このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/31

【募集中あり】ウェルブ六甲道2番街 の賃貸・中古情報

ウェルブ六甲道2番街の写真一覧

  • 外観 | ◆オートロックマンションで防犯面も安心♪

  • 外観 | 総戸数173戸の大規模マンション。駅直結の利便性に加え、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ設備も充実。安心感と快適な暮らしを支える住環境が整っています。

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス | 商業施設と一体になっており、生活至便です。

  • エントランス | 明るく開放感のあるエントランス。清潔感のある空間が、住まう方や訪れる方を心地よく迎えてくれます。

  • 駐車場 | 駐車場

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 神戸市立成徳小学校 徒歩5分。 350m

  • 周辺 | 神戸市立鷹匠中学校 徒歩13分。 1040m

所在地 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩2分
  • 阪神本線 / 新在家駅 徒歩8分
  • 阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩14分
  • 阪神本線 / 石屋川駅 徒歩16分
  • 阪神本線 / 大石駅 徒歩17分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ウェルブ六甲道2番街の部屋情報

募集中2件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります( 算出ロジックについて )

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ウェルブ六甲道2番街の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2000年3月 (築27年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上30階
総戸数 173戸
建ぺい率 80%
容積率 500%
分譲会社 神戸市
施工会社 竹中工務店,奥村組
設計会社 神戸市都市計画局,日本設計
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 日本管財住宅管理
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 耐震構造(新耐震基準適合)

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室TV
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ウェルブ六甲道2番街の売買掲載履歴

全5件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 3500 3600 3700 3800 3900 4000
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2026年1月 3680万円 43.95m²
9階
2025年11月〜2025年12月 3880万円 43.95m²
9階
2022年4月 5680万円 -
2LDK
23階
2022年2月〜2022年3月 5850万円 68.58m²
2LDK
23階
2021年1月〜2021年2月 5280万円 67.7m²
2LDK
23階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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六甲道駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +15.3%上昇
AIモデル価格 (2026年7月時点) 4,936万円
2025→2026年の変動率 +6.7%
2024→2025年の変動率 +0.6%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 4,000 4,200 4,400 4,600 4,800 5,000 5,200
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

ウェルブ六甲道2番街の賃貸掲載履歴

全17件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 5 10 15 20 25 30
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2026年9月 21万円 71.2m²
2LDK
16階
2026年6月〜2026年8月 22万円 73.66m²
2LDK
16階
2026年2月〜2026年5月 19.5万円 73.9m²
3LDK
15階
2026年1月〜2026年2月 14.5万円 76.31m²
3LDK
15階
2025年5月〜2025年6月 19.5万円 73.9m²
3LDK
15階
2025年4月〜2025年5月 13万円 55.3m²
2LDK
11階
2025年4月 19万円 71.94m²
2LDK
16階
2024年9月 16.5万円 -
3LDK
15階
2024年4月〜2024年6月 16.5万円 -
3DK
6階
2024年3月〜2024年4月 13.5万円 -
2LDK
10階
2024年3月〜2024年4月 13万円 -
2LDK
7階
2022年7月〜2022年9月 13万円 -
2LDK
7階
2021年11月〜2022年1月 9.8万円 43.95m²
1LDK
8階
2021年12月〜2022年1月 16万円 62.61m²
2LDK
23階
2020年12月〜2021年2月 16.5万円 66.48m²
2LDK
23階
2020年11月 17万円 66.48m²
2LDK
23階
2020年8月〜2020年9月 13万円 55.3m²
2LDK
11階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

六甲道駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +4.2%上昇
AIモデル賃料 (2026年7月時点) 17.8万円
2025→2026年の変動率 +2.6%
2024→2025年の変動率 +2.4%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ウェルブ六甲道2番街の口コミ

