このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

ジオ・イニシア博多駅前 の賃貸・中古情報

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ジオ・イニシア博多駅前の写真一覧

  • 外観 | 全156邸のビッグコミュニティ。博多駅徒歩11分に立地

  • エントランス | 住まう方を迎え入れる南西側エントランス

  • エントランス | 南西側・北東側両エントランスにオートロックがございます

  • 駐車場 |

  • 周辺 |

所在地 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目30-22
交通
  • JR鹿児島本線 / 博多駅 徒歩11分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 博多駅 徒歩11分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 櫛田神社前駅 徒歩17分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 祇園駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ジオ・イニシア博多駅前の部屋情報

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ジオ・イニシア博多駅前の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2009年8月 (築17年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上15階
総戸数 156戸
管理人 日勤
管理形態 一部委託
用途地域 商業
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • タイル貼り
  • 耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ジオ・イニシア博多駅前の売買掲載履歴

9

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年9月〜2025年11月 6480万円 85.18m²
4LDK
3階
2025年9月〜2025年11月 4998万円 71.56m²
3LDK
3階
2025年8月 5080万円 71.56m²
3LDK
3階
2023年10月〜2024年6月 6480万円 -
4LDK
12階
2023年10月〜2023年11月 4250万円 -
3LDK
4階
2023年4月〜2023年9月 6980万円 -
4LDK
12階
2023年9月 4480万円 -
3LDK
4階
2020年12月〜2021年2月 4200万円 75.21m²
3LDK
5階
2015年3月〜2015年4月 3880万円 80.9m²
13階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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ジオ・イニシア博多駅前の賃貸掲載履歴

