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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/01/15

プレサンス梅田東グラッドの賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 2件

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周辺 | 【小学校】大阪市立西天満小学校まで40ｍ
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周辺 | 【スーパー】KOHYO　南森町店まで454ｍ
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周辺 | 【ショッピングセンター】THE　Kitahama　PLAZA...まで915ｍ

所在地	大阪府大阪市北区西天満3丁目6-7
交通	Osaka Metro谷町線 / 南森町駅徒歩5分 Osaka Metro堺筋線 / 南森町駅徒歩5分 JR東西線 / 大阪天満宮駅徒歩9分京阪本線 / 北浜駅徒歩9分京阪電鉄中之島線 / なにわ橋駅徒歩10分京阪電鉄中之島線 / 大江橋駅徒歩13分 JR東西線 / 北新地駅徒歩13分

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部屋情報
建物情報
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口コミ情報
周辺情報

プレサンス梅田東グラッドの部屋情報

募集中2件

賃貸募集中

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掲載写真30枚

NEW

12階
21.23m²
1K

主要採光面：西

8.283万円

管理費：8,170円

敷無

礼 10万円

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賃貸募集中

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掲載写真30枚

NEW

11階
21.23m²
1K

主要採光面：西

7.883万円

管理費：8,170円

敷無

礼 10万円

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11階
32.25m²
1LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 11.1万円〜 12.4万円

10階
32.25m²
1DK

主要採光面：西

AI予測賃料: 11.0万円〜 12.3万円

AI予測価格: 2,404万円〜 3,128万円

10階
21.23m²
1K

主要採光面：西

AI予測賃料: 7.3万円〜 8.2万円

10階
32.25m²
1LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 11.0万円〜 12.3万円

9階
21.23m²
1K

主要採光面：西

AI予測賃料: 7.3万円〜 8.2万円

9階
32.25m²
1LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 11.0万円〜 12.3万円

8階
21.23m²
1K

主要採光面：西

AI予測賃料: 7.3万円〜 8.2万円

8階
32.25m²
1LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 11.0万円〜 12.3万円

7階
32.25m²
1LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 11.0万円〜 12.3万円

6階
32.25m²
1LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 11.0万円〜 12.3万円

6階
21.23m²
1K

主要採光面：西

AI予測賃料: 7.3万円〜 8.2万円

6階
32.25m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 11.0万円〜 12.3万円

5階
21.23m²
1K

主要採光面：西

AI予測賃料: 7.3万円〜 8.2万円

5階
32.25m²
1LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 11.0万円〜 12.3万円

4階
21.23m²
1K

主要採光面：西

AI予測賃料: 7.3万円〜 8.1万円

4階
32.25m²
1LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 11.0万円〜 12.2万円

3階
21.23m²
1K

主要採光面：西

AI予測賃料: 7.3万円〜 8.1万円

3階
32.25m²
1LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 10.9万円〜 12.2万円

2階
21.23m²
1K

主要採光面：西

AI予測賃料: 7.3万円〜 8.1万円

2階
32.25m²
1LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 10.9万円〜 12.2万円

AI予測価格: 2,362万円〜 3,074万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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プレサンス梅田東グラッドの建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2019年4月 (築7年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上12階
総戸数	44戸
土地面積	330.81m²
管理人	巡回
管理形態	全部委託
用途地域	商業
都市計画	市街化区域
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
ごみ出し24時間OK
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

プレサンス梅田東グラッドの売買掲載履歴

全2件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2023年4月〜2023年5月	2510万円	- 1LDK	2階
2022年5月〜2022年11月	2700万円	- 1DK	10階

