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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/09/22
【募集中あり】藤和ライブタウン伏見桃山 の賃貸・中古情報
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1 / 15枚外観 |
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2 / 15枚外観 |
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3 / 15枚外観 |
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4 / 15枚外観 |
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5 / 15枚エントランス |
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6 / 15枚駐車場 | 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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7 / 15枚周辺 | イオン伏見店まで345m
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8 / 15枚周辺 | 業務スーパー大手筋店まで588m
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9 / 15枚周辺 | 阪急オアシス伏見店まで385m
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10 / 15枚周辺 | フレスコ桃山店まで377m
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11 / 15枚周辺 | セブンイレブン伏見新町4丁目店まで162m
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12 / 15枚周辺 | 大手筋商店街まで305m
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13 / 15枚周辺 | 京都京町郵便局まで236m
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14 / 15枚周辺 | ダイコクドラッグ伏見桃山駅前店まで274m
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15 / 15枚周辺 | 京都信用金庫伏見支店まで809m
| 所在地 | 京都府京都市伏見区両替町3丁目323 |
|---|---|
| 交通 |
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周辺の賃貸を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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株式会社京都ライフ 伏見桃山店
桃山御陵前駅降りればスグ！人口の多い伏見区、沿線の多い伏見区、大阪へも出易い伏見区でお探しの方へ！ もちろん京都市内どこでもご案内致します。全力でお部屋探しをサポートさせて頂きます！
京都市伏見区観音寺町
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
営業 09:30～19:00
定休 年中無休（盆正月を除く）
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株式会社BRAVE 賃貸住宅サービス伏見店
取扱物件数が多く、伏見エリアを幅広くご紹介しております！学生様契約、法人様契約のプロがそれぞれ在籍しています！単身者からご家族様までお部屋探しは当店にお任せくださいませ！
京都市伏見区京町３丁目
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社エリッツ 伏見桃山店
伏見エリアのお部屋探しは当店にお任せ下さい。伏見桃山・丹波橋・伏見・竹田・下鳥羽・淀・桃山南口・六地蔵・向島エリアを中心に、近隣エリアだけではなく周辺の物件もご相談下さい。
京都市伏見区観音寺町
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休(年末年始を除く)
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アパマンショップ伏見店 ウインズリンク株式会社
京阪本線「伏見桃山」駅から東へ徒歩１分。近鉄京都線「桃山御陵前」駅から西へ徒歩１分。伏見区でお部屋をお探しならアパマンショップ伏見店へ一度ご来店下さい。
京都市伏見区京町３丁目
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩1分
営業 09:30～19:00
定休 なし（盆休み8/13〜8/16・年末年始12/27〜1/4）
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シャーメゾンショップ 株式会社エリッツ 伏見店
伏見エリアのお部屋探しは当店にお任せ下さい。伏見桃山・丹波橋・伏見・竹田・下鳥羽・淀・桃山南口・六地蔵・向島エリアを中心に、近隣エリアだけではなく周辺の物件もご相談下さい。
京都市伏見区観音寺町
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休
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株式会社BRAVE 賃貸住宅サービス伏見店
取扱物件数が多く、伏見エリアを幅広くご紹介しております！学生様契約、法人様契約のプロがそれぞれ在籍しています！単身者からご家族様までお部屋探しは当店にお任せくださいませ！
京都市伏見区京町３丁目
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー２１加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます！年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
京阪本線 中書島駅 徒歩17分
営業 09:00～21:00
定休 年中無休
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近鉄不動産株式会社 桃山営業所
ご購入やご売却、有効活用等、不動産に関するご相談がございましたらお気軽にご連絡ください。
京都市伏見区観音寺町
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日・木曜日
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シャーメゾンショップ 株式会社MYHOUSE
シャーメゾンショップ特約店株式会社ＭＹ ＨＯＵＳＥでは、伏見区のマンション・一戸建を中心に、伏見桃山・丹波橋・中書島など、人気エリアの賃貸・売買物件を数多くご紹介しております。お気軽にご相談ください。
京都市伏見区京町４丁目
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 水曜日
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株式会社日経ハウジング
当店では新築戸建、中古戸建、住宅リフォーム等をトータル的にご提案させていただきます。地域に密着し、地域をもっと知りながらお客様の住まい探しを全力でサポート致します。どうぞお気軽にご相談ください。
京都市伏見区京町大黒町
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩4分
営業 09:00～18:00
定休 毎週水・日曜日 祝日 年末年始 夏季休業 GW休業
藤和ライブタウン伏見桃山の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1984年12月 (築42年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上8階 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 設計会社 | 清水建設 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 法令上の制限 | 景観法、準防火地域、日影制限有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
