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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/07/17

【募集中あり】阿波座ライズタワーズフラッグ46 2LDK 45階

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部屋情報

1 / 18枚

間取り | 間取り図
2 / 18枚

リビング/ダイニング | 一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだから...こそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。
3 / 18枚

リビング/ダイニング | LDKは家族だんらんをデザイン。広いＬＤＫでは家族が集まり一...緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
4 / 18枚

リビング/ダイニング | リビングと続き間である和室。生まれたばかりの赤ちゃんや小さな...お子様がいる場合、いつも目の届くリビングのすぐそばにお子様を感じられる間取りは重宝します。お母さんもお子様も安心。
5 / 18枚

リビング/ダイニング | 家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現したリビン...グダイニング。シンプルな機能美とスマートな空間美。「ホワイトナチュラル」のテイストが、自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。
6 / 18枚

リビング/ダイニング | 『時を忘れる場所』家族みんなが集い、楽しい会話と美味しいごは...ん。何気のない家族団らんの時間がついつい長く夜更かししてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
7 / 18枚

リビング/ダイニング | ～住まいの中心～住まいの中心であるキッチンとリビングダイニン...グは日々のアクセス動線の中で頻繁に出入りする場所なので、広々と明るい空間が広がっている方が望ましいです。※CG家具・家電設置
8 / 18枚

キッチン | キッチンはビルトイン食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンを新...設。毎日の家事負担を軽減する嬉しい設備です。出し入れしやすく使い勝手の良いスライド収納も重宝します。
9 / 18枚

キッチン | 作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに...立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。
10 / 18枚

キッチン | ～住まいを司る空間～私達がおすすめする空間。住まいの空間の中...ですべてを司る空間はキッチンです。住空間の中心となる住まいのコクピットは住まわれる人たちが寛ぐ場所のすぐそばいつも存在します。
11 / 18枚

浴室 | ～ユニットバス～　煌びやかに輝くシルバーのシャワーヘッド、高...級感高まる穏やかな配色のアクセントパネルを採用し、一日の疲れを癒す事のできる浴室換気乾燥暖房付ユニットバスです。
12 / 18枚

玄関 |
13 / 18枚

収納 | ～シューズインクローク～玄関入ると隣にシューズインクロークが...ついておりまして、最大の魅力は玄関をスッキリと保てます！靴だけではなくベビーカーやアウトドア用品も置けます！
14 / 18枚

その他 | 一歩足を踏み入れると広がる、優雅で洗練されたロビー空間。大切...なゲストを自信を持ってお迎えできる、ワンランク上の迎賓空間です。住まう方のステータスを高め、毎日の暮らしに上質な誇りをもたらします。
15 / 18枚

その他 | 素材と美しいデザインが織りなす、格調高いロビー。開放感あふれ...る空間とゆったりとしたソファが、上質な時間を創出します。毎日の行き帰りで豊かな感性が磨かれる、住まう方だけの特別な場所です。
16 / 18枚

その他 | ～高級感あるロビー～毎日の帰宅を特別な時間に変える、非日常感...です。来客対応もできるラウンジがホテルのような快適さと安心感をもたらせます♪
17 / 18枚

その他 | ～Good View～45階から圧倒的な解放感と癒しの眺望と...なっておりまして、美しい夜景や街並みを一望をできるお部屋となっております！是非現地にて体感をして頂きたいです♪
18 / 18枚

バルコニー | Balcony日々の生活の中で些細な出来事も、この広大に広が...る眺望に一時癒されるのではないでしょうか？眺望という資産も大切なポイントです。

物件概要

所在地	大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-37
交通	Osaka Metro中央線 / 阿波座駅徒歩2分 Osaka Metro千日前線 / 阿波座駅徒歩2分 Osaka Metro千日前線 / 西長堀駅徒歩14分京阪電鉄中之島線 / 中之島駅徒歩16分 Osaka Metro千日前線 / 玉川駅徒歩18分阪神なんば線 / 九条駅徒歩18分
価格	8,990万円
専有面積	70.0m²
バルコニー面積	10.35m²
所在階/階数	45階/46階
主採光	東
間取り	2LDK （リビングダイニングキッチン20.1帖洋室6.4帖洋室4.1帖）

