住之江区二世帯住宅
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中古一戸建て
9時間前 更新住之江区二世帯住宅6LDK / 18,900万円
1/30周囲の街並みと美しく調和する、洗練されたデザインの外観。飽きのこないシンプルなカラーリングとスタイリッシュなフォルムが、住まいとしてのクオリティの高さと落ち着いた佇まいを演出します。
18,900万円
6LDK/184.29㎡
Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩6分
- 南海線 住ノ江駅 徒歩14分
- 阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩17分
- 阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 徒歩19分
- 阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 徒歩19分
- 南海線 住吉大社駅 徒歩21分
問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂
ポイント
◆2世帯住宅◆非日常が味わえる露天風呂付物件◆フルリフォーム済み物件◆広々リビング◆綺麗な庭付き◆贅沢間接照明、フットライト付き物件◆ゲストルーム完備◆モダン風和室◆住宅設備豊富物件◆周辺環境充実◆
Pick up
間取り
間取り
6LDK
6LDK
- 建物面積
- 184.29㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 間取図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 和室
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 露天風呂新設/システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、洗面台新規交換、露天…
内装
2026年03月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- サッシ
- 全室クロス張替、フローリング張替、建具全て新規交換
外装
2026年03月実施
- 外壁
- 外構改修工事、庭改修工事/一部塗装済み、外構改修工事、庭改修工事
位置
- 整形地
- 隣家との間隔が広い
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 10m2以上の庭
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- サンディ御崎店 徒歩4分。 250m
- 御崎南公園 徒歩6分。 430m
- コクミンドラッグ御崎店 徒歩4分。 280m
- セブンイレブン大阪御崎6丁目店 徒歩3分。 210m
- ローソン南加賀屋店 徒歩7分。 490m
- 大阪市立清江小学校 徒歩4分。 290m
- 大阪市立真住中学校 徒歩12分。 900m
- ほっともっと住之江御崎店 徒歩3分。 180m
- 住之江公園駅(Osaka Metro 四つ橋線) 徒歩6分。 480m
周辺情報
学校
- 大阪市立清江小学校(290m)
- 大阪市立真住中学校(900m)
買い物
- コンビニ(210m)
- スーパー(250m)
- ドラッグストア(280m)
その他施設
- 総合病院(740m)
- 公園(430m)
- 銀行(860m)
- ほっともっと住之江御崎店(180m)
周辺地図
大阪府大阪市住之江区御崎6丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
住之江公園
いいね度：
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、学校がたくさんある。子供も多い。 (20代女性)
いいね度：
車で5〜10分くらいの場所に複数の大型スーパー小型スーパーがあり、広告も多いので日替わりでいろいろなスーパーで買い物ができる。 (50代男性)
いいね度：
駅から近いし、自転車で５分もすればお店がたくさんあり、夜中まで空いてるお店もあるのでそんなに不便に感じない。 (30代女性)
住ノ江
いいね度：
少し治安の面で不安点はあるが、商業施設も充実しており、おおむね満足している (20代女性)
いいね度：
通勤も車で30分程度、徒歩10分で緑地公園、マンション前がバス停、隣が業務スーパーでその対面にセブンイレブン (40代男性)
いいね度：
住之江区には南港ポートタウンに13年今の住処にて14年くらい住んでいる。68歳になるが、これまで無病、健康状態は良好、絶好調であと残りの人生を趣味に邁進する (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 18,900万円 支払い目安：53.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6LDK |
| 建物面積 | 184.29㎡ |
| 土地面積 | 201.9㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1994年9月（築33年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 240% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 二世帯住宅向け |
| 備考 | ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157656-0000824 |
| 自社管理番号 | B03134-000680 |
情報公開日：2026/09/23（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/07（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/14
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- 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目
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- Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩12分
- 築年数