建物スコア

5.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全38件

交通情報

○ 良い点

購入検討者

六甲道周辺はスーパーやコンビニ、飲食店も多く大変便利です。
投稿日:2026.10 投稿ID:MR85100301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2026.10 投稿ID:MR85100301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【六甲道駅に対する口コミ】普通・快速が止まるし、大阪までは約25分三宮には約5分で行くことができるという好立地。バスのロータリーとタクシー乗り場が両方あってトイレもきれいです。なにより、阪神・阪急が徒...歩約10分というところが良く遅延しても容易に乗り換えることができますし、帰ってくることができます。とても便利で阪急、JR、阪神がそろっているだけでなく、山手幹線、2号線、43号線が近いのも魅力です。高速の入り口も近いのでアクセスはとてもよく三田につながる有料道路の入り口もあるため、三田や有馬温泉方面にも短時間で行くことができます。それにしてはコストパフォーマンスも良いのではないかと思います。
投稿日:2022.10 投稿ID:MR50772601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.10 投稿ID:MR50772601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【六甲道駅に対する口コミ】基本的に生活に必要な施設は全部そろっています。スーパーも駅前には知っているだけでも5個はあります。駅周辺には媚にも知っているだけでも10個以上あります。病院も多く近くには商店...街もあり、ボーリングなどの娯楽施設もあります。公園も多くあります。基本的に治安はあまり悪くなく、ごみも落ちているのを見かけることは特にないです。道で寝ている人や公園に住んでいる人も一度も見たことありませんし、交番も近くにあり、夜中の公園などは毎日見回りされているので夜中でも変な人を見かけることは特にありません。
投稿日:2022.10 投稿ID:MR50772602M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.10 投稿ID:MR50772602M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【六甲道駅に対する口コミ】駅の周りは飲食店がとても充実しておりマクドナルド、モスバーガー、ケンタッキーなどのファストフードからファミレス、ドトール、タリーズ、ミスドなどまであります。居酒屋も多くあり、...何よりラーメン屋がとてつもなく多いです。
投稿日:2022.10 投稿ID:MR50772605M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.10 投稿ID:MR50772605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【六甲道駅に対する口コミ】幼稚園保育園は多くあります。小学校も駅周辺の地区だけで4つほどの小学校の地区が重なるほど多いです。駅周辺はファミリーマンションも多いため子育てのしやすい環境が整っています。
投稿日:2022.10 投稿ID:MR50772606M

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子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.10 投稿ID:MR50772606M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

駅まで屋根があって雨の日も濡れずにお出かけできます。
投稿日:2022.07 投稿ID:MR48034002M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.07 投稿ID:MR48034002M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

最寄駅はJR六甲道駅で、阪急六甲、半身新在家駅にも徒歩15分以内の場所でダイエーやパントリーといったスーパーが複数ある。
投稿日:2019.01 投稿ID:MR8135801M

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交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.01 投稿ID:MR8135801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

図書館が駅前にあり、本屋も複数あるため、便利。
投稿日:2019.01 投稿ID:MR8135802M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.01 投稿ID:MR8135802M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

エントランスホールは広く、監視カメラもあり、高層階には周りから覗かれる心配も無いので良い。
投稿日:2019.01 投稿ID:MR8135803M

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外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.01 投稿ID:MR8135803M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

天井も十分高く、室内設備も過不足なく整っている。
投稿日:2019.01 投稿ID:MR8135804M

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部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.01 投稿ID:MR8135804M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

徒歩圏内に複数のスーパーがしのぎを削っている。
投稿日:2019.01 投稿ID:MR8135805M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.01 投稿ID:MR8135805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

地区で最も良いとされる小中学校の校区に含まれている。
投稿日:2019.01 投稿ID:MR8135806M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.01 投稿ID:MR8135806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

普通・快速が停まる駅で、駅から5分足らずでエントランスに到着する点です。
投稿日:2018.04 投稿ID:MR6425701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.04 投稿ID:MR6425701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

住宅街なので、病院やスーパーなとが数多く密集しています。
投稿日:2018.04 投稿ID:MR6425702M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.04 投稿ID:MR6425702M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

オートロックで清掃も毎日あり、監視カメラもあり、エレベーターも3機あります。
投稿日:2018.04 投稿ID:MR6425703M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.04 投稿ID:MR6425703M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

他に高いマンションは前に一つあるだけなので、良い眺めです。
投稿日:2018.04 投稿ID:MR6425704M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

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投稿日:2018.04 投稿ID:MR6425704M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

多くのスーパーなどが近接してあり、 価格競争もしっかり行われているので、買い物はしやすいです。
投稿日:2018.04 投稿ID:MR6425705M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.04 投稿ID:MR6425705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

