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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/09/22
【募集中あり】プレサンス谷町七丁目2 の賃貸・中古情報
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1 / 18枚外観 | メイン
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2 / 18枚外観 | 外観
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3 / 18枚外観 | 外観
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4 / 18枚外観 | 外観
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5 / 18枚外観 |
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6 / 18枚エントランス | 外観
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7 / 18枚エントランス | エントランス
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8 / 18枚エントランス | エントランス
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9 / 18枚エントランス | エントランス
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10 / 18枚エントランス | エントランス
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11 / 18枚エントランス | エントランス
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12 / 18枚エントランス | エントランス
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13 / 18枚エントランス | エントランス
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14 / 18枚エントランス | エントランス
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15 / 18枚エントランス | エントランス
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16 / 18枚駐車場 | 駐車場
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17 / 18枚駐車場 | 駐車場
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18 / 18枚周辺 | 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 谷町七丁目店まで120ｍ
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目4-25 |
|---|---|
| 交通 |
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当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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ホームメイトFC谷六店 株式会社アッフェル
2017年、2018年関西不動産賃貸仲介部門 オリコン顧客満足度1位受賞！契約中の心配事や入居後のアフターフォローなど、ささいな事もすべてサポートさせていいただきます。
大阪市中央区谷町５丁目
Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 無休（夏季・年末年始）
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株式会社コバルトエステート BraTTo不動産FC松屋町店
大阪市内の賃貸マンション・学生マンションは当店にお任せ下さい。保証金・仲介手数料ゼロ物件から高級タワーマンションまでお客様のニーズにあわせた物件をご用意してお待ちしております。
大阪市中央区松屋町
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩1分
営業 09:30～19:30
定休 年末年始
-
タカセ不動産株式会社 ネット営業課
近畿一円〜岡山・広島までの直営店で営業展開。地域ＮＯ．1をめざしています。不動産のことなら昭和５１年創業のタカセ不動産にお任せ下さい。
大阪市中央区瓦屋町１丁目
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
営業 09:00～18:00
定休 毎週火曜日・水曜日定休日
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有限会社日光地産
松屋町で25年程、大阪市内を中心に不動産業に携わっております。弊社は不動産売買を専門とし仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。不動産のことなら何でもお任せください。
大阪市中央区瓦屋町２丁目
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
営業 09:00～19:00
定休 不定休
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株式会社パシフィック不動産
居住用からテナントまで幅広くご対応可能です。
大阪市中央区上町
Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日 隔週火曜日
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ホームメイトFC谷六店 株式会社アッフェル
2017年、2018年関西不動産賃貸仲介部門 オリコン顧客満足度1位受賞！契約中の心配事や入居後のアフターフォローなど、ささいな事もすべてサポートさせていいただきます。
大阪市中央区谷町５丁目
Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 無休（夏季・年末年始）
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株式会社サキヤクリエイト
真心のこもったサービスでお客さまから愛されるプロ集団であり続けます。お客さまの満足は会社の看板や規模ではなく、担当者で決まります。【期待値を超える仕事をすること】をモットーに仕事をさせていただきます。
大阪市中央区内久宝寺町３丁目
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分
営業 09:00～18:00
定休 毎週水曜日 第一第三火曜日KOME
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センチュリー21家屋
ご購入・ご売却をスタッフ一同全力でサポートさせていただきます。
大阪市中央区谷町６丁目
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩2分
営業 10:00～20:00
定休 火曜日、水曜日
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タカセ不動産株式会社 ネット営業課
近畿一円〜岡山・広島までの直営店で営業展開。地域ＮＯ．1をめざしています。不動産のことなら昭和５１年創業のタカセ不動産にお任せ下さい。
大阪市中央区瓦屋町１丁目
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
営業 09:00～18:00
定休 毎週火曜日・水曜日定休日
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有限会社日光地産
松屋町で25年程、大阪市内を中心に不動産業に携わっております。弊社は不動産売買を専門とし仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。不動産のことなら何でもお任せください。