個別住戸
- 二人入居可
- ペット不可
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
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藤和ライブタウン伏見桃山の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- セブンイレブン 伏見新町４丁目店（徒歩1分 / 64m）
- ローソン 伏見京町二丁目店（徒歩2分 / 119m）
- イオンスタイル伏見桃山（徒歩2分 / 145m）
- カルディコーヒーファーム伏見桃山店（徒歩2分 / 154m）
- 買い物
大型店 -
- エディオン タニヤマ大手筋店（徒歩5分 / 336m）
- ホームセンターコーナン 伏見大手筋店（徒歩11分 / 859m）
- グルメ
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- ミスタードーナツ 伏見大手筋ショップ（徒歩3分 / 161m）
- ドトールコーヒーショップ伏見桃山駅前店（徒歩3分 / 162m）
- なか卯 伏見桃山店（徒歩3分 / 163m）
- コメダ珈琲店伏見桃山駅前店（徒歩3分 / 174m）
- 娯楽施設
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- コナミスポーツクラブ伏見（徒歩2分 / 119m）
- 伏見公園野球場・運動場（徒歩5分 / 348m）
- 伏見港公園スポーツ広場（徒歩10分 / 785m）
- 府立伏見港公園総合体育館（徒歩11分 / 866m）
- 役所
公共施設 -
- 京都京町郵便局（徒歩3分 / 176m）
- 京都市伏見中央図書館（徒歩7分 / 487m）
- 京都西大手筋郵便局（徒歩7分 / 506m）
- 伏見桃山郵便局（徒歩7分 / 516m）
- 医療
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- 社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院（徒歩6分 / 441m）
- 社会医療法人弘仁会大島病院（徒歩10分 / 747m）
- 保育施設
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- 伏見幼児園（徒歩3分 / 203m）
- 京都市立伏見南浜幼稚園（徒歩4分 / 253m）
- 桃陵乳児保育園（徒歩4分 / 282m）
- 桃山幼稚園（徒歩5分 / 340m）
- 学校
-
- 京都市立伏見南浜小学校（徒歩5分 / 339m）
- 京都市立桃陵中学校（徒歩6分 / 406m）
- 京都市立伏見中学校（徒歩10分 / 796m）
- 京都府立桃山高校（徒歩11分 / 825m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
伏見桃山駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
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3.6
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買い物
4.3
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交通
3.8
-
子育て
3.5
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治安
3.4
-
自然
2.9
まちの印象ランキング
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1位 コンビニの数が多い
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2位 お寺・神社が近くにある
-
3位 川が近くにある
どんな人におすすめ？
- 近場でなんでも済ませたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 車の利用を重視する人
- 静かに暮らしたい人
残念なところ
- 一方通行など車移動が不便
- 車がないと不便
- あまりマナーが良くない
- 夜になると暗い通りが多い
- 娯楽施設が少ない
おすすめポイント
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いいね度 :
駅から離れているが、日常の買い物には特に困らない
京都市伏見区横大路貴船 50代男性
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いいね度 :
なんでも揃いやすく、交通の便が良く、商店街がすぐ近くにあり、病院、区役所、郵便局が近くにあるから。
京都市伏見区西大手町 40代女性
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いいね度 :
交通の便が良く、近くに商店街があるおかげで店のバリエーションも充実しているため
京都市伏見区土橋町 20代男性
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いいね度 :
買い物が便利。交通機関が充実していて、自家用車を持つ必要があまりない。自然が多く散歩や森林浴ができる。大きい病院、かかりつけ医院が近くにある。区役所、図書館がちかい。
京都市伏見区新中町 60代女性
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いいね度 :
観光地なのでマナーの悪い観光客が目に付くこと。観光客が多くて生活道路の混雑があること。ほとんどの書店が閉店し、郊外や繁華街に行かないと大型書店がないこと。
京都市伏見区新中町 60代男性
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いいね度 :
とても静かで、職場も近く、スーパー、キリン堂、しまむらがあって、自転車で行ける
京都市伏見区羽束師鴨川町 60代女性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
藤和ライブタウン伏見桃山に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
藤和ライブタウン伏見桃山に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
藤和ライブタウン伏見桃山周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
藤和ライブタウン伏見桃山周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
藤和ライブタウン伏見桃山の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
藤和ライブタウン伏見桃山周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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募集中
- コーポラス桃山
- 7.4万円
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩4分
- 京都府京都市伏見区両替町3丁目
- 51.42m² / 2DK
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募集中
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩4分
- 7.4万円
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩4分
- 京都府京都市伏見区両替町3丁目
- 51.42m² / 2DK
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募集中
- コーポ蒼園
- 6万円
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分
- 京都府京都市伏見区新町4丁目
- 28.35m² / 2DK
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募集中
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分
- 6万円
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分
- 京都府京都市伏見区新町4丁目