- 築100年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社東宝ハウス江坂
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第067007号 |
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 18,900万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス江坂
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年末年始
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- 期間
- 2026年09月23日（水）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 09:00-20:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月23日（水）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 食卓から家族の賑やかな会話が聞こえてきそうな雰囲気が醸し出されたキッチンでリビングと一体感を感じる動線の間取りタイプです。※現況写真にAIによる画像処理（家具等の配置）がされています。
2/11
- リビング/ダイニング
- ご家族の気配を常に身近に感じられる、程よいサイズ感のLDK。同じ空間を共有しながら、それぞれが思い思いの時間を安心して過ごせる、機能性と心地よさを両立した住空間に仕上げています。
3/11
- リビング/ダイニング
- デッドスペースを抑えた無駄のない形状。壁面を有効に活用できる設計のため、家具を効率よく配置できます。限られた空間のポテンシャルを最大限に引き出し、数字以上の使い勝手を実現した間取りです。
4/11
- リビング/ダイニング
- キッチンからの死角が少ないコンパクトなLDK。お料理をしながらでもリビング全体に視線が届きやすく、ご家族との距離感を近くに感じられるため、日々のコミュニケーションが自然と弾みます。
5/11
- リビング/ダイニング
- キッチンとリビングダイニングが直線（または最短）でつながる、生活動線を凝縮した設計。配膳や片付けの移動に無駄がないため日々の負担が軽減され、効率的な暮らしをサポートします。
6/11
- 室内
- 一日の疲れを癒やすのにふさわしい、落ち着いた雰囲気が魅力の和室。十分な居住性を確保しており、ベッドを配置しても圧迫感を感じにくいため、ご家族がゆったりとリラックスして過ごせる設計です。
7/11
- 寝室
- 窓からの採光をしっかりと確保した明るい洋室。日中は自然光が室内に心地よく行き渡り、爽やかな空間を演出します。毎日の目覚めを心地よく迎えられるため、主寝室としての利用にもおすすめです。
8/11
- 子供部屋
- 子ども部屋、書斎、あるいはゲストルームなど、ご家族のライフスタイル変化に合わせて多目的に使える洋室。無駄のないシンプルな形状だからこそ、用途を選ばずフレキシブルに活用可能です。
9/11
- 洋室
- お洒落なアクセントクロスを施し、デザイン性を高めたスタイリッシュな洋室。落ち着きのあるカラーリングで統一されており、心地よいおこもり感と上質なプライベート空間を演出しています。
10/11
- 和室
- 和室が持つ特別な時間、麗らかな春のやわらかな時、冬枯れの時がもたらす凛とした時間、経る年月によって表情を変える特別な場所、家族みんなのお気に入りの空間です。
11/11
- 和室
- 心地よい風が通り抜けるよう配慮された窓配置の和室。湿気がこもりにくく、一年を通して快適な室内環境をキープできるため、ご家族皆がリラックスして過ごせる健やかな空間を実現しています。
外観
1/2
- 外観
- 周囲の街並みと美しく調和する、洗練されたデザインの外観。飽きのこないシンプルなカラーリングとスタイリッシュなフォルムが、住まいとしてのクオリティの高さと落ち着いた佇まいを演出します。
2/2
- バルコニー
- 室内に明るい光と心地よい風を届ける、開放的な設計のバルコニー。手すり壁の仕様や配置により、外からの視線を適度に遮りながらも、日中の採光を効率よく取り込めるよう配慮された快適な空間です。
設備
1/6
- キッチン
- リビングダイニングを見渡せる対面式のキッチン。お料理中もご家族との会話が弾みやすく、小さなお子様の様子もしっかりと見守ることができるため、安心して家事を進められる設計が魅力です。
2/6
- キッチン
- 調理スペースやシンクへのアクセスがスムーズな、使い勝さに配慮された設計。配膳や片付けの移動距離が短く日々の調理を効率よく行えるため、忙しい時間帯の家事負担を大幅に軽減してくれます。
3/6
- 浴室
- 一日の疲れを穏やかに癒す、清潔感あふれるバスルーム。ゆったりと浸かれる浴槽や、水はけが良くお手入れのしやすい床材など、日々の使い勝手とメンテナンスのしやすさに配慮された快適な機能美空間です。
4/6
- トイレ
- ホワイトを基調とした、清潔感あふれるシンプルなトイレ空間。限られたスペースながらも、お手入れのしやすい床材やクロスが採用されており、日々の掃除がスムーズに行える機能的な造りに仕上がっています。
5/6
- 洗面
- 大型の鏡を備えた、機能的なシステム洗面化粧台。身支度がしやすい広い洗面ボウルや、散らかりがちな洗面小物をスッキリと隠して片付けられる充実の収納スペースが完備されています。
6/6
- 洗面
- お家の中でも特にプライベートスペースとなる洗面所は、洗濯場所と浴室を同じ空間でまとめております。ここにも小窓を設置しておりますので、熱気などが籠りやすい空間でちょっとした空気の入れ替えを。
周辺環境
1/9
- 周辺
- サンディ御崎店 徒歩4分。 250m
2/9
- 周辺
- 御崎南公園 徒歩6分。 430m
3/9
- 周辺
- コクミンドラッグ御崎店 徒歩4分。 280m
4/9
- 周辺
- セブンイレブン大阪御崎6丁目店 徒歩3分。 210m
5/9
- 周辺
- ローソン南加賀屋店 徒歩7分。 490m
6/9
- 周辺
- 大阪市立清江小学校 徒歩4分。 290m
7/9
- 周辺
- 大阪市立真住中学校 徒歩12分。 900m
8/9
- 周辺
- ほっともっと住之江御崎店 徒歩3分。 180m
9/9
- 周辺
- 住之江公園駅(Osaka Metro 四つ橋線) 徒歩6分。 480m
その他
1/1
- その他
- 庭改修工事と合わせて整備された風情ある空間で、季節の移ろいを感じながら贅沢な入浴時間をお楽しみいただけます。一日の疲れをじっくり癒やせる特別感あふれる設備です。