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リフォーム・リノベーション情報

水回り	2026年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、洗濯水栓器具、防水パン/新規交換
内装	2026年02月全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、照明器具設置/張替え、新規交換

設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

阿波座ライズタワーズフラッグ46の部屋情報

募集中21件

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45階
70.0m²
2LDK

主要採光面：東

8,990万円

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45階
56.07m²
3LDK

主要採光面：東

8,680万円

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43階
66.3m²
2LDK

主要採光面：東

24万円

管理費：35,000円

敷無

礼 55万円

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42階
56.07m²
2LDK

主要採光面：東

26万円

管理費：20,000円

敷 13万円

礼 52万円

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41階
56.07m²
2LDK

主要採光面：東

7,500万円

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41階
56.07m²
3LDK

主要採光面：東

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40階
80.59m²
2LDK

主要採光面：東

1億 4,300万円

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39階
70.0m²
2LDK

主要採光面：東

24万円

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37階
75.88m²
2LDK

主要採光面：西

30.5万円

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37階
56.07m²
2LDK

主要採光面：東

8,100万円

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34階
80.37m²
3LDK

主要採光面：西

1億 300万円

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32階
90.14m²
3LDK

主要採光面：南

1億 1,800万円

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32階
60.06m²
2LDK

主要採光面：東

26万円

管理費：10,000円

敷無

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26階
56.07m²
2LDK

主要採光面：東

20万円

管理費：-

敷 1ヶ月

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26階
70.0m²
3LDK

主要採光面：東

22.5万円

管理費：35,000円

敷無

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24階
60.06m²
2LDK

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24階
60.06m²
2LDK

主要採光面：東

27万円

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23階
72.16m²
2LDK

主要採光面：南

27.5万円

管理費：25,000円

敷 1ヶ月

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11階
65.77m²
2LDK

主要採光面：西

25万円

管理費：-

敷 25万円

礼 50万円

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7階
58.21m²
2LDK

主要採光面：西

6,450万円

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4階
60.06m²
2LDK

主要採光面：東

21.5万円

管理費：20,000円

敷 1ヶ月

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45階
80.59m²
1LDK

主要採光面：北

AI予測価格: 7,268万円〜 9,860万円

45階
66.3m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 23.0万円〜 26.2万円

45階
90.14m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 31.2万円〜 35.5万円

45階
87.1m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 30.1万円〜 34.3万円

45階
80.37m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 27.8万円〜 31.7万円

44階
66.3m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 23.0万円〜 26.1万円

44階
70.0m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 24.2万円〜 27.6万円

44階
75.88m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 26.3万円〜 29.9万円

44階
87.02m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 30.1万円〜 34.2万円

43階
60.06m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 20.8万円〜 23.7万円

43階
90.14m²
3SLDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 8,117万円〜 1億 1,011万円

43階
80.62m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 27.9万円〜 31.7万円

AI予測価格: 7,261万円〜 9,850万円

43階
75.88m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 6,835万円〜 9,271万円

43階
90.52m²
3LDK

主要採光面：北西

AI予測価格: 8,151万円〜 1億 1,057万円

42階
60.06m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 20.8万円〜 23.7万円

42階
87.1m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 30.1万円〜 34.2万円

42階
90.52m²
2LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 31.3万円〜 35.6万円

