谷町6丁目中古一戸建
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中古一戸建て
1日前 更新谷町6丁目中古一戸建5LDK / 15,000万円
1/12外観
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ポイント
☆敷地面積約31坪！角地・再建築可！空き家・お気軽にお問い合わせください！
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間取り
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5LDK
5LDK
- 建物面積
- 188.14㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大阪市立南大江小学校(630m)
- 大阪市立高津中学校(1,232m)
買い物
- コンビニ(255m)
- スーパー(265m)
- 商店街(701m)
- ドラッグストア(644m)
その他施設
- 総合病院(352m)
- 銀行(147m)
- 大阪市立桃園幼稚園(126m)
周辺地図
大阪府大阪市中央区谷町6丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
谷町六丁目
いいね度：
交通が便利で、どこでも地下鉄で行けるし、自転車でも行けるし、買い物するところが多いし、日常生活にはとても便利です (50代女性)
いいね度：
学区と交通の利便性が良い。上町台地ということで災害に対する安心感もある。また都会でありながら難波宮や大阪城など自然を感じることもでき、親子揃ってこの地域に愛着がありとても気に入っている。 (30代女性)
いいね度：
便利なことが多いため。できれば緑がもう少し多ければいいと思います。 (40代女性)
松屋町
いいね度：
早朝?深夜までのスーパーがあり、買い物便利。小中学校、公園が近くにあり、子育てしやすい。ファミリー層が多く、繁華街からも近いが、治安は悪くない。 (40代女性)
いいね度：
一人になった時でも、病院、飲食店等近くに多数あり、生活していける。 (60代女性)
いいね度：
交通の便、スーパーの立地、治安、すべてにおいてバランスが良い (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 15,000万円 支払い目安：42.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 188.14㎡（壁心） |
| 土地面積 | 102.86㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1982年11月（築44年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 公道 ) ( 西 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | こだわりポイント満載の谷町6丁目中古一戸建。ライフ 空堀店まで265mです。機能的で不便の無い設備が魅力の1億5 000万円の物件です。開放感溢れる室内が魅力の、5LDKの物件はこちらです。駅から徒歩3分に位置する、魅力的な駅近物件です。でこぼこがない平坦地はみんなが安心に生活できますよ。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144531-0001188 |
| 自社管理番号 | 24964 |
情報公開日：2026/10/22（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/22（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/05
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ラックハウジング 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 第1火曜日・毎週水曜日 GW・夏季休暇・年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(2)第061239号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 15,000万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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株式会社ラックハウジング 本店
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- 09:00 〜 18:00
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- 第1火曜日・毎週水曜日 GW・夏季休暇・年末年始
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- 洋室
2/6
- 洋室
3/6
- 和室
4/6
- 和室
5/6
- 玄関
6/6
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- バルコニー
3/3
- エントランス
その他
1/2
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/2
- その他