大阪市中央区瓦屋町２丁目
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
営業 09:00～19:00
定休 不定休
プレサンス谷町七丁目2の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2018年2月 (築9年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上15階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | プレサンスコミュニティ |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道 | 接道なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 事務所可（SOHO向け）
- 事務所不可
- 二人入居可
- 二人入居不可
- ペット不可
- ルームシェア可
- ルームシェア不可
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S 掲載履歴
プレサンス谷町七丁目2の売買掲載履歴
全6件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月〜2026年7月 | 2290万円 |
24.27m²
1K |
12階 |
| 2022年11月〜2023年3月 | 1980万円 |
-
1K |
15階 |
| 2022年4月〜2022年10月 | 1880万円 |
-
1K |
4階 |
| 2021年9月〜2022年7月 | 1840万円 |
24.21m²
1K |
3階 |
| 2021年8月〜2022年4月 | 2050万円 |
24.27m²
1K |
15階 |
| 2021年8月〜2021年12月 | 1880万円 |
24.27m²
1K |
4階 |
プレサンス谷町七丁目2の賃貸掲載履歴
全178件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月〜2026年9月 | 7.902万円 |
23.32m²
1K |
13階 |
| 2026年7月〜2026年9月 | 7.4万円 |
24.21m²
1K |
4階 |
| 2026年7月〜2026年9月 | 7.702万円 |
23.32m²
1K |
2階 |
| 2026年8月〜2026年9月 | 7.802万円 |
23.32m²
1K |
8階 |
| 2026年8月〜2026年9月 | 7.2万円 |
24.21m²
1K |
8階 |
| 2026年8月〜2026年9月 | 7.5万円 |
24.27m²
1K |
6階 |
| 2026年5月〜2026年8月 | 8.065万円 |
24.27m²
1K |
14階 |
| 2026年5月〜2026年8月 | 8.068万円 |
24.21m²
1K |
13階 |
| 2026年6月〜2026年8月 | 7.395万円 |
23.32m²
1K |
4階 |
| 2026年2月〜2026年7月 | 7.965万円 |
24.27m²
1K |
12階 |
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全1件
エミネンス山口
交通情報
○ 良い点
一棟所有者（又は大家さん）
谷町線東梅田駅まで直結9分。谷町線天王寺駅まで直結6分。長堀鶴見緑地線心斎橋駅まで直結4分。
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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プレサンス谷町七丁目2の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ファミリーマート 谷町七丁目店（徒歩1分 / 60m）
- ワッツ空堀店（徒歩2分 / 101m）
- セブンイレブン 大阪谷町７丁目店（徒歩2分 / 106m）
- セブンイレブン 大阪谷町６丁目店（徒歩3分 / 209m）
- 買い物
大型店 -
- 萌（徒歩4分 / 279m）
- エディオン おおさかでんき上町台店（徒歩8分 / 629m）
- ユニクロ 近鉄上本町駅店（徒歩10分 / 776m）
- うえほんまちハイハイタウン（徒歩11分 / 802m）
- グルメ
-
- 餃子の王将 谷町八丁目店（徒歩2分 / 133m）
- しゃぶしゃぶ温野菜上本町店（徒歩9分 / 667m）
- まいどおおきに食堂 上六食堂（徒歩9分 / 671m）
- 大阪王将上本町店（徒歩9分 / 675m）
- 娯楽施設
-
- 高津公園（徒歩5分 / 393m）
- 中央屋内プール（徒歩9分 / 646m）
- 大阪市立中央スポーツセンター（徒歩10分 / 728m）
- 生玉公園（徒歩12分 / 899m）
- 役所
公共施設 -
- 大阪谷町郵便局（徒歩3分 / 161m）
- 天王寺清水谷郵便局（徒歩7分 / 499m）
- 大阪末吉橋郵便局（徒歩7分 / 547m）
- 大阪高津郵便局（徒歩9分 / 710m）
- 医療
-
- 医療法人財団厚生会高津病院（徒歩7分 / 497m）
- 原田病院（徒歩11分 / 815m）
- 飯島会産科婦人科飯島病院（徒歩11分 / 860m）
- 医療法人歓喜会辻外科リハビリテーション病院（徒歩12分 / 895m）
- 保育施設
-
- あゆみ保育園（徒歩2分 / 130m）
- 大阪市立桃園幼稚園（徒歩4分 / 257m）
- 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー（徒歩7分 / 534m）
- うれしい保育園上本町（徒歩7分 / 538m）
- 学校
-
- 大阪市立上町中学校（徒歩4分 / 271m）
- 大阪市立中央小学校（徒歩4分 / 320m）
- 大阪市立南中学校（徒歩9分 / 650m）
- 私立東朋学園高校（徒歩9分 / 690m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
谷町六丁目駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.9
-
買い物
4.4
-
交通
4.6
-
子育て
3.8
-
治安
4.0
-
自然
2.7
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 美味しいパン屋がある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 外食が好きな人
- ショッピングが好きな人
- 下町の雰囲気が好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 坂や階段が多い
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 娯楽施設が少ない
- 一方通行など車移動が不便
おすすめポイント
-
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いいね度 :
交通の便がいいことと、コンビニが近くにあること
大阪市中央区谷町 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
駅が徒歩15分圏内にあることと、治安が良いから。
大阪市中央区上町 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
治安もよく活気ある商店街があるのでお買い物がしやすい。子供やお年寄りが多く、ファミリーが多い。歴史を感じられる街並みで気に入っている。
大阪市中央区瓦屋町 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
近所づきあいはほどほどでよく気にならない
大阪市中央区龍造寺町 60代女性
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-
-
-
いいね度 :
スーパーもいろいろあり、買い物がしやすい。近くに百貨店などもあり、特別な買い物もできお店が多いから。
大阪市中央区材木町 40代女性
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-
-
-
いいね度 :
交通の便がよく、どこでもいける。車を所有していなくても生活できる
大阪市中央区谷町 40代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
