月 (築6年)
建物構造 木造
建物階数 地上2階
管理人 無
管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用
都市計画 市街化区域

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 共同トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

ヴィラージュ1の賃貸掲載履歴

全10件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月〜2026年8月 7.8万円 60.73m²
2LDK 		2階
2026年6月 7.9万円 60.73m²
2LDK 		2階
2025年8月〜2025年9月 7.2万円 52.29m²
2LDK 		1階
2025年9月 7.2万円 52.29m²
2LDK 		1階
2025年8月 7.3万円 52.29m²
2LDK 		1階
2025年1月 7.6万円 60.73m²
2LDK 		2階
2024年11月〜2024年12月 7.65万円 60.73m²
2LDK 		2階
2024年6月〜2024年7月 7.25万円 -
2LDK 		1階
2023年10月〜2024年2月 7.2万円 -
2LDK 		1階
2023年5月〜2023年6月 7.6万円 -
2LDK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

学研奈良登美ヶ丘駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +1.8%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 10.6万円
2025→2026年の変動率 +3.6%
2024→2025年の変動率 -4.1%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

学研奈良登美ヶ丘駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 -0.5%下落
AIモデル価格 （2026年7月時点） 2,836万円
2025→2026年の変動率 -1.1%
2024→2025年の変動率 +15.7%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,200 2,400 2,600 2,800 3,000 3,200
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ヴィラージュ1の口コミ

全0件

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エリア
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ヴィラージュ1の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 奈良鶴舞東町店（徒歩9分 / 674m）
  • キリン堂奈良学園前店（徒歩10分 / 731m）
  • スギ薬局学園前店（徒歩10分 / 767m）
  • コープ 学園前（徒歩10分 / 769m）
買い物
大型店
  • ユニクロ 押熊店（徒歩8分 / 636m）
  • エディオン あやめ東登美ヶ丘店（徒歩12分 / 885m）
グルメ
  • ブロンコビリー奈良押熊店（徒歩11分 / 877m）
  • にぎり長次郎 押熊店（徒歩12分 / 940m）
娯楽施設
  • 大渕池公園（徒歩6分 / 423m）
  • 奈良県立大渕池公園体育館（徒歩7分 / 496m）
  • コナミスポーツクラブ学園前（徒歩8分 / 608m）
  • ゴルフグリーンチャレンジ（徒歩9分 / 650m）
文化施設
  • 松伯美術館（徒歩12分 / 955m）
役所
公共施設
  • 奈良登美ケ丘郵便局（徒歩8分 / 621m）
  • 奈良朝日郵便局（徒歩10分 / 764m）
保育施設
  • 奈良認定こども園学園前学園（徒歩6分 / 443m）
  • 登美ケ丘カトリック幼稚園（徒歩7分 / 518m）
  • 奈良市立東登美ヶ丘こども園（徒歩9分 / 711m）
  • 中登美こども園（徒歩12分 / 908m）
学校
  • 奈良市立登美ケ丘中学校（徒歩6分 / 480m）
  • 奈良市立平城西小学校（徒歩8分 / 617m）
  • 奈良市立東登美ケ丘小学校（徒歩10分 / 777m）
  • 奈良市立鶴舞小学校（徒歩11分 / 821m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

学研奈良登美ヶ丘駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0

  • 買い物

    3.9

  • 交通

    3.5

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    4.3

  • 自然

    4.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 車を利用しやすい
  2. 2位 閑静な住宅街がある
  3. 3位 大型の商業施設がある

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 自然のない生活なんて考えられない人
  • 癒しを求めている人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 坂や階段が多い
  • 娯楽施設が少ない
  • お酒を飲めるお店が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    困る事が無いですが、坂が多いのでたまに疲れます

    奈良市東登美ヶ丘 30代女性

  • いいね度 :

    家が坂の上なので、川も遠いので災害が少ない

    生駒市北大和 30代女性

  • いいね度 :

    もう少し交通の便がよければいいと思うので。

    相楽郡精華町光台 30代女性

  • いいね度 :

    地域の催しがあり、つながりがある。静かな住宅街ですみやすい

    奈良市西登美ヶ丘 60代女性

  • いいね度 :

    静かにそれなりにあまり不自由なく生活ができているから。大阪や京都にも出やすいし少しお出かけするには便利だと思います。都会でも田舎すぎることもないところもちょうどいいと思います。

    奈良市東登美ヶ丘 40代女性

  • いいね度 :

    住みやすいが、坂が多い。車がないとしんどい。

    生駒市鹿ノ台北 40代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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ヴィラージュ1で最近募集があった部屋の家賃は7.2万円〜7.9万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ヴィラージュ1周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ヴィラージュ1周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 奈良鶴舞東町店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ヴィラージュ1周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ヴィラージュ1周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

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