人気の校区であり、塾も整っており、病院も多くあるので、良いです。
投稿日:2018.04 投稿ID:MR6425706M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.04 投稿ID:MR6425706M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【六甲道駅に対する口コミ】快速電車の停車駅であり、交通の便利がよいところです。また、他の私鉄沿線が南北にあり、これもよいところです。神戸の三宮にも5分で着きますし、神戸空港にも電車利用で行けるのが魅力...でもあります。最寄駅からはスーパーが10店舗以上あり、食材を安く購入するのにも適しています。
投稿日:2018.02 投稿ID:MR12039201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2018.02 投稿ID:MR12039201M

by マンションレビュー

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ウェルブ六甲道2番街の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ダイソーウェルブ六甲道店(徒歩1分 / 24m)
  • セブンイレブン 神戸備後町3丁目店(徒歩1分 / 76m)
  • ダイエー 六甲道店(徒歩1分 / 78m)
  • 三杉屋プリコ六甲道店(徒歩2分 / 110m)
買い物
大型店
  • ウェルブ六甲道2番街(徒歩1分 / 6m)
  • メイン六甲Aビル(徒歩1分 / 78m)
  • フォレスタ六甲(徒歩3分 / 202m)
  • ショッピングモールパニエ(徒歩3分 / 213m)
グルメ
  • サイゼリヤ 六甲道駅前店(徒歩1分 / 2m)
  • 松屋 六甲道店(徒歩1分 / 72m)
  • マクドナルド JR六甲道店(徒歩2分 / 110m)
  • 定食屋宮本むなしJR六甲道駅前店(徒歩2分 / 111m)
娯楽施設
  • 六甲道南公園(徒歩2分 / 127m)
  • セントラルウェルネスクラブ24六甲道(徒歩3分 / 218m)
  • 快活CLUBグランド六甲店(徒歩4分 / 296m)
  • 神戸六甲ボウル(徒歩4分 / 299m)
文化施設
  • 伊藤傳三記念館(徒歩2分 / 143m)
役所
公共施設
  • 神戸市灘区役所(徒歩3分 / 197m)
  • 神戸市立灘図書館(徒歩3分 / 205m)
  • 神戸永手郵便局(徒歩3分 / 207m)
  • 神戸桜口郵便局(徒歩3分 / 227m)
医療
  • 医療法人康雄会西病院(徒歩2分 / 111m)
  • 医療法人愛和会金沢病院(徒歩12分 / 906m)
保育施設
  • 認定こども園六甲道COCORO(徒歩5分 / 335m)
  • 認定こども園六甲道COCORO(徒歩5分 / 338m)
  • 認定こども園八幡幼稚園(徒歩5分 / 349m)
  • 認定こども園八幡ピジョン保育園(徒歩5分 / 368m)
学校
  • 神戸市立成徳小学校(徒歩4分 / 298m)
  • 神戸市立烏帽子中学校(徒歩6分 / 407m)
  • 神戸市立灘小学校(徒歩8分 / 608m)
  • 神戸市立六甲小学校(徒歩9分 / 664m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
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六甲道駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0
  • 買い物

    4.1

  • 交通

    4.2

  • 子育て

    4.0

  • 治安

    4.1

  • 自然

    3.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 山が近くにある
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 バス利用が便利

どんな人におすすめ?

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 外食が好きな人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 車がないと不便
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 虫が多い
  • 娯楽施設が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    神戸市は海あり山あり街ありで素晴らしい街です

    神戸市灘区鶴甲 50代男性

  • いいね度 :

    不便だけど車があれば静かで気に入ってます

    神戸市灘区鶴甲 40代女性

  • いいね度 :

    インフラが整っており、生活がしやすいから。

    神戸市灘区高徳町 50代男性

  • いいね度 :

    私鉄を含め交通の便が大変よく、スーパーもたくさんあるがそこまで繁華街ぽくなっていないところファミリー層も多く小学校も活気がある

    神戸市灘区友田町 50代女性

  • いいね度 :

    スーパーやドラッグストアが複数あって便利

    神戸市灘区桜口町 40代女性

  • いいね度 :

    表面的で閉鎖的です。ジェンダー指数が低い。社会性が低い。一見経済力があるのでそんな感じに見えない。

    神戸市灘区六甲台町 60代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ウェルブ六甲道2番街に住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
ウェルブ六甲道2番街に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
ウェルブ六甲道2番街周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
ウェルブ六甲道2番街周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
ウェルブ六甲道2番街の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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