大阪市北区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

プレサンス梅田東グラッドの賃貸掲載履歴

全67件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2026年1月	8.283万円	21.23m² 1K	12階
2026年1月	7.883万円	21.23m² 1K	11階
2025年12月	8.183万円	21.23m² 1K	11階
2025年10月〜2025年11月	11万円	32.25m² 1LDK	2階
2025年8月〜2025年10月	13.03万円	32.25m² 1LDK	10階
2025年8月〜2025年10月	11万円	32.25m² 1LDK	6階
2025年4月〜2025年8月	7.583万円	21.23m² 1K	12階
2025年6月〜2025年8月	10.903万円	32.25m² 1LDK	3階
2025年7月〜2025年8月	11.403万円	32.25m² 1LDK	6階
2024年12月〜2025年7月	12.3万円	32.25m² 1LDK	8階
2025年5月〜2025年7月	11万円	32.25m² 1LDK	2階
2025年3月〜2025年6月	12.603万円	32.25m² 1LDK	6階
2025年4月〜2025年6月	12.903万円	32.25m² 1LDK	11階
2025年6月	6万円	21.23m² 1K	8階
2025年4月	6万円	21.23m² 1K	8階
2025年2月〜2025年3月	7.483万円	21.23m² 1K	11階
2024年11月〜2025年2月	12.403万円	32.25m² 1LDK	5階
2024年10月〜2024年11月	11.9万円	32.25m² 1LDK	8階
2024年10月	12.555万円	32.25m² 1LDK	4階
2024年8月〜2024年9月	6万円	- 1K	8階
2024年8月〜2024年9月	10.703万円	- 1LDK	5階
2024年9月	6.483万円	- 1K	9階
2024年9月	10.703万円	- 1LDK	8階
2024年7月	10.832万円	- 1LDK	5階
2024年4月〜2024年6月	10.432万円	- 1LDK	2階
2024年6月	10.032万円	- 1LDK	5階
2024年2月〜2024年3月	10.132万円	- 1LDK	11階
2024年2月〜2024年3月	10.132万円	- 1LDK	7階
2024年1月〜2024年2月	6.068万円	- 1K	3階
2023年11月〜2024年1月	9.932万円	- 1LDK	7階
2023年10月〜2023年11月	10.2万円	- 1LDK	11階
2023年10月〜2023年11月	6.168万円	- 1K	10階
2023年9月〜2023年10月	9.832万円	- 1LDK	6階
2023年9月〜2023年10月	9.832万円	- 1LDK	5階
2023年9月〜2023年10月	9.732万円	- 1LDK	2階
2023年10月	10.2万円	- 1LDK	10階
2023年7月〜2023年9月	9.532万円	- 1LDK	4階
2023年5月〜2023年7月	6万円	- 1K	8階
2023年4月〜2023年6月	5.95万円	- 1K	2階
2023年5月〜2023年6月	6.268万円	- 1K	12階
2023年6月	6.15万円	- 1K	10階
2023年4月〜2023年5月	10万円	- 1LDK	2階
2022年11月〜2023年1月	9.232万円	- 1LDK	2階
2022年12月〜2023年1月	9.632万円	- 1LDK	8階
2022年12月〜2023年1月	9.532万円	- 1LDK	4階
2022年12月	9.532万円	- 1LDK	6階
2022年10月〜2022年11月	9.932万円	- 1LDK	7階
2022年4月	9.532万円	- 1LDK	8階
2022年1月〜2022年3月	6.268万円	21.23m² 1K	12階
2022年3月	9.432万円	- 1LDK	4階
2022年2月	9.63万円	32.25m² 1LDK	11階
2022年1月	9.632万円	32.25m² 1LDK	11階
2022年1月	9.63万円	32.25m² 1DK	10階
2022年1月	6.06万円	21.23m² 1K	6階
2021年10月〜2021年12月	6万円	21.23m² 1K	4階
2021年12月	9.632万円	32.25m² 1DK	10階
2021年9月〜2021年10月	9.732万円	32.25m² 1DK	10階
2021年5月〜2021年7月	6.168万円	21.23m² 1K	11階
2021年6月〜2021年7月	9.532万円	32.25m² 1LDK	6階
2021年6月〜2021年7月	9.332万円	32.25m² 1LDK	4階
2021年4月〜2021年5月	9.532万円	32.25m² 1LDK	10階
2021年4月〜2021年5月	6.068万円	21.23m² 1K	4階
2021年3月〜2021年4月	9.532万円	32.25m² 1LDK	9階
2021年3月〜2021年4月	6.068万円	21.23m² 1K	5階
2021年3月〜2021年4月	5.968万円	21.23m² 1K	2階
2021年4月	9.23万円	32.25m² 1LDK	2階
2021年2月〜2021年3月	9.232万円	32.25m² 1LDK	2階

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口コミ情報

プレサンス梅田東グラッドの口コミ

全14件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

沿線が谷町線、堺筋線、JR東西線も使え、便利です。

投稿日：2023.11 投稿ID：MR61449501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

買い物がとてもしやすいです。ライフもあり、24時間空いているKOHYOも便利。コンビニも多くあります。

投稿日：2023.11 投稿ID：MR61449502M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

築も浅く、カメラ付きオートロックもあり良きです。

投稿日：2023.11 投稿ID：MR61449503M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

文句なしです。しいていうならキッチンがもう少し広ければなおよしです。

投稿日：2023.11 投稿ID：MR61449504M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

いろんなお店があります。ご飯屋さんには一切困らないかと。

投稿日：2023.11 投稿ID：MR61449505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

小学校が目の前にあるので、小学生の子が居たらかなり楽だと思いますが、残念ながらここ1LDKなんですよね…。

投稿日：2023.11 投稿ID：MR61449506M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

南森町駅まで徒歩５分で、梅田まで10-15ふんほどで歩けるので便利です。

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58487002M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

南森町駅まで8分、大阪天満宮駅まで9分なので近いし雨でも苦では無い。

投稿日：2020.08 投稿ID：MR25992401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

都心に近いのに静かでな住宅街。目の前に小学校があり治安も悪くない。

投稿日：2020.08 投稿ID：MR25992402M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

外観はオシャレと言われる。セキュリティーもしっかりしていて、宅配ボックスもある。

投稿日：2020.08 投稿ID：MR25992403M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

日照は悪くないし、室内設備も整っている。

投稿日：2020.08 投稿ID：MR25992404M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

スーパー、コンビニが近くにあるだけでなく、天神橋筋商店街があるため大体のものは揃う。

投稿日：2020.08 投稿ID：MR25992405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

目の前に西天満小学校がある。佐野医院、アピス薬局がある。

投稿日：2020.08 投稿ID：MR25992406M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】梅田まで1駅で行けること。場所によっては自転車でも行けるし、頑張れば歩いても行けること。日本一長い商店街「天神橋商店街」があって、アーケードなので雨でも濡れない...のと安い買い物には困らないこと。JR東西線の駅も近いので東西に移動するにはとても便利だと思います。

投稿日：2019.08 投稿ID：MR17160501M

by マンションレビュー