72

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2025年9月〜2025年10月 9万円 41.25m²
1LDK
7階
2025年5月〜2025年7月 16.3万円 70.3m²
3LDK
10階
2024年10月〜2025年4月 17万円 70.3m²
3LDK
10階
2025年3月 16.9万円 71.46m²
3LDK
6階
2024年7月〜2024年11月 17.2万円 85.18m²
4LDK
7階
2024年7月〜2024年10月 9.5万円 41.25m²
1LDK
3階
2024年8月〜2024年9月 9.5万円 -
1LDK
8階
2024年4月〜2024年5月 16万円 -
3LDK
7階
2024年3月 21万円 -
3LDK
15階
2023年10月〜2024年2月 17.9万円 -
3LDK
12階
2023年12月〜2024年2月 22万円 -
3LDK
15階
2023年12月〜2024年2月 18.9万円 -
4LDK
4階
2023年7月〜2023年11月 24万円 -
3LDK
15階
2023年6月 22万円 -
3LDK
15階
2023年2月〜2023年4月 8.3万円 -
1LDK
2階
2023年2月 15.2万円 -
3LDK
7階
2022年11月〜2022年12月 16万円 -
4LDK
5階
2022年10月〜2022年11月 9.5万円 -
1LDK
3階
2022年4月 13.6万円 -
2LDK
14階
2021年12月〜2022年3月 8万円 41.25m²
1LDK
2階
2021年10月〜2021年11月 14.9万円 70.3m²
3LDK
7階
2021年10月〜2021年11月 13万円 61.44m²
2LDK
3階
2021年3月〜2021年4月 9万円 41.25m²
5階
2020年12月〜2021年3月 13.6万円 61.14m²
2LDK
14階
2020年12月〜2021年2月 15.2万円 71.46m²
3LDK
7階
2020年9月〜2020年11月 16.5万円 70.3m²
3LDK
10階
2020年10月〜2020年11月 8万円 41.25m²
1LDK
2階
2020年4月〜2020年7月 16万円 80.9m²
4LDK
10階
2020年2月〜2020年5月 14.9万円 71.46m²
3LDK
12階
2020年1月〜2020年3月 13.8万円 71.46m²
3LDK
6階
2019年12月〜2020年1月 22万円 99.19m²
3LDK
15階
2019年3月〜2019年6月 14.8万円 70.3m²
3LDK
7階
2019年4月〜2019年5月 22万円 99.19m²
3LDK
15階
2019年4月〜2019年5月 13.9万円 71.46m²
3LDK
12階
2018年12月〜2019年1月 15.8万円 80.9m²
4LDK
4階
2018年8月〜2018年10月 16.7万円 85.18m²
4LDK
7階
2018年5月〜2018年9月 16万円 80.9m²
4LDK
10階
2017年4月〜2017年6月 12万円 61.14m²
2LDK
3階
2017年4月〜2017年5月 17万円 85.18m²
4LDK
7階
2017年2月〜2017年4月 16万円 80.9m²
4LDK
5階
2017年3月 13.9万円 70.3m²
13階
2017年1月 13.8万円 71.56m²
4階
2016年4月〜2016年9月 13.8万円 71.46m²
3LDK
6階
2016年2月 15.2万円 80.9m²
4LDK
4階
2015年2月〜2016年1月 13.8万円 71.46m²
3LDK
7階
2015年11月 14.5万円 75.21m²
3階
2015年7月〜2015年10月 22万円 99.19m²
3LDK
15階
2015年9月〜2015年10月 12.4万円 61.14m²
2LDK
14階
2015年5月〜2015年9月 8万円 41.25m²
1LDK
2階
2015年8月 12.5万円 61.14m²
2LDK
14階
2015年3月 14.5万円 75.21m²
3階
2014年7月〜2014年11月 13.8万円 71.56m²
4階
2014年5月〜2014年9月 16万円 80.9m²
4LDK
10階
2014年8月〜2014年9月 12.5万円 61.14m²
2階
2014年5月〜2014年8月 13.8万円 70.3m²
3LDK
7階
2014年4月〜2014年6月 12.5万円 61.44m²
2階
2012年8月〜2013年3月 17万円 80.9m²
11階
2013年3月 8万円 41.25m²
1LDK
2階
2012年10月〜2013年2月 16万円 80.9m²
4LDK
10階
2012年6月 16万円 80.9m²
4LDK
10階
2012年4月 8万円 61.14m²
5階
2012年3月 16万円 80.9m²
13階
2011年8月 13.8万円 71.56m²
4LDK
4階
2011年1月〜2011年2月 16万円 80.9m²
4LDK
10階
2010年10月〜2011年1月 12.5万円 61.14m²
2LDK
14階
2010年8月〜2010年12月 16.5万円 80.9m²
4LDK
10階
2010年8月〜2010年11月 13.8万円 71.46m²
3LDK
6階
2009年12月 7.9万円 41.25m²
1LDK
2階
2009年10月〜2009年11月 11.7万円 61.14m²
2LDK
3階
2009年10月〜2009年11月 8.5万円 41.25m²
2階
2009年11月 8.5万円 41.25m²
1LDK
2階
2009年10月 13.8万円 71.46m²
3LDK
7階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ジオ・イニシア博多駅前の口コミ

19

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

新幹線、地下鉄、鹿児島線の駅まで10分程度。都内からやってきましたが、こんな条件普通考えられません。
投稿日:2025.05 投稿ID:MR80500001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

治安面では暗くてこわい、そんなエリアはないですね。ひっそり交通量が極端に少ないエリアではないですから。
投稿日:2025.05 投稿ID:MR80500002M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

館内に入ってすぐ高い天井にゆったりしたロビーがあります。自動ドアもエレベーターエリア前にも。入館したら居室まで2回ドアがあります。特筆すべきはマンションの管理会社が変わったことです。このサイトは古い会...社のままになっています。大規模修繕積み立てと管理費に関し、管理会社が不誠実としか思えない(足元をみた)提案をしたのを期に管理組合が勉強を重ねよりよい管理会社をみつけて総会で変更を決めました。いい住民意識を感じます。これは値段がつけられない良さですね。
投稿日:2025.05 投稿ID:MR80500003M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

両隣、上下、騒音が気になったことはありません。
投稿日:2025.05 投稿ID:MR80500004M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

建設当初は小さなコンビニがある以外は離れたところにスーパーがあるだけでした。それがすぐ近くに2件のスーパーができ格段に便利になりました。博多駅ビルの阪急までも歩いていけるし。
投稿日:2025.05 投稿ID:MR80500005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

特段困ったことはないのですが、これはすごくよかったというほどのこともありません。幸いいまは健康でいるからだと思います。
投稿日:2025.05 投稿ID:MR80500006M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