- 31.39m² / 2K
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募集中
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩4分
- 8.5万円
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩4分
- 京都府京都市伏見区大阪町
- 29.92m² / 1LDK
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募集中
- グランカーサ日の又
- 8.5万円
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩4分
- 京都府京都市伏見区大阪町
- 29.92m² / 1LDK
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募集中
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分
- 10.2万円
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分
- 京都府京都市伏見区京町3丁目
- 54.77m² / 2LDK
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募集中
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩1分
- 6.9万円
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩1分
- 京都府京都市伏見区新町4丁目
- 29.76m² / 1DK
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募集中
- マスジビル
- 6.9万円
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩1分
- 京都府京都市伏見区新町4丁目
- 33.21m² / 1DK
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募集中
- マスジビル
- 6.9万円
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分
- 京都府京都市伏見区新町4丁目
- 33.21m² / 1DK
中古マンション
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- ハイツ伏見桃山 中古マンション
- 3300万円
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩5分
- 京都府京都市伏見区上油掛町
- 66.13m² / 2LDK
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- 2780万円
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- 京都府京都市伏見区東柳町
- 81.58m² / 3LDK
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- 2280万円
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩8分
- 京都府京都市伏見区風呂屋町248-1
- 48.53m² / 2LDK
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- 75.3m² / 2LDK
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- 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-19
- 72.21m² / 3LDK
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- グラン・ドムール伏見桃山
- 3380万円
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩9分
- 京都府京都市伏見区東町209
- 73.34m² / 2LDK
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- 2580万円
- 京阪本線 中書島駅 徒歩4分
- 京都府京都市伏見区東浜南町
- 60.56m² / 3LDK
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- ペルル伏見桃山
- 3190万円
- 京阪本線 中書島駅 徒歩4分
- 京都府京都市伏見区新中町715
- 64.9m² / 3LDK
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- エルシティ桃山
- 2290万円
- JR奈良線 桃山駅 徒歩1分
- 京都府京都市伏見区桃山町立売
- 59.92m² / 2LDK
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- 2080万円
- 京阪本線 中書島駅 徒歩9分
- 京都府京都市伏見区下中町
- 58.23m² / 1LDK
一戸建て
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- 伏見区柿ノ木浜町 京町家
- 5480万円
- 京阪本線 中書島駅 徒歩8分
- 京都府京都市伏見区柿木浜町431
- 148.74m² / 10K
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売出し中
- 京阪本線「中書島」駅 徒歩4分
- 3,780万円
- 京阪本線「中書島」駅 徒歩4分
- 京都府京都市伏見区東柳町512-6
- 86.17m² / 2ＬＤＫ+Ｓ
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- 京都市伏見区銀座町3丁目中古戸建
- 7400万円
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩5分
- 京都府京都市伏見区銀座町3丁目
- 72.06m² / 3K
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売出し中
- 京都市伏見区銀座町3丁目
- 7400万円
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩4分
- 京都府京都市伏見区銀座町3丁目
- 72.06m² / 6K
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売出し中
- 京阪本線「中書島」駅 徒歩8分
- 3580万円(1号地)
- 京阪本線「中書島」駅 徒歩8分
- 京都府京都市伏見区桃山町弾正島24-1
- 86.1m² / 3LDK
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- 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩6分
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- 86.1m² / 3LDK
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- 京都市伏見区桃山町弾正島 新築一戸建て 1号棟
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- 京都府京都市伏見区桃山町弾正島
- 86.53m² / 3LDK
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売出し中
- 京阪本線「中書島」駅 徒歩8分
- 6499万円
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- 京都府京都市伏見区桃山町弾正島30-1
- 96.82m² / 3LDK
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売出し中
- 京阪本線 中書島駅 徒歩6分
- 4980万円
- 京阪本線 中書島駅 徒歩6分
- 京都府京都市伏見区新中町714
- 82.63m² / 4DK
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売出し中
- 京阪本線 中書島駅 徒歩10分
- 680万円
- 京阪本線 中書島駅 徒歩10分
- 京都府京都市伏見区村上町