41階
60.06m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 20.8万円〜 23.7万円

41階
87.1m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 30.1万円〜 34.2万円

41階
80.62m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 27.8万円〜 31.7万円

40階
90.14m²
1SDK

主要採光面：南

AI予測価格: 8,102万円〜 1億 990万円

40階
72.16m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 24.9万円〜 28.3万円

AI予測価格: 6,487万円〜 8,800万円

40階
72.16m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 24.9万円〜 28.4万円

AI予測価格: 6,488万円〜 8,800万円

40階
80.37m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 7,224万円〜 9,800万円

39階
70.0m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 24.2万円〜 27.5万円

39階
60.06m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 20.8万円〜 23.6万円

39階
72.16m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 24.9万円〜 28.3万円

38階
70.0m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 24.1万円〜 27.5万円

38階
55.14m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 19.1万円〜 21.7万円

AI予測価格: 4,954万円〜 6,720万円

38階
75.88m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 26.2万円〜 29.8万円

37階
66.3m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 22.9万円〜 26.0万円

37階
87.1m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 30.0万円〜 34.1万円

36階
70.0m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 24.1万円〜 27.4万円

36階
56.07m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 19.3万円〜 22.0万円

36階
90.14m²
1SLDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 8,080万円〜 1億 960万円

36階
72.16m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 6,470万円〜 8,777万円

36階
80.37m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 7,205万円〜 9,774万円

35階
80.59m²
3LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料: 27.7万円〜 31.5万円

35階
56.07m²
1LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 19.3万円〜 22.0万円

35階
72.16m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 6,466万円〜 8,771万円

34階
56.07m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 19.3万円〜 22.0万円

34階
72.16m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 24.8万円〜 28.2万円

33階
80.59m²
3LDK

主要採光面：東

33階
56.07m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 19.3万円〜 22.0万円

32階
72.16m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 24.8万円〜 28.2万円

31階
60.06m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 20.6万円〜 23.5万円

31階
56.07m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 19.3万円〜 21.9万円

31階
90.14m²
1SLDK

主要採光面：南

AI予測価格: 8,053万円〜 1億 924万円

31階
80.62m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 7,203万円〜 9,771万円

31階
90.52m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 31.0万円〜 35.3万円

30階
70.0m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 6,252万円〜 8,481万円

30階
56.07m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 19.3万円〜 21.9万円

30階
91.14m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 31.2万円〜 35.5万円

30階
72.16m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 24.7万円〜 28.2万円

AI予測価格: 6,444万円〜 8,742万円

30階
87.1m²
4LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 7,776万円〜 1億 548万円

30階
80.37m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 27.5万円〜 31.3万円

29階
57.64m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 19.8万円〜 22.5万円

29階
60.06m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 5,362万円〜 7,274万円

28階
66.3m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 22.7万円〜 25.9万円

28階
60.06m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 20.6万円〜 23.5万円

28階
56.07m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 19.2万円〜 21.9万円

28階
80.62m²
3LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 27.6万円〜 31.4万円

27階
72.16m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 24.7万円〜 28.1万円

26階
80.59m²
2LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料: 27.6万円〜 31.4万円

26階
81.76m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 28.0万円〜 31.8万円

25階
70.0m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 23.9万円〜 27.2万円

25階
60.06m²
1LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 20.6万円〜 23.4万円

24階
90.14m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 30.7万円〜 35.0万円

23階
60.06m²
1SLDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 20.5万円〜 23.4万円

23階
56.07m²
1LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料: 19.2万円〜 21.8万円

