このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/11/11
【募集中あり】LaCASA新北野 の賃貸情報
-
1 / 20枚外観 | LaCASA新北野？ 外観
-
2 / 20枚外観 |
-
3 / 20枚外観 |
-
4 / 20枚外観 |
-
5 / 20枚外観 |
-
6 / 20枚外観 |
-
7 / 20枚外観 |
-
8 / 20枚エントランス | LaCASA新北野？ エントランス
-
9 / 20枚エントランス |
-
10 / 20枚エントランス |
-
11 / 20枚エントランス |
-
12 / 20枚駐車場 |
-
13 / 20枚駐車場 |
-
14 / 20枚地図 |
-
15 / 20枚周辺 | 【スーパー】サンディ 十三店まで300ｍ
-
16 / 20枚周辺 | 【スーパー】ピュア13まで400ｍ
-
17 / 20枚周辺 | 【スーパー】業務スーパー 十三店まで400ｍ
-
18 / 20枚周辺 | 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 十三店まで500ｍ
-
19 / 20枚周辺 | 【ディスカウントショップ】ジャパン 十三店まで1200ｍ
-
20 / 20枚周辺 | 【その他】Can★Do 十三本町店まで500ｍ
スポンサーリンク
希望のお部屋が見つからないあなたへ
周辺の賃貸を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
-
株式会社GLUCK 賃貸住宅サービス FC阪急十三駅前店
淀川区をはじめ幅広いエリアに対応し、ご希望やこだわりも丁寧にお伺いします。住まい探しの不安や迷いに寄り添いながら、安心してご相談いただけるよう誠実にサポートいたします。
大阪市淀川区十三本町１丁目
阪急神戸本線 十三駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
-
ホームメイトFC十三店 株式会社ヤマダ不動産
当社は、淀川区、西淀川区を中心に創業10年を超える地元密着の賃貸専門の会社です。気に入った物件が見つかるまでお客様に寄り添い、ご納得いくまで交渉致します。お問い合わせお待ちしております。
大阪市淀川区十三本町２丁目
阪急神戸本線 十三駅 徒歩2分
営業 09:30～19:00
定休 毎週水曜日
-
株式会社BARREL Green 十三店
大阪市内・北摂エリアのお部屋探しはBARRELにお任せください！お客様のライフスタイルに合った物件をご提案、ご紹介させていただきます。
大阪市淀川区十三本町１丁目
阪急京都本線 十三駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 水曜日
-
ミニミニFC阪急十三店 (株)成都不動産
阪急全線への玄関口としてファミリーに人気のある大阪北部、阪神方面もご紹介しますので、希望のエリアが決まっていない方も是非、御相談下さい。お客様のニーズに合ったエリアをご紹介します。お気軽にお問合せを！
大阪市淀川区十三本町１丁目
阪急宝塚本線 十三駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日・GW（5/2〜5/4）・夏期（8/12〜8/14）・年末年始
-
株式会社ROKUMARU
シニアに寄り添う不動産会社です。
大阪市淀川区十三東２丁目
阪急京都本線 十三駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
周辺の売買を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
-
株式会社GLUCK 賃貸住宅サービス FC阪急十三駅前店
淀川区をはじめ幅広いエリアに対応し、ご希望やこだわりも丁寧にお伺いします。住まい探しの不安や迷いに寄り添いながら、安心してご相談いただけるよう誠実にサポートいたします。
大阪市淀川区十三本町１丁目
阪急神戸本線 十三駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
-
株式会社BARREL Green 十三店
大阪市内・北摂エリアのお部屋探しはBARRELにお任せください！お客様のライフスタイルに合った物件をご提案、ご紹介させていただきます。
大阪市淀川区十三本町１丁目
阪急京都本線 十三駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 水曜日
-
株式会社ROKUMARU
シニアに寄り添う不動産会社です。
大阪市淀川区十三東２丁目
阪急京都本線 十三駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
-
ロクマルホーム 株式会社ROKUMARU
現役世代の方や高齢者の方にも安心して住まいを選べるよう、親身に寄り添い丁寧にサポートいたします。ご不安な点も気軽にご相談いただける環境を整え、安心感を大切にしています。
大阪市淀川区十三東２丁目
阪急京都本線 十三駅
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
-
住まいリサーチ株式会社
経験実績豊富なスタッフがサポートさせていただきます。担当させていただいたお客様には、任せて良かったと言っていただけると自負しておりますので、ぜひ、ご相談ください。
大阪市淀川区十三東１丁目
阪急神戸本線 十三駅 徒歩5分
営業 10:00～19:00
定休 火曜日・水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
LaCASA新北野の建物情報
設備・条件
建物全体
- 楽器不可
- セキュリティ会社加入済み
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- 24時間有人管理
- セキュリティ充実
- エレベーター
個別住戸
- 事務所可（SOHO向け）
- 事務所不可
- 二人入居可
- ペット可
- ペット相談
- ルームシェア可
- ルームシェア不可
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
LaCASA新北野の賃貸掲載履歴
全232件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月〜2026年10月 | 7.9万円 |
30.43m²
1LDK |
2階 |
| 2026年10月 | 8.7万円 |
30.73m²
1LDK |
7階 |
| 2026年10月 | 8.5万円 |
30.73m²
1LDK |
3階 |
| 2026年8月〜2026年9月 | 8万円 |
30.43m²
1LDK |
3階 |
| 2026年9月 | 7.5万円 |
30.73m²
1LDK |
3階 |
十三駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +7.3%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 17.6万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.9% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.7% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
十三駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +8.3%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年10月時点） | 4,419万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +1.3% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.4% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
売りたい不動産をお持ちの方へ