プレサンス谷町七丁目2に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
プレサンス谷町七丁目2に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
プレサンス谷町七丁目2周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
プレサンス谷町七丁目2周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
プレサンス谷町七丁目2の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
プレサンス谷町七丁目2周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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募集中
- Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分
- 9万円
- Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区谷町7丁目
- 25.03m² / 1K
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募集中
- ザ・パークハビオ谷町六丁目テラス
- 9万円
- Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区谷町7丁目
- 25.03m² / 1K
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募集中
- Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩4分
- 7万円
- Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市中央区谷町7丁目2-16
- 23.2m² / 1K
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募集中
- アドバンス上町台IIクレイドル
- 7.3万円
- Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市中央区谷町7丁目
- 22.1m² / 1K
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募集中
- 新谷町第3ビル
- 7万円
- Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市中央区谷町7丁目3-4
- 30.0m² / 1DK
-
募集中
- LANTANA GARDEN
- 7万円
- Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市中央区谷町7丁目2-16
- 23.6m² / 1K
-
募集中
- レオパレスフローラ
- 9万円
- Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区谷町7丁目
- 19.87m² / 1K
-
募集中
- プレサンス谷町七丁目II
- 7.702万円
- Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市中央区谷町7丁目
- 23.32m² / 1K
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募集中
- ニチエイビル
- 7万円
- Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区谷町8丁目1-60
- 36.0m² / 2K
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
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売出し中
- シエリアタワー森ノ宮中央
- 未定
- Osaka Metro中央線「森ノ宮」駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目557-5（地番）
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売出し中
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- 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目2番9（地番）
- 53.77m² / 1LDK～2LDK
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- 209.53m² / 1LDK + WIC+SC(シューズクローク) ～ 3LDK + 3WIC+FC(ファミリークロゼット)+SC(シューズクローク)
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注文住宅
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不動産投資
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- 1100万円
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- 大阪市中央区南久宝寺町4-5-15
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投資用マンション
- 大阪市中央区 1350万円 6.04% 投資用マンション
- 1350万円
- 利回り 6.04%
- Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩3分
- 大阪市中央区南船場1-16-23
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- 大阪市中央区 2350万円 3.90% 投資用マンション
- 2350万円
- 利回り 3.90%
- Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩5分
- 大阪市中央区南久宝寺町1丁目3-6
-
投資用マンション
- 大阪市中央区 7,280万円 3.13% 区分マンション
- 7280万円
- 利回り 3.13%
- Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分
- 大阪市中央区南本町4-3-16
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投資用マンション
- 大阪市中央区 1,690万円 4.47% 区分マンション
- 1690万円
- 利回り 4.47%
- 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩7分
- 大阪市中央区瓦屋町3丁目9-5
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投資用マンション
- 大阪市中央区 1,720万円 4.46% 区分マンション
- 1720万円
- 利回り 4.46%
- 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩7分
- 大阪市中央区瓦屋町3丁目9-5
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- 2150万円
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- 大阪市中央区島之内1丁目
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- 920万円
- 利回り 6.52%
- Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩7分
- 大阪市中央区内平野町
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- ●◎【これからのかた】”リノベーション済み”
- 2953万円
- 利回り 8.00%
- Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩2分
- 大阪市中央区日本橋
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