博多駅まで徒歩10分ほどの距離、周辺の生活圏が大変便利です!
投稿日:2025.01 投稿ID:MR70345202M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

ホテルのロビーのような高級感が溢れるエントランス
投稿日:2024.05 投稿ID:MR65480903M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

その他

この物件は、バブル崩壊の後、一番底値で土地を買っていた為に、すごい豪華な敷地と設備、建物の割に価格が安くで販売されていた為に、今、中古価格が売り出しより高くなっています。ただ、大きい機械式の駐車場があ...るので、今後の管理が課題ですね。ただ、世帯数も多いので、管理、修繕費は、割安になると思います。
投稿日:2022.05 投稿ID:MR46159403M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【博多駅に対する口コミ】交通利便性は、福岡の中心なので、地下鉄があり、空港も地下鉄で10分ほどで着くため最高です。博多にあるスーパーは全体的に質の良いスーパーが多いイメージがあります
投稿日:2022.05 投稿ID:MR45675501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【博多駅に対する口コミ】アパレルショップから、日用品までいろんな店があるため、博多駅だけで買い物が済む。治安は、都会なだけあってとても良いです。
投稿日:2022.05 投稿ID:MR45675502M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【博多駅に対する口コミ】飲食店は8階にくうてんというご飯やさんがたくさんあるエリアがあり、地下などにも色々飲食店があります。
投稿日:2022.05 投稿ID:MR45675505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【博多駅に対する口コミ】子育て環境は、良いのか悪いのか、、という感じでです。
投稿日:2022.05 投稿ID:MR45675506M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

購入検討者

公園や図書館、博多駅に近く便利で子育てしやすいです。
投稿日:2021.11 投稿ID:MR40406006M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

クリーニング屋が目の前、マックスバリュエクスプレス博多消防署通り店が150m、郵便局が200m、セブンイレブンが160m、ファンビイ寺内が直ぐそばで生活がしやすい環境。
投稿日:2021.11 投稿ID:MR37101605M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【博多駅に対する口コミ】博多阪急やデイトス、アミュプラザなどたくさん買い物するところもありますし、ラーメンもつ鍋などの博多名物も食べるところが揃ってますし弁当、デザートも駅で買えちゃいます。地下鉄やバ...スなども乗り継ぎし福岡市内やその近郊にいくのにも便利です。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR32864701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

博多駅、天神アクセスがよく便利です。買い物、飲食に便利がよく公園もあり満足です。
投稿日:2021.09 投稿ID:MR32364301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

博多駅、天神ともにアクセスがよく、便利。
投稿日:2021.06 投稿ID:MR30793902M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

玄関がホテルのロビーのようで高級感がある。共用スペースもあってそこで簡単な応接もできる
投稿日:2020.03 投稿ID:MR22310903M

by マンションレビュー

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周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 博多駅南店
  • マックスバリュ エクスプレス博多消防署通り店
  • サニー 博多住吉店
  • ファミリーマート RJRプレシア博多駅前店
買い物
大型店
  • エフワン 博多店
  • MrMax Select美野島店
  • ヨドバシカメラ マルチメディア博多
  • ヨドバシ博多
グルメ
  • すき家 博多駅前四丁目店
  • ロイヤルホスト 住吉店
  • CoCo壱番屋 博多駅南店
  • フォルクス 博多駅南店
娯楽施設
  • アメリカンゴルフプラザ美野島店
  • T・ジョイ博多
  • 中比恵公園
  • namco博多バスターミナル店
役所
公共施設
  • 博多駅前四郵便局
  • 博多北郵便局博多駅前分室
  • 博多郵便局
  • 博多駅東郵便局
医療
  • 研英会林眼科病院
  • 医療法人小野病院
  • 医療法人博腎会博腎会病院
  • 社会医療法人青洲会百年橋リハビリテーション病院
保育施設
  • 東住吉保育園
  • 光應寺保育園
  • はかた愛育保育園
  • サルナート幼稚園
学校
  • 福岡市立東住吉小学校
  • 福岡市立東住吉中学校
  • 私立福岡芸術高校
  • 私立精華女子高校

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

よくあるご質問

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