このエリアの所有不動産を査定する
売却査定手続きの流れ、費用相場や注意点など不動産売却について詳しく知りたい方は LIFULL HOME'S 不動産査定 へ
LaCASA新北野の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- サンディ十三店（徒歩3分 / 187m）
- セブンイレブン 大阪塚本３丁目店（徒歩3分 / 191m）
- ローソン 淀川十三西店（徒歩3分 / 210m）
- ローソン 淀川通塚本店（徒歩4分 / 297m）
- グルメ
-
- 大阪王将十三店（徒歩5分 / 389m）
- 吉野家 淀川通塚本店（徒歩6分 / 463m）
- かに道楽 十三店（徒歩7分 / 494m）
- 定食屋宮本むなし十三西店（徒歩7分 / 498m）
- 娯楽施設
-
- 十三野球場（徒歩2分 / 121m）
- 十三公園（徒歩3分 / 198m）
- 第七藝術劇場（徒歩7分 / 505m）
- メディアカフェポパイ十三店（徒歩10分 / 768m）
- 役所
公共施設 -
- 淀川新北野郵便局（徒歩5分 / 381m）
- 淀川郵便局（徒歩5分 / 387m）
- 淀川塚本郵便局（徒歩7分 / 535m）
- 大阪市立淀川図書館（徒歩7分 / 552m）
- 保育施設
-
- 淀川ベビー保育園塚本分園（徒歩2分 / 127m）
- 淀川ベビー保育園（徒歩2分 / 149m）
- ミード保育園（徒歩3分 / 162m）
- ひかり幼稚園（徒歩4分 / 302m）
- 学校
-
- 大阪市立新北野中学校（徒歩3分 / 169m）
- 大阪府立北野高校（徒歩4分 / 312m）
- 大阪市立塚本小学校（徒歩4分 / 320m）
- 大阪市立神津小学校（徒歩5分 / 392m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
十三駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.6
-
買い物
4.3
-
交通
4.6
-
子育て
3.4
-
治安
3.2
-
自然
2.3
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 川が近くにある
-
3位 自転車を利用しやすい
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 夜遊びが好きな人
- 外食が好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 治安があまり良くない
- あまりマナーが良くない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 娯楽施設が少ない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
電車を使った交通の便。JRなら大阪まで一駅、神戸尼崎まで一駅。阪急のハブステーションである十三駅まで歩いて１０分ほど。
大阪市淀川区新北野 50代男性
-
-
-
-
いいね度 :
交通機関が充実しているのと、高速道路も利用しやすい。
大阪市淀川区木川西 60代女性
-
-
-
-
いいね度 :
商業施設などがないので買い物は大きな駅に出向く必要がある。ただ最低限の食品などは購入できる。
大阪市淀川区田川 40代男性
-
-
-
-
いいね度 :
特に不便を感じない、大きな病院もあるし、スーパーもある。
大阪市淀川区三津屋南 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
そこまで不便ではないが、子育てするにはもう少し静かなところがいいかなと思ったから。
大阪市淀川区新北野 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
近くにスーパーなどがあり買い物は不便と思わないから
大阪市淀川区十三元今里 40代男性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
LaCASA新北野に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
LaCASA新北野周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
LaCASA新北野周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
LaCASA新北野の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
LaCASA新北野周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
大阪府大阪市淀川区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
-
募集中
- グレース元今里
- 8.2万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目
- 34.14m² / ワンルーム
-
募集中
- LACASA新北野II
- 7.9万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目
- 30.43m² / 1LDK
-
募集中
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩9分
- 8.8万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目
- 30.43m² / 1LDK
-
募集中
- 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩10分
- 7.4万円
- 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目9番20号
- 32.3m² / ワンルーム
-
募集中
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩10分
- 8.1万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目
- 34.32m² / ワンルーム
-
募集中
- グレース元今里
- 8.1万円
- 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目8番27号
- 34.32m² / ワンルーム
-
募集中
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩10分
- 7.4万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目
- 32.3m² / ワンルーム
-
募集中
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩10分
- 7.4万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目
- 32.3m² / ワンルーム
-
募集中
- MYアルエット
- 7.4万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目
- 32.3m² / 1K
中古マンション
-
売出し中
- シャンティー塚本
- 2280万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目2-23
- 68.0m² / 2LDK
-
売出し中
- 北野ルーエ
- 2580万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目
- 113.08m² / 3SLDK
-
売出し中
- 新北野第2コーポ 西棟
- 2590万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目
- 70.01m² / 3LDK
-
売出し中
- 新北野第1コーポＣ棟