- 43.63m² / 2DK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
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資料請求受付中
- 3200万円〜
- ミサワホーム株式会社
- 【MISAWA】ミサワホーム代表カタログセット（HOME'S限定）
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資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
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資料請求受付中
- 2432万円〜
- ヤマト住建株式会社
- 【LEGANTIA】邸宅の頂点がここにある。受け継がれる価値、未来へ続く邸宅
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資料請求受付中
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- 積水ハウス
- BRAND BOOK
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
不動産投資
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投資用マンション
- ●◎【近くに大学のキャンパスあり】””単身者が多い””
- 498万円
- 利回り 8.43%
- 京阪本線 藤森駅 徒歩1分
- 京都市伏見区深草飯食町
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投資用マンション
- 京都市伏見区 4,480万円 4.28% 区分マンション
- 4480万円
- 利回り 4.28%
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩6分
- 京都市伏見区上油掛町36-2
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投資用マンション
- メゾン・ド・ルフレ 表面利回り12％
- 440万円
- 利回り 12.00%
- 京阪本線 藤森駅 徒歩13分
- 京都市伏見区深草西浦町8丁目93
-
投資用マンション
- ●◎【小さい物件から】””表面利回り8.9％””・最上階
- 350万円
- 京阪本線 藤森駅 徒歩1分
- 京都市伏見区深草飯食町
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””小さい物件から””人気の京都で
- 470万円
- 利回り 8.93%
- 京阪本線 藤森駅 徒歩8分
- 京都市伏見区深草西浦町
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投資用マンション
- 京都市伏見区 3380万円 4.61% 投資用マンション
- 3380万円
- 利回り 4.61%
- 京阪本線 丹波橋駅 徒歩10分
- 京都市伏見区紙子屋町
-
投資用マンション
- ●◎【ルーフテラス付きの物件】””観月橋駅徒歩8分””
- 1150万円
- 利回り 6.26%
- 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩8分
- 京都市伏見区向島本丸町
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り10％以上】””人気の京都でコツコツ””
- 490万円
- 利回り 10.04%
- 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩11分
- 京都市伏見区深草西浦町
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””想定利回り約12％””人気の京都市・
- 440万円
- 利回り 11.95%
- 京阪本線 藤森駅 徒歩13分
- 京都市伏見区深草西浦町8丁目
-
投資用マンション
- 【伏見区「観月橋」駅徒歩8分】利回り11.23％×仲手不要
- 470万円
- 利回り 11.23%
- 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩8分
- 京都市伏見区向島本丸町63-3
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交通情報
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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部屋の仕様・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
買い物・食事・周辺施設
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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by マンションレビュー
子育て環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
子育て環境
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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交通情報
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
その他
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
その他
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by マンションレビュー
買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
買い物・食事・周辺施設
△ 気になる点
その他
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子育て環境
○ 良い点
その他
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子育て環境
△ 気になる点
その他
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交通情報
○ 良い点
その他
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交通情報
△ 気になる点
その他
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
その他
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立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
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交通情報
○ 良い点
その他
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交通情報
△ 気になる点
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交通情報
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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交通情報
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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部屋の仕様・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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買い物・食事・周辺施設
△ 気になる点
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子育て環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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△ 気になる点
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