23階
76.98m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 26.3万円〜 29.9万円

22階
56.07m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 19.2万円〜 21.8万円

21階
60.06m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 20.5万円〜 23.3万円

AI予測価格: 5,334万円〜 7,235万円

21階
60.06m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 20.5万円〜 23.3万円

20階
66.3m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 22.6万円〜 25.7万円

20階
70.0m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 6,210万円〜 8,424万円

20階
90.14m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 30.7万円〜 34.9万円

20階
72.16m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 6,402万円〜 8,684万円

19階
66.3m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 22.6万円〜 25.7万円

19階
56.07m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 19.1万円〜 21.8万円

19階
81.76m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 27.8万円〜 31.7万円

18階
56.07m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 19.1万円〜 21.8万円

17階
72.16m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 24.5万円〜 27.9万円

17階
73.33m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 24.9万円〜 28.4万円

16階
60.06m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 20.4万円〜 23.3万円

AI予測価格: 5,316万円〜 7,211万円

16階
72.16m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 24.5万円〜 27.9万円

15階
56.07m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 19.1万円〜 21.7万円

15階
71.49m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 24.3万円〜 27.6万円

14階
70.0m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 23.8万円〜 27.0万円

14階
72.16m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 24.5万円〜 27.9万円

14階
69.48m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 23.6万円〜 26.8万円

14階
58.21m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 19.8万円〜 22.5万円

13階
80.59m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 27.3万円〜 31.1万円

13階
66.3m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 22.5万円〜 25.6万円

13階
81.2m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 7,168万円〜 9,724万円

12階
70.0m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 23.7万円〜 27.0万円

12階
56.07m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 19.0万円〜 21.7万円

12階
72.16m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 24.5万円〜 27.8万円

11階
70.0m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 23.7万円〜 27.0万円

11階
72.16m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 24.4万円〜 27.8万円

11階
71.26m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 24.1万円〜 27.5万円

11階
71.93m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 24.4万円〜 27.7万円

10階
66.3m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 22.5万円〜 25.6万円

10階
70.0m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 23.7万円〜 27.0万円

10階
72.16m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 24.4万円〜 27.8万円

10階
81.2m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 7,154万円〜 9,704万円

10階
71.26m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 6,279万円〜 8,518万円

10階
65.77m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 22.3万円〜 25.4万円

10階
41.44m²
1LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 14.1万円〜 16.1万円

9階
80.59m²
3LDK

主要採光面：北

AI予測賃料: 27.2万円〜 31.0万円

AI予測価格: 7,095万円〜 9,625万円

9階
66.3m²
2LDK

AI予測賃料: 22.4万円〜 25.5万円

9階
70.0m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 23.7万円〜 27.0万円

9階
60.06m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 20.3万円〜 23.2万円

9階
56.07m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 19.0万円〜 21.6万円

9階
90.14m²
1LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 7,935万円〜 1億 764万円

9階
72.16m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 24.4万円〜 27.8万円

9階
71.26m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 6,275万円〜 8,512万円

9階
41.44m²
1LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 14.1万円〜 16.0万円

8階
70.0m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 23.7万円〜 26.9万円

8階
41.44m²
1LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 14.1万円〜 16.0万円

7階
70.0m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 23.6万円〜 26.9万円

AI予測価格: 6,156万円〜 8,351万円

7階
56.07m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 19.0万円〜 21.6万円

7階
72.16m²
2LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 24.4万円〜 27.8万円

7階
41.44m²
1LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 14.1万円〜 16.0万円

6階
70.0m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 23.6万円〜 26.9万円

6階
60.06m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 20.3万円〜 23.1万円

6階
72.16m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 6,342万円〜 8,602万円

6階
56.07m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 19.0万円〜 21.6万円

6階
71.26m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 24.1万円〜 27.4万円

AI予測価格: 6,263万円〜 8,495万円

6階
41.44m²
1LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 14.1万円〜 16.0万円

5階
80.59m²
3LDK

主要採光面：北東

AI予測価格: 7,076万円〜 9,599万円

5階
70.0m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 23.6万円〜 26.9万円

5階
56.07m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 4,927万円〜 6,683万円

5階
72.16m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 24.4万円〜 27.7万円

5階
41.44m²
1LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 14.1万円〜 16.0万円

4階
66.3m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 22.4万円〜 25.5万円

4階
81.2m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 27.4万円〜 31.1万円

4階
58.21m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 5,111万円〜 6,933万円

4階
41.44m²
1LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 14.0万円〜 16.0万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

LIFULL HOME'S 掲載履歴

阿波座ライズタワーズフラッグ46の売買掲載履歴

全2件

年/月	価格
2026年6月	9290万円
2019年4月〜2019年6月	5980万円

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阿波座ライズタワーズフラッグ46の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2016年1月 (築11年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上46階 /地下1階建
総戸数	565戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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