- 1780万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目
- 49.68m² / 2LDK
-
売出し中
- 新北野コーポＢ棟
- 1990万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目2-2
- 46.71m² / 2LDK
-
売出し中
- 新北野第3コーポ
- 2990万円
- 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
- 67.91m² / 3LDK
-
売出し中
- アクアプレイスOsakaT２
- 1550万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目27-19
- 22.12m² / 1K
-
売出し中
- 近鉄淀川リバーサイド
- 2590万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
- 44.25m² / 1LDK
-
売出し中
- ダイアパレス塚本
- 1700万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目29-7
- 43.21m² / 2DK
-
売出し中
- シャルマンコーポ塚本
- 2880万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区田川3丁目4
- 77.25m² / 3LDK
一戸建て
-
売出し中
- 十三元今里1丁目 中古戸建
- 4680万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目12-12
- 130.86m² / 5SLDK
-
売出し中
- 大阪市淀川区田川1丁目
- 3900万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区田川1丁目
- 78.53m² / 3SLDK
-
売出し中
- 新築戸建 大阪市淀川区田川1丁目
- 3780万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区田川1丁目
- 78.53m² / 3LDK
-
売出し中
- 大阪市淀川区田川1丁目 新築戸建
- 3780万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区田川1丁目
- 78.53m² / 1LDK
-
売出し中
- 淀川区塚本2丁目
- 4480万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
- 111.77m² / 3SLDK
-
売出し中
- 淀川区新北野二丁目戸建て
- 1780万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目
- 64.8m² / 4DK
-
売出し中
- 淀川区塚本5丁目 中古戸建
- 3380万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目
- 85.64m² / 4LDK
-
売出し中
- 塚本5丁目 中古一戸建て
- 3380万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目
- 82.64m² / 4DK
-
売出し中
- 塚本4丁目 収益一戸建
- 1200万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目
- 85.54m² / 4DK
-
売出し中
- 大阪市淀川区塚本4丁目 一戸建て
- 3300万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目16
- 151.92m² / 6DK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
-
投資用マンション
- 大阪市淀川区 340万円 10.58% 区分マンション
- 340万円
- 利回り 10.58%
- Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分
- 大阪市淀川区西宮原3丁目2-1
-
投資用マンション
- 大阪市淀川区 1,650万円 4.73% 区分マンション
- 1650万円
- 利回り 4.73%
- 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩10分
- 大阪市淀川区西三国2丁目19-3
-
投資用マンション
- 大阪市淀川区 950万円 9.34% 区分マンション
- 950万円
- 利回り 9.34%
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩2分
- 大阪市淀川区西中島4丁目3番4号
-
投資用マンション
- 大阪市淀川区 450万円 10.00% 区分マンション
- 450万円
- 利回り 10.00%
- 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩11分
- 大阪市淀川区西宮原2丁目6-16
-
投資用マンション
- 【西中島南方11分】平成28年・1810万円・4.67％
- 1810万円
- 利回り 4.67%
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分
- 大阪市淀川区木川西3丁目
-
投資用マンション
- 【京橋4分】令和2年・賃貸中・1880万円・4.24％
- 1880万円
- 利回り 4.24%
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分
- 大阪市淀川区木川西3丁目
-
投資用マンション
- 【塚本10分】平成27年・賃貸中・1830万円・4.59％
- 1830万円
- 利回り 4.59%
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩10分
- 大阪市淀川区塚本3丁目
-
投資用マンション
- ●◎【新大阪駅徒歩6分】””R8年9月リノベーション済み””
- 1680万円
- 利回り 9.28%
- Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分
- 大阪市淀川区西中島5
-
投資用マンション
- 大阪市淀川区 1,880万円 3.95% 区分マンション
- 1880万円
- 利回り 3.95%
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分
- 大阪市淀川区木川東1丁目5-20
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り約12％】””オーナーチェンジ物件””
- 520万円
- 利回り 12.46%
- Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
- 大阪市淀川区西宮原
エリア・駅で絞り込んで探す
周辺の建物情報
物件の種類から探す
大阪市淀川区で募集中の物件のみを検索できます
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
掲載情報の訂正依頼 専用ダイヤル
0120-987-243
- 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
- ※土日・祝日、臨時休業日は除く
不動産データのご利用について
不動産事業におけるDX、サービスの改善、新規事業開発等をご検討中の方へ不動産データの活用をご提案します。LIFULL HOME'Sで集約した不動産情報や外部データは、不動産事業DX、不正決済防止、ローン審査、事業開発、研究等さまざまな事業でご活用いただいています。詳しくは以下よりご確認ください。
不動産アーカイブご利用アンケートにご協力ください
不動産アーカイブの掲載情報は、LIFULL HOME'S掲載の不動産情報および提携先の不動産情報を統計情報として集積したものであり、その存在や信憑性